会议主题：第十四届金盘奖江苏地区综合类评选

会议时间：2019.9.23

会议地点：苏州万豪酒店

  主持人：尊敬各位专家、各位媒体朋友们，现场的来宾朋友们，大家下午好！欢迎大家来到第十四届金盘奖江苏地区综合类评选，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州市唐艺网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司、金盘地产传媒有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟、广州金盘会展有限公司协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

  在场的嘉宾大多数对我们的金盘奖已经很熟悉，但也有一部分是第一次加入我们的，现在请允许我花几分钟的时间对金盘奖做简单的介绍。

  金盘奖是致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台；是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展，为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖；是中国目前最具权威的地产开发大奖。

  为了增强地产行业内的交流互动，金盘奖下设丰富的活动：其中包括1场颁奖典礼，23场评选活动，15场高峰论坛，3天金盘周展览，10场交流酒会，20场高端考察楼盘。

  金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了13届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

  金盘奖下设年度最佳综合类，年度最佳空间类，年度最佳材料类，年度金盘人物类，年度金盘地产企业类，共计五大类36小类奖项。本届综合类设有国际及港澳台赛区，国内初赛扩展为十五大分赛区包括了重贵、西南、两湖、晥赣、两河、东北、西北、北京、山东、浙江、江苏、福深、广东、广西海南、上海地区。分赛区获奖项目将入围年度总评选，同时，在全国总评选评出年度金盘人物、年度金盘地产企业。

  第十三届金盘奖参赛项目多达5000多个，入围项目多达1500多个，申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位，还有工程单位、材料单位等。现场与会人员总计2700多人，覆盖人数170万。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

  现在请允许我隆重介绍今天江苏地区综合类到场的评委专家们，他们分别是：

中南置地  苏中区域公司设计副总裁  缪小卫

旭辉集团  江苏区域集团设计总监  周凌

中梁控股集团  江苏区域集团设计管理部中心总经理  牛莉菲

正荣集团  苏沪区域公司建筑设计副总监  吴波

金辉集团华东区域  设计总经理助理  刘景财

广东奥园商业地产集团有限公司  苏州公司设计负责人  陈宗

东原集团  南京公司研发设计总监  李鑫

金科集团华东区域  园林装饰部区域部门副总经理  张宇

雅居乐地产集团  高级景观设计总监  潘志科

融信中国上海区域·南京  设计研发中心设计总监  钟镭

中海地产苏州公司  设计部负责人  梁山

新力地产集团有限公司  建筑研发总监  高柏濠

美的置业  设计管理中心设计总监  钟振彪

金地商置广电地产集团华东公司  总建筑师  王彤宇

中建东孚  南京公司设计总监  张友华

无锡万科  景观总监  余旸

世茂集团  景观设计副总监  刘颖

路劲地产苏州公司  副总经理  王震

绿地香港  江苏区域设计总监  张涛

联发集团  华东区域设计副总经理  孙波

弘阳地产淮海区域公司  设计管理总监  费广实

中铁房地产集团苏锡常事业部  景观设计总监  沈坤

绿都地产  上海事业部设计总监  王佳

DDON笛东  副总裁/运营中心总经理  司洪顺

LWK + PARTNERS 梁黄顾  董事  赵新宇

广州山水比德设计股份有限公司  上海设计院副院长  王聪

西迪国际/CDG国际设计机构  董事  刘文博

上海霍普建筑设计事务所股份有限公司  设计总监  伊和

上海拓观建筑设计机构  创始合伙人/总经理  宋勇强

齐越设计  合伙人/研发总监/设计总监  施海

上海睿风建筑设计咨询有限公司  创始人/首席建筑师  钱明波

AAD长厦安基  设计总监  万志刚

HZS滙张思  设计总监  刘建兵

源创易集团  董事合伙人/上海公司总经理  张锟

地胜设计 disheng design  创始合伙人/设计总监  杨悦

深圳市喜喜仕景观及建筑规划设计有限公司  创始合伙人  崔永顺

上海棠澍景观设计咨询有限公司  总经理  李鑫

赛拉维设计CLV.DESIGN天津公司  总经理  张为彬

上海侨恩创源建筑设计事务所  执行总经理  张德全

原构国际设计顾问  高级合伙人  金良程

水石设计  建筑三部副总经理  马新领

则灵艺术（深圳）有限公司  总经理  易铜华

GVL怡境国际集团  董事/副总裁  谢渠

联创设计集团  栖居设计研究院院长  李源学

广州林德景观规划设计工程有限公司  董事/总经理  陈汉安

三磊设计  设计总监  刘婷

LAURENT罗朗景观  总经理兼首席设计师  江雨龙

贝尔高林  华西区域副总经理  王潇

Metrostudio迈丘设计  董事、设计总监  谭贡亮

尚诺柏纳空间策划联合事务所  董事、设计管理中心总经理  吴先民

万千设计  创始合伙人/总经理  林星宇

上海彬占建筑设计咨询有限公司  创始合伙人/总经理  李想

PTA上海柏涛  设计总监  黄凯

深圳市尚石设计有限公司  创意总监  彭林

上海乐尚装饰设计工程有限公司  执行副总  赵潮庚

SED新西林景观国际  上海分公司负责人/设计总监  刘斌

一砼设计  创始合伙人/设计总监  郭红旗

致逸设计  设计总监  汪蔚杰

上海都易建筑设计有限公司  总经理  杨锋

上海魏玛景观规划设计有限公司  总裁  贺旭华

上海方大建筑设计有限公司  建筑五所所长 俞正丞

上海集塔景观建筑设计有限公司  总经理  吴啸峰

五贝设计集团  总裁  田征

洲宇设计集团上海恒宇华州建筑景观设计有限公司  高级合伙人设计总监  胡暐昱

深圳市天青建筑设计有限公司  副总经理  衡国俊

上海璞间建筑设计有限公司  总经理  陈晓慧

上海炽拓建筑设计有限公司  总经理  刘宏斌

上海墨刻景观工程有限公司  副总经理  任庆

上海寰颐景观设计有限公司  总经理  李刚

成都赛肯思创享生活景观设计股份有限公司  总经理  黄友彬

D+S谛璞诗纳景观  总经理  孙建中

阿特贝尔景观  项目总监  孙晓童

上海冉地景观设计有限公司  项目总监  陈依蔚

DC国际  执行总裁  平强

上海域正装饰设计有限公司  创始人  史博文

德纳兰设计集团  山东公司总经理  王世伟

昂众设计  联合创始人/副总经理  杨柳

翰创设计  合伙人/设计总监  高颖强

上海般诺景观设计事务所  创始人/董事长  汪晨曦

YPA·北半秋景观  董事  时颖

武汉中合元创建筑设计股份有限公司  南京公司总经理  邵林林

上海万境规划设计有限公司  总经理/设计总监  孙丽丽

上海澜道环境设计咨询有限公司  助理总经理  李辰洲

厚石建筑设计（上海）有限公司  首席设计师/董事长  汪  鹏

上海易境景观规划设计有限公司  总经理  刘琨

上海伍鼎景观设计咨询有限公司  总经理  覃铁军

深圳逸盛陈设艺术顾问有限公司  总经理  纪萌

北京禾中地景观设计有限公司  设计总监  雷琼博

  欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞，有请！

  康建国：尊敬的各位专家，各位评委，大家下午好！非常激动地来到了江苏，来到了苏州，这次我们金盘奖是世界金盘奖的第十一个分赛区，也是我们第一次举办金盘奖的评选，没想到我们整个江苏地区给我们贡献了那么多精彩的项目，我们之前预计的可能是浙江139个项目是最多的，结果今天应该是160个项目。

  所以，首先跟各位专家说一下，你们大家可以看到我们的时间安置，正常的时间应该是在今天晚上9点左右结束，所以我们今天除了茶歇我们还会为我们所有的嘉宾再加一杯咖啡和一个餐包。

  那我想金盘奖现在已经进行了三分之二了，我们可能通过金盘奖可以看到，大部分三分之二的赛程已经呈现了非常多的项目，为什么在销售赛区，项目很多，甲方和乙方在积极地申报，在申报的过程当中，特别是江苏赛区，我们的项目比较多，所以我们截止的时间是9月17日，9月18日申报的确实没有通过，我在这里也跟大家说一声抱歉。

  也为了监督我们组委会，所以我们今天每一个类别，最后的一个项目，我们呈现的项目会按照上传的时间的相关顺序，大家可以看一下，我们最后一个项目，可以看得到是不是9月17日，如果是超过了9月18日的，我们可以不作为参赛项目，我应该是过过，但是不知道有没有入围进来的，我们要营造一个公平的比赛的环境，确实有一些还没有入围的项目，我只能说真的是非常得遗憾和抱歉。江苏赛区很多好的项目也没有入围，有一些好的项目，我们也觉得非常遗憾。

  另外今天的时间比较紧张，需要两分钟，我们甲方、乙方都在的，头一个主讲人一定要为第二个人留出半分钟的时间，因为你不能占用别人的时间，今天下午会全程计时的，每个项目两分钟，因为你想想今天是160个项目，光评选就是320分钟，还有我们刚才介绍的时间等等，所以就会比较紧张，大概就是我今天讲的江苏赛区一些要注意的一些事项，对于我们主办方还有做得不到位的地方，请各位专家评委多多地担待，再次感谢大家。

  另外我们有一个介绍，本来是10分钟的演讲我花两分钟介绍一下，一个项目的时间，这是我们的战略，让居住更美好，我们的愿景是做中国领先的房地产开发平台，我们的价值观和金盘奖的评选的标准是一样的。这是我们的一些目标和网站的介绍，网站实际上是2016年才重新改版的，到现在是三个年头，我们现在主要还是针对我们的一些发展商做方案的，目前这个店铺已经超过了10万的注册用户，我们的店铺其实已经有5千家了，我们的项目已经超过了1万多个。

  我们的访问的数据大家可以看到，今年到现在为止已经将近有4千个项目，我们重点讲一下这个房地产数据，因为现在整个网站一年的浏览量有1千多万，我们想分享一些数据，我们所有的这个数据都可以分析的，我们在座的因为评委很多都是我们的合作伙伴，你们有店铺的我们叫旗舰店，店铺里面这些可以看的，我们具体地就想说一下，一个是通过这个地图的分布可以看得到。

  我们广东深圳所以加起来我们的人数是最多的。第二个就是上海。这个是去年的一个，根据开发商产品竞争力的一个榜单，这应该是今年的一个数据，还没有出来，只是根据系统推断出来的，不是最后的一个数据，只是根据系统推断出来的一个数据，这个给大家看一看就可以了。

  我想这一个数据是所有的店铺流面可以看到的一些访问的数据。大家可以去分析一下这一些项目，有一些做金盘奖可能个别的项目有一些是自己有转发的，但我想绝大多数的数据是整个互联网的真实的数据，大家可以去探讨一下。

  像这个数据这是我们截得的，从1月1日到6月30日，这个可能大家可以看到，一些网络的项目，当然我看到我们中粮的会比高一点，因为他们当时启动的比较早，转发率也比较高，除了中粮的以外，其他的是接近一个真实的一个市场的反应，所以数据也很重要。

  总之，我们金盘的一个大数据的一个分析的系统，我们所有的对于我们的合作伙伴来讲，其实后台都可以看到的，市场不仅是给品牌，也是给市场看的，我们的老总可以关注这个平台，这个大数据可能未来对企业的帮助会越来越大，因为我们对外这个数据实际上它是要卖5万块钱，但是对于我们所有的合作伙伴都是免费赠送的数据体系。

  再次感谢所有的专家们，谢谢大家。 

  主持人：谢谢康总的致辞！我们非常荣幸地邀请到佛山市唯格瓷砖有限责任公司国内销售总监张健先生来到现场为我们做《品质唯格 ? 中国厚砖》主题演讲，有请！

  张健：尊敬的康总以及各位业界的精英大家下午好。之前可能有一些伙伴已经使用过我们的产品了，非常高兴今天再次有机会来介绍一下唯格石英砖，首先唯格石英砖的总部在中国的佛山，公司成立于2007年，在2019年全球首创两厘米的石英砖，这个产品最早出口比较多，因为国外是不用石材，一直都用石材的替代品。

  也因为有多年的开发、研发、生产经验，所以经过多年的沉淀之后，我们在2018年推出了国内首创的3厘米的石英砖。我们现在的石英砖就是1+2+3全方位地户外石英砖提供了解决方案。更成为国际到国内户外替代石材产品的一个国内现在也算有点知名度的厂家。

  我们有三大核心技术，第一个就是我们有核心专利，这个专利叫做一种具有天然特性的环保瓷砖及制备方法，我们有专利的，所以大家可能在某些工地能够看到我们的仿真度非常高，可以达到95%。

  第二个就是我们荣获了多项荣誉、奖励我们在2018年也荣获了金盘奖和最佳景观材料奖品。第三个就是专业、专注制造商，广东省建材行业技术核心奖。

  从企业创立至今也荣获了很多比如说中国陶瓷、广东省科技技术，出口示范区等等相关的一系列的认证。现在经过这么多年的研发和产品推广之后，我们汇总了我们的优势，第一个就是我们是厚度不同，有1.6、1.8、2公分、3公分、全系列的这种厚度的产品，提供了不同的产品应用方案。

  为什么要分不同的厚度呢？比如说我们现在跟一些地产公司做合作，1.6的人拿就可以了，1.8的手工车辆，3公分的破坏强度可以达到2800平方米，所以有一些像筑路口、停车场就可以用3公分的。

  第二个就是石英砖的技术，表里如一，我们做的是通体的技术的，就是表面是什么颜色，里面就是什么颜色，也方便我们做一些加工。第三个就是设计元素丰富，与国际风尚同步。我们现在除了生产麻石，什么白麻、灰麻、黑麻，我们还做黄金麻，除此之外，我们还研发一些新的产品。

  这个就是麻石系列，黄金麻、白麻、灰麻、贵妃红、黑麻这个产品我们都有做600×600厚度2公分、3公分的都有，同时我们也做了一些相对来说生产要求高一些的产品，比如说我们的浪淘沙，浪瓦白（白）、绿森林、蓝眼睛，我们前段时间也把这个产品放到了网上，也有很多地产公司对这些产品很感兴趣，跟我们来寻求样品，也说明我们有这种产品的一种研发和生产能力。

  我们的产品优势，为什么说它可以替代石材，我们汇聚了五点，第一个就是瓷质通体，源于石材又超越石材，具有破坏强度高等等这种优势。第二个超低吸水率，我们采用的是热端溶（音）的技术，温度是1200度，时间是120分钟，吸水率只有0.3%，所以这种就是不吸污，容易打理，不需要像石材一样做防护啊，我们这个材料不会犯碱。

  第三个就是抗弯度高，超花岗岩的3倍。第四个就是防滑，我们的防滑技术，防滑的强度可以达到21级，这是欧盟的标准，因为在户外，对防滑的要求相对来说高一些。第五个就是耐磨度高，保证了我们的项目规范性，可以达到4-5级的磨度，莫氏的硬度可以达到6-7级，非常耐用。

  下面有一些项目，深圳世贸的项目，这是我们今年刚做完的，第二个是中南的项目、旭辉的项目、中粮的项目还有大雁塔，实际上是在西安的大雁塔下面的步行街全部用的是唯格的石英砖，还有新城地产、成都、温州、四川的都用的我们的产品。

  我们现在合作的地产商也是比较多的，新城、融创等等，现在还有一些企业到我们公司来参观，希望通过我简单的介绍，能给大家留下一点印象，就是唯格石英砖具有联合研发这样的能力，比如说我们跟龙湖一起配合开发公益的系列，跟融创开发，还有其他的企业跟我们有要求，我们可以做到研发，研发到生产一个月的时间就可以了。第二个我们库存大，可以满足客观的需求，第三个我们可以加工服务，我们的板材可以加工。

  综上所述，我们还是希望唯格能给大家的产品应用方面提供更广阔的选择空间，谢谢各位，谢谢。

  主持人：谢谢张总的致辞！我们非常荣幸地邀请到广州市米伽建筑材料科技有限公司 全国销售总监 梁晓东 先生来到现场为我们做《高端外立面效果解决方案》主题演讲，有请！

  梁晓东：各位与会嘉宾，大家下午好，首先自我介绍一下，我是来自广州米伽的梁晓东，我们是一家专业的轻质环保石材板的生产专家，我们主要应用于建筑物的外墙的应用，我们先看一段视频。

  大家看完这段视频可能对我们的产品有一些了解了，所以在产品和技术方面我待会儿简单掠过。我们工厂10年来一直在专注生产这个产品、这个领域里面我们的产品主要能为开发商解决以下的问题，第一我们能在质感、纹理、色泽的变化能和天然石做到非常相像。

  第二个我们在安装、安全、综合造价能用到天然石材一半不到的价钱就能完成这个项目的施工。第三点我们在10年来跟各大房地产公司超过100个项目以上的合作，安全性、稳定性已经经历了市场上的考验。第四点我们现在的产能能到400平方米，也就是说我们的产能能到每天的一万平方米，所以我们在供货的保障上，能远远地满足大家项目上的要求。

  这是一些技术参数的东西，我们就把它简单地带过。这里做一个简单的小结说米伽轻质环保石材板在抗污性、耐候性是远远超过于天然石。这个是我们对标澳洲山岩做的对比，我们两米外，大家几乎看不到两者的区别。

  第三点就是我们的安装工艺和天然石比，由于我们研发不需要石材板湿贴我们的造价不到天然石材的一半。下面是我们目前已经合作过的一些开发商单位的一些实景的照片。

  同时在我们的会场外面，我也会带来了一些我们的产品资料和我们的一些小样板，大家在茶歇的时候，或者在休息的时候，也可以在外面看一看我们的产品具体的话，我们会在外面做一个更加详细的交流，这边的时间我就尽量留给大家做下面的一个长时间的一个评选，谢谢大家。

