华润也做第四代住宅？森系极氧花园，差异化满分！

义乌·华润·孝子祠澐璟

产品力星级认证楼盘

工程档案

项目名称：义乌·华润·孝子祠澐璟

项目位置：浙江省 义乌市

开发商：华润置地

建筑面积：202015.17㎡

容积率：2.8

建筑设计：GAD建筑事务所

景观设计：季相设计

示范区室内设计：深圳壹方空间设计（硬装）、北京意法多经贸（软装）

样板房室内设计：上海飞视设计（硬装）、北京赛瑞迪普（软装）

项目价值点

高级森系审美，四种归家体验

第四代住宅温润革新立面

三专业协同，室内外融合

完整的无雨闭环连廊

四代宅大平层创新户型

▲楼栋实景图

依托高品质九观

华润置地森系理想居所

华润立足于城市配套全面升维的义乌孝子祠板块，携手国内一线设计团队联袂打造森系极氧社区——孝子祠澐璟，以匹配和引领改善需求为目标，从规划层面打破第四代住宅传统规划壁垒，将森系理念贯穿规划形态，汲取松弛、阳光、自由、绿意，营造立体花园。

▲项目总平面图

· PART 01 ·

公区交付

体验升级、效果升级、满足升级

孝子祠澐璟提出“自然的入口，生活的出口”作为森系主张，在社区景观空间的设计上，引导业主感受自然赋予的全新生活方式。

同时凝练“更自然的规划呼应、更高级的森系审美、更有趣的动线规划、更友好的成长社区”四大产品价值内核，启发当代人对森系产品所蕴含的生活高阶想象。

▲沉浸式视野

▲项目实景图

打造森意泊客、林溪会所、林语草原、溪水营地、私享花园、穿林小径这六个主题场景，去定义华润置地的“森”。

同时基于社区景观归家动线，设置四条不同的景观动线，引导业主体会每条动线上景观转换带来的森意氛围。

已经呈现的展示区部分，主入口森意泊客区借鉴度假酒店的入住流程，创造从落客区、奉茶区、check-in、连廊到归家大堂的低调、松弛的度假酒店式到达体验。

进入林溪会所，围绕下沉庭院营造多层次的空间体验，通过参观动线链接各个功能场景，打造360°游览动线，创造全方位观景体验。

▲奉茶区 实景图

▲叠瀑 实景图

▲泳池 实景图

▲森意瑜伽 实景图

绿意包裹的归家大堂，风雨连廊

“澐”端林溪-流动于水面的树梢，

漫步在水中步道，不知不觉便来到了大堂。

▲项目实景图

蜿蜒的溪流、婆娑的树影，让人瞬间隔绝外界纷扰。漫步其中，宛如一幅卷起的画卷在你面前徐徐展开。“绿意”、“气氛”、“感动”在一个个细微的场所中被感知。

风雨连廊——自由的世外桃源

风雨连廊跨越了1.5M高差的下沉庭院，使整个B1空间的动线形成了完整的无雨闭环体验。穿行其中，其高低错落的关系也饶有趣味。

B1、1F以及高层阳台都能从不同角度看到整个林溪庭院，游泳、健身、瑜伽、私宴环抱于下沉庭院的另一侧。

▲完整的无雨闭环连廊

▲被绿意包裹的私宴

▲推开门走到户外的平台

▲清新的空气扑面而来

▲穿行于绿岛间的步道

▲整个林溪会所融入时光的画卷

自然与室内的边界消弭

建筑、景观、室内设计多专业协同，将室内外空间互补并融合交织在一起。

全玻璃面的设置，大面积景观被引入室内，让人们的视野停留在与外部的互动中。

▲森系生活画卷

下沉式森系会所，由此开始向人们敞开了宁静的内里。在这里，空间动线的展开、空间功能的次序，皆顺应着下沉式森谷景观庭院的优越视野。

300㎡的室内恒温泳池，巧妙的将玻璃门窗与室外森景无缝衔接，通过室内外透景，将空间的视野无限扩充开来。

▲恒温泳池

健身瑜伽房，围绕景观庭院，打造自然呼吸的健康运动环境。

· PART 02 ·

单元楼栋

第四代住宅创新立面

