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未来感大平层,科技住宅的审美天花板

导读

大平层开始大热已经有好几年,层出不穷的项目,有些难免陷入产品同质化的困境。那么,品牌房企新出大平层,到底有何与众不同,又能如何引领大平层的新突破?


以下推荐今年新的标杆大平层,集中体现了三大亮点:

1.实景还原的圆弧立面:去年,曲线立面以其极简的未来感,成为立面新宠儿,但很多项目都还停留在效果图阶段。今年,很多曲线建筑实景落地,玻璃、铝板、金属线条,共同奏响科技感、流畅立面新篇章。

2.科技赋新健康人居标准:国家“双碳”大背景下,住宅“健康黑科技”是能为客户带来真实可感的舒适体验,环境调节、物联、人性化细节……为项目带来实际溢价的硬实力。

3.大区打造生活剧场:归家动线的品质感、体验感,是大平层项目的重中之重。在体现引领性现代设计的同时,还要营造出归家舒适的自然氛围、生活场景氛围,适配当代居民品质新需求!


招商西安序

开发商 销售参考价:10 浏览量:2296

科技赋能的“智慧家”

招商西安序


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建筑设计:HZS滙张思

景观设计:山水比德

占地面积:53800㎡

建筑面积:158900㎡

容积率:2

绿化率:35%


“云翼建筑”立时代之序


招商西安序位于西安的浐灞生态区,是集生态、会展、商务、文化、居住等功能为一体“宜居宜创业”的板块。


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招商西安序项目以自然山水为创作灵感,打造成一处全新的曲线建筑,曲线、轻盈、现代、通透相融合的全面迭新“云翼建筑”造型


整个建筑外观上运用大量的圆弧曲面设计玻璃、铝板、石材、金属线条、圆角曲线的大胆碰撞,形成流畅而具有张力的曲线序列,将建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化,赋予建筑韵律。挑檐造型设计如同“归家之翼”,让整个建筑舒展大气,更具生机活力。


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灵动的横向铝板线条勾勒建筑的外观,并与玻璃幕墙、石材组合所产生的光泽感,让弧形更灵动、轻盈,仿若飞鸟即将振臂高飞。大面积全景玻璃设计,让建筑轻盈的同时,又扩大采光面积让视野尽情延伸。