  主持人：谢谢梁总的主题演讲！我们非常荣幸地邀请到本届金盘奖江苏地区评委主席中南置地  苏中区域公司设计副总裁缪小卫先生上台致辞！

  缪小卫：特别感谢，还记得去年我们在南京举办的金盘奖，当时的时候也比较壮观的，今天我不知道在座的有多少人参加过去年的。我觉得时间特别快，在座的女人参加了估计觉得一过去了以后，今年又要开始着手江苏赛区的金盘的活动，如果有人感觉这个时间特别快，就说明你这一年一直在忙活，一直在为了美好的生活而忙活着。

  今天就是展现大家一年忙活儿的一个收获的日子，言简意赅我就表达我三个方面的心情。

  第一个方面叫致敬和感谢，为什么致敬呢？因为去年我参加过，去年金盘应该是110个项目，昨天晚上应该有200个，今天审核过是160个，增幅比较大。

  第二个去年在南京赛场的队伍只有一半，今年人员扩大了一倍，所以我们感谢康总和他的团队，给我们提供了一个老友相会，又能认识新朋友的这样的一个好的机会，也能学习了。

  第二个方面，就是赋能江苏，为何这么说呢？前一段时间刚刚讲了一个数据，国家统计局发布的数据，我们31个省一共房地产的投资总额作为一个预估，江苏省名列第二。而且是稳居第二，因为江苏省的房地产的投资总额有8139亿。第三名只有6800多亿，所以我们叫稳居第二，这样一个大的市场，我们希望在座的优秀的设计团队和全国的优秀团队要能在制定你们的战略的时候，倾斜我们江苏赛区，倾斜我们江苏，来共同打造一个美好的一个生活方式。

  第三个方面就叫我们有一个期待和预祝，期待我们大家一会儿一饱眼福，期待我们第十四届金盘奖江苏地区圆满完成，谢谢。

  主持人：谢谢缪总的致辞！谢谢，接下来下面邀请到本届金盘奖江苏地区评委副主席旭辉集团 江苏区域集团设计总监周凌女士上台致辞！

  周凌：我也非常开心，在这里见到了很多的老朋友和新朋友，为了把时间留给大家，我就简短地说几句，我特别感谢主办方金盘网能给我这个机会，让我和行业非常优秀的同行一起交流和学习。

  今天要评160个奖，让我深切地感受到不管行业发生了怎样的变化，这个对我们产品人来说是很好的时代。我们打造产品包括用地的品质的一个完美的呈现，都会在今天下午的评调里面展现出来，我也非常期待大家用心评选出来的好的产品，也预祝这次的活动取得圆满的成功，谢谢。

  主持人：谢谢周总的致辞！接下来有请本赛区评委副主席中梁控股集团江苏区域集团设计管理部中心总经理牛莉菲女士上台致辞！

  牛莉菲：各位地产圈及设计圈的新老朋友们，大家下午好。我没有准备讲话稿，虽然是第一次来参加这样的盛会，但是一点也不陌生，在座的很多都有交谈，哪怕是网上的交谈。

  第二，我也把我们所有的参赛项目匆匆过了一下，也非常开心看到我们现在的整个的设计风格越来越多元化，我们的优秀作品也越来越多，这不仅仅说是我们行业产品的进步，同样也是行业的进步，因为我们走到最后，还是要回归初心，追求我们优质的产品提供给客户，才是我们树立我们自己的行业口碑，也拉回房地产的一个正面的形象。

  另外也非常感谢金盘网提供这样一个机会，让我们大家欢聚一堂，希望这个活动越办越好，谢谢。

  主持人：谢谢牛总的致辞！下面邀请到本赛区评委副主席  正荣集团   苏沪区域公司 建筑设计副总监  吴波  先生 上台致辞！

  吴波：大家好，其实对于这个金盘网我是一个新人，才第一次来就很荣幸地成为副主席了，非常感谢主办方，其实我觉得我看了一下我们今天有160多个项目，每一个项目都很优秀，所以我觉得我们评奖是其次，关键是主办方给我们提供了一个相互交流，碰撞思想火花的平台，也希望通过这个评审活动，推动我们这个行业的发展，跟我们今天上午的讨论主题一样，创造更加美好的生活。最后也预祝我们的评审活动可以圆满、顺利地举办，谢谢。

  主持人：谢谢吴总的致辞！

  现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。整个评选分为专家评选、网络人气和完善项目信息三个维度评分，评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1分、9.2分、9.3分、9.4分、9.5分、9.6分、9.7分、9.8分、9.9分等分值。根据项目浏览量和项目信息完整度计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数10%比例计算，结果四舍五入。

  分赛区项目浏览量9.1分~500以下，9.2分~500-999，9.3分~1000-1999，9.4分~2000-2999，9.5分~3000-3999，9.6分~4000-4999，9.7分~5000-5999，9.8分~6000-7999，9.9分~8000以上。项目材料信息填写1项加0.1分，最高填写2项，增加0.2分。项目工程单位信息填写2项加0.1分。项目设计单位信息填写3项加0.1分。信息完整度满分0.4分，最终归入网络人气分里。

  根据现场专家评委的人数各去掉12%的最高分和最低分，例如现场30个评委，会去掉4个最高分及4个最低分；候选项目与获奖项目的比例为3比1；需要特别提示的是：相关联的多家公司只允许出席一位评委；当项目最终积分相同或有异议时，评委主席和副主席裁决项目名次。整场评选我们分为上下半场，中间会有一个茶歇。

  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，进入北京赛区。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。本届江苏赛区项目一共有160个，评选时间比较长，期间组委会为大家精心准备了茶歇， 希望评委们可以坚持到我们评选的最后一刻，感谢大家。

  特别注意的是：项目类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选。 

  本次分赛区评选，最佳公寓、最佳写字楼、最佳酒店、最佳旅游度假区、最佳产业地产、最佳商业楼盘、最佳特色小镇这几个大类别的入围项目不满3个，将延续到下一场赛区评选，请评委打分时注意。

  由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，最终请以网站上为准。

  接下来我们正式进入第十四届金盘奖江苏地区综合类评选环节。 

  首先，我们评选江苏地区综合类最佳住宅类别。

  第一个参赛项目是南京北辰旭辉铂悦·金陵。

  第二个项目是金辉弘阳?姑苏铭著。以匠心的理念追求精砖品质，以现代手法演绎江南风情，中西合并，刚柔并进，以线条勾勒挺拔的建筑轮廓，以线面为合，以虚实对比，表达现代形象的张力，做出优雅场景，不仅设计空间，更在设计生活。  

  第三个项目是苏州招商雍雅苑，同时如果需要讲解项目的请举手示意我们的工作人员，谢谢。

  这个项目是我们在吴江的项目，当时第一个过的项目，其实案场本身没有多少的识别，但是这个项目小而美，个性比较强，西侧有线高，东侧也有线高，所以留给设计师的设计空间比较有限。

  这一次我们采用了比较有意思的出发点一个是示范区，这在招商也是首次采用，包括未来社区的生活核心都放在地下，但是整体的氛围打杂和地面是融为一体。第二，这次有很多是大区的做法，洋房和高层采用了这种创新型的风格。在材料的方面，成功地用了这个真实的仿石器，想模仿陶板的质感，包括我们在地面华丰（音）方面，三层，二层、四层，因为强调水平线，我们也希望有节奏地做一些变化，尤其是洋房部分，完全打破了这种横向的僵局，包括地面，我们在这种制造商，多次在现场和主办方做了一些尝试，大家可以感受一下实际的照片，最难的就是这个银色的控制。其实是仿石器，但是想做陶板的质感和颜色，怎么拿捏里面的这个暖色部分和这种感觉。这个在我们案场是做了一些大量的尝试。

  另外总体来说也是要控制成本，包括我们在园口还有一些进园的尺度，这些方面都做了一些细节。这个项目在招商体系内部除了速度快以外，更多的也是一次新的尝试，希望大家未来有机会去现场关注，谢谢。

  第四个项目是龙湖·九墅。

  这个项目是我们公司服务了整整十年的一个项目，因为三个钉子户，涉及服务整整做了九年半，也是龙湖我们平时找的相当于一个叫交融的项目，这个大区去年才交付第二期洋房区域。整个项目大家看到航拍非常得局限，绿地非常紧，全民化的景观在这个项目里面用得比较极致，这是我们六年前的项目，三年前做的施工的落地，这个项目有非常多的消防空间，我们也是早期在探索消防美化的项目，我们用了很多的运动场地，包括整个材料的探索，新的材料的运用，这个项目也是我们从业以来最常见的一个案子，也代表了我们的服务能力和持续的契约的精神。希望大家多多支持，同时这个项目的亮点就是非常得极限，在极限中创造了很多的不可能的空间，现在的业主的满意度也非常高，这是一个实体的大区的一个交付的项目。谢谢大家。

  第五个项目是南京招商1872。

  这个项目是位于南京市的栖霞区，总用地面积大概在3.2万，也不大总建筑面积大概是在13万方，从布局上我们是考虑不违和的形式，自然形成了公共区厅院和两个主坛区的庭院，是指景观空间做到了最大化，交通组织上做到了人车分流，设计上遵循因地制宜、合理安排的原则，户型紧凑，这是刚需经济合理，充分满足采光和通风，设计也是通过希望用现代的建筑手法打造一个场所空间丰富，景观绚丽的一个生活社区谢谢。

  下一个项目是南京正荣润峯。

  这个项目是我们正荣在南京的第一个项目，也是最高端的一个精装的项目，作为高端的项目，我们的项目有三个亮点。第一个就是安全。第二个就是社交，大家可以看到，我们有一到两个的客厅方便业主进行社交。第三个就是划散为准（音），为什么这么说呢？我们这个地块是有四个很小的地块组成，为了避免这个城市道路包括城市口道割裂，我们将近投入了2千万的成本，对这个道路包括中间的河道进行了一些景观的改造，完全是按照一个内向型的景观进行改造。谢谢。

  下一个是建发泱著花苑。

  大家好这个项目是BC国际和建发集团早期合作的，就是建发在华东地区早期拿的几个项目之一，这个项目在太仓的中心区域，位置非常好，我们总体还是延续建发的标准的一些风格，中轴对称，传统的中式布局。示范区外面是喧哗的城市，里面就是一片安全祥和的园林的景观，所以集开放、自由是比较完美的展现。

  太仓当地因为园林非常盛行，所以这个项目做起来以后，我们也是比较认同建发的整体的质量的管控和过程的管控的。整体不管是示范区的流线还是后期的流量我们觉得最后的落点还是不错的，所以在这个项目上来讲，我觉得能够还原方案设计，这点细节都完美地刻划出来了，这是我们非常欣慰的，也是感谢大家的支持。

  这个项目景观是上海微码来做的，非常高兴和DC国际一起合作来做这个项目。其他的我就不说了，希望大家能够支持这个项目，谢谢。

  下一个是江苏南通中南佳期漫。

  因为时间坐得很长，大家慢慢地陶冶一下，我们在中南首个做的一个有点像英伦风的交付小区，这个项目是今年刚刚开始交付，几个场景打造的还是不错，尤其是以儿童为公共的活动空间的一些营造，在景观上这个项目还是有些不错的亮点，在互动的场景上，也是我们在全民化的活动的一个主题，在这个项目，在南通第一个项目作为一个呈现，主要以儿童为主，然后健身，然后把一些公共的一些空间打开做一些像英伦风的这种，刚才看到的有几个中轴线，一个仪式感的一个呈现。

  下一个是金辉南京白马云著。

  这个项目是我们南京很给力的一个作用是新中式的风格，景观设计也是由上海湿地（音）景观鼎力风险的效果，这个效果主要是看现场的地形、地貌，本身现场有高差，我们依高差而建，做成了一个庭院式的布局，放在这边，也是雕塑、雕刻上面用的这种巧雕的这种的模式，也是符合我们国家产业的这种集约式来建造的，集约式来营造的，在最佳的性价比的情况下，给客户一个精美的交付体验区，也期待大家去参观，去多提宝贵的意见，谢谢大家。

  这个是我们华东区域成立以来第一次在南京创造的一个项目，这个项目比较小，然后更好赶上这种政府的限价，所以我们是在零利润的前提下，尽量地来保证整个项目的一个，来争取达到这种宜居的生活方式，谢谢大家。

  下一个项目是中南碧桂园?漫悦兰庭景观大区。

  下一个项目是无锡融创亚美利加八期。

  各位评委下午好，大家辛苦了，我是一家北京的景观设计公司，今天我们在江苏赛区带来了两个融创住宅的大区项目，这两个项目有一个对比，因为一个是关键词是精一个关键词是奢，从空间就可以看出来一个项目空间比较小，一个项目空间比较大。无锡亚美利加是一个开发周期很长的项目，从一期到现在差不多有10年了，我们一直是跟着这个项目在成长，在做这个项目在无锡惠山区，是融创的理想城市项目和高端洋房项目。这个项目它是以生活唯美，品味经典，邂逅法兰西的尊贵、典雅和浪漫，我们做的时候，把这个词放在浪漫上面。整个项目的规划布局是通过它这个主要的路径形成了一个弓子的规划的一个结构，我们设计师通过两个转轴广场的设计，对证了这个整个的南北轴线，强化了贯穿社区中心的一个南北绿轴，在这个中间我们设计了一个小广场，然后形成了一个小的庭院，这样强化了一个法式的布局，这个项目因为一个建筑的生活，整个的引导，我们的景观是一个经典的典型的法式的公园。

  接下来我再继续大家可以从图片上看到，这虽然是一个大区的项目，精致堪比一个示范区，然后所有的轴线是强调了一个林荫的大道，那么这个银杏树的轴线不仅是一个路径，同时也是整个小区的一个室外的一个空间。

  从这个下面住宅不算大。

  时间有限。

  下一个项目是无锡融创香樟园。

  无锡融创的香樟园大家听这个名字就知道它的前世今生的故事了也差不多快有10年的时间，这个项目位于太湖的蠡路片区，建筑是一个中轴对称布局，围绕出了一个超尺度的法式花园，我们就用这样的一个花园，呈现了一个密度小，绿化大的景观优势，再从入口处，整个的建筑是一个玻璃木墙的呈现，挺拔简约，建筑的大堂和整个小区的主路口都是通过这种石材的方式来传承这种法式的经典。

  从主路口开始就有宽敞的厅廊，然后引导我们尊贵的一个路径，在景观中我们做了一个明显的十字轴线，把整个的景观框架给衬托起来。

  这个项目的特点在我们的景观设计当中是一个经典和现代的结合，中间这个十字轴的中心是我们的主要的会客厅，这个雕塑也是采用了一个现代的不锈钢的雕塑，能够呈现白天和夜间的一个光影的变化。整个十字轴是我们的休闲的主轴，十字轴是一虚一实，外面有一个曲线的漫步道，串联了我们主要的空间，这样形成了一个动静的分区。

  我们接下来就总结一下，因为这两个项目，我们就是融创正式的我要提一下，因为融创香樟园在2018年的时候，是作为无锡唯一的一个住宅的项目得了奖的，所以也是得到了业界的认可。我们设计一个优秀项目的呈现也不易，所以大家给11、12号投上一票，谢谢。

  下一个项目是中海南京棠城公馆。

  这个项目，我简单地说一下，从我们这边开放的区域是前期的一个尝试性的解读，就是我们这个地块只有9米宽，面积只有2千平，造价是70万的总价，将近350块钱一平，我们作为一个大区的一个品质性的展示。我们说要一个效果的展示，在这个过程挑战是比较大的，同时我们最终的效果，在这个350的基本的情况下，还是控制得比较好的，包括一个景观的效果以及一个形式。我们在这9米的中间，我们通过入、进、转折的关系，把这个整个引导出来，然后在材料上面基本上都是用的最新的环保材料。谢谢。

  下一个项目是江苏旭辉和庭。

  这个项目是笛东做的景观设计，水石做的建筑，非常感谢甲方对我们的认可。这个项目从整个项目的地块来看，对于这个施工图到全程的落地有很好的体这是属于今天笛东的第一个项目，体现了落地包括在大区当中的诠释了探索。

  从目前的规划可以看到，整个空间还是非常有趣的，从完整的空间我们希望有非常宽广的序列，在长的空间中有各自的归属和精神的领域。从这个来看，在外部竞争中也强化了它的一个社交性。本身是一个完整的地块，我们希望它在整个大厅中有一个完好的诠释和落地。我们可以看到在整个空间中加强了人们的参与。

  当然在人们的探索上在整个大的区域的一个产品力上有非常高的一个标准其中我们融入了对人性生活的一种体验和交流，在空间中进行一个多元的空间叠退和场所的体验。现在在大区域，尝试以传统文化、小桥流水，以现在的桥体穿梭在整个空间之中，在大区生活中，有一种精致的意境和精神层面的替效。

  加强了在不同人群中的活动和互动，强化了在整个园区中的多功能参与度，从大区的完整的结构和景观的解读在落地上有非常好的实践的意义，也非常感谢对笛东的认可。

  我补充两句这个建筑是我做的，我们非常尊重江南古韵的基理，所以我们都是用的黑白灰的调子，在整个环境之中融入自然。第二个我们虽然是做的洋房，但是我们通过层层出条的塔，每一步都有大的楼盘，希望能达到一种别墅化的效果。

  时间有限进行下一个项目。

  下一个项目是绿地都会雅苑-苏州城市更新-城市花园社区。

  下一个项目是苏州中交路劲·璞月风华。

  这是我们的在高新区的一个优秀的案例，有两个第一，一个是入镜（音）2018年年度第一，整个集团海内外的项目大概有五六十个，获取了这么一个殊荣。第二个也是苏州的第一个现房销售，对于我们设计师而言，在现房销售的改革当中，我们在外区的打造，包括在东侧的林荫大道的这么一个礼仪的开放空间，从外部的环境开始着力。从产品力方面，我们在高层的板块区也做到了高层，做到了T2的产品力，在市场上也得到了相应比较好的反馈。

