2021中国房企标杆项目排行榜（1-6月）杭州篇

天津高端系 TOP1：杭州阳光城檀悦 产品力指数：94.89

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项目地点：浙江省 杭州市 拱墅区

开发商：阳光城集团

建筑设计：森拓设计机构

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室内设计：请点击联系我们

占地面积：31721㎡

建筑面积：102666.25㎡

容积率：2.20

项目亮点：

杭州阳光城·檀悦设计的立足点在于用国际化的语境，探索基于民族文化的设计哲学，以“宋代美学”为设计灵魂，构筑具有东方精神的建筑载体。我们结合了多种审美的交融共生，产生了檀悦的设计逻辑：找寻文脉，顺应自然，反映时代。

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杭州高端系 TOP2：杭州阳光城拱宸府 产品力指数：93.75

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项目地点：浙江省 杭州市 拱墅区

开发商：阳光城集团

建筑设计：森拓设计机构

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占地面积：5857㎡

建筑面积：18032㎡

容积率：2.00

项目亮点：

设计选取海派建筑风格。将西方住宅文化与本地居住理念融合进建筑设计中。浓缩着万国建筑的精粹， 除了汲取外来先进建筑文化外，充分体现东方建筑内敛的神韵。把杭州人的记忆融化在设计里。

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杭州高端系 TOP3：杭州建发金辉·紫璋台 产品力指数：90.06

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项目地点：浙江省 杭州市 西湖区

开发商：建发房产

建筑设计：上海炽拓建筑设计有限公司 

景观设计：GVL怡境国际设计集团

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占地面积：68263㎡

建筑面积：301343㎡

容积率：3.00

项目亮点：

整体空间规整、墙面简洁有理、形成纯粹的空间韵律；并融入借景、对景、隔景、框景等中式造园手法，让建筑与景观相互交融，在有限的空间中营造出丰富的空间感受。中庭的楼间距最大处105米，形成大型社区中心花园。

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杭州高端系 TOP4：杭州保利·潮起云上府 产品力指数：88.6

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项目地点：浙江省 杭州市 萧山区

开发商：保利发展

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景观设计：上海魏玛景观规划设计有限公司

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占地面积：60767㎡

建筑面积： 225052.81㎡

项目亮点：

初次拿到该项目的建筑室内方案时，脑海中最先闪现的是大师赖特的古根海姆博物馆。售楼处为方形与圆柱相互穿插咬合的玻璃体；圆柱体内部通过曲线楼梯螺旋上升，通达顶层；在螺旋中部则形成一个相对开敞的空间，与上空玻璃顶上下辉映。远观售楼处，仿佛是一座通透的沙漏雕塑，而不是建筑物。

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杭州高端系 TOP5：杭州龙湖天钜 产品力指数：85.33

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项目地点：浙江省 杭州市 萧山区

开发商：龙湖集团

建筑设计：LWK + PARTNERS 

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占地面积：50514㎡

建筑面积：199572.53㎡

容积率：3.00

项目亮点：

小区内部景观设计采用了突出重点，强调均好性的方式，来营造景观空间。针对本案周边环境的情况分析，总体平面上的组团分区每栋都紧临组团绿化空间以及入口绿化广场。住宅的业主在户内所享受的是整个基地周边的大环境，住宅在不牺牲朝向、阳光的前提下，将其户内视线引向了内部塑造的景观，同时也巧妙利用宅间空地组织绿化，分块形成组团集中绿地，做到户户有景观，强调每户环境均好性，满足住户的心理需求。

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杭州高端系 TOP6：杭州-仁恒滨江园·南星桥 产品力指数：85.07

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项目地点：浙江省 杭州市 上城区

开发商：仁恒置地，滨江集团

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占地面积：31776㎡

建筑面积：133000㎡

容积率：2.7

项目亮点：

客餐厅的布局一气呵成，拒绝固有的闭塞，让空间更加自由。优雅的弧形沙发保证了客餐厅空间视野的开阔性，抽象几何纹样的抱枕成为空间中的点睛之笔。

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杭州高端系 TOP7：杭州保利融信·大国璟 产品力指数：84.77

