高端豪宅产品力认证楼盘 | 招商·武昌序，创新四代全景大平层

武汉·招商·武昌序

2024年度金盘设计产品力

高端豪宅认证楼盘

工程档案

项目名称：武汉·招商·武昌序

项目位置：湖北省 武汉市

开发商：招商蛇口

建筑面积：69722㎡

容积率：3

建筑设计：霍普股份

景观设计：山水比德

项目价值点

以“武昌”之名立序

沉浸度假酒店式归家氛围

内地首个亚热带雨林庭院

奢配1+N定制级会所体系

武汉全新的“类四代住宅”

约155-186㎡全景大平层

以武昌之名，立时代之序

从三国时期东南地区重要“军事堡垒”，到唐宋时期的“东南巨镇”、明清时期的“湖广会城”，千年以来，武昌区都是区域政治、经济、文化中心。

“武昌序”作为招商地产在武汉的首个“序”系作品，既承载着对荆楚文化的传承，也开启了未来发展的序章。以序起笔，致敬历史，铸就未来。

▲大门实景图

· PART 01 ·

公区交付

以长江之水，立万物之序

▲实景图/示意图

景观设计以“江水之序”的自然元素，匠心衍生“三园六序”布局，创造繁华都市中的园林秘境。定制项目专属符号（燕子、楚印、美玉）、精选名树花木、名贵奢石、全方位匠心的庭院灯光设计等，精心雕琢豪宅生活风景。

▲示意图

设计从传统印章、玉器，江河形态和深受百姓喜爱的“归家燕”中提取特质，作为重要的设计语汇融于场地之中，为招商序赋予深厚的传统人文精神内核。

酒店式归家礼遇

▲大门实景图

初见武昌序，80米宽的大门以“长卷”的形式展现于城市。爱马仕灰光面大理石以其独特的网状纹理与温润质感回应了武昌核心区域厚重的历史。

▲大门实景图

中间大尺度照壁取形于玉钺的造型，采用170/260mmx500mm的梯形标准模块错位拼接，在照壁的顶部设计照明单元，结合弧形的墙面形成明暗变化的丰富效果。凸显范思哲黑大理石独有的羽毛状泛光质感，低调而不失优雅，呼应在地性的文化之序。

▲照壁实景图

照壁前的雕塑通过盘旋上升的抽象手法，将“燕”与“序”交汇相融，去形取义，象征着不断升华的人生之序与和谐自然的家庭之序。

“自去自来堂上燕，相亲相近水中鸥”，“燕”元素贯穿整个社区。由菱形折板打造的百燕归吊顶寓意繁荣与希望，为每个家庭开启未来美好的序章。

▲雕塑实景图

让“高门大院出贵人”的高门，与现代建筑形意握手言欢，通过奢隐门庭、“三园六序”景观布局、中央车站等多重动线节点，打造酒店化归家礼遇。

▲阶梯实景图

右手边的静谧水院，以千里江山图的起伏节奏演绎入海观潮的水景效果，廊苑间复现江湖水韵。

▲水院实景图

左手边是以奢石打造的屏风，缝隙间下沉庭院若隐若现。

▲水院实景图

归家水景以中国黑石材竖向拉槽工艺营造千里江山图的起伏节奏，演绎入海观潮的水景效果。

水院对景精选有百年树龄的羽毛枫作为点景树，与沉稳的黑石、灵动细致的流水融为一体，为空间增添了庄重与雅致的人文气韵，赋予整个水院一种宁静而高贵的氛围。

▲水院实景图

中央车站

重构归家体系

▲归家体系示意图

场地高差较大，项目被划分为两个主要台地。通过竖向设计，巧妙利用地形高差，打造了多维度的垂直交通体系：

步行归家：业主可通过入口台阶和水院，进入社区大堂。

驾车归家：业主可以直接驶入地下车库，再进入社区大堂。随后，右侧的垂直电梯将业主带至大区台地。

▲社区大堂实景图

霍普设计将中央车站的功能引入住宅设计中，重新定义归家体系和出行场景。

中央车站将车行落客功能独立出来，允许外部车辆在内部进行落客，与接待大厅实现了人流的完美交汇。

中央车站摆脱了挡车器的限制，全天候风雨无阻，同时作为连接入口与地库的重要空间，承载了归家、落客、社会接送等多重功能，成为业主主要交通的核心场所。

▲地库实景图

利用场地高差，地下一层地库西侧入口与城市道路平接，与传统的坡道车库相比极大地提升了归家感受。同时利用社区内台地高差，在2#楼的住宅大堂，创新性地打造结合车库的双层挑空大堂。