  第二个所见即所得的要求，给示范包括给大区都带来了很多的压力。路劲地产在这块也是秉承了少拆改，3800平有一半给政府，追求完美的品质，另外我们想达到的所见即所得的场景，在案场当中尤其是示范区，我们是体现了这样的工艺之美，我们开发区也好，设计方也好在一些细节包括一些权威一方面做的是收口，通过做得精美而且要求开膜，要控制非常薄，现场控制的最薄的是不大于两厘米，而且是弧形，我们在整体的成本可能都要高40%-50%。

  不好意思因为时间有限，所以我们将继续到下一个项目。

  下一个项目是镇江中南世纪城·望江。

  这个是我们南京区域公司的作品，也是交付小区大家看到这个是法式的小区，刚才看到的那个是我们讲了一个法国的文化故事叫小王子，以小王子为主体，提取了一些星空为载体，小动物和花草树木为点缀做了这样的主题，在这张图里面我们做了一些加工层，由于有四大功能体现的是一个奇妙的星空馆，也跟我们刚才的景观是联动的，这四个不同的单位下面都有不同的主体。这是第一个。还有第二个叫有一些看书的角落。

  第三个馆和第四个就是一个生活休闲馆还有一个活力的运动馆。把加工层做了一个定义。整个色调当时都选用的不是说有气质，而是更倾向于选择一种更灵动的，更符合小朋友的一种乐趣，这也是我们中间的一个叫在加工层边上的一个核心的假山区这个项目在镇江做了第一例，镇江作为试点，真正地做到了，对一些雨乌石（音）的运用和循环。

  下一个项目是南京中航国际社区。

  这个也是在南京，南京城北的雁字新城（音），是分两个地块，总的面积是6.8万方，总建筑面积大概是31.2方。这个体量还是可以的。我们设计也是以人为本的原则。围绕着打造宜居社区，也是想做到提升这个周边居住的一个品质。我们整个规划的结构是以一轴两心的规划结构，这个是开放公寓，私密空间得到了充分的安排，这个项目我们也采用了多种的环保的技术，也是为了打造一个绿色生态的社区，谢谢。

  下一个项目是南京江山大境。

  这个项目主体是取自于周边的公园，以山为意境，渗透到我们整个的项目的实际惯用，项目打造的重点是结合我们整体的一个景观的布局，结合中轴，重点打造的是最佳的归路，我们是希望说把客户每天归家动线打造成精致，这条原路最窄的地方都不止3米，我更加希望通过这种现场规格的定制和切割把这种感觉还原到我们整个社区，也让我们客户感受到整体的一个幸福感。

  这个建筑本身是在周浦区（音）30万平方的量，紧邻国家氧吧、森林公园山林和山居是这个项目的核心所以得有请我们景观公司做一个介绍。所以整个的建筑体是属于社会处也没有特意去做。我以上所说的这句话各位可能记不住，但是请把编号记一下19。谢谢。

  下一个项目是无锡路劲蠡湖院子。

  这是我们拓观在无锡的一个项目，这个项目周边也是豪盘邻地，尤其是西侧就是香樟园，这个项目开发周期比较久了，是2015年中标过去，2017年在卖，当时的定位是400-500平的别墅，当时的市场是一个亏损的状况，在我们中标以后的三年里面，一直和开发商反复地进行计算，然后就是品质的追求，整体来说是一个熬出来的项目，在别墅、洋房、高层在这么大的地块里面有三种类态包括户型，里面的差异化的定位也是和开发商反复在斟酌的一部分，在设计本体的时候，一方面我们通过大量的计算、合理的布局，包括获得计算之外，我们采用了新亚洲风的模式。

  在可控的一些成本范围里面尽可能地把一些不必要的成本尽可能地去去掉。另外进入成本的这些尽量合理的一个布局，局部也采用了一些石材，也希望给未来的终端客户一个比较好的展示。目前这个项目也是通过多年的苦心劳神，目前销售还是非常正向的，也希望各位有机会到现场去指导，谢谢。

  下一个项目是红星丹阳天铂。

  这个是我们在江苏重要的项目，是红星地产去年拿的一个项目，他们那个时候说，毕竟是丹阳以最高地价拿的，这是一座非常有古色古香的文化古城，丹凤朝阳，所以文化是丹阳非常重要的国产。

  随着现在社会的快速发展地产越来越高周转，同时也要变成同质化设计缺乏，这是弊端，在这样的背景下，我们想如何用形式语言（音）与地理文化结合，如何让居住在这里的人们感受到这种文化珍贵的差异，对城市格局产生文化氛围，实现精神升华，这是我们重要的设计命题。基于以上两点的思考，我们提出了一散一思一古香（音）的方案，最大地利用城头山（音）遗址公园的景观资源，城头山建筑群高地错落，这也是我们形成项目规划的一个思路，高地错落开和有知致的东方意境，如何和总体布局对应周边的山水之势，打造空间变换，更能产生精神的共鸣。用启、程、路、转（音）。

  抱歉因此时间原因我们将继续下一个项目。

  下一个项目是南京银城云台天境。

  下一个项目是太仓都会之光花苑。

  大家好，下面我从开发的角度，分享一下这个项目的一个操盘的心得。第一个项目是一个实景销售的项目，我们紧挨着两个开发商，一个是国内金盘第一，一个是中式示范区能做到前三的开发商，所以我们的压力比较大的，我们采用差异化的竞争的方式，我们的一期我们是用的洋房，我们卖的是最高的价格去打旁边的两个产品。

  二期我们做高层，我们是做这样的差异化的竞争。第二个因为实景交付，其实在座的各位同行，谁做实景谁知道，我们一定要把地表和景观真正地做好，而不仅仅是我们的售楼处。我们的地面采用比较成熟的风格，做得比较简洁，做出来之后，我们明显在这三个项目中脱颖而出，包括客户和公司内部都对这个非常认可。

  我也做了好多年的项目，我觉得最重要的是让客户觉得有价值，有仪式感，中国的社会比较浮躁，我刚才观察了一下，大家都在忙着投票，我觉得作为一个业内的人士我们在这样的一个政策的环境下，我们怎么样寻找一个方向是我们以后大家可以一起交流的，再顺便也是介绍一下我们的公司。

  我们是华东的一个小的公司，起源于昆山，我也跟在座的设计院的大部分设计院也合作过，希望以后我们能更多地交流，大家一起把项目的方向做对，把产品做好，让客户觉得有价值，谢谢。

  其实我们可以看到，这个项目我们从用材这种划分，示范区的一些做法还是还原度比较高的，也希望大家能多支持这下一个项目，我们是第一页的23号，谢谢。

  下一个项目是苏州金辉·尊域雅苑。

  这个项目是我们宁德带来的唯一的一个项目，是来向我们江苏的朋友致敬、探讨和学习的，我们是一个人居价值老街新院落的城市，大家关注五张照片就够了，刚才看到的是第一张，是我们的意境的展示，这个项目值得称道的只有几个点。

  这个我们是入口是一个很舒服、简洁的方式，这是第二张图是平面，我们可以看到，我们从北边的入口进来以后，两边走，然后院落与院落之间的窗型是非常舒服的，往下走我们可以看到，我们其实是对老接新院落的尝试的一种致敬，整个的体现是我们把整个老街的院落在这里做了一个勾勒，呈现得非常好。这张照片也是第四张的照片，是我们院与院之间的关系，处理得非常到位。这都是我们的空间，可以再快一点，可以看到上一张照片，我们其实是在探讨一个东方意境的这种尝试，以一个老街新院落的一种关系然后整个项目的落地非常出色，是我们在过去两年最好的一个交付之一。所以这是我们说的老街新院落。谢谢大家，我们是来向大家来跟各位同行交流学习的。我们是宁德和金辉一起合作的，谢谢各位。

  下一个项目是扬州颐和公馆项目。

  下一个项目是南京朗熙华府。

  下一个项目是无锡红豆天一华府  

  这个项目选这个有两个原因，第一个是代表传统文化的理念，在天一的位置，是一个小学，其实和整个的一个无锡形成了一个很大的渊源，一开始就想做一个这样的文阁传家的学府（音）。第二个是建筑墙排了之后，大家可以看到，留给景观的空间是非常不多的，在这种洋房的墙排下面，景观是没有办法做主角的，所以我们景观的设计是有两个角度是比较特别的，可以跟大家交流一下，一个就是我们特别强调的是景观的角度，绿是绿，这种建筑在整个地面的户型带来了一种感觉。

  第二个就是我们通过文化的空间，建立一种场地的概念，通常做到这种大区的时候，不会有太多的造价，所以我们把整个的传统的动线还有庭院以及之间的共享的空间，做非常多的突破，这个可能图片感受不是很强，到了现场可以感受到这种洋房和环境之间的这种比较大的环节。这个中间我们设计了一个比较大的书院，但是也是因为造价的原因，我们还没有完全地实施，周边的水系还有这种空间，还是形成了非常令人向往的书院的文化，这个文化概括的就是一种最终是围绕这个礼仪的关系，就是我们在社会有非常多的交流的对接。

  第二个就是城市，我们很多城市可以看到这种铺砖的做法和绿化的做法，因为我们也不太希望整个的绿化和建筑的冲突，所在建筑的同时，又可以让我们的景观很儒雅地展开，所以这种设计在这种情况下是特别值得同行借鉴的，还有一些会所打造也是我们秉承着我们匠心把这种空间尽可能地这个项目能够呈现出。

  保险因为时间有限，谢谢。

  下一个项目是南京世茂城品。

  下一个项目是南京中建熙元府。

  这次我们很荣幸来参加这个金盘奖评比，这也是我们公司第一次，公司上下特别重视，这次我们总共挂了三个项目，这个项目是在南京浦口有国家森林公园美誉的老三角项目，我们具有这个得天独厚的条件，成功地营造出一出适宜的山水环境，规划上通过顺势借景的方式，实现尊重老山，形成与之对话的关系，顺势就是顺势而为，把整个场地划整为零组织场地，巧妙地助力好山地和空间的关系。就将老山还原了我们整个空间当中，使得项目与老山产生共鸣。

  重构就是将无形的价值和秩序，植入我们有形的规划空间和生活场景，激发日常生活的仪式感。我们规划的纵轴我们是串联了叫阅读全民活动（音）等空间。横轴是对称的空间，包括着社区广场，主路口等空间。设计上我们有层级的跳板，反复推销，力求呈现经典的艺术韵味，最后请大家给予支持、鼓励，谢谢。

  下一个项目是雅居乐苏州新乐府。

  我介绍一下这个项目，是在苏州本地，项目的周边也是我们甲方在旁边 有一个公园，有理塘、河岸重点规划了300米的景观占到，为项目巡回本地。项目的规划和景观的设计非常注重体现人与自然关系的意向与情景，灵感既来自于绘画和本地的传统文化，也有来源于现代人对自然的态度和认识，两者的交织形成了我们对自然的理解和对这个项目的体验。

  建筑设计上是用了创新的手法在打造天空肃静，当时在政策下，笼罩着超大的舒适体验，南京的建筑布局能使业主享受到更多的阳光照射，更大的尾景视野。室内设计也选用了一些新的物料，强调线条感和极简的空间，充满了对称灵感。中式的架构也让整个空间充满了东方的印迹，希望大家支持这个项目，谢谢。

  下一个项目是南京中建国熙公馆。

  这是我们做的第二个项目，也是南京重点的城市项目，这个项目我们的产品思路就是共生，升级和制造，因为已经有一些密密麻麻建成的物业，实际上这边是已有的建筑以比较谦逊的方式进入，完善城市的建筑基理，提升城市的连接的形象。接入是采用典雅的风格，三段的样式。与现状形成比较良好的协调关系。升级呢小区的空间环境是生活的载体，现代生活方式和生活需求升级，本项目在引领新的生活方式上做了有力的探索。我们设了一个夜光的慢跑道，全民的活动场地，社区客厅、宠物乐园、广场、社区以及丰富的小区配套，每个项目在定制都是独特的个体。

  这个项目在规划上规划了多积门（音）院落空间，概括为一进、二迎、三庭、四院。空间层层递进，营造守序知礼，城市空间，演绎优雅自在，进退有度的生活场景。谢谢。

  下一个项目是苏州·万科·公园大道。

  苏州万科公园大道是位于苏州张家港开发区，它是万科收购的项目，整体的项目规划的难点设计的沟通和融合。我们采取了高低配的搭配。高层是沿用了四周的周边式的布局，这样的话洋房多层控制在了景观最中央，利用舞台上的中央花园将折叠的景观向北深入。整个的这个风格来讲，是采用现代的这种风格用古典的比例，用了黑色、别色和灰色的色调，并且搭配我们的金属压边，营造出一种建筑形象，既简约但又不简单的风格。

  是承载了62万销售大盘的任务，示范区用了一个商业街的打造在我们的主路口区设立了我们的售楼处，是通过这个（英文）表皮，主要是增加体面的空间感受以及我们的装饰性。在夜晚的话加上灯光就会美轮美奂，飘浮在空中的一个水晶体，就夜光飞的感觉，这个项目也是一个展现给未来业主的感受，这也体现了一个万科对于他们传统施工的自信，同时也是在三个月内作为一个开盘，也是体现了景观的一体化的配合过程和对于设计强把控的落地。谢谢大家，希望大家能够支持我们32号作品。

  下一个项目是南京中建国熙台。

  这个项目是我们落址金陵的第一个高端项目，我们这个项目的目的是为都市人群打造一个幸福理想的居所，具体的规划设计这块我想大家都看得到，我主要谈一下我们的产品，我们为产品赋予了四享的理念，享企业、享生态、享关怀、享技术。

  享企业这块是从小区的大门到我的户门，从各种交通的组织和各种生活场景的营造，我们追求高品质，原本的生存体验。

  第二个享关怀，对小区内部各类人群的关注，陪伴儿童成长。享关怀，建立一个健康宜居的环境体系。享技术，打作智慧小区，智慧建筑，智能家具，互联网的服务，满足现在都市互联网的需求，谢谢。

  下一个项目是恒力集团苏州湾1号。

  大家好，来介绍一下这个恒力集团苏州湾1号，这个非主流，但是请了很多专业的设计院来做这个项目，这个建筑是由杭州大象（音）集团做的品质，整个占地是位于武江区，整个是在苏州的武江，整个是能够看到太湖的一线湖景，所以在做这个项目的时候，开发商是把这个项目定位定得比较高的一个非主流开发商，但做出来一个主流的品牌，整个的品质是以度假和归家为主，户型是180-260的户型为主要。我们分三个路径，会所的入口。第二层级就是把我们的独家归家以及真正地把大区的美好生活带到小区的内部，有几个数字可以看一下，泳池长50米，大概面积800平米，是整个目前为止，整个客群里面非常受欢迎的群体。

  草地占了1200平米，是非常舒适的体验，整个场地最后的整体的造价是近800平米，全部是从景观到建筑全部石材，在这样的品质里面，客群的用户也完全体现到了这种景观化和归家的这种公园化，包括我们自己的景观设计师也在这样的楼盘里面进行了二套的投资，也能成为我们自己周末去度假的产品，完全是一线的风景，全石材的地面以及还有大型的客厅。

  下一个项目是南京鲁能公馆大区。

  这个项目是我们在南京做的第一个项目，我们刚到南京的时候，我们想象到旧时的这种恢宏的大气，所以我们想在这种项目中的这种庄严和庄重带给客户，同时这种客户群体也是偏年轻化的，所以我们在设计创意点的这张图片的池子上面，我们寄托于南京。同时我们从雨花石抽取出宝玉，抽出君子的四种品德我们描绘的功能和场景，代表的这种品德和未来我们对美好生活的寓意和思想上的寄托。

  这个项目其实对于我们来说是我们对这个项目寄寓了很多的情感，是我们第一次在南京做的项目，以此项目为蓝本，研发出我们集团的一个产品的研发线，这也是我们第一次在南京做的一个海绵试点的项目，通常做的雨水花园在我们这个项目中是以海绵的标准来验收的，我们在这个板块也是第一次尝试，进行了很多的探索。

  主持人：江苏地区综合类最佳住宅的类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

  接下来各位评委也有一些疲惫了，我们在现场也为大家准备了茶歇，现场的老师可以移步去我们的茶歇区进行品尝，我们15分钟后再回到我们的评选现场。

  主持人：请我们的评委老师尽快就坐，我们的评比马上就要进行了，请各位评委老师尽快就坐。

  接下来我们继续评选下一个类别，下一个类别是：最佳别墅。

  第一个项目是徐州弘阳·凤鸣府。

  讲一下我们跟弘阳做的凤鸣府，在徐州一个偏远的贾汪的地，是一个很偏远的一个肥城市化的区域，唯一的一个景观是叫凤鸣海的一个湖，我们想做一个区域，能够点亮这个地方。我们用U型的玻璃做了一个（英文），花了很长的时间研究。U玻有一个特点就是如果使用不好的话，它的反射和投射会形成很大的矛盾，所以我们使用U玻使用了很多的经验，同时把金属杆件和使用的部分做了工作，还有把整个的U玻的日景和夜景的结合，就是怎么样在白天看得很坚挺很美丽，晚上又很透，像消失的感觉，这个我们是做了一个非常详细的研究。

  同时徐州地区的施工水平和审美习惯做了一个尺寸的细节的推移，这个是一个比较重口味的中式设计，考虑到这块地太远了，就对客群的这个喜好，我们采用了一个浓墨重彩的这么一个设计的方式，提炼了很多，相当于尺度比较大，表现力非常浓烈的细节设计。最终可能呈现了一个很暖。