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项目地点：浙江省 杭州市 萧山区

开发商：保利发展

建筑设计：上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

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占地面积：42709㎡

建筑面积：106800㎡

容积率：2.50

项目亮点：

设计团队从传统建筑的檐、院、墙、窗、椽、门等构件中汲取灵感，进行必要的抽象和演化，再通过现代材料和手法进行了表达，形成诗意而有力量感的建筑风貌，精细化的品控则保证了项目以极高的完成度落地。

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杭州高端系 TOP8：杭州龙湖融信天琅府 产品力指数：84.47

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项目地点：浙江省 杭州市 萧山区

开发商：龙湖集团,融信集团

建筑设计：UA尤安设计

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室内设计：杭州木杉景观设计有限公司

占地面积：25811㎡

建筑面积：108514㎡

容积率：2.7

项目亮点：

岁月无痕却有声

灵感来源于独特气质的比翼钻

时光不停歇

钻石的光彩总能夺人眼球

微笑曲线的切割手法

更是独树一帜

而于细微之处的闪光

绚丽绽放

流泻出熠熠生辉

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杭州高端系 TOP9：杭州世茂·钱塘天誉 产品力指数：84.43

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项目地点：浙江省 杭州市 江干区

开发商：世茂集团

建筑设计：上海齐越建筑设计有限公司

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占地面积：75903㎡

建筑面积：282628㎡

容积率：2.4

项目亮点：

设计挖掘杭州自身 “东方隐士，士大夫精神”的文化特质，提出东方“奢隐”的设计理念，在时间与空间上与当代之士互动，营造一处滨水岸边，家人与自然互动的场景，寻求一份隐循讲究、放松且不张扬的仪式感，构筑贴合当代杭城士族的理想栖居之地。 

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杭州高端系 TOP10：杭州绿城·卓越 傲璇城 产品力指数：83.75

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项目地点：浙江省 杭州市 滨江区

开发商：绿城中国，卓越集团

建筑设计：UDG联创设计

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室内设计：GND设计集团 恩嘉设计

占地面积：15161 ㎡

建筑面积：212668.21 ㎡

容积率：10.59

项目亮点：

设计师以现代时尚的格调和淡雅精致的质感描绘当代简约品质生活。在色彩运用上，以低饱和色为主色调，用蓝色进行点缀，在和谐统一的基础上更具层次感。营造一个安静舒适的空间，可以和家人一起倾听音乐、品尝美食、静享悠闲时光。

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杭州改善系 TOP1：杭州东原|德信九章赋 产品力指数：91.57

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项目地点：浙江省 杭州市 萧山区

开发商：东原集团，德信地产

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占地面积：97494㎡

建筑面积：60881㎡

容积率：2.6

项目亮点：

展示区域是以松石为主题的“乔松弄春”场景，巷道内以乌桕，偏冠榔榆、沙朴为骨架树种，形成巷道框景；中层配以红枫、鸡爪槭、紫薇等色叶树花树点缀，形成写意画面。

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杭州改善系 TOP2：杭州·融信远洋·NEO1 产品力指数：89.29

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项目地点：浙江省 杭州市 拱墅区

开发商：融信集团

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室内设计：LSDInteriorDesign进化设计

占地面积：4405.2㎡

建筑面积：49994.8㎡

容积率：2.2

项目亮点：

杭州融信合院别墅地处杭州拱墅区，作为现代都市新贵的汇集地，又拥有着江南水乡的人文与诗意底蕴。因此在设计之初，我们不再将显性的中式符号作为设计语言来诠释空间，摆脱了完全传统的白墙灰瓦、小桥流水的婉约水乡意象，而是通过将沉淀几千年文化中的内敛、含蓄、静谧的东方美感提取出来，用当代的、艺术的语言转化为我们当下的生活语境。

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杭州改善系 TOP3：杭州旭辉和昌·都会山 产品力指数：87.77

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项目地点：浙江省 杭州市 萧山区

开发商：旭辉集团

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室内设计：赛拉维设计 CLV.DESIGN

占地面积：29784㎡

建筑面积：85666㎡

容积率：2.9

项目亮点：

该项目位于钱塘江畔奥体核心的旭辉和昌·都会山，蕴含传统江南空间秀雅精致的人文理想，在社区景观设计上，流畅线条、多层次空间组织构造、辅以简单精致的细节处理，用简洁、品质感、人文、实用的语言诠释居住的文化底蕴，在舒缓的环境感受中加入现代艺术气息，有限空间衍生多重功能和体验，实现「都市生活公园化、室外生活庭院化」。

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杭州改善系 TOP4：旭辉杭州珺和府 产品力指数：87.76

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项目地点：浙江省 杭州市 萧山区

开发商：旭辉集团

建筑设计：原构国际设计顾问

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室内设计：孙文设计事务所 S.U.N DESIGN INC.