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山野之间,演绎华美生活


走进招商西安序,青石路阶,鸟鸣啾啾,途经一线星湖,潺潺水声涤荡一身风尘。社区内葱茏的盛景,将每个走进的人拥揽入怀,俯仰间尽是绿意;吐息间,花香微微浮动。


招商西安序力求在场景中呈现原生自然氛围里的时尚生活,将野性十足的材料精致时尚的现代设计相结合,营造出全面适配当代居民品质生活新需求的全新场景。


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水动云升·自在恒常


项目整体形态构思取意水动云游,以长安八水为源,化成祥云浮动于天空,从而为整体项目营造一种轻盈流畅、行云无界的空间感受。


流动的建筑形态、素雅的建筑色彩在光耀之下,流光溢彩。铝板幕墙、超白玻等品质建筑材料展示出工匠精神及设计艺术。


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里坊成制·礼序归家


招商西安序规划借鉴唐长安宫城布局特点,采用中轴的仪式性空间,由中心花园为起始区域,至归家大堂,空间形制规整。

主入口处选用进口精品文雅灰石材,打造酒店式归家大堂,形态如凤鸾振起,两翼舒展,同西安凤城相呼应,取意鸿翔鸾起,引喻奋发有为。


整体归家体验经过九重礼序空间,其中包含市、庭、厅、门、院、园、径、宅、室九大不同场景。



森林无界·视野无限


招商西安序景观以无界设计为理念,以自然为基底,以林为媒介,探索一片独特艺术领域的生活美学秘境


整个社区场将麦田、湖泊、森林、丘陵作为山水剧场的园林节点,形成“行在林中、坐在林中、游在林中、意在林中”的美学表达。



在“无限丘陵”区域,起伏的草丘,半球形状的装置,成为天然的社区共享中心,置于其中,开启多元剧场体验。曲折的观景小径隐于麦浪之中,引人沉浸其中,随形而行。



下沉庭院里的一线星湖,是以建筑风格为基础延展出的镜面水景



水面高度控制在与建筑立面玻璃的交汇处,精致典雅。


自由流畅的线条设计,打造出私享艺术馆般的庄重氛围。静水台面的黑色与曲径之金梦幻碰撞,交织在庭院中的宁谧里,有如璀璨星湖中一道时光印痕。



六恒科技 赋新健康人居标准



招商西安序作为2022年亚洲最佳科技豪宅大奖的获得者,深谙建筑与环境的联系,联袂全球顶级建筑设计师,打造西北首个WELL健康社区中期认证的品质住宅。


招商西安序在智造科技领域打造恒温、恒湿、恒氧、恒智、恒洁、恒净,以“六恒系统”引领科技住宅新趋势,畅想未来住宅的无限可能,是中国智造重要一脉。


招商西安序·六恒科技介绍



不仅如此,招商西安序还带有行业领先的一套健康黑科技——毫米波雷达技术,可监测室内光照、睡眠作息、室内活动等多重数据,为生活健康提出更好的建议,也可与智能家居互联,24小时守护健康生活,是西安科技豪宅真正意义上的技术革新。


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△项目实景图



顶豪大平层户型


301㎡3+1房3卫


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心游户型

370㎡四房四卫

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户型亮点:

270°巨幕环绕露台

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LDKS(客、餐、厨、书房一体化设计)巨幕宽厅

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双动线入户系统

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全套房奢适设计、南北通透专属阳台豪华主卧

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杭州建发·缦云

景观设计 设计参考价:50 浏览量:4561

新中式大平层的革新

杭州建发·缦云


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建筑设计:青墨建筑设计

景观设计:metrostudio迈丘设计

样板间室内设计:WJID维几设计

占地面积:41624㎡

建筑面积:91572㎡

容积率:2.2

绿化率:30%


杭州建发·缦云,立足建发在新中式领域20多年的沉淀及其完善的新中式产品体系,在产品打造上,结合对杭州的在地化理解,在立面、户型、景观等各个环节均做到新中式元素的全方位覆盖。


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新中式高层立面创新


作为杭州新中式高层的首创者,建发·缦云集萃建发深厚的中式产品营造修为,造诣杭州城市灵感,以「历史和现实交汇的杭州韵味」的「飞檐屏」成为杭州大平层的审美坐标。


缦云的高层建筑一一还原花格窗、片墙、黛瓦飞檐、美人靠等传统东方美学符号,同时当代臻选深灰、深咖、香槟金色彩体系,重新造化东方的建筑语言,不愧于“新中式生活匠造者”名号。


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围合式江南园林


园林是东方的归属。建发·缦云于闹市高层建筑群落中围合独一无二的江南意境中式古典园林,内含约450㎡中心核心水景


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对标杭州万松书院于湖畔打造可赏、可游、可会客的万松书社……行于建发·缦云,便是行于东方的风雅逸境。

封藏缦云,亦是封藏一种中国骨子里所期待的理想生活方式


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社区配套,由内而外的中式气韵


缦云的新中式追求的是高度统一,因此在会所、地下车库等多个配套空间的打造上,也要求细节风格的一致性


例如会所的长廊,梁枋间悬挂着传统建筑中常用的垂花柱,柱头以万字纹进行雕刻装饰,这也恰恰是建发“华纹”理念的直观体现;


会所瑜伽房外的下沉院落,则以山石、劲松造景,打造了一个微型中式园林。此外,在地下车库的顶部装饰、导视系统上,建发新中式元素也得以沿用。


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△会所、车库实景图




宽境奢享户型


320㎡4+1房四卫



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户型亮点:

1、超大面宽,南向五开间,动区与静区均享舒适

2、稀缺的全套房设计,豪宅顶配

3、双重入户,大玄关+小玄关仪式感拉满

4、双动线设计,家务动线可从北阳台进入厨房,生活极其便利

5、超强收纳,集齐于两个玄关处、餐边柜处、厨房处等,生活从容舒心

6、豪华主卧,双开门过道,独立大面积衣帽间,主卧小家化休闲厅

7、客厅半围合茶室,可改造为独立卧室,也可打开成为开放式多功能空间



如同隐去时空之间漫长的隧道,WJID将遥远的古韵与初发的律动融合于一室,在世俗寻常中寻求油然神会的深远,中式审美本身功能与精神的双重高度凝化为简静的魄力。


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利用客观优势,客厅两侧楹柱与宽敞的落地窗景结合,仿若置身庭院观景亭中,营造亲近自然的生活意趣。