  时间有限，我们将继续下一个项目。

  下一个项目是中企·南山墅。

  下一个项目是绿都·蘓和雅集。

  这个项目位于苏州市姑苏区，这个地段条件非常好，离或车站5.8公里，在设计的时候，我们营造出浓厚的温暖气息，满足高品位的需求，努力实现人性化的居住，营造出和谐性、功能性、观赏性相统一的环境。体验舒适的园林和院落，有一个归宿感和聚合感，独门、独院，强调归宿感趣和感。然后整个的设计，我们的造价是非常普通的，通过精细的设计和管理，从去年推迟了以后，到现在为止，有很多的圈内的朋友，开发商的朋友，都去参观，接下来给王总简单地补充一下谢谢。

  很感谢这么多的朋友来参观这个项目，我们前面的草坪每过两个星期都要去维护一次，我也希望这个项目能够认识更多的朋友，更多的大咖圈内的设计的还是甲方的一起来研究我们的新中式，把我们新中式的风格在我们苏州或者是在国内做得越来越好。谢谢。

  下一个项目绿洲·花样年碧螺湾。

  下一个项目是南通万科·白鹭郡。

  下一个项目是南京高科紫微堂。

  这个是我们在南京的一个比较有代表性的作用，整个效果大家从图片就能看出，效果是非常好，同城的参观也非常多，很多的甲方通过这个项目联系我们，做他们的一个高端别墅，这个项目在南京是在一个山谷里面，三面环山，非常成功，表现手法和设计的精度，实际的效果，从我们的一个售卖整个的市场是非常好的，谢谢大家，请大家支持。

  下一个项目是常州茅山雅居乐明月山溪。

  这个项目是河源别墅，地处道教圣地茅山，通过这个茅山的养生文化和现代都市的理念相结合，实现了真正的可柔可居的适宜空间。规划以及景观空间上塑造典雅精密的环境，充分考虑人流环境的参与性，各个功能空间密度适度，公共空间简洁明朗，装饰采用了现代简约的中式风格。室内设计也延续了建筑对空间轴线的营造，满足私密性的同时，也让入住者悠然自得，请大家支持这个项目。

  下一个项目是苏州·建发·独墅湾。

  大家好，我是企业设计，我来说一下这个项目的感受，我很高兴建发的项目终于在大区已经呈现出来了，这是一个两三年的项目，在这个独墅湾边我们做了这样的一个大宅，这个大家可以看到，建发走出厦门到，到整个华东区域的最重要的标志，所以奠定了它的入门（音）、道门的基本的原形，我们可以看到种式的味道是相当的浓郁，经过几年的市场的变化，我们可以看到，中式有更多的现代的更加简洁的表达，我们可以攀登更多的维度，可以看到潜在的可能性，这种生活作为市场中接受的部分，可以给大家继续一种评价的机会，非常感谢我们的团队，感谢业主单位的支持，建发独墅湾谢谢大家。

  我补充一下，这是我们做的一个大区的景观设计，因为在示范区比较大，大区的成本和空间很受限，而且要保证它的一个品质的延续，所以这方面就是说我们还是费了不少心思的，也是一个非常难啃的骨头，因为建发的要求一直都很高，这是他们在苏州扬名立万的项目。

  这个项目力度是非常高的，能做到这样的一个效果，是真的很不容易，谢谢。

  好的，接下来我们来公布一下最佳住宅的评选结果。

  第一名是苏州中改路劲璞悦风华。

  第二名是苏州招商雍雅苑。

  第三名是苏州金辉·尊域雅苑。

  第四名是无锡路劲蠡路院子。

  第五名是太仓之都会之光花苑。

  第六名是正荣润峯。

  第七名是江苏旭辉和庭。

  第八名是建发泱著花苑。

  第九名是南京江山大境。

  第十名是无锡融创香樟园。

  以上就是我们的最终成绩，恭喜获奖的项目，接下来继续进入到我们最佳别墅的评选。接下来的项目是南京万科安品园舍。

  这个项目比较特点，第一个就是它在南京植根在安平老街，熟悉万科的都知道，这个项目在万科也是很长的一段时间，有三个特点，第一个是南京现在卖售价最高的豪宅，第二个整个建筑是营商的建筑，就是整个的建筑规划布局是一个整个的景观空间是非常狭小的，看到这个照片的时候我们的整个的景观的控制还是秉承着我们大的特色，我们把以进制和空间的变化做得非常有趣。

  第二个甲方的要求是希望看到的文化的东西不是一个显性的，所以我们做了非常多的推延。

  第四个就是在整个的设计过程中是全程的建造，你可以看到这种石雕，有很多的工艺都是我们学习了室内的做法，这样在整个的过程中非常细致，看上去非常丰厚，跟这种豪宅的品类相对来说非常搭。

  整个的设计的过程当中很精心，但是也花了很长时间去打磨，整个整改不下几十次，各种的问题我们也是秉承着匠心的做法，所有的石头都是我们现场去选去挑的，有很多的原创的元素，既考虑了灯光面的延续，还要考虑跟住户之间，因为有一部分的住户已经卖掉了，我们还要跟物业协商要不要改怎么做，虽然这个是豪宅，我希望把所有的匠心都凝聚在这里面，对得起这个地价和地段。就是呈现一种相对完美的，能够符合我们社会价值的，这种所谓的住宅和居住的特点，谢谢大家。

  下一个项目是常州路劲太湖院子。

  这个是一个别墅的项目，位于常州非常好的区域太湖边上，周边的资源特别优美，我们就想在这么优美的太湖边上能营造出一种院子的情怀，我们在建筑面上我们采用了东方的形式，墙面还是留白了这种做法，让它更加现代和时尚地融到太湖的环境里面去，然后在出入口，包括院子里面融合了这种归塘的精神，有一种有归属感的东方的情怀。

  最佳别墅的项目已全部投影完毕，请我们的评委老师们进行评分。

  主持人：接下来我们进行最佳别墅的评选环节。

  第一个项目是南京葛洲坝招商字郡兰园。

  这也是我们拓观的一个中重级的案例，拿地的时候周边的老城区从2.5万一直卖到现在的3.7万，创造奇迹是单盘改变区域样貌带来的新的活力，包括葛洲坝在拿地带来的信息的支持，这个项目是住宅、商业、办公结合体，三个地块分别占比达到20%、50%和100%，在这个项目的过程当中，开发的行企一直秉持着品质的情怀，一直在加配，其实不太符合功利市场的心态，但是从设计的角度是非常欢迎这样的尝试和想象的。

  从小细节里看，当时的商位更早的是街铺，现在改变为商业，在街铺的处理上也做成了大型商业的结果。住宅的部分从原先的90平米占比最高，渐渐地调整户型变大，栋数变少，花园变大。其实这个项目也是公司和开发商一起经历的传奇，就是老城换新颜的种子的项目，也希望大家关注最佳综合楼盘的第一个项目，就是用市场回报情怀这么一个双赢的理念。谢谢。

  下一个项目是融创常州御园。

  这个项目比较特殊，最早的几期是微盛（音）开发的这次是和我们融创一起开发的，这个大家可以看到项目里有非常多的绿城的影子，跟以前最早的，比如说像绿城的玫瑰园这些都非常类似，我们也是把这种新古典的风骨做到了极限，我知道大家对新古典的风骨不是特别得感冒，可能会有一点点审美疲劳，在现代和网上非常多，我认为但是还是应该细细地品味一下新古典的比较经典的东西，毕竟在前几年的时候，还是非常流行的，所以还是有它的精髓在里面，我也希望大家可以支持我们的这个项目，谢谢。

  下一个项目是苏州合景·云溪四季。

  感谢大家，这是魏玛景观带来的第三个项目，苏州合景的项目是在武江区，在选的这个风格的时候，我们还是选的相对来说比较偏简洁的一个中式风格，它的造价本身是比较低的，当时我们在研究示范区的时候，也在跟客户沟通，把示范区做到大区里面，我们实实在在地呈现出来，并且交付掉，通过这种我们最核心的景观的一个打造，使得我们整个小区的品质都是比较高的。按照大家原来对这个项目的定位的话，它的品质是比较低的。

  所以，我们做了很多很多的示范区，做完这个是一个很好的例子。我希望我们今后的话，是不是少一些示范区，多一些实实在在的大区，谢谢大家。

  下一个项目是吴江新湖明珠城。

  接下来我们来公布一下最佳别墅的最终的成绩。

  第一名是苏州建发独墅湾。

  第二名是徐州弘阳凤鸣府。

  第三名是绿都·蘓和雅集。

  下一个项目是无锡融瑷颐湾。

  我们的表上是少了一个项目，最佳综合楼盘，最终以我们的最终的网页为准，最后还有一个中南吴江紫云集，请各位老师注意一下。

  下一个项目是中南君悦府。

  这个项目是在我们苏南区，我们整个项目是以高层和洋房的一个结合打造的，这个项目在景观里面我们是包括它的一些手法，我们尽量的是江南的名园，无锡的寄畅园的一些元素和精髓，主要用的多条景观的轴线我们划分了几个空间也给它起名为一些起源、陈源、转院、河源，景观（音）的打造，拉进社区之间的感受。

  下一个项目是中南乌江紫云集，这个是我们表格上没有的项目。

  下一个项目是扬州富春山居。

  本项目位于扬州市的西部的板块，依托雅居对于内在需求的深刻洞察，从居住舒适度到项目的区位配套等方面实现均优，这个项目把烟雨扬州的温婉结合起来，打造新中式风格，建筑产业新中式的风格，可以通过材质本身的材质不同体现变化。这个项目今年还获得了意大利的一个（英文）2018-2019年度的奖项，在室内设计当中中国元素与现代简约、优雅的手法相结合，让整个设计更有流动性和层次感。

  康建国：我们刚刚主席团对严肃的评分结果有一些疑问，所以我们把别墅的投分结果重新回放了，大家再看一下，这个是别墅类的一个比分结果，大家可以再看一下。

  主持人：请问我们现场评委老师有任何异议吗？

  缪小卫：高科的紫微堂我们再看一下。

  主持人：请问其他评委老师还有异议吗？如果没有异议的话，我们将对刚才最佳综合楼盘的类别进行打分。

  第一个项目是衢州花园258创新创业园。

  各位领导下午好，这个项目是在徐州这个上一个杭州赛区留下来的项目，这个项目原来是一个棉纺织厂，在几十年前，现在整个棉纺织厂，我们全部加以保留，这个大的厂房我们做了掏空的处理，整个变成一个我们办公的园区来对外再二次处理，旁边还有一些建筑，景观我们也做了一个中央公园的概念，整个项目呈现出来，在整个浙江来说是一个很不错的产业园区的原创项目。这个建筑地面我们也是重新地改造，把它的都暴露出来，室内部分我们也是一体把它改造了，室内呈现的一个效果，前后的一个对比，这些图片都是刷新，包括这个原来的文化的尺度我们又重新加了进来，所以最后呈现的结果，整个都租满了，还是做得不错的，里面有一个创新的部分，包括灯光。

  大树特别，我们也用了包括海绵城市，我们景观做得也是比较好的，都做得比较好。

  下一个项目是无锡路劲WILL JOY PARK改造。

  下一个项目南京中南玄武湖。

  这是今天的笛东的第二个项目，主要是在南京玄武湖中心有一个岛，这个是重新融入了IP包括景观规划，盘活和商业价值和整个的价值，这也是设计的初衷，这是诉求和现代的参与感都不是很强烈，因此带了这个课题，我们首先盘活了这个资源在优先的情况下，我们也是第一次引入社会资本提高整个环境价值的共鸣，在其中也融入了不同的参与的特征，我们重新盘活了它的功能价值和使用的成果。

  从而丰富了不同人群的参与度和感受度，在自然环境优先的前提下，尽量保证原有生态的组织和特征，进而在其中加上现代化的艺术提示，我觉得与时俱进的体验更加盘活了岛屿在南京玄武门片区的价值，重新焕发了生命活力，这也是一个非常成功的实践。谢谢大家。

  接下来将公布的是最佳综合楼盘的最终成绩，第一名是南京葛洲坝招商紫郡兰园，第二名是吴江新湖明珠城。第三名是苏州合景、云溪四季，融创常州御园。这个请我们的主席团裁决一下，看一下哪个应该是我们的第三名。

  我们的投影完毕，请我们的评委团做决定。

  缪小卫：我们刚才主席团这边商量了一下我们一致决定以合景为第三名。

  主持人：好的，那我们的第三名是苏州合景、云溪四季。那我们的第一名是南京葛洲坝招商紫郡兰园。第二名是中南吴江紫云集。第三名是苏州合景。

  温馨提示各位评委老师，我们接下来将进行的类别是最佳预售楼盘的项目评分，这个项目有96个项目，以防我们稍候网络崩溃，所以请各位评委老师在记评分的时候，在我们的评分表上登记一下，感谢您的配合，谢谢。

  接下来来我们继续评选江苏地区综合类年度最佳预售楼盘类别。

  第一个参赛项目是常州碧桂园·金科光明府。

  我们这边是上海易亚源境，这个项目我们拿到手以后，有几个比较大的问题，就是首先不管从造价上还是面积上都是一个比较大的痛点，我们其实整个示范区只有2200平，全程净深只有15米左右，已经达到了极限，我们景观上是使用一个中轴对称的方法，我们在中轴这部分用一个断崖的方式通到我们的售楼处里面，我们讲的是董永和七仙女的故事，我们在这个上面做了一个比翼鸟的雕塑，整体来说，落地的效果和我们整个的想法是比较一致的，所以说希望大家支持一下我们这个金科光明府谢谢。

  第二个项目是中南海门上悦城。

  这个在海南的市中心，这个是五星级的酒店，2万平方米，面临的最大问题就是土地资源和酒店的分配的问题，所以我们最大的考虑就是90%的用地给住宅，因为住宅需要空间，需要协调，我们用了一个三个框的形象，前面做了一个水井，就是三个农户在大的水的前面，我们主要的想法是这些，我希望中南有所补充。

  我的补充就是支持你。

  非常感谢中南能接受我们的设计做法，这个效果应该是很棒的，甚至中南提出来用超强的TRC（音）来做，我们觉得这样的尺寸用铝板来做足够了。

  下一个项目是海门长江印。

  我们第一次参加金盘网的活动，带来的是阳光城的海门长江印，我就不讲技术了，位于长江，这个来自于你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你，明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦，全诗充分表达了景人合一，提起这个月与长江印相结合，将诗人笔下的浪漫与海门的人们的情怀相结合。分别以月之夜、月之华、月之影，月之韵四空间衔接转换，驻足于光影流动，置身于远山近水，并非盲目追逐市场的视觉游戏而是扎根海门文化之下的一种灵动景观和文人情怀的这个时代的自然的呈现，用景观把传统情怀和现代生活融合。不断寻找属于业主的景观，谢谢。

  下一个项目是江苏启东悦湖四季样板区。

  下一个项目是金科源江筑。

  我首先是为我们下面几个项目01、05和33推荐一下，请大家多多投我们，我就本身这个项目来说一下，第一个我们源江筑项目提取的是常数的文化，我觉得还是比较好的。第二个是有小伙伴已经说了，零石材的运营，我们整个示范区没有一块的石材，这个我觉得也是比较好的推广，同时在效果和成本上面得到了一个比较好的控制，我想这个也可能是往后我们整个地产可能会走的一个方向。

  第三个就是部品、部件可重复利用，这点做得也可以，我们金科在小而美的示范区上的打法一个叫对于示范区的打法就是基本上不拆开，如果没有办法避免就做到少拆开，少拆开的情况下，再做到好拆开，谢谢大家。

  下一个项目是华发华润万象天地展示中心。

  下一个项目是旭辉力高·景海府。

  这个项目是我们这次参加金盘奖的唯一的一个项目，项目位于江苏的南通市，也是南通的首个项目，以现代、极简、东方为导向，打破了周边的一些产品，我们对它自由的产品进行了一个升级，我们更注重人的关系和审美的感受，通过一些细节、线条、对缝、尺度进行了一个细节的深化，然后使整个项目更具有城市的这种设计美感。

  还有一个在于这个项目我们也植入了旭辉的CF5和6（音）的时代空间的四个维度进行设计，整个产品设计上更加注重审美和美好生活包括用户的需求包括全民的关怀，重点还是在于体验和生每这块，希望大家能够喜欢这个项目，多多支持，谢谢。

  下一个项目是《3/4阅台》-万科金坛公园大道售楼处项目。

  各位朋友、评委大家下午好，我为大家介绍一下万科金坛公园大道，这个项目建筑是由上海都易来设计的，这个项目有三种最，第一个就是规模最大的大区，整个项目有100万方。第二个最是最大规模的示范区，整个示范区的用地接近1千万方，建筑有7千方，在室内装修的有2千方。

  第三个是最创新的风格，这个风格无论从规划还是景观、室内都有所创新，在建筑上面，传统的、经典的大都会的风格，结合了传统的元素，就是说里面有玻璃体和大都会相融合的。

  第二个就是景观和建筑，景观是纯现代的，这个景观是用这种透光的穿透铝板和不同的光色，就是和经典的丰富形成强烈的对比。室内的风格包括建筑和景观完全融合在一起来设计，这个石材也非常好进口的，包括灯光设计，轮廓线，整个的规划是小众的规划，因为规模很大，采用的是弧形的规划的手法，跟一般的示范区面积比较小，或者是比较方正的做法都不太一样，这个项目也在万科内部被引用最多的，现代大度会的案例之一。

  这个项目是由我们和都易合作的，因为硬装和软装都是我们完成的，前面是一个大都会的设计，我们提取了艺术博物馆，公共读书馆的设计元素，我们进门口在里面给人家一种畅游图书馆的感觉，这个是以人文和艺术创意核心的形式，打造一个文化创新性。