▲风雨连廊实景图

从接待大堂北侧出入口离开，向右行至电梯，将业主带到高了2.4米的下一个台地。在这个标高的平台里，无雨归家连廊将花园景观、住宅架空层全部串联。

▲住宅建筑实景图

住宅底层架空基座由海蓝宝石材与香槟灰金属全部包裹。海蓝宝石材呈现出独有的海浪式纹理好似汉水的蜿蜒与流动，自然的艺术与地理文脉在坚固的表面完美交汇。

大堂前照壁由白雪公主玉石打造，白若凝脂，却又清透无比，赏心悦目。

▲大堂实景图

高定下沉式「序Club会所」

▲会所实景图

沿着迎宾长廊踏入社区大堂，透过无框落地玻璃将室外庭院景观尽收眼底。

▲会所实景图

建筑线条与室内地面、吊顶平齐，结合高透超白玻璃，营造内外无界的空间感受。

▲会所建筑剖面图

▲会所实景图

园林设计以“江水之序”的自然元素，挥洒出“千里江山图”折叠式台地园林的沉浸体验。

从归家大门、立体下沉庭院、三进奢隐庭院，到会客水院、儿童聚场、林隐草坪，打造多重叠水体系，庭院水系与会所通过巨幕落地玻璃相连，打开视线通廊，形成独特“无界”之景。

▲泳池实景图

进入内院，游园汀步、微高差台地景观，将业主引至下沉庭院。

“长江千里，烟淡水云阔。”描写长江的恢弘诗句，被还原到庭院设计中，演绎出一泻千里的江河气势。

▲会所实景图

景观廊亭，沐水林台。稍作停留，回看下沉庭院，一天的奔波转为内心的宁静。

▲风雨连廊实景图

招商·武昌序打造约145m风雨连廊，串联共享书吧、共享客厅、儿童乐园等6大架空层泛会所，使室内居住空间、园林中庭景观、泛会所空间相互融合。

▲实景图

奢配1+N定制级会所体系

高定下沉式「序Club会所」+六大主题架空层泛会所。“无界"场景的打造，将城市生活嵌入自然之中。

▲私宴厅实景图

▲“编钟”主题墙实景图

▲共享客厅实景图

▲行政酒廊实景图

天幕江庭

▲天幕江庭实景图

流水随着地形高低起伏缓缓而下，长江之水的流动韵律，在这里，有了具象化的显现。

▲上图：下沉庭院剖面图 \ 下图：下沉庭院演化图

自然渗透的立体庭院景观

依偎在建筑和绿植中的下沉庭院，提取了江流的流线形态，用现代手法模拟山水之形，实现自然山水的在地演绎。

为营造江水自然顺势而下的立体景观，设计特地将场地下挖了3米深，形成明显东高西低的地势高差，堆沙置石、配置草木，随形就势、引水成池，最终演绎出山河入川的气势。

▲下沉庭院实景图

内地首个亚热带雨林庭院

庭院内特选北方河桦撑起场地的高度，下层以形态舒展、冠幅饱满的阔叶植物，和富贵蕨、肾蕨等蕨类植物营造精细的湿生花境景观，为武汉这座热岛嵌入一个氛围浓郁的亚热带雨林，也是内地首个亚热带雨林庭院。