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交叠的皮革被露珠依赖,花的香气从岩石中散发。大面积底色归纳为笔墨,唤起本色,庄子逍遥一问,天之苍苍,其正色耶?天地自然浓缩成人生百味,散射的光辉包容了一切。


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家庭备餐台:

置于客厅一侧,偶尔全家人围聚在一起动手准备晚餐,或约闺蜜烘培下午茶,或小朋友们结伴做手工,津津不倦,主客尽欢。


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半围合茶室:

隔而不断的半围合,沟通茶室内外,松竹之下,潺潺水声,我是你的一方小景,你也不在我的心门之外。

湖山,水月,筠亭,渚莲,引花园入室,悠然游然。


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主卧玄关:

从开阔的客厅向更私密的卧室转折,设立一道端景玄关,形成室内外的缓冲,盘金绣如工笔画般细细密密的线条结成连绵不断的云纹,于祥和典雅中,生发出内敛而奢华的气质。


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WJID以传统园林为线索,归纳室内功能的同时,自然地化解过渡,隔而不断,游园借景,如水榭,如轩阁,画入山水色,人在画中游,重现东方特有的自然意境。



厦门中骏·天盈

建筑设计 设计参考价:60 浏览量:4363

“天”字塔尖奢居系列

厦门中骏·天盈



建筑设计:厦门上城建筑设计有限公司

室内设计:SLD梁志天设计

建筑面积:177002.57㎡

容积率:3.869

绿化率:30%


中骏"天"字系产品,是中骏在长期主义的品质坚守下,沉淀独具中骏匠心基因的塔尖奢居系列


"天"字系打造遵循严苛择址与产品高标准,并根植于核心城市都芯,精研高端人群生活方式,从而构筑了独有的审美艺术和人居体验价值体系。


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豪宅建筑立面:轻盈的翱翔之姿



中骏的每一座“天”系列产品都根植于本土文化之上,创造全新的精神高度。


在厦门中骏·天盈的打造上,设计打破传统住宅小区的规划形态,

以海洋为引,以“滨海文化+白鹭文化”为创作理念,带来打破传统的地域性作品。


在建筑造型上,摒弃传统的排列手法,提取白鹭羽翼的伸缩层次与舒展弧线,

利用横向挑板,尾部层层渐变的方式,描绘出层层叠叠的线条节奏,营造出白鹭展翅的优美形态。


以不同的表达方式与顶部造型互相呼应,带来更具轻盈气质的建筑视觉



巨幅落地玻璃,辉映着犹如海面的粼粼波光立面流动线条与弧形转角窗的灵动曲线,串联起白鹭凌空翱翔之姿,每一处凝造,仿佛让建筑拥有了生命力。


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豪宅精工交付:滨海城市的高级时尚感



在点、线、面、体等关键视觉处理上,深度提升弧形转角窗巨幅落地玻璃的美学设计。


立面墙身以横向线条为主,体现滨海城市的时尚感,结合涡卷状的建筑线脚零管线无痕工艺、从底部贯穿至顶部的金属铝板,以简单的立面形态和高级的立面材料,带来恍若立身蔚蓝海面的高级视觉冲击感。


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对标超一线顶级豪宅设计理念的立面,其香槟金铝板是经过反复比样,终选择造价高昂的进口阿鲁克邦复合铝板,才足以将想象力淬炼在每个金色回弯处。


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豪宅入户设计:酒店式公区尊奢体验


小区入户设计同样延续中骏酒店式公区尊奢体验,香槟金铝板结合石材,搭配格栅雕花,娓娓道来高质感的归家体验。


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单元入户设计呼应社区大门与外立面弧形元素,采用两层通高的香槟金铝板与设计延续,细微处彰显生动、高级。