占地面积：77346 ㎡

建筑面积：190000 ㎡

容积率：1.80

项目亮点：

旭辉·珺和府坐拥浦阳江公园，湖面、田野、公园、跑道等生态景观与城市功能融为一体。

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杭州改善系 TOP5：杭州旭辉 · 大悦城控股朗香府 产品力指数：84.56

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项目地点：浙江省 杭州市临安区

开发商：旭辉集团,大悦城控股

建筑设计：LWK + PARTNERS

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占地面积：63000㎡

建筑面积：221000㎡

容积率：2.50

项目亮点：

建筑立面采用现代简约的设计风格

凸显清新健康的活力形象

规划布局采用围合的布局方式

洋房与高层建筑东西分区

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杭州改善系 TOP6：杭州中海云宸 产品力指数：83.98

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项目地点：浙江省 杭州市 滨江区

开发商：中海地产

建筑设计：LWK + PARTNERS

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占地面积：22935㎡

建筑面积：90228㎡

容积率：2.80

项目亮点：

项目位于滨江区钱塘江畔临长河板块，立面设计沿用「玉带」中「玉器」的设计理念，塔楼采用银色铝板控制立面主色调，结合大面积的玻璃面塑造玉石般通灵剔透效果。

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杭州改善系 TOP7：杭州旭辉·华宇·禹州 萧山宸宇府 产品力指数：83.76

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项目地点：浙江省 杭州市 萧山区

开发商：华宇集团,旭辉集团,禹州地产

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占地面积：98261㎡

建筑面积：389195㎡

容积率：2.80

项目亮点：

设计以“时光书院”“河畔书院”的概念打造具有学府精神的示范区。

立面折型穿孔铝板肌理隐喻折叠的文册或奏折，烘托乢院氛围。穿孔板之中的金色穿孔板隐喻书中自有颜如意，书中自有黄金屋，提醒人们养成阅读的习惯。

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杭州改善系 TOP8：杭州东原·印未来 产品力指数：83.43

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项目地点：浙江省 杭州市 余杭区

开发商：东原集团

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占地面积：46045㎡

建筑面积：101299㎡

容积率：2.20

项目亮点：

东原·印未来深受杭州时代精神启发，旨在将“共享、开放、自由、多元”的未来人居基因融入社区，为客户提供一种充满人文关怀和未来感的生活方式。

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杭州改善系 TOP9：杭州保利欣品 产品力指数：83.30

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项目地点：浙江省 杭州市 萧山区

开发商：保利发展

建筑设计：UDG联创设计

景观设计：GVL怡境国际设计集团

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占地面积：97422㎡

建筑面积： 333500㎡

容积率：2.40

项目亮点：

本案位于杭州市萧山新街板块，示范区布局于转角沿街商铺内,面临着场地狭长,市政绿化遮蔽的难题。本案在容积率紧张，形体不能作大的凹凸变化的限制条件下，用平面构成的手法设计立面，巧妙的分割与组合，使立面抽象成为一个有节奏、有动感的画面，同时根据空间的功能性与需求，进行重组构建，在理性的构建与纯粹的美学已经中找取平衡，从而体现了蒙德里安式的秩序美。

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杭州改善系 TOP10：杭州中海云之宸府 产品力指数：82.52

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项目地点：浙江省 杭州市

开发商：中海地产

建筑设计：LWK + PARTNERS

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占地面积：22935㎡

建筑面积：90228㎡

容积率：2.80

项目亮点：

项目规划和设计精雕细琢，不仅仅是打造一个高端舒适的生活场所，更旨在提升整个片区的生活品质，打造片区的住宅标杆，展示滨江玉带的精美光环。

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