  主持人：接下来我们先公布一下最佳城市更新的结果。第一名是南京中南玄武湖，9.82分。

  接下来继续进入到我们的最佳预售楼盘当中。

  下一个项目是万科·运河传奇。

  这个项目设计的时候，因为这个也是在万科体系内有一个标准化的，我们在做这个项目的时候，如何突破我们这个项目，所以我们在设计本身，一个是在标准化的基础上，把我们的核心点打破，因为我们的造价是有限的，所以我们在这个空间，重点地打作了我们的水景，一个是体现我们跟无锡这块的大运河的文化结合的。我们的一个卖点，我们打造了船帆，一帆风顺，做了一些金属，带来体验感，还做了一个像世界地图一样，这个无锡的商人，走向世界的无锡也是民族企业家的起源地，我们这边利用了一个在原有的基础上怎么发散打造了一个核心的亮点，最后形成我们的运河传奇和我们原有的传奇系列有不同之处，谢谢大家，希望大家投上宝贵的一票。

  下一个项目是无锡康桥府。

  这个是我们带来水石设计带来的一个项目，这个是康超集团进入整个江苏区域的第一个项目，整个区域非常好，在它的最核心的区域，我们整个建筑采用了这种比较现代的这种风格，原形是有新加坡做的这种很时尚、很精致和整个城市比较都会的效果，可以看到我们整个会出现一些空间，会出现大虚大实的对比，包括对现代的跳梁的处理方式，会形成酒店式的落客的效果，这个来表达我们对于东方、现代人的生活的一种向往和诠释。

  下一个项目是无锡雅居乐旭辉藏珑府。

  这个我们带来的第二个预收楼盘类的奖，这个的项目不是特别大，就几万方，但是处于一个非常好的城市转角的区域，我们整个空间在有限的空间里面通过转和，来体现一种对都市精品的效果的理解和诠释，包括内部，我们形成一些封闭的这种内部的院落空间，多重的庭院和屋顶空间，包括内部我们采用了现代的玻璃木器的这种处理方式，而且也是我们第一次用冷灰色的石材形成的搭配，形成很时尚的效果，这是我们整个建筑部分的理念，后面的景观部分由我们的司总再给大家介绍一下。

  这个无锡雅居乐旭辉藏珑府有很强烈的时代属性，现代感很强，从整个景观来说，我们当初定位是现代生活美学馆，按这个逻辑，我们充分了解了建筑的主张，更多做的素养，从整个建筑的体量来看基本上通过玻璃体为主体，我们西方的景观的更多强调的是宁静感，无论是灰色调还是冷清色的整体的情况看，强化了这种形式，也连带了景观的观感和空间的变化，下面还有一些图片，可以在整体的空间中和城市的衔接，从整体的布局来看，实际是属于转角，但是有机地盘活了城市的导向，也盘活了后场的更新。强调了功能分区的同时，分别错落的流线，包括工笔画的描述。我们希望光影、水影、互动充分体现出建筑、美学全程的把握和营造，希望大家予以支持，谢谢。

  下一个项目是旭辉·银城南京铂悦源墅。

  这个项目是我们今天带来的第二个项目，这是旭辉集团第十个项目，他处于最大化尊重提出本身价值的新颖，将建筑和自然、都市和生态进行有机的结合，强调有生命的建筑与自然万物的和谐共生，理解和尊重外部自然环境，在材料的选用上，非常注重建筑材料本身，实现建筑与自然的高度融合，售楼处方面主要是这么几点，第一个是流动的空间，空间解放于建筑体外，售楼处的地方非常小，我们选了一个架构的空间，形成空间与建筑的过滤体，然后镜面的水是延伸到了路口的空间。

  第二个就是实繁似易，看起来设计很复杂，但是效果很简约，把玻璃作用主要的材料，然后把偏白的铝板加上深色的山点缀，构成传说中的美轮美奂的景观。第三个是光影的艺术，彰显了贵族之气，在阳光下精光闪烁。这个达到了时间与空间上的思维空间的艺术重奏。

  下一个项目是苏州中海·上华琚。

  我简单介绍一下，这个我们整个中海全面合作，这是我们在苏州落地的中海的第一个项目，我们整个是项目是水是我们的精髓，我们提取了苏州的绘画和水乡两种元素为代表元素，简洁有力的语言，将人的感受和自然融为一幅画面，展现了我们东方的气质，打造文艺的格调，这就是一些实景的展示，请大家支持我们的项目。

  下一个项目是楚何·金茂府。

  下一个项目是盐城·建湖红星天铂。

  这个项目是上海易境带来这个项目第一个项目，这个项目是红星和另外一个当地的开发商一起合作的项目，当地开发商对成本的控制要求非常严格这个项目的样本去非常小，并且造价控制得非常低，大家看到的这个效果，样板区造价是500块钱，景观的造价是非常低的，我们在这个项目里面跟红星做了很多的材料上面的新材料的探索，低成本造价下面新材料的一些探索，因为红星美凯龙作为中国家具和建材业的龙头，对新材料的关注度不是很高，我们给了一些建议一起做了互动。

  除了后场都是零石材的，最终呈现出来的效果还是非常棒的，也作为天铂最高端的系列，卖得非常好，也非常受欢迎，谢谢大家支持。

  下一个项目是南通·绿城·籣园·沁园。

  这个项目是位于南通，由于跟上海毗邻的关系，南通的市场是非常火热的，绿城打造的这种法式或者是新中式的风格是他们的代表，在南通的市场以后他们打造的是二代的产品，整个展示区大家看到的部分没有任何的建筑的痕迹，都是以景观为主打造的，我们看到的门头包括后面的展示厅，作为营销的二次的接待，因为本身的售楼处是在横向外，原来的绿地里面也用了一个老的建筑来做的。整个项目大家可以看到，整体的风格是非常简洁和现代的，我们也希望通过这样的风格去传递出未来的景观包括客户对于这样的景观的需求和认可，我们也在整个项目中运用了很多新的材料，比如说门头用了防湿材料铝板，包括我们最早的时候就用了石英砖，将整个项目的墙面全部用石英砖去打造，谢谢大家。

  下一个项目是万科·观湖礼著。

  这个是种地景观在我市的第一个项目，这个项目的展示区在太湖边，有明显的用地的属性，我们把这个展示区称为分园，因为它被一个河把展示区分为两半，大家从这张图上可以明显地看到，因为有它的特性我们就在里面寻求河，所以在两岸之间架起一个桥，我们在这个地方做了一个拱桥和一个平桥，有这个桥就分出来了内外和高低上下，可以外眺太湖，内观园林，在这个园林的打造上面也重点地借鉴了无锡的寄畅园（音），同时在整个的园林的造园当中我们也是全程化地参与它的造园。

  最重要的是园林是有生活的，所以我们在去年年底的时候，也在里面举办了一个分园夜园这样的园林的派对，大概是这样的情况。

  这个项目去年是无锡万科重点的两个项目之一，也是有幸请到了主梦波（音）在和我们合作，也是当时让出了一个角落的地块的区域，可以给到业主永久保留的公园，最终呈现的效果在很多评选当中也是得到了非常大的一个认可，也希望大家能够支持这个项目，谢谢。

  下一个项目是江阴旭辉·澄江府。

  这个项目在整个最近的获得了国际奖项，在江阴虽然是在一个文化底蕴还是非常深厚的，所以在整个项目中我们也强化了一种传统序列在空间中的演绎，我们在上海的分享中也强化了它的传统美学和现代空间的组织和共鸣，我们有针对性地去强化整个文化属性的功能探索和分享，我们在建筑主体中强化了环境在各种文化中的呼应和共鸣，来诠释它的价值导向，我们可以看到，建筑的张力达到了一个非常好的共鸣和共享，而且人在整个的景观和空间中建立的共鸣感是非常强烈的，同时外场的环境和这个关系，具有非常强烈的连带的属性，强化了人们的自由。有开有放在整个地方诠释了我们对传统文化的研讨，也可以看到我们内部品质的呼应，其实整个项目，我们觉得在整个苏南产品力爆发的情况下，非常能代表我们旭辉在创新和传统和现代当下的共鸣。

  其实这个项目在国内奖项比的话，我们最近得了巴黎奖，我觉得不同的奖项也涵盖了产品力和创新的思考，同时也能反映出产品在当下的价值和认知，谢谢大家。

  下一个项目是中南旭辉·宽阅雅苑。

  这个是我们赛肯思参评的第五个作品，空间的感觉是比较简洁大气的手法，这个项目也是在甲方这里得到了很大的认可，包括很多同行业去参观，这个项目整个由（英文）来操盘的，请大家支持我们这个项目。

  下一个项目是苏州美的云筑。

  这是我们水石设计带来的第三个项目，苏州美的项目，这个项目我们做了很多分级产类的思考和创新，比如说材料，材料这一块我们用到了可乐石（音）这是一种人工石，在国内的厂家只有一家能生产，在国外可以打面积地运用，但是整个呈现出来的效果，在整个业内我觉得是一个半网红的这种效果。很多人来找我们要这种照片或者是我们的材料做法，很多的做法包括效果，很多同行去参观学习，包括我们整个的空间的学法，通过可乐石和空间的搭配，包括这种效果，中间我们形成了一个圆的这种效果，会形成一个核心的焦点和入口的堆积。

  包括后场部分，我们采用了更加柔的处理，以玻璃处理这种方式，地下有一个完整的地下会所，以时尚、现代为主要的一个理念的一个高品质的楼盘。

  下一个项目是苏州中粮天悦二期。

  说到中粮天悦二期是我们源创易今年做的一个网红项目，这个项目的开发商是大悦城，建筑是军地（音）、景观是我们源创易，这个都是航拍实景拍摄的，我们是一个永久的示范区，面积是19800，非常大，大家看到这个样板房，直接看到的效果，这是一个会所，有一个下沉式的庭院，里面的话，包括我们配置了游泳池和健身。

  大家看到有一个4.6米的高差，跨度大概是8米的一个效果，大家看到我们这个项目的成本其实非常高是每平米1500块左右，所以我们用了大量的浪淘沙、铝板，我们的前场用了一些不锈钢拉丝，这是我们当时画的一些手绘效果图，前面的设计其实完成度是非常高的，就是我们当时设计和真正的实景效果呈现是完全一样的，这个项目今年5月的话，我们得了一个地产设计大奖，这个项目我们据我所知的话，像我们这个基本上到苏州这是网红打卡的一站，我们整个的效果呈现还是不错的，我们的位置对面就是大悦城商场，我们这个项目是高端的，请大家支持我们的网红项目，谢谢大家。

  下一个项目是中梁泰达首府壹号。

  它是市场，所以大家看到的效果和它的浪漫和唯美不一样的，它有很多的烟火气我们做农贸市场的时候，是觉得是一个脏乱差的东西，要建在偏远的地区，但是我们经过了挣扎和思考之后，决定要对社会负责，要对住在这里的人负责，所以我们把农贸市场作为售楼处打造，整个包装也是可以看到比较清楚的，烟火气的商业氛围去打造。

  我们今天带来两个项目，一个是23号还有31号，其实在我们之前，也能看到我们的设计手法是浓重的一些优势，但是在这里面能看到线条和景观相结合的这样的一个手法，室内这一块也是用了一个简约不简单的设计风格，也是我们研发产品的改良，谢谢大家支持，也希望大家更关注我们其他的研发产品，谢谢。

  下一个项目是扬州弘阳悦江湾。

  这个项目是睿风在弘阳做的一个项目，这个项目从这个图可以看到，这个是我们拿无人机拍的，这个处在规划的新区，到现在没有看到一幢建设，这个只能用荒芜两个字来形容，所以睿风一直在纠结这个怎么做，这个项目比较大，我们把40平方米的大概60%集中在这个地方，包括停车区等等，在这么一个荒芜的这么一个角落，大概500米长的这么一个防滑线链，这个是我们想的。

  第二个整个来说，我们整个跟景观的配合非常成功，我们其实在整个设计上抓住了这一个角，西南的一个角，有意把这个角作为一个（英文），由此形成一个门户的形象，这个形象最终景观在里面架的水池非常精彩。所有的整个的形体去链接四个不同的表情，由此这么一个简便是一个优雅的形成。

  这个大小和隔山和间距等等包括质感，进入样本房之前，我们做了一个小小的飞鸿（音）的桥，我们觉得也是很精彩的一笔。

  建筑和景观的配合是由内而外的配合，这个是这个项目比较有意思，就是建筑互为内外的关系，能够把这个项目表现得比较好。

  下一个项目是首开金茂·熙悦。

  下一个项目是阳光城句容·融悦东方。

  这个项目是在江苏的句容，这个区位也不是特别好，这个是和四家地产商合作的，你可以看到图上的整个空间是非常空明，空明的原因第一个是低成本，做不了太多的东西，第二个就是整个建筑表达的状态和周边的大环境是匹配的，在这里我们的一个大的启发就是我们把一些氛围的一些基底做得比较好，我们把环境空间做得比较干净，这张停一下，可以看到我们做了非常多的打样，打样上墙打样再上墙选材，这样的手法把这个项目的这种雅质的感受做得比较好，这是一方面，同时选石也是我们要亲力亲为的，就是长期的这种现场的操作和评估是考验了一个示范区和考验一个团队甚至考验基本功，这也是我们这么多年积累下来的一个经验，谢谢。

  下一个项目是华润徐州万象府。

  下一个项目是无锡翡翠东方。

  下一个项目是南京·祥生龙湖颐居·颐和九里。

  这是南京的一个项目，是由祥生龙湖和颐居三家开发的项目，我们想给大家一个共鸣答案，好的产品不是完全是设计本身的，我们其实更注重的是客户本身的体验，可本身其实建筑的一个风格跟地面有一些新东方的元素和感觉，无论在售楼处和未来的大趋方面，我们其实希望将这样的一些感觉通过景观的现代化的一些手法去将它隐藏在里面。

  我们可以看到，整个我们其实看到的这个展示区部分就是未来大区的一个部分，进售楼处之后的一个部分。我们也希望在这样的空间中能够让客户更多地看到未来大区这种轻松和活跃的这种氛围和生活的体验的感觉，谢谢大家。

  下一个项目是无锡龙湖天璞。

  下一个项目是海门·中梁壹号院。

  这个项目我们能看到一些极简的元素还有中式的元素相结合，更重要的体验是在水景上，我们运用了一个极简的方法做了一个简单的处理。这个元素来源于我们海南的一个江南门户一个北上海的这样的一个江海的印象，优雅简约的东方园林，尊贵大气的形象，谢谢大家，请大家关注一下31号，海门中梁壹号院。

  下一个项目是绿地香港无锡西水晶舍示范区。

  下一个项目是金科·光明·弘阳·常州·巃运天城。

  这个项目是我们为大家带来的设计一体化的项目，打造空间的时候主要打造了四个空间，一个是山苑、北苑、林苑我们希望是怀抱式的，吸引客户进来的空间，所以我们看到上面的第一张照片，就是这一张照片就是打造的一个路口，这个空间形成了我们周边开放之后成了一个小公园一样，周边的客户都到这边来在这边玩，所以我们在这个项目当中也应用了很多的灯光的结合的手法。

  我们看到这个庭面的变化，两个空间的变化落地效果非常好，这个里面我们外围用的是挤压器的效果，用了一个叠水（音）的效果。我们在回廊的空间通过这个空间，过度到我们的水苑的空间。

  这边是我们走向水苑的一个过渡的空间，整个的空间我们考虑和建筑的风格有些契合，我们的门头和我们的建筑有一定的联系，我们这边的连廊是我们建筑的背景效果，这边的水陆桥是我们看到的一个项目，作为一个国外的一个项目的借鉴。然后后场我们打造了一个明面，可以为业主提供一个可以落地的一个世景展现的一个空间，我们这边做了一些小空间，还有户外的景观的应用的空间。

  这个盘是我们金科深跟常州的第四个，我觉得做得好，不如卖得好，卖得好不如金盘奖评得好，我觉得还是给我们多一点的机会，谢谢

  这个盘也是我们做的我们跟唐氏（音）联合打造的，希望大家支持，谢谢。

  下一个项目是金辉连云港优步花园。

  这个项目是我们三年前做的项目，这个项目最大的亮点是展示区再公园边上，我们是希望这个示范区是融入在公园里，是公园的一部分，这是一个亮点，我们希望我们的展示区不会去大量地破坏它的公园，所以我们只在入口做了一个尊贵的一个入口的感受。包括第二个就是我们在展示区前面做了一个比较精制的入门的感受，这样形成三重空间，一层就是入口尊贵的感受，包括二层自然的空间，穿过公园的空间，到大堂前面，品质的感受。还有就是儿童活动，儿童活动我们其实是应该是做了一个立体的感受，就是让它更加有艺术化，就是在儿童游乐的时候，有一个艺术的感受，让它艺术化和雕塑化更强一些，我们后面再补充一下我们的室内。

  室内部分，我们还是延续了室外建筑的氛围，在里面会有一个对比的这么一种基调去做空间氛围，同时会一个一个比较，比较高级、高调的这么一种气质，实际上我们也能看到，我们的别墅也好，其实里面会运用大量的不锈钢，它的工艺是比较难的，我们在这一块，也是进行了一些比较好的一些研发的节点。让后续的施工的话，我们能够按照这个模块，这个范围去做。

  这个项目是我们2010年拿的，盯到2018年我们开发的时候还是一个帝王的项目。所以，我在这里希望各位评委能对这个项目多多帮助，多多支持，投我们一票，谢谢。

  下一个项目是金辉镇江优步水岸。

  这个项目是我们跟金辉华东区共同打造的一个产品，金辉的优步系可以看到跟刚才的项目有很多的相似之处，优步是不同于快捷的生活，我们需要给业主提供一种宁静的生活，古典与现代的记忆是我们重点要打造的。这个项目展示区不大，而且是保留的，所有的都是给业主展示的未来大区的生活形状。因此，我们通过不同雕塑的主题来体现这种不同生活的氛围，像刚才前场是高贵的形状，后面是一种悠然自得的生活的样子。前一场仰头，后场俯瞰，谢谢大家。