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△单元入户与外立面弧形元素对比



科技奢华·闽南峯层

260㎡五房四卫


中骏天盈260㎡大平层全明户型设计,南向双套房,三面宽,舒阔居家体验。


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独立入户玄关:顶配的尊贵&收纳&智能


入户玄关,一处让人可以卸下心防的空间,金属、石材等装饰材质本身带来的视觉和感官特性,高端的体验呼之欲出。


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入户墙面的右侧暗藏式收纳柜,宽大的设计蕴藏着强大收纳功能,同时设有隐藏的紫外线杀菌功能按钮,对鞋子针对性杀菌,为你和家人划定安全范围,可以最大程度上隔绝外部健康隐忧。


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餐客一体化:阔绰瞰景与极致功能


开放式的空间布局,3.15米极致层高、餐客一体的圆角天花吊顶,造型简洁且家具呈现结构线条感,天花与墙面在色调上的呼应统一,强化了空间在视觉上的延伸感。



超大面宽南向客厅,以更敞阔的空间承载更极致的居家及宴客功能,大面宽观景玻璃,营造天际瞰景的优越感受,描绘和谐的生活意境。


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定制岛台:闽南峯层主场需求


茶是闽南人的日常,也是社交舞台。相比于常规岛台,梁志天团队降低200mm高度,更懂闽南峯层主场需求。


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岛台特别设计隐藏空间,小型冰箱收纳位柜,便于昂贵的茶叶的专属低温储藏

岛台设计让整个餐客厅更加万能,在酒柜储存、收藏、展示酒品功能外,预留水槽增加排水功能,可作为茶具清洗及简单西厨使用。


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双主卧套房:给自我的保留地


媲美五星级酒店的主次卧双套房,步入式衣帽间和独立卫生间,最大程度保证私人空间,营造自我私享的场域



主卧采用270°环幕落地景观窗,采用圆弧式转角设计,融合极具流线感弧形玻璃窗,空间线条流畅圆融,阳光穿透无阻,整体空间更显通透澄明。


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极致景观视野的占有、整体柔和的平衡之美,是卧室空间的极大亮点。


主卧配置男女主人双衣帽间,规划衣物、包包、珠宝柜、多宝格及指纹密码柜,定制订制扪皮柜门,以高档皮革包裹,提升空间整体质感。



更懂你的全屋智能


入户门处设置超级智能面板,指尖开启智慧人居生活。一键智能开关系统、居家安全系统,从生活的每一个细节体贴考虑居家安全。另外全屋百余项人性化智能细节,将有温度的关怀带给每一位居者。


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全屋人性化设计:户内采取无高差设计,预留回转空间,方便担架和轮椅进出。


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厦门中骏·天盈

当充满东方哲思的盈满文化与海洋文明相遇

从可见的物理交付生活方式的交付

在观照艺术与匠心之时

引领着鹭岛现代化立面审美潮向

鼎豪生活也由此缓缓开启



武汉中海长江十里

建筑设计 设计参考价:65 浏览量:4105

瞰江大平层

武汉中海长江十里


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建筑设计:上海拓观建筑设计机构

景观设计:雅卓信

占地面积:17925㎡

建筑面积:143542.0㎡

容积率:5.02

绿化率:30%


在全球城市的时代版图里,滨江永远是一道璀璨的风景。在武汉内环滨江,中海长江十里将江景引入产品体系,以景观价值最大化的设计原则,从规划、产品、立面等多个着力点出发,打造现代滨江社区,实现城市发展与自然景观的高度融合,刷新武汉的居住天际线。



规划设计:临江傲立,滨江而傍



项目地块建筑限高明确,用地较小,东南侧沿江面建筑物最大连续面宽之和不得大于50%,西南向采光性好且可观江,价值最高,东南向大面朝江,江景资源丰富,价值次之。


△多方案对比



△项目总平面图



△项目鸟瞰图



户型产品:郎阔宽厅 惬意舒居 


大面宽宽景阳台 满开间大飘窗


同时,项目也规划有270㎡大平层(户型图未公开)


项目产品研发立足于充分利用江景资源,设计遵循面宽最大化原则,做到观江视线最长,观江视野最广。大面宽观景阳台,满开间大飘窗为江景而生。



立面设计:俊朗挺立 山水华



作为二七长江大桥的“桥头堡”,滨江商务区的“城市封面”,本项目建筑形象受世人瞩目。百舸争流,勇立桥头,是江城澎湃与人文温润的提炼,也是中海长江十里项目的灵感源起。因长江之辽阔,建筑应高耸;因流水之连绵柔长,建筑宜刚健挺拔