相较于目前已经问世的空中花园项目使用底部斜梁支撑整个阳台，澐璟采用了悬挑梁的形式进行结构优化。

解决了大阳台的承重问题，使得建筑整体立面更为美观，保证了空中花园阳台的生活交互性，从而实现无界的绿色森系人居体验。

露台外伸、奇偶层错位，孝子祠澐璟通过精心的设计布局，让每一层都有属于自己的“空中庭院”。

▲立面实景图

孝子祠澐璟的颜值“爆表”，玻璃与铝板交织让建筑美出韵律感，整体采用硬朗的竖向线条勾勒建筑框架，木纹与云白色铝板的搭配，展现出优雅而协调的视觉效果。

在阳台部分不仅使用了造价高昂的弧形玻璃，而且玻璃栏板局部采用彩釉工艺，与底部弧形铝板相互呼应，使楼栋外立面更加精致典雅。

创新立面风格，兼具生态感、标志性；弧形空中花园阳台，如同一朵朵轻盈的花瓣，以温润姿态回应孝子祠的人文底蕴，革新义乌奢宅序列。

· PART 03 ·

户型精装

176、250㎡第四代住宅创新户型

项目涵盖建面约125-255㎡面积段户型，主力户型为176、250户型，作为第四代住宅的创新产品户型，强调花园阳台和室内核心功能区的互动。

▲250㎡户型图A

▲250㎡户型图B

250户型主要房间呈指状布局，花园阳台穿插其中，采用奇偶错层阳台布置策略，实现6米挑高的空中花园；南北三花园，空中多岛屿，花园式双主卧套房，独立入户，多功能储物空间。

▲176㎡户型图A

▲176㎡户型图B

250样板房实景

松弛的入户玄关：

左侧木栅格区域明确了玄关的收纳功能，

右侧墙体与顶面连续的材质界面统一了装饰语言。

▲样板房实景图

开放式客厅，融景入宅：

开放式布局将客厅、书房、阳台融为一体，白色的顶面放大了空间的通透感，

整体浅色的中性色调进一步提升了空间的明亮感，汲取阳光、绿意、松弛、自由的感官体验。

阳台将公区连接成一个整体，窗外风景倾泻而入，阳台利用植物的氛围感，让花草生命成为住宅的一部分。

中岛吧台的L型布局不仅提供了额外的操作台面，还可以作为非正式的就餐区域，增加了空间的多功能性。

自然亲近卧室区：

卧室内部各功能区相互独立，强调居住的私密性，

内敛的材料质感流露出生活细水长流的气息，克制而不喧哗，联动了卧室与其他生活区的亲密感。

▲卧室实景图

176样板房实景

▲开放式布局

▲玄关实景图

▲社交互动厨房

▲绿色成为空间最具个性的存在又融于环境

· PART 04 ·

精工品质

精细化用材搭配，发挥融景优势

关注生活的日常气息和沉敛的空间质感，并通过石材、木材、布艺、浅色家具来增强空间的轻奢感和统一性。

248㎡主材：木纹洞石、木饰面、木地板、鱼肚白石材、艺术壁纸、金属等；

176㎡主材：青玉石材、白玉兰石材、木地板、艺术壁纸、岩板等。

会所精工

由义乌非物质文化遗产“竹编技艺”中提取而来拼花形式，经由设计语言的转换，成为了空间中廊柱、墙面上的拼花纹理，以及天花饰面与门窗上的细部表达。

私宴厅，温和的木饰面，取自树龄较大、纹理饱满的梧桐木，与铺陈的金米黄石材的温润质感融合，将森系空间的“呼吸感”带入内部。

▲私宴厅实景图

· PART 05 ·

物业服务

极氧LIVE生活

在圈层层面，高定奢华会所的感官高度：森系会所，带来可以环幕尽揽整个峡谷景观风光的同时，规划户外泳池、森谷健身房、云端私宴厅等多功能场景空间。

为让客户在活动中，形成彼此的圈层认同，达成精神与美的云端共识。孝子祠澐璟通过跨界持续开展圈层活动，以一次次云端之上的聚首，触摸义乌时代圈层的精神。

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