▲下沉庭院实景图

翠影之境

▲翠影之境实景图

“以画入园、观园如画”的意境，置石造景，绿影葱葱、移步异景，游走于山水画卷中。

▲翠影之境实景图

后场空间为三进隐奢庭院，以构筑、景墙形成框景，游园如观画。苍翠树林、自然置石与氧气会客厅围合而成的归家花园，带来极致的隐奢感。

▲翠影之境实景图

林中特选乌桕、鸡爪槭等植物，层层递进，渐入佳境。自然的渗透、光影的流动、舒展的绿意，形成伴水伴林的归家仪式感与序列感，引人缓缓步入寂静深处。

▲翠影之境实景图

· PART 02 ·

单元楼栋

国际化超流体立面

▲建筑立面局部实景图

纵观世界豪宅外立面，大都逃不开曲线。

招商·武昌序建筑立面以扎哈曲线为灵感，运用大量圆弧和曲面线条设计，勾勒轻盈、现代的“云翼建筑"造型，搭配高达约0.48宽奢窗墙比，刷新建筑视觉的新高度，成就内环封面级美学作品。

▲建筑效果图

主立面层间设计，从宝格丽奢侈品中汲取灵感，上下哑光金铝板，中间高透克莱因深蓝玻璃。

▲建筑立面局部实景图

香槟色金属型材与装饰玻璃相得益彰，简单高级的色系搭配穿越时间周期，形成历久弥新的审美共鸣

▲建筑立面局部实景图

▲建筑效果图

▲楼栋公区实景图

▲大堂实景图

· PART 03 ·

户型精装

▲客厅实景图

招商·武昌序以全新“类四代住宅”重新解构空间设计，规划建面约155-186㎡大平层，以LDKBG一体化无界空间立序“豪宅教科书”。

▲电梯间、客餐厅实景图

270°寰幕会客厅带来长卷式观景体验。

创新超广角浮岛式阳台与全景落地窗无缝衔接，实现IMAX级别的采光与景观视野，让视界突破边界。

顶奢酒店套房式设计集休息、卫浴、衣帽、飘窗、收纳等功能与一体，行政级总套“豪华规格”带来奢阔的舒居体验。

▲客餐厅、阳台实景图

186㎡四房三卫

▲186㎡户型图

建筑面积约186㎡户型，得房率近100%，相当于市面220㎡套内空间。

▲示意图

超大面宽+两梯两户，给生活更多“享”法

梯户比也是豪宅的一个重要指标，项目全部为两梯两户设计，不但减少了候梯时间，还提高了生活效率。

“私享独立电梯厅”，享受私梯归家的尊崇体验，还延伸了生活空间尺度，将实用性和仪式感并存。整体格局南向五开间，拥有约16.4米奢阔面宽。

▲示意图

优化动线，注重隐私保护及入户体验感

项目将入户方式结合走道进行专项优化，实现直接“开门见厅”布局。如此匠心设计，让入户动线更短，减少了不必要的室内交通，居室隐私性也得到保护，动区、静区、不同生活场景之间恰到好处，将家庭的交流、互动、礼仪渗透到生活的方方面面，做到满分演绎，视野也更加开阔。

▲示意图

广角边厅+转角阳台+全景落地窗，IMAX体验

创新超广角大尺度边厅+270°环形跑道式浮岛大阳台，搭配豪气一镜到底的全景落地窗，冲击力超强，采光面、景观面都开到了IMAX级，于全景舱式空间中的每一个角落，都能享受到长卷式观景体验，入目的每一帧都是赏心悦目的风景大片。

▲客餐厅实景图

LDKB一体化聚合，迭代多元生活场景

LDKB一体化设计，大宅的专属气场，放大空间的同时还深化了家人之间的互动、交流，让家庭成员可以处于同一视线区域，近60㎡的超大公共活动空间，满足更多社交聚会、亲子互动、休闲娱乐的空间多元化场景需求。

大开间U型厨房，可开可合，实现餐厨互动，在这里，与家人一起享受美好的烹饪时光，让餐厨形成一个交流互动的场所。

▲阳台实景图

犹如广角镜头一般的L型大阳台，约16米长，面积达到了近约30㎡，正面阳台进深最大达到了约2.4米，视野突破边界，舒展心境，园林风景一览无余，将空间的尺度和舒适感受直接拉满。