  我来简单地介绍一下内展部分，这个会和我们上面有区别，我们想让室内和室外进行一个比较有趣的反差，我们在室内用了一些比较活泼、欢快的跳色在里面，营造水陆的元素在里面，有一些水的元素在里面，大概就是这样的，谢谢大家。

  下一个项目是金地浅山风华。

  这个项目是我们上海给金地做的项目，它从开始就设立了这样的一个命题，就是小尺度空间下，材料了光影对于展示区效果的一个呈现，我们在一开始方案设计之初，就用了三种材料，第一种就用了超白波，来表现了这个通透性。第二个是用了比较少见的玻璃砖。第三个我们是用了这种经面玻璃来表面这个空间的镜身。这个是从材料上对空间表达的研究。光影上我们是第一个是通过内部引入顶部偏光的处理来表达空间上的层次性，以及外面墙面通过这个石材的进退的划分来表达这个空间层次的一个丰富性，这是我们这个售楼处的一个研究，谢谢各位评委支持。

  下一个项目是南京建发·央誉。

  这个项目是我们DC国际和洛朗（音）景观共同来打造的，这个它所有的要求包括大家可以看门头都是设计了一些小的细节，大家可以看一下，谢谢大家。

  这个项目在溧水，这个在中厅的选石和塑性，整个空间的尺寸比传统的建发要更大一些，另外在整个示范区我们把样板房放在了假山的后面，这是这个项目的特点。

  下一个项目是美的·旭辉天赋景观示范区。

  原来生活可以更美，觉得各位评委下午也辛苦了，暖心的咖啡已经上来了，此时此刻这个广告语没有任何的违和感，这次我带来了三个项目，天赋是美的和旭辉打造的项目，常州是就是一个拒绝乏味的城市，所以美的和旭辉在这个地方，这个项目我们在考虑这个点的话，第一个小而精，我们的天赋的展示区实际上本身的条件并不理想，前场后场的空间比较小，前面的条件的内容非常多。

  如何布置好这个小局体现极致大气也是我们这个项目的核心诉求，天人禀赋，我们最终是以新亚洲这么一个主体的气质为格局，融入了山生茶，茶生花，打造了山水的生活。我们也是力求把这个新中式的空间给做透，我们是以做一个小中见大的气质。我们也是最终以静水、茶花、养松还有铺石的元素，综合打造一个民香集聚的景观格。谢谢，希望大家支持这个项目。

  下一个项目是美的·靖江·悦江府。

  这个项目跃然江山，靖江府第，这个项目是源自我们设计方的一位主创，在独自赏悦欣赏的时候灵感于我们靖江美好的传说，所以美的悦江府呈现了现代简约的基调，云水碧蓝天，诗水画意的基础的愿景，我们这位主创的设计者，也是因为追求完美的盛世，探寻靖江的文化周期，在他探寻整个靖江的文化当讯到了新月、豫州、孤山和新江（音）他就把它画下来了，最后是由新月雕塑看出了它的美。我们觉得在整个项目里面，我们的主体建筑就是以相对于孤山，此时此刻我们也是见证了最美的时刻，最终我们是通过了五各环节，想望、相遇、相知、相随，所谓伊人、在水一方

  下一个项目是无锡龙湖蠡湖天著。

  这个是在无锡的蠡湖边上无锡是一个湖山城市这个地方，是非常好的龙湖其实是一个擅长做别墅的房开，这个项目是一个纯别墅牌，在最好的地方做的一个高品质的别墅。这个项目我们研发探讨的是湖山的景观，因为这个项目占地比较小，所以往精致化的方向走，想走的是轻奢的风格，原来的王府的风格在北方可能适用，在南方调调不对，南方那种舒适的风格，感觉豪华感又不够强，我们在江南的园林里面着重去做了轻奢的这种格调。最后呈现出来的效果非常棒，雪景的效果非常棒，卖得非常好，我朋友说去找人要一个打折的盘，最终连拿个号都非常困难。

  这个项目还要讲一下这个模块现在作为龙湖的标准模块之一，在全国多个的场地都多次出资，在业内都认为是一个非常好的标板，谢谢大家。

  下一个项目是常州旭辉铂悦天宁示范区。

  各位评委大家好，估计大家看了很多的示范区，开始有点审美疲劳，我们这个示范区是我觉得在现代里面我们走了新的调子，我们更多的是从意境的层面来走的，我们的区位是比较好的，在核心区，我们走的是都市的调子，还有里面的空间，我们更多的走的是几何空间，通过这种空间反映江南的意向。前段时间在美国设计师大奖当中，我们是获得了住展类（音）的大奖，我们想通过这个示范区更多地引导客户，引导生活。后面让我们的周总做一个补充。

  铂悦产品是我们旭辉最高端的产品也是我们进常州第一个项目，这个项目对我们的重要性是不言而喻的，我们也是想打造旭辉体系内铂悦之上的产品，也希望在常州的市场上能立一个标杆，我记得很清楚，我在做这个示范区做完的时候，特意把围墙微得很高，让大家不要看到我的示范区什么样子，当我打开的那一天，我就站在示范区的门口，看到外面的人在示范区聚集，拿出手机来拍照，我当时还是很感激和欣慰的，作为一个产品人做出的东西能够得到大家的认可，包括这个在泰州提到产品力是离不开的效果，希望大家能到现场去多多指导也支持这个项目，谢谢。

  下一个项目是南通红星·天铂。

  下一个项目是华宇徐州九州府。

  应该说这个是第一个项目，是华宇在徐州的九州府，这个是我们在所有的示范区里面非常一致的项目，这个用地对几家在这块的转角处，体量也非常小，大概只有500多个平方，还压了一个配电房，还给我们的推广做了一个衔接，所以最终我们考虑就是对于城市来说，我们希望把打造这个精品的路线，我们以这种晶体来呈现我们整个建筑的形象。材料我们采用一个高板（音）和铝板的结合，让建筑和景观产生一个互动的效果。

  这个效果我们和室内的互动是非常不错的，在建筑的设计和室内的互动过程当中，通过光影以及室内的装辉的效果是非常有冲击力的小这也是一个室内的效图，总得来说是现在非常多的，定制的一个项目。在这个项目实现过程当中，碰到很多困难，但是我们认为，最终还是基本实现了我们的想象。谢谢。

  下一个项目是华宇观棠。

  这是我们跟华宇合作的一个项目，这个地块小，两层，高层加洋房，因为政府的要求底下一定要做架构，我们考虑怎么样把这个关系做得更好，华宇在这个项目里面，对于成本和技术的要求控制得比较严的，整个地块属于一个高的地块儿，我们采用了一个飘拂的水晶体的模块，我们做优化，实际上最大的问题就是我们如何处理白天和晚上效果要平衡。因此我们在整个层面上面，采用了这种灰色的铝片的组合，希望通过这样水晶的结合，形成非常肃静的外部空间的效果。夜晚等灯光打起的话，它整个的建筑呈现一个非常飘浮的，在当地很远的高架上就能看到整个地面的场景。

  另外这个项目比较有特色的是我们和室内的组合，在室内的整个参观当中把样板作为二层的，因此我们在布置的时候，跟室内的空间的观视的话，做了一个密切的调整，进入示范区，进入售楼处到样板房的整个过程当中，光影的整个的变化是非常微妙的。

  下一个项目是华宇常州常宁府。

  这个是我们和华宇合作的第一个项目，这是我们接手的时候，地面已经基本完成了，所以最终是一个非常有限制的做法，我们最后采用了一个新亚洲的设计方面，在空间方面，采用对称的手法，强调整体的感觉，在这个风格我们以简约的笑条和装饰来硬座氛围，通过阶梯状的构成，来加强整个的感觉。这个项目实际上我们还是非常快速的。关于我们和华宇合作的三个项目，我就介绍到这里了，希望大家多多支持45和46的项目。

  下一个项目是苏州中葛永茂紫郡兰园。

  这个是我们葛洲坝的又一次合作，葛洲坝内部的第一次标准化的案例，包括是现代第一次中式的尝试，以往葛洲坝追求高品质为主的楼盘，追从法式，这次品牌形象他们应希望打造偏现代的偏中式的形象，也是从豪宅涉及到了改善。每个房企第一次有很多的惯性和纠结，这一次继续延续了豪宅规划的礼仪，在配制上面1400平的会所，泳池，同时这次原创的新中式，也是葛洲坝这次在高层板块领域的方向。在大区为了这个平整度的感受甚至加大了一定的成本。

  最后到我们的示范区其实我们这次因为照片的关系，并没有足够的表现，实际上我们这次的风格并没有去追求爆眼球的差异性，更多的是精致细做，还是匠人情节，谢谢大家关注，谢谢。

  下一个项目是中海·苏州·青剑湖上园湾。

  这个项目是中海在苏州的青剑湖旁做的上园湾项目，场地本身是非常局限的，我们的建筑是紧铁的红线，我们用景观包裹的方式创造了一个示范区，大家可以看一下，稍停一下这个构筑，这个我们希望通过景观本身做的这么一个构筑去增加中式的构筑，增加光影的变化，使得整个的售楼处的口部空间能够更舒适，就是有一种舒适的韵味，我们做新中式也希望它能够体现一些很现代的元素。

  第二个整个项目其实它是一个全景的实体交付的一个样板区，未来是没有拆改的。第三个整个项目我们运用了一个北冥有鱼为鲲这么一个理念去打造的，大家可以在后面的图看到，我们用了水景也好，在雕塑空间也好，我们用了很多鱼、水墙面用了很多的鱼鳞的元素，使得整个的设计理念和我们的空间进行一个完整的统一。

  保证我们大家看到这边的珠帘的空间和我们的竹林空间，这样的元素搭配也能使得整个项目的气质和感受是非常适合居住的。

  下一个项目是美的·翰林府。

  这是我们美的带来的第三个项目，今天的会议美的项目挺多的，我们这边是第三个翰林府，这个项目实际上定位就是书香门第，龙城世家，也是原子城市的底蕴，常州本身自古以来它就是有一个书香特质，所以我们整个在跟设计方的沟通过程中也是比较明确，整个项目就是为了塑造为人的地底蕴。我们针对这么一个点进行一个提炼还有一个故事的演化才形成了我们整个项目的故事的主线。我们其实在做整个项目过程中，虽然是一个新重视的，但是我们在很多的细节构成沟通中还是花了很多的心思。这个项目我们整个设置了三重五境的空间，整个是为了体现一个新中式的一个展示区的空间格局。

  其实我们的目的很直接，就是为了让客户来到这里体验之后，能够很直接地产生一种现在所谓的冲动式的购买预期。整个的设计也是融合的文人之善、留情主客（音）文化的印记放到我们的景观的布置当中来。

 整个项目我们也是紧扣着榜点、金榜题名的故事的脉络，让人们在这个地方能起到一个心理的导向，来铸就大家的风范，以上就是我们介绍的美的项目中的三个项目中的第三个项目，最后也希望各位评委能够投上宝贵的一票，谢谢各位，谢谢。

  下一个项目是中南水利·徐州·中山府。

  这个项目是我们DC国际做的建筑设计，简单来讲中南水利、中山府这个项目是中南置地5.0的创作，因此在规划设计当中着力要打造这种公园式的绿地的景观，最大有南美40米，这个方面是非常有特色的一点，另外在示范区上也是倡导这种寻找建筑与环境的融合，大概就是这样的，感谢大家的支持。

  对于这个项目景观补充一点就是说这个项目其实徐州本来的地理位置也是非常重要的，我们这次有幸跟中南在徐州有合作，这个项目可以说是一个地铁盘到地铁的距离大概不行800米左右，打造一个偏自然的环境，这样一个人居环境，我们提出了一个半山半水的理念，无论是从整个项目的流线，动线的平面，包括我们的打造也是迎合了现代年轻人，包括可以看到色彩的变化，也可以迎合现在的客群年轻人的品味，能够使得更多的客户，享受这样的空间，可以看到整个景观运用了很多的乔木的一些种植，没有像以前一样做一些很组团的绿化，我们一直是以这种零下空间乔木空间致敬的感受，谢谢大家。

  下一个项目是中铁建·花语江南。

  常州的区我们上海公司做了一个设计，莫克做了一个景观的打造，景观面积大概是8千方左右，项目设计的初衷也是提取了一个江南独有的这种山水元素，并且融合了常州本地的运河的水运的这种基理，做了整体的打造。建筑本身把我们的一个示范区切成了我们的前场和后场，应该说前后场的打造应该是既有相通的地方也是有不通，我们前场主要做了一个大面积的水景的设计，跟建筑进行了一个呼应。后场我们主要是对于我们以后后期大区可能呈现出来的做了一个还原，和展现，软装部分，我们主要是对于这种种式的元素进行了融合，并且对于我们项目的logo和装饰性的一些元素进行了一些融合，大概就是这样。

  下一个项目是万科徐州翡翠之光。

  下一个项目是万科碧桂园湖山源著。

  这个项目是我们上海给万科和碧桂园做的，主要的特点是在于面向原有的那种一致性的体量我们拆成三个不同的体量，通过里面材料的处理来保证这个体量的一个精细化的一个划分。其实，通过比如说外面的那个材料传统的那些当地的一些兰花印布去找了元素进行了设计。在建筑的压力就减少了很多，通过大条件来表现建筑的体量，同时在整个的细节和工艺上，我们也进行了一个精细化的控制，整体呈现的是一个比较丰富的一个地面形象。谢谢各位评委的支持。

  下一个项目是常州美阳江山樾。

  下一个项目是滨江盛元湘湖里。

  下一个项目是南京中海左岸澜庭示范区。

  下一个项目是苏州龙湖 中锐景粼天著。

  这个是上海易境带过来的第三个项目，这个是苏州的一个龙湖的项目。但是，样板区用的模板还是我们无锡的模板，因为无锡项目的成功，就把它作为一个标准模板了，这是我们自己复制的模板，当然其他全国还有很多别的项目也复制了我们的模板，复制办班因为不同的城市我们做了一些改进，苏州相对来讲更雅致一些，更朴素一些，所以我们在材质的运用，在社交的控制，还有场景的序列上都做得更朴素、雅致一些，最后呈现出来的效果和空间感受也是非常得不错。谢谢大家支持我们。

  下一个项目是南京金地风华国际。

  这是我们水石设计带来的金地风华系列的项目，这是我们最早做的研发，那个时候在2012年欧式很盛行的时候，我们最早做的东方系列的这种研发，其实我们最早做的第一个是南京金地风华，这是后来落的。

  第二种也是走的现代的理念，通过多层次的这种序列的关系，显示现代的东方的意境，包括我们内部的一些景观园林还有一些室内、室外的这种交融，包括室内空间和整个外部空间一些天窗，一些细节的这种使用，都显示了一种现代精神来传递一些东方的情怀，后面这是每一个这种院落空间，包括每一个细节设计，我们都是通过很克制的现代的形式和方式，包括这种材料来演艺一些东方人的这种情怀，这种生活的场景。包括后场的一些尺度，包括一些守望和方式，都通过极其有意境的方式，来传递这种东方的人文的精神，这包括我们内部的似水归堂（音）的空间，形成室内室外的交流互动。

  下一个项目是徐州旭辉美的天阙。

  各位评委大家下午好，估计大家已经很疲劳了，我再给大家介绍一个项目，希望大家能提提神。因为这个项目我觉得它创造了三个第一，徐州的第三第一，第一个是整个徐州市区内销售的价格单价第一。第二个是当天的销售的货值也达到了徐州整个城市的第一。第三个它示范区整个品质的呈现包括前后场的关系，也是达到了徐州示范区里面的第一。

  就是说主要的三个第一，我们的建筑基本上是应用我们的配套做了一个酒店式的这种会所的概念。所有的做法我们都延续了我们细节品质，包括我们的玻璃都采用了这种7到8米高的玻璃，全是定制化的效果来和徐州最高端的人群获得直接的对话和呼应。整个会所的面积大概有1千多方，包括配套有泳池，我们是通过现代的手法融入一些景点的这种古典的比例形成一种演绎现代经典价值，永不落幕的形象来传递给我们徐州的客户。

  下一个项目是葛洲坝·南京中国府。

  大家下午好，这是我们带来的景观项目，这个是建筑是跟波涛（音）这边合作的，这个建筑是《千年万壑图》以文化底蕴作为一个出发点，用现在显著的设计手法，用了传统的种式造园的手法，将山水引入到社区，打造一个由繁至简，现代化山水居首的一个人文社区环境，通过对场地和项目的了解和分析，结合经典文化的底蕴，中国府充分地将设计和文化融入到景观之中，我们整个设计营造了礼、场、会、活、越、泰、里、静、密（音）九大主题空间，打造了具有现代独特的中国韵味的中国府底。简单介绍三个，一个是里的入口，体现了国府的神韵。

  第二个就是场就是售楼处的前场具有经典文化特色的一个建筑，提升整个一个体验。然后中心水面有大师量身订作了一个雕塑广纳八方的财源，水中一圈的涟漪扩散而来。景墙的图案提取了山水的模式，运用现代材料演绎了一个《千年万壑图》南京葛洲坝中国府实际上是一个怀古都的应景，寻一片心境，谢谢。

  下一个项目是徐州娇山府。

  它其实是大区的一部分，就是一个实景交付的，所以没有太多在展示区的界面上考虑太多的展示区的手法，主要是展示大的配套，一方面是室内的会所和商业的配套。还有我们景观的设计规划是拿出了一小部分的空间跟世贸的场景发生一些联系，这个是整个的一个大区的空间。

