看两大TOP系合体，如何打造超流体大平层

重庆·保利中粮·天玺壹号

产品力星级认证楼盘

工程档案

项目名称：重庆·保利中粮·天玺壹号

项目位置：重庆市 渝北区

开发商：保利发展、大悦城控股

建筑面积：384755㎡

容积率：1.4

建筑设计：上海天华建筑设计有限公司

景观设计：山水比德

室内设计：C&C DESIGN、基本源素（软装）

项目价值点

重庆首个城市全屏森活共同体

超2000㎡全面屏架空层

五大主题空间构建出的“ONE+”会所

160-200㎡超流体大平层

全屋升级收纳系统

▲项目鸟瞰图

重庆首个城市

全屏森林共同体

天玺壹号位于重庆市渝北区，整体占地约300亩，总计容建筑面积约300000㎡，综合容积率仅1.42。项目总共由7个地块构成，地块之间有绿地用地和公园用地的规划。项目以生态、自然、开放、艺术为空间设计的理念，构建重庆首个城市全屏森活共同体。创新融合纯板式T2真洋房、超流体大平层和四代建筑，构建出一环惟一的低密改善型住区，成为区域内高品质住宅的生活样板。

· PART 01 ·

产品创新

智能居家

以智能科技改变高品质生活。入户感应灯，用智能系统为归家提供便捷和仪式感；预留USB插座点位，便于充电补能；镜柜预留卫浴小家电插座，卫浴智能化升级；屋内智能灯光，增添氛围感；一键离家开关面板，节能减排。

▲样板间实景图

健康系统升维舒居生活

项目根据情景化的推演、考究和实验，在健康系统上融入更多人文关怀，升维舒居生活。

1、中央空调：实时调节室内温度，令每一个空间都能享受更舒适恒定的温度；

2、新风系统：用出色的气流改变生活，让室内空气始终保持新鲜；

3、湿法地暖：轻松调节温度，全时供暖，散热均匀。

▲样板间实景图

· PART 02 ·

公区交付

超2000㎡全面屏架空层

5大主题空间“ONE+“会所

▲森林会客厅实景图

中粮·保利天玺壹号打造超2000㎡全面屏架空层，以共享会客厅、童享空间、运动空间、邻里空间、老年活动空间五大主题空间构建出的“ONE+“会所，集休闲吧、书吧、健身、瑜伽、童梦空间于一体的超级会所。

▲童享空间实景图

多元化，多场景的儿童玩乐区，让孩童们都可以沉浸于自己的小天地。

▲老年活动空间实景图

走过意气风发，硕果累累的上半场，人生的下半场理应拥有不一样的步调与色彩，约上三两老友，在这里“棋逢对手”。

▲共享会客厅实景图

在这里，无论是邻里间的倾诉，还是访客的畅谈接待，都可以在这里安心静享，感受难得的静谧慢时光。

▲运动空间实景图

开放式的健身会所，充满动感气息，集运动、交流、活动于一体，配备专门的健身器具。

现代都市森林

一轴六景四花园

▲中央景观实景图

项目景观概念立足于现代灰色的都市森林，基于玛格里特的自然畅想，利用一种“艺术之窗”的手法，转换都市森林之窗，以画框的方式实现艺术和现实、自然与都市的链接。

▲大门实景图

▲主入口景观实景图

以“玛格里特之窗”为景观主题提取其画作中“树、林、水、云”四元素作为分区主题 ，形成四大画境，以画入园，串联空间并传递诗意，创造多层次的视觉效果。

▲景观实景图

形成“一轴六景四花园”的景观格局贯穿全区（一轴：多维艺术森享轴；六景：入画、寻叶、窥林、沐水、行霖、漫林；四花园：汀水花园、邻里花园、秘境花园、韵动花园）。

▲景观实景图

以一轴六景四花园的格局和六大功能分区(入口迎宾区、艺术会客区、静谧共享区、宅间交流区、邻里休闲区和林荫活动区)，实现全区丰富的林间休闲，通过景观空间的转换，形成步移景异的效果，充分尊享归家礼序。

· PART 03·

单元楼栋

超流体几何美学立面

在建筑设计方面，天玺壹号大平层以充满艺术感的弧线造型，打造出先锋级“超流体几何美学立面”，其灵感来自于纽约顶级豪宅520 West 28th Street。

▲建筑实景图

极具未来感的超流体几何美学立面设计，颠覆了传统建筑的直线与棱角的横平竖直，采用了流畅的曲线和艺术感的造型。

▲建筑实景图

大面积玻璃和金属铝板线条的运用，让整个建筑在阳光下呈现出钻石般的隽永质感，带来强烈的视觉冲击。

大平层楼栋挑檐采用9度曲线设计，这是很多超跑才有的设计。

▲西区中心花园实景图

转角立面1500毫米半径弧形倒角及挑檐和窗边比例，灵感来自iphone的圆弧倒角。

▲实景图

雅奢入户

精装入户是归家的终章，以淡金色调，打造精致雅奢的体验。入户大堂的形象，采用了1:0.618的黄金分割比例。

▲大门实景图

· PART 04 ·

户型精装

超流体大平层

项目涵盖建面约103-143㎡户型光幕洋房，160-200㎡超流体大平层。

▲建面约199㎡户型图

建面约199㎡

空间多变，多功能转换，专属人性定制化设计；约9.2㎡极阔端厅设计，270°环幕采光；约20㎡尊享套房；约41㎡奢级套房主卧，超大空间；中西双厨空间，岛台一展厨艺；干湿合理分离，超大洗漱台；游艇式弧线阳台，三个主观景面，再加上弧形的落地窗，真正做到了270度观景；两个阳台9.2m+5.3m的环绕观景视野，就如同巨大的IMAX屏幕。

▲建面约199㎡样板间实景图

户型亮点设计

全屋收纳系统：针对重庆家庭的生活习惯，入户玄关柜定制实用高效的6个收纳空间，柜体底部皆设计有通风孔，便于空气流通及清理；更在厨房、浴室柜等空间进行科学收纳、橱柜人性化收纳，层层考究收纳空间。

▲样板间实景图

轻奢品质精装样板

▲样板间实景图

天玺壹号严选全球上乘品牌，同频世界的空间哲思。如美国摩恩、科勒、霍尔茨、欧派、西顿等知名品牌，皆流淌着奢华日常的品质触感，满足美观实用的双重考量。

▲197㎡精装样板间示意图

· PART 05 ·

精工品质

以严谨美学

定制臻装细节

天玺壹号贯通95项精装细节，让不易察觉的细微之处都暗含“玄机”。

▲样板间实景图

1、柜门及入户门设置阻尼功能，消音、防撞，有效保证居者隐私与舒适度；

2、厨房配置凉霸缓解厨房温度，预留净水器插座，符合人体工程学的操作台面；

3、卧室采用断桥铝合金中空玻璃窗，外开窗提供利用率，同时隔热降噪；

4、室内紧急呼叫按钮，时刻守护家人安全；

5、全屋灯光搭配、泛光照明，关照老幼情绪，客餐厅天花吊顶处窗帘盒设计。

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