▲示意图

双套房设计、尊享酒店式主卧套

突破“大面宽”的极限，南向尊享酒店式主卧套房尺度非常豪迈，整体开间约6.1米。这个尺度比一般的客厅开间还要大，这种布局设计多见于200㎡以上。

超大全景落地窗、步入式的独立衣帽间、超大阳光主卫带有双台盆、浴缸、淋浴间等奢享五件套，同面积段难以企及，舒适度绝了。

▲主卧、卫生间实景图

▲示意图

人性化家政+储藏空间，家高效整洁的关键

懂生活的户型并非一味的求大，项目精研人居生活，注重空间感提升，于走道空间，人性化设置家政区、独立储藏空间，告别生活杂乱，满足个性化收藏。

155㎡四房两卫

▲155㎡户型图

建筑面积约155㎡户型产品，同样做出了空间的渗透和流动感。得房率近100%，相当于市面180㎡户型尺度，整个户型南北通透，全明格局，大尺度南向面宽，通风采光俱佳。同样两梯两户，私享独立电梯厅配置，尊崇归家体验。

▲玄关实景图

直击真切需求的生活场域

精研每一分细节把控，基于家庭在成长中所真切需要的生活场域，超大入户玄关，还辟出独立家政间，美观与实用兼具。

▲示意图

无界超大欢聚方厅、LDKB一体化设计

客厅大开间，满足了业主随心所欲的心思，可以分割出多功能区，摆上钢琴、书架兴趣区或者亲子区等。

又或者，将空间感做到更大化，打造无界超大欢聚方厅，LDKB公区联动一体化，满足全维度家庭社交场景，这里既可以从容承载欢乐的周末派对、朋友聚餐，也可以是家人独处时光的悠闲领地，追剧、瑜伽、读书、品茗......

▲客餐厅实景图

约11.2米长、270°甲板阳台，可以充分欣赏园中美景、远望城市繁华之景，目之所及，皆是风景，真正把窗外风景变成家中画卷。

阳台上亦可以摆上茶几、躺椅、跑步机、瑜伽垫……享受百变生活。

▲阳台实景图

多元自由“X空间”，为空间注入“变量”

北侧还预留了可变X空间，让整个空间更灵动、更具活力。可作为独立书房，亦可打破空间的局限性，作为开放式空间，与公区相融，形成“LDKB+X”的公区联动模式，如此3房/4房灵活空间布局使用，满足不同居住需求。

▲示意图

边厅式主卧套房，让卧室不止是休息

边厅式主卧套房，高奢生活妥妥拿捏，270°环幕采光+巨幕全景落地窗、多功能衣帽间、独立采光化妆间、主卫五件套等，让卧室不止是休息。

▲卧室、卫生间实景图

除了过目不忘的创新户型设计，武昌序室内营造功力将奢阔与细节上也是精益求精：重奢铸铝入户门、无缝拼接大理石地砖、高定仿奢石岩板背景墙、美学弧形吊顶……从选材到铺装，以含蓄细致的精工细节，打造实用、舒适、高级、美观于一体的超级豪宅理想居所。

为提升居住体验，不惜成本，臻选国际一线品牌，如德国卡维德、高仪卫浴产品，德国AEG家用电器等，于每一细微之处，为高净值人群营造超具品质感的生活方式。

▲卧室实景图

· PART 04 ·

精工品质

新材料、新工艺大胆使用

▲下沉庭院实景图

庭院中婉转溪流顺着琉璃瓦奔涌而下，演绎出“一泻千里”的气势。

▲下沉庭院实景图

池底由工匠用页岩一片片打造出冲刷的肌理。同时，设计精心挑选了孔雀绿液态大理石，细致打磨出自然的流线型态，隐入层层植物之中，与溪流虚实交织，连同潮湿的青苔绿植、黑山石一起，叙述着下沉庭院的自然隐奢质感。

▲下沉庭院实景图

· PART 05 ·

物业服务

管家式服务的“无形资产”

▲示意图

双金联袂的塔尖管家配置，给予生活尊崇礼遇。

招商·武昌序以上市央企物业招商积余TOP级8D“金玺”基础服务，携手5C金钥匙高定标准，对标全球跨界资源的高端服务，提供全生命周期定制服务，以武汉豪宅罕有的双管家配置，质敬塔尖人群。

▲示意图