  另一方面是希望能够在整个一个，能够看山的展望区，所以山景的文化和当地的风貌有一个融合，希望传递一个住宅住区的价值。

  下一个项目是太仓·万科·翡翠铂樾。

  各位评委下午好，太仓万科翡翠铂樾由我们万千设计，给万科做的首个翡翠系的产品，行业内有这种说法，美好生活叫万科，有种品质叫万科翡翠系，发任于黄埔江边的翡翠产品第一次入驻太仓，但其实这个用地是很尴尬的，这个用地和今天评奖的另外两个项目，三个项目在一起，在一个街区我们被夹在中间，我们只有南北两边靠近城市规划道路，东西两侧就是其他两个项目的围墙，所以这个项目给我们一个非常大的难题，我们的日照和各方面的条件，受两边的制约非常严重，因此受到各种的尝试之后我们决定回归本园，从规划层面我们做了一个非常规整的一个九宫格的一个布局，四近九院（音）的院落布局，也做到了全18层的T2的（音）的产品，南北全通透，从产品层面来讲也是回归功能本身的需求。

  比如说我们全做到6.4米面宽以上的，270度广角景观视线的双阳台的处理，从售楼处来讲这个项目很尴尬，我前面听很多项目都在说小中见大，我不知道有没有比我们小的，我们只有460平，我们看到的是一个视觉上的体量，有很多的院落是高墙形成的这样的一个体量，非常小。但是我们可能在动线上有古法线（音）做法，充分地运用了太仓的人文、水运和韵雅，有一个文化的体现，希望大家支持这个项目，61号万科翡翠铂樾万科，谢谢。

  下一个项目是镇江雅居乐·新乐府。

  下一个项目是香港置地·龙湖地产：南京·江与城展示区。

  下一个项目是金融街·融悦湾。

  这个项目的特点是说其实是用到了城市公园的一部分，其实下面还有一张图可以看到，还有整个苏州的太湖的一部分，做了整个展示区，所以这个建筑一直在观湖作为一个主要的特点，整个景观我们是希望把湖景拉近在身边看湖，整个的空间是强调透明度，是用了一个仓储化的理念在做，所以我们希望这个产品跟整个城市和湖面是一个对话关系，产生一种新公园的形态，我们在设计过程中，一方面是希望能把整个湖的波浪型能够推到建筑身边，在感受和参观的时候，能得到一个相对仓储化（音）的关系，因为我们用了一些雕塑和工艺的做法，有一些仓储化（音）的手法在里面。

  一直强调建筑和景观互动的关系，很多情况下建筑作为一个背景和景观作为一个相对良好的互动的关系。整个场地不是很大，但是未来的大区连在一起是一个公园的体系，现在所看的建筑是一个未来的设计中心，对外是公园以及到虎变的公园我们是考虑了2万多方，现在呈现多少是4、5千方的面积，这也是现在示范区越来越多地服务一个城区，服务于一个城市和片区的做法，这个项目也在评一个美国的奖，这个项目本身也能呈现出一种比较好的设计，这是我们推敲的一些参数化的模型，通过这种角度来看香肠的装置和艺术化的设计，这也是在技术上能够突破景观的制约，形成新景观的做法。谢谢。

  下一个项目是苏州建发·张家港。

  很高兴到了最后一页了，这是我们为微码景观做的项目，这也是我们第三个建发的项目，这个是我们成都分公司来做的，建法的这个打法售楼处这块基本上就是整个建筑会讲究儒家的秩序、礼序，后面的花园就是道法自然，其他我就不多罗嗦了，大家也看了很多，感谢大家的支持，谢谢。

  下一个项目是镇江中南上悦城。

  这个项目用了一些仿生的方法比如说翩跹起舞的蝴蝶，第二个在入口的区域用了两个片墙做了一些引导性的，通过两个片墙走到了进端以后，看到了售楼处的附近，整个在这个项目里面，我们刚才看到了一开始映入眼帘的景观景象，室内做了一些生态的，类似比较田园风的这种感觉，也是一种尝试。

  这也是魏玛景观南京分公司的项目，面积非常小，时间非常短，这个手法也是很轻盈，很现代再次感谢大家。

  下一个项目是建发·御珑湾。

  下一个项目是南京高淳金茂逸墅这个项目是我们表格上没有的，大家注意一下。

  这个是我们五贝设计和金毛合作的项目，是南京的高淳示范区的范围在4千平方米，结合现代风格的建筑，融入现代简洁手法表现中式文化，绿化是自然，潮流选择以对称的手法将阳光、草坪防头隔山、石头等有机组合，打道结简，越简致越细腻。

  下一个项目是联发·棠颂。

  这个是我们联发集团进入到苏州的第一个项目，我们也是秉持着高品质的匠心精心去设计和施工，整个园林以苏式的方式去打杂的，结合酒店大堂的入口给人以尊贵感，我们的雕塑也是集团的雕塑，从侧面看是一个八卦，结合我们的水景表示着顺风顺水。浪潮沙既给人以大海的壮阔，给人雕刻的形式。我们也进行海棠花的雕塑，特定地打造进行海棠花开的一个特色灯，同时我们也尝试新型的材料。我们的特点就是示范区，实景打造，给业主以直观的感受，所见即所得，我们联发在江苏的项目还不是太多，我们从2011年到现在，2018年成立公司，我们也是希望在江苏不断发展壮大，这次我们在金盘奖也只有联发棠颂这样的一个项目，也希望大家支持我们，0649。

  下一个项目是新力·云语铂园。

  整个项目是在太湖边上，整个用地的子还是很好的，这个仍然是以现在的审美为基调，强调了松树的挺拔的感觉，最大的特点是这个项目有2万平米左右的陆地，实际上很好地盘活了整个公共用地的条件，我们最终所落为的售楼处空间成为整个T台的端点，前面是红毯后面是T台两强调这个售楼处的存在。我们更多的是强化了色彩和原生态空间的冲击力，本身在太湖边上，还是希望一种放松和休闲的感觉，当然也会强化这种路由和路径。在西部空间中也秉承着现代的空间精神来强化整个顶层的设计。

  这个是新力地产的第一个项目，笛东也做出了对于整个空间和用地的规划，也希望这个项目在整个以前场为绿化体系的情况下，达到后场的艺术升级，以舞台、I台强化特制，这个项目是我们带来的第五个，前四个没有拉票，这个请大家多多支持。

  大家晚上好，很高兴代表新地集团参加这个活动，这个项目刚刚司总也说了，这是我们新地在苏州第一个项目，到我们国园的项目的人都有一个很深的体验，这是一个示范区和一个公园，我们是秉承于自然、共生还有湖边的区配套还有有温度的生活、社区一个是设计理念，精心打造2万平方的超大的示范区，得天独厚的景观。谢谢大家，希望大家投我们一票，69号，谢谢。

  下一个项目是合景泰富·领峰。

  大家好，这是阿特贝尔今天带来唯一的一个项目，这个项目在扬州的高邮，针对这种四线城市，和甲方也沟通过，这边的业主对于属地性的文化接受度不是很高的，我们从当地发觉了一个雅境的文化，离这个项目1.2公里远之的地方，有这么一个舞台，里面有一个照壁，从这个上面找这么一个元素，对这个项目的后场进行一得景观打造。

  既然我们这个项目说白了是一个纯高层的项目，我们也是希望通过这个感官溢价上做出一种大家的气度，所以我们前场我们做得规整一些，做了很多大斧门这些东西，形成比较强的这种感受。

  后场这块我们做的就更加的空间气质就温婉一些，更加符合江南的小桥流水的这种小型的庭院的意境，后面采用了一些新的材料，对我们后场的水景进行一个景观的呈现。这个项目除了售楼处本身，本身这个项目比较大，所以在甲方的支持下，做了这么大的一个门头，做了一个水景什么的，呈现这么一个效果。最后也希望大家投我们宝贵神圣而又高分的一票，谢谢。

  下一个项目是弘阳·昕悦府。

  下一个项目是吴樾东方。

  下一个项目是中南东台紫云集。

  这个项目是我们另外一个城市，有很多的看点，第一个看点是我们耗时45天就花了100万，短快、可复制还可以再利用。第二个亮点是这个售楼处做好以后本来要做到大树里面，结果政府跟我们说要留着，这是第三个看点，他觉得这个地方跟城市的界面挺好，可以作为一个城市的都市场景，永远保留着，政府说希望保留在这里。

  第四个看点是集装箱我们找的一个跨行，本来只做集装箱，被我们设计师逼的做艺术品，原来做的东西就是普通的集装箱。最后在这个设计的整个过程中，设计师还融入了很多的一些想法，把这些装饰的图感和大量的玻璃包括室内整体地融入到一起，把集装箱的那些，我们认为集装箱就是常规的东西做得有一些艺术气息，而且也很有质感，很不错。最后这个项目其实我们希望可以留下一个街角的一个都市的记忆。

  下一个项目是无锡万科·尊鹏云著。

  各位好，我是德纳兰景观，我带来了唯一的一个项目，万科?尊鹏云著之前我们看了很多闪光的项目，这个项目我希望跟大家讲讲我们在项目中的一些小事，咱们这个万科?尊鹏云著，其实区别于其他的名字的有由来是因为和万科和沈浩（音）合作的项目，比如说在拿到这个项目的时候，我们最开始关注点的梳理上面，我们既要满足设计对美的关注点，又要满足业主对生活功能的需求。我们还要满足万科对品质和成本适配的需求，我们还要关注一下我们对文化理念的落地。由此做出了一个项目。这个项目有6万多屏，中间这个设计把它分成了两块，在设计中我们还是想展现一下前场的大气，想着用一些雨帘博取一些视觉的角度，因为成本的原因做成了现在的样子，景观退而求其次，来形成了这样的一个氛围。

  后场上面，占地有2000平已经很大了，但是它是我们整个大区中拆分出来的一块，在这个时间中，我们主要考虑了它作为这块地作为前场和后场的一个转变的作用，在这个项目中我们还是非常感谢苏州会景（音）对这个项目的支持以及万科对我们的支持。谢谢大家。

  下一个项目是逸盛设计 中南淮安珑悦。

  这个项目是我们一个室内的一个软装的项目，是我们去年做的，今年来投这个金盘奖，去年的预算比较低，大概软装大概在2.5-2.6千，大概说一下，今年我们的中南的甲方也提升了，大家多多指正，和大家多学习，谢谢大家，希望大家多支持，谢谢。

  下一个项目是华润润府 南京湾艺术中心。

  这个项目是我们迈丘带来的第三个项目，这个跟前面的有一些不一样，这个项目是华润给政府待建的一个艺术中心，建设是纽约的（英文），我们是作为景观单位有幸参与这样的一个项目，营销中心把这个楼卖完之后，将来是移交给政府，当作南京湾的一个艺术中心，在整个鱼嘴的地区形成一个地标性的建筑，所以景观在营造的时候，跟我们传统的示范区就有一些不一样，这个时候我们没有用大门头这些手法都没有用，所以我们在提出南京的一个地域的特点，我们找到了长江的一个拨凉的概念，所以建筑也是形成了这样的一个反转的墙面，景观我们也形成一波未平一波又起的浪的概念，形成这样的艺术中心。

  后面样板房会拆除，营销中心的会保留，这个是南京的艺术中心，这个是和我们前面不一样的展示区，希望大家可以喜欢，谢谢。

  下一个项目是融信世纪东方（示范区）

  作为这个项目的甲方就是融信集团带来的唯一的一个项目，跟大家说得不一样，我说这个项目几个苦的地方，首先是带来的第二个项目，刚才王总可能稍微忘了这个项目，这是第一苦，第二个是位于南京的片区有学区，学区边有两条路，经天路，纬地路，可谓有经天纬地之气，边上南有山，东有湖，又可谓有山水之志，既然有这样的气质，但是实际上它是一个帝王项目，楼现价三万，这是所谓的第二苦。在这样的苦的下面，我们还是在示范区没有在抠着钱花，我们还是把钱花在了刀刃上，这个图片大家看了这么多，不需要我多介绍。

  说了两个苦，我们仍然在这个示范区上进行了发力，本来我们站着不说话就十分美好，但是奈何本应该是小姐的命却是丫鬟的身，我们花了那么多钱精心打造了示范区，希望大家在客观给出分之后，能够再加一点同情分，谢谢。

  下一个项目是新城溧阳吾悦首府。

  这个项目的地理位置特别好，旁边就是燕山，位于天目湖，前面说到苦，我们这边就说说我们的新尝试吧，又提到新中式，但是我们这个项目，特别强调和推荐一下，因为有景观来统筹建筑和室内，来进行了建筑设计以及室内设计的，所以这个场地是全全无拆改，大区直接使用的，景观干了建筑、室内、景观三家的活，这对于景观设计师来说是特别大的挑战，这也是我们在这个项目当中特别推荐的原因，门头有13米高，内部展开了一个酒店式的门厅，控制和管控在后侧，做建筑对我们来说是最难的，我们花了不少的心思。作为各位评委，所看到的很多的精细化的内装，现在您看到的内装也是我们的景观设计师做的，我们在做的时候，为了把这个品种提上去，我们研究我材料和做法，跟一些室内的朋友来交流，主要的目的就是希望用心了一份情去来创造一个有品质的东西，我觉得能够让室内设计，景观设计师在室内做建筑也是设计师的一个情怀，所以我们今天也特别来推荐设计师的情怀的东西，其他的就是说他的门、堂、院肯定是存在的。

  最主要的是前面有一个大湖面，特别棒，我们每次自己去看现场的时候，半夜在施工我们也看到，清晨的微风从湖面吹来，完全是清风。

  下一个项目是弘阳·常州天下锦。

  上一个项目是说景观设计师干了三家了活，这个项目又是一个很难啃的骨头，它是一个改造型的项目，原址是1963年的一个厂房，这里面有城市锻造的这种转角很难受路也很斜，所以怎么能把这种旧建筑和新建筑之间来整合是很重要的，其实看看这个图片感觉就马马虎虎，但是你要看图就知道我们设计师在现场扎根了好多天，改造新建复杂的这种新的交通流线等等，体会不同的也拉出来的，这也是一个血泪史里面的东西大家慢慢品，我就不多说了，这是我们公司第一次评金盘奖，希望大家也能支持我们这两个难啃的骨头，非常感谢各位评委谢谢大家。

  下一个项目是龙湖首开湖西星辰。

  这个项目是睿风为龙湖在苏州打造的项目，位于苏州的吴江区的东边，稍微看一下，这个项目的特点是囊括了一条很宽的河，中间有一个很小的河穿地而过，所以我认为这个项目值得分享的就是规划和龙湖沟通，我们希望把中间的河道作为一个主要的公共空间来设计，这样把幼儿园包括学校啊包括商业等等都放在小河的两侧，这样就形成了一个很放大的公共空间的节点，因为我觉得很多的社区不缺乏，南边河、西边河，但是很少有社区能夹河而生。

  示范区我们做了一点突破，我们希望做一个椭圆形的示范区，因为这个示范区很小，所以我们就希望用一个很有实地性的形体做一个这么一个有新意的东西，入口是从一侧切点的方向切入，这样的话，整个的洞线就非常有意思，所以我们叫绿野仙踪。这个也是比较有意思的，希望我们的建筑的景观整个做一个真正的绿野仙踪。整个玻璃就是高透、高仿、印刷物理（音），做三种不同的表级。

  这个项目可以翻到景观，大家可以看到，这边我们用了一片水山林，很少有敢这么去用水山这样的植物，但我们认为这个是非常美的，我们用的这片水山林其实是停车场到我们的门头这一块，我们希望客户在预接待的空间坐在石凳上能够看到水山这种非常好的感觉。

  第二个我们能看到外侧的连廊，我们用的是白色的涂料，用石材来说效果不佳，我们用了涂料，这个既减成本，效果非常好的方式。第三个其实经过雨季，江南的梅雨季我们可以看到，做了白色的导管，干净度是非常好的。第四个没有绿化了，我们用的我们在顶部和底部做了导管，所以在白色涂料上的干净度是非常好的。第四个没有五重绿化的，我们利用的更多的是零下空间对应的水面和建筑玻璃相呼应的，是一个非常有意兴的展示区，谢谢。

  下一个项目是中骏·徐州汇景城。

  这个项目是冉地景观带来的小清新的项目，这个项目本身自带一些清新的气质，在这个气质底下，我们提炼出来了没有边界的画卷的概念，在一个城市的转角区域，我们就选择了一个打开的方式，将整个的示范区作为一个友好的画卷展开在小区的展示的范围内。我们可以看到，通过一片倒影的水池，给建筑的一个倒影的环境的同时，也是希望通过这个清新的气质，能够更完整地进行一个呼应。其实从入口到示范区整个区域，只有短短的几分钟的路程，但是我们通过画卷的形式，将人引入到售楼处，也是将环境打造给对方，尽量在成本有限的情况下，能够为大家做这样一个小清新的呈现，谢谢。

  下一个项目是南京东源印长江。

  东源印长江是东源在南京的项目，容积率是15.0，东源一直希望用产品+服务来打自项目，我们希望在这个项目有限的这样的空间里面可以打造居住酒店的感受，所以我们借鉴了一个宝格丽（音）酒店的服务体系，打造的项目，在项目里面，有一些主要的材料。我们找到了宝格丽的酒店的供应商，比如说夏天的灯膜，我们找到了灯膜的供应商是了出来，整个灯打出来色彩非常均匀，我们把色彩调了一下，少了一些酒店的感觉，多了一些归家的感觉，这样让酒店在晚上回酒店的时候，有一个归家的感觉。

  这个项目在年初的时候开盘当天就已经售尽了，现在就只剩下一些地库和商业。但是在这个过程当中，其实我们并没有停止这个项目的一个产品升级，在几个月之前，我们完成了一个和混沌大学联盟打造的这种运用的这样的一个云场空间（音），把这样云场空间也打造了出来，现在试运行了两三个月了，在这个里面大大小小开的活动也有三四场，这个效果还不错，各位同仁感兴趣的话，可以一起探讨，谢谢大家。下面这几张图就是我们的云场挺有意思的。