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整体建筑立面汲取长江的流动水韵,将长江奔腾潮涌的形态演绎。项目将“山”“石”作为意向,玻璃金属作为主要材料,用体块穿插的手法,打造简洁现代、干练挺拔、格调高远的建筑立面形象。


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极尽考究的色彩美学:

沉稳的蓝色基调,辅以月光白、星空银、深空灰、香槟金等增加立面层次,伴随天空不断变换的瑰丽色彩,绮丽光影流动,极具视觉符号感。


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住宅单元入口采用两层挑空设计竖向构图,三层银白色铝板框架,内侧采用香槟金色铝板,顶部铝板雨棚下方采用发散性灯带装饰,更具识别度、装饰性和品质感。


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精装交付实景:璀璨江景 云端之上


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△江景户型室内实景


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△入户大堂实景


31△地下车库实景


杭州德信云合印

开发商 销售参考价:10 浏览量:2059

构筑多元共融生活方式

杭州德信云合印



建筑设计:上海日清

室内设计:GFD广飞设计事务所

地上建筑面积:62587.2㎡

地下建筑面积:51000㎡

容积率:2.6



如何描述杭州的生活方式?


是暖风淡妆入画,墨山碧水出目的婉约优雅,是阿里、网易等巨头聚集的科技质感,同时也是G20国际峰会、世界亚运主场的国际封面,似乎很难用一个词一以概之,因此,云合印中心以一座“杭州2022 城芯方式共同体”的姿态,呈现出杭州多元、复合、缤纷的生活方式。



云合印中心以地下通道二层空中连廊、地面道路等开放式空间为互联主体,链接火车东站、德信中心、万象汇、地铁站等地点,除地面道路,还可选择空中连廊或地下通道,完全打破常规封闭格局,真正实现全功能业态互通互联,让办公、生活、消费三位一体,共融无界。





大平层315㎡四房四卫


和兴·云合印中心这套大平层,在营造真正以家为标尺的空间之时,不再单纯依附其功能,而是在设计中构筑足以传达和谐与幸福的生活场域。


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户型亮点:

双玄关:宽敞双入户前空间、双子母门,安全感尊贵感拉满;

双入户一梯一户,且有独立动线能直接进入主卧,避免打扰;

仪式感:入户独立造景空间,注重私密性和艺术性;

户型方正:270°大边厅,双套房朝南,极尽舒适感;

LDKG一体化:餐厨客大空间宽敞开放,社交、家庭活动不在话下。




归家的仪式



玄关承载着室内外功能转换,也聚焦了家的状态,让一日奔波有了倾注而下的霎那。


低饱和度木质基调开启温润柔和的生活序章,皮革柜体旁的造景空间,则为开篇创造出隐性绪言。

半透玻璃屏风前垂挂下落的灯饰,让所有疲惫都宛若有了倾述的对象,在模糊的边界内,得以最终隐入那一盆微妙的山海之间。


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空间的呼吸感



光线引入客餐厅,通透朗明的格调在简洁的线条下彰显得淋漓尽致。

生活为轴,层叠出行为和精神上分明的设计韵律,同时在简明的基调内释放空间情绪,从而创造出可感知和附有细腻质感的综合场域


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开放式格局带来更多思绪延展,拉伸了空间尺度,也给予生活更为广阔的视野。


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餐厅的布局,将美食与生活串联,告示着这里的一切都在自然发生着。舒缓流动的材质纹理,述说时间和幸福的关联,它们在墙面形成涟漪,在桌面肆意游荡,亲密无间。


餐厅和厨房以电动夹丝玻璃移门为软性区隔,餐岛拉近了家人的距离,也让备餐有了互动的可能。


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卧室:触及真心之地


平和疏朗的氛围,是尘世繁碌后的休憩,也安抚纷扰的思绪。主卧的情绪在层层递进后随着不同的触感徐徐展开。深浅皮革包裹出墙面适宜的情感温度,金属嵌条穿越其间,在木质地面的催化下,似乎有着包容万千的气韵。


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从主卧延伸至主卫的步入式衣柜,给予空间更强烈的结构感,深色玻璃金属边条的搭配,给予一丝神秘,透露出隐逸内敛的调性。


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