  下一个项目是南京东原盱眙朗阅。

  这个是跟前面项目完全不一样的，这个项目应该是东源在四五线里面城市的尝试，这样项目售价的天花板是非常明显的，尽管这样我们还是在这个项目里面做了一个将近8千方左右的实景展示区，而且我们落了一个儿童的场地，这也是东原的一个自品牌，然后在园区里面我们做了一儿童场地。

  目前这个项目应该是当地的销售状态最或的一个项目了，其实我个人也感受就是无论城市能级如何，对美好生活向往这件事，其实变成了所有购房客户的一个基本诉求，所以我觉得这也就是我们这些地产产品人再加上各位设计同仁的一个使命吧。就是用心地对好每块土地，做好每个项目，就这些，谢谢大家。

  下一个项目是世贸·国风九溪。

  这个项目是世贸集团苏沪地区2019年的项目，产品是别墅，设计是从2018年开始的，到2019年的6月建造完成，6月30日示范区开放，开放就售謦项目区委在苏州的南部，距离市中心两公里，规划用地4.41平方公里，项目的关键词是九溪五成静（音）千里江山画国风。项目的设计理念采用了三重空间，五重境地，八大节点的空间结构形式。写法虚与实，刚与柔，串联起整个场地空间，提炼出了多个设计亮点，成就了东方古典意境和当代美学相融合的生活场景。同时引入了人生四季的概念，亦如人生四季的波澜壮阔与静安美好。

  因为这个项目地在苏州，苏州是一个有着深厚的历史文化历史沉淀的古城，所以我们将瓦片的古典的元素，把它的24种运用穿插在项目的景观运用当中，将中国文化的时间节时雕刻在四季当中。这个是光阴十二时，天地轮转，十二盛景，景景致于人身（音），谢谢大家。

  下一个项目是奥园·苏州观云悦苑。

  这是我们奥园集团参加了五次评比的唯一的一个项目，项目位于苏州，这也是我们奥园进入苏州的一个项目，这是一个刚需板块，我们希望能营造一种传统的苏式生活，生活体验非常好。我们项目的整个的示范区和样板房全部都是实景展示，做在我们的大区里面，项目的示范区在7500平方米左右，我们以太湖为背景，将太湖山水相连，同时汲取了苏州的园林的园林感，我们如何在苏州脱颖而出，我们汲取了一个项目的设计灵感就是现代为表，传统为里，艺术为魂，通过对地域特色的元素推解、演化，打造典雅气质的东方场所，我们运用了苏州传统的瓦片小青砖等来尊重地域特色，营造一种摩登的归家的体验，公共的景观在示范区纵横交错。随处可见的苏州元素布入其中，无论是水池中的青砖都透露着苏州情，业主可以在这里小憩，徜徉于慢生活当中。

  我们的样板房包括看房通道全部都是大型交付标准，让业主能所见所得，这是我们奥园的第一个项目，而且是限价，我们的成本比较高，我们希望在苏州打造成一个标杆，带给苏州刚需市场一个不一样的项目，谢谢大家。

  下一个项目是徐州弘阳大都会。

  还有10个项目，其实我也不知道我的介绍是否还会改变评分，但是我受开发方的邀请还是给大家做一个展示，其实我们拓观和弘阳的大都会是片区项目，备受关注，在弘阳示范区打分目前是第一名。同时这个项目有一定的难度，因为是徐州居住区新归出来的第一个项目，在这个高难度的项目里面，本来是通过高低配做高预期售价的，但是开发商还是决策用一个品质最大化，包括做一个全好层模式，希望通过这种差异性的这种产品力来应对这种高预期的售价。

  展示出来，一方面我们参与的是一个示范区，其实我们这次带来的都会风本来并不是很新鲜，但是我们这次要求在都会风里面做一些不一样的创新，所以在这个里面我们追求了一个简约的都会风，不再追求那种堆砌的细节。希望带来与众不同的都会的方向，另外还是追求还原度和细节，材料也用了一个铺来米黄（音）现场材料设计师也多次交流，也希望大家关注这个项目，欢迎到现场莅临、指导，谢谢。

  下一个项目是镇江美的君兰悦。

  这个项目也是有故事的，首先当时我们拿到这个项目的时候，旁边因为都是大都会的风格，当时甲方就说什么办法在市场上凸显，我们就搞了一些新的模式，营销还是把我们打回来了，选择了相对传统，更有价值感的东西。在这条线上我们又在不停地去发挥，我们这个项目蛮辛苦的，一直做了两搞，一直希望有一个比较新的可能性，这个也是在坐的可能有很多的设计公司有这种感受，就是作为一个景观去创新，去引领这个路当然是很难的，当然回到后期，我们的设计又回到的传统的价值和镇江的价值，一些人工环节的关系，甚至在一些节点上我们试图创造一些让人能沉静下面，形成价值回归传统对话的关系。

  总得来说，其实每个项目都是大家比较辛勤的劳动，同时还是希望这个金盘奖越办越好。谢谢。

  下一个项目是苏州路劲时光里。

  这个项目是我们拓观非常有意思的一点，往往我们做项目是先做事，然后再做故事，这次是先组织故事线然后再来做设计，一开始就是开发商先给客户做一个精准的定位，描绘一个非常理想的故事线，然后用设计的各种手段和场景来服务这条故事线，一切为这个主题服务。

  首先这个项目是苏州园区的外园的客群为主，是一个比较偏年轻的主题，从客群的画像来看，更多的是一个年轻化，追求的品质感，园区四万块，有竞争性，接下来的设计都是围绕这个主题展开，本身还是一个学区房包括会所的内容。因为这个项目路径也尝试从原来的纯销售到目前的产品+运营的结合。

  在地下会所的功能上，包括美装时装秀，西西弗书店等等，另外在外方开发商也说符合年轻主题，希望能打造一个开抖音的场所，体形是比较现代，我们目标是打造一个体形，用的材料也是偏年轻化的金属铝板，颜色部分也是反复推敲，希望打造一个有水气、水色的造型，追求有一个标识性，谢谢。

  下一个项目是旭辉·和风花园。

  这个项目也是我们旭辉带来一个比较有意思的项目，就是我们其实已经很久没有在苏州园区周边拿过地了，所以刚拿到这块地的时候，我们还是有一些小兴奋的，因为客户定位是相对比较年轻，就是周边的华为研发中心，高知的年轻人，所以这个给我们的产品的设计带来很大的空间，我们当时做产品的时候就是说，与其在千篇一律中艰难突破，还不如在一开始就做到别具一格，所以说我们当时想这个项目怎么有效怎么做，怎么创新怎么做，所以当时我们从设计来说，我们从建筑到景观到室内都是突破我们以往的手法，我们景观做了一个3D曲面的混凝土的墙，很难做但是很有真力，这个是我们室内的一个品牌酒店，有很多大牌的包包都在里面，所以很多的女性过来都是很兴奋的。

  像我已经展示过了，我当天第一天就引起了轰动，也是一个网红的项目，我们的理念也是非常契合的。

  周总刚刚介绍得很短，这个项目就是致青春，没有走新装饰，没有走大场景，已经看到了只有摸不到的墙，转不完的路，和停不下来的青春，我祝各位70、80后慢慢溜走的青春万岁地，也是这个盘整个的一个核心的价值体现，谢谢。为89号打call。

  下一个项目是阳光城南京问澜府。

  大家都致青春了，我致甲方吧，这个项目拿到手之后，非常小我们都说放弃算了甲方一直，就是这道围墙和大门，做了一个大门，相对网红一点，把这个建筑的模型做得非常优秀，然后在这个低造价和快周期的管控里面，甲方和我们一起来，我觉得甲方真的很了不起的，1千块钱的成本都要抠的，一点一点抠出来的，这么多的照片其实甲方的工程师在现场真的很累，这个是要致甲方，没有一个好甲方，再好的景观设计师和建筑设真的很难落地，很多时候就会被开掉了，但是有一个甲方的话，就算不是很好的设计还是能呈现出高品质的，凸显我们未来的发展，谢谢大家。

  下一个项目是新城璞樾春秋。

  这个项目是今年新城地产体系内的一个标杆的项目，这个上面的图是一个公园，这个公园是整个春秋时期保持得最好的公园，有2700多年的历史，我们的项目是基于这样的一个背景，去打造一个非常有古典礼仪的项目，这个概念也是出于整个春秋的历史文化，挖掘我们整体的古代的礼仪。我们的景观是以我们的乐山、乐水、乐思，在每一个动线上来说都体现这样的一个细节，所以整个的项目，最后的一个呈现度的话，我们还是以制高的一些体系包括我们入口的一些墙到了下面的雕塑，很多细节都是非常致敬我们甲方的匠心，所以整体盘也是值得我们大家去支持的。

  我们补充一下，这个项目是很特殊，是属于一个有文脉的地方，在很重要的一个公园的旁边，春秋时期的一个历史古城，我们怎么样发觉当地的地理文化，也是规划局和业主那边的一个很好的要求，就在那个基础上，因为景观拍个照片，整体是偏重的，其实现场去过几次，然而整体其实可以更轻一些，处理的东西更轻一些，整体的效果，包括我们应用了一些城市的院落空间，多层次的地上地下的交流和互动，整个的空间层次也是比较丰富的，目前是常州市卖得最贵的楼盘，而且是开一栋就销一栋的楼盘，比较适合地脉和地脉的客户。

  下一个项目是苏州东原阅境。

  这个是东源华东公司的一个项目，坦率地讲我对这个项目的了解程度不是很高，我在这个项目开要开放的时候去过一次，就是我对这个项目的一个感受有两个感受，第一个就是它速度很快，这个项目应该是东原集团在整个长三角最快的项目，而且这个效果是比较稳定的，大家可能看到这些照片可能都是一些田居（音）里面的照片，而且这个照片也是实景田居的打造逻辑。

  其实这个里面我比较喜欢的是同梦（音）的那个场地，因为那个场地做了一个INS风的状况，还是蛮招小朋友喜欢的，我就补充这些，谢谢。

  下一个项目是常州中南菩悦红熙台。

  这个项目是上海联创和中南菩悦在常州合作的一个项目，这个地块也是比较紧张，也是用的唯一的一个北侧的路和配套商业来打造的横向的长条型的售楼处，我们在地面的设计上也是考虑了将来的商业的设计，东侧这端是作为一个未来的商业、商户来打造。

  在中间的玻璃盒子这一侧是作为一个商业来打造成，入口这一块把将来的入口的空间，实景地展现出来，前期是作为一个示范区的一个主要的路口来呈现。在整个将来200米的长度上，我们也是通过这个商业端以及玻璃和售楼处形体以及路口空间加上我们这样的一个折型的景观的处理，形成多变的这种从半虚到实的整个场景的制造，在整个的处理上我们也是考虑有一个镂空的铝管的设计，加上一个放射性的灯带和灯条的设计，来形成整体的展现，希望评委进行更多的关注，谢谢。

  下一个项目是力高保运·璟熙湾。

  大家晚上好，我是洲宇设计的这个项目是在泰州，特点是环境不错，周边有比较多的水系，整个氛围是前面是一个示范区的展示，这是一个主图，分为南北两个地方，北边是一个住宅的大盘南边是一个商业的体系，中间的水系能打造成一个城市公园，为一河两岸，是新中式的风格，有高层和洋房，还有商业的效果，未来会形式一个商业中心，两边是一个住宅和商业的关系。

  这后面是一个示范区的展示，我们想用的是现代的方法模拟一个唐风的设计，上面用的是金属隔山，下面的是大玻璃形成的这种用现代模拟一种中式的感觉。我们希望在建筑风貌的对称和转折能给我们整体的设计的意境提供一种价值的升值，谢谢大家。希望大家能支持一下这个项目。

  下一个项目是南京中航国际社区。

  这个项目是上海联创做的，这个项目也是利用公寓做的一个示范区的打造，形象是高透的玻璃，搭配一个入口以及屋顶的一个椭圆，形成一个精制干练的形象，整体是形成一个非对称，但是又显得整体匀称的形成的统一的形体。从建筑的各个角度看过去的话，都会产生不一样的一个感官的感受，从细节的处理上，我们也是关注一个美化结构，结构的处理，反复推敲的这种情况下，我们也是更加地突出了入口的美感。

  整个的色彩上我们也是与周边的体育公园的场馆的颜色进行一个呼应，给城市创造一个吸引的形象。在最后的一个景观处理方面，也尽量是在有限的空间当中，小中见大，用建筑的一个水景来更好地衬托建筑精美的形象，后面是景观单位补充一下。

  我们景观是以星空为设计核心，用现代的景观打造场景。这个请大家支持一下，也是倒数第三个了，大家很辛苦，这是赛肯思的第七个项目，感谢在座的各位，辛苦了。

  下一个项目是南京·华夏幸福·空港新都孔雀城。

  接下来就是我们今天的最后一个项目是苏州鲁能泰山九号。

  最后一个项目就是我们在苏州一个康养项目，这个项目是在红线外的，但是是永久保留的，因为是整个为政府代建的未来的一个公园。

  因为作为一个康养项目，所以我们并没有在这个项目中做过多的人工的雕刻和雕琢，主要是想让它跟周边的环境进行一个融合和产生一个有温度的一个社区的感觉。因为我们的项目的位置就是位于我们的阳澄湖的边上，旁边就是曾经的沈周所以我们在这个项目中是充分挖掘吴门画派沈周以及吴门画派的文化内涵，充分地探索历史渊源，书画的作品和风格。

  我们这个项目有得天独厚的地理位置，坐拥浪天（音）、赏湖、增寿、轻生活、居养、康、医、护、乐、学的齐全的配套，所以我们在挖掘吴门画派沈周，以及吴门画派的内涵，探索回归人文石化幽居的生活，是我们的初心，我们通过细节的设计在生活中产生一些有温度，有体验感的这样的一些场景。

  主持人：这个项目的发布日期是9月17日发布，请大家关注一下，这是我们最后一个项目。

  江苏地区综合类 年度最佳预售楼盘类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

  现在我们有请评委主席：中南置地苏中区域公司设计副总裁缪小卫先生对今天最佳预售楼盘的评选项目做一个点评，请缪总点评。

  缪小卫：其实今天回顾一下，整个看大家都非常守纪律，就我不怎么守纪律，我还站了几下，大部分的人都非常守纪律，我看了一下今年的奖项，参与的项目，跟去年的相比量是大了，特别惊艳的在我脑海里面也有几个也不错，但是不能点，会引导的。所以，我觉得第一个，叫我们期待接下来的大家特别期待的叫多少个，96个中32%，我们期待这个结果。第二期待明年我们的会场更大一点，人更多一点，作品更多一点，我透露一下明年我们的作品绝对广。谢谢大家。

  康建国：还有一点点时间，作为主办方我补充几句，一个是小题外话，就是有比赛就会有意外，今天的综合类有一个项目因为链接发错了，所以那个项目我们也跟他们申报通知他们了，如果没有通知他们说明没有问题，我们会顺延下一个项目作为获奖项目，具体我们应该算明天会发布一个官方的一个信息，具体项目我就不说了。

  第二个是真正非常感谢我们所有的专家、评委辛苦了一个下午，到现在已经是8点多了，所以很感谢，作为主办方我们还是再说一句话。就是还是友谊第一、奖品第二、成绩第三。这个成绩不可不认真，也不可以太认真了，太认真了就好累，我想作为主办方我们更多的是交流平台，我们评出一些非常优秀的项目，对于成绩就像我们奥运一样，高手也有失手的时候，所以我想成绩不是最重要的，最重要的就是说我们有没有呈现最好的项目在这个时代。

  接下来我们晚上还有一个晚宴我们希望所有的专家留下来进行交流，今天两分钟的时间确实，关于项目里和项目外的话题还没有展开，再次感谢所有的专家朋友，谢谢大家。

  主持人：然我们共同稍等片刻，还有五位老师没有提交我们的结果。

  现在江苏地区综合类 最佳预售楼盘的评选结果也出来了。

  第一名我们的力高保运·璟颐湾。

  第二名是无锡雅居乐旭辉藏珑府。

  第三名是徐州弘阳大都会。

  第四名是苏州路劲时光里。

  第五名是《3/4阅台》-万科金坛公园大道售楼处项目。

  第六名是苏州葛洲坝永茂紫郡兰园。

  第七名金科·光明·弘阳常州·巃运天城。

  第八名是华润润府南京艺术中心。

  第九名是南京·建发·央誉。

  第十名是万科观湖礼著。

  第十一名是新力云语铂园。

  第十二名是扬州弘阳悦江湾。

  第十三名是中南水利·徐州·中山府。

  第十四名是苏州中海·上华琚。

  第十五名是金融街融悦湾。

  第十六名是龙湖首开湖西星辰。

  第十七名是旭辉银城南京铂悦源墅。

  第十八名是江阴旭辉·澄江府。

  第十九名是常州旭辉铂悦天宁示范区。

  第二十名是旭辉力高·静海府。

  第二十一名是中南东台紫云集。

  第二十二名是苏州美的云筑。

  第二十三名是新城璞樾春秋。

  第二十四名是苏州中粮天悦二期。

  第二十五名是美的·旭辉天赋景观示范区。

  第二十六名是中南海门上悦城。

  第二十七名美的·靖江·悦江府。

  第二十八名镇江中南上悦城。

  第二十九名无锡万科·尊鹏云著。

  第三十名是旭辉·和风花园。

  第三十一名是镇江美的君兰悦。

  第三十二名是融信世纪东方（示范区）

  恭喜今天所有的获奖项目。

  康建国：主席团说有一个项目很好，但是没有评上，我们回过来再看一下这个项目，中海左岸澜庭。大家可以看一下这个打分，我们主席团的分在上面，其他的评委可能打高分的，你们不一定了解这个项目，打高分的不一定多。

  主持人：以上就是我们所有的获奖的结果，让我们再次用掌声恭喜今天获奖的项目。各位专家评委，今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家一如既往的支持我们。

  主持人：谢谢各位嘉宾！请各位嘉宾一起合影留念！稍后到X餐厅参与交流晚宴。