主题：第十五届金盘奖综合类评选（福深赛区）

时间：2020年10月23日

  各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！欢迎大家来到第十五届金盘奖福深地区综合类评选，本我是今天的主持人露莹，欢迎你们！本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办，广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。谢谢各位！

  2020年是金盘奖设立以来的第十五个年头，今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善，做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

  金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项，包括研发、设计、工程、材料、部品等模块，金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项，现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

  金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了14届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

  第十四届金盘奖申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等，申报项目多达3701个，综合类与空间类终审入围项目1981个，分赛区获奖项目648个，分赛区获奖概率达32.71%，总评选获奖项目177个，总评选获奖概率27.31%。品质奖与材料奖终审入围项目124个，总评选获奖42个，获奖概率为33.87%。第十四届金盘奖系列评选活动共25场，金盘奖颁奖典礼与会人员高达5000人，影响力覆盖人数250万。

  金盘网创办了行业内的首个排行榜，其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商的排名，可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力竞争力，积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

  2020年5月29日，地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海，共同见证第十五届金盘奖评选活动正式启动！与此同时，“地产研发高峰论坛”同期举行，十位地产界重磅嘉宾，一起探讨地产开发最核心的问题，交流最前沿的讯息，共同奉献了一场专业领域的盛宴！

  本届金盘奖系列评选活动共计31场：包括18场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选、3场全国总评选、1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选，同时增加近20场优秀材料商展示。

  金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖，共计六大类46小类奖项。

  现在请允许我隆重介绍今天福深地区综合到场的评委专家们，他们分别是：

主席团：

01）劳文韬 正荣地产集团有限公司 设计管理中心设计部建筑副总工

02）贾大维 金辉集团 华南区域区域本部总经理助理

03）刘英攀 中梁控股集团 产品研发中心副总经理

04）张定帅 奥园地产集团 研发设计中心总经理助理

05）胡雨彦 龙光集团 设计总监

专家评审团：

06）刘菁  旭辉集团 东南区域福建公司总经理助理

07）高柏濠 新力控股（集团）有限公司 建筑研发总监

08）张伟  阳光城集团 福建大区设计总经理

09）曹煜  融信集团 福建区域设计副总监

10）钱洪洋 力高集团 产品研发中心副总经理

11）魏盛洪 建发房地产集团有限公司 海西区域公司产品部总经理

12）白颖  厦门保利实业有限公司 助理总经理

13）任婷  美的置业 福建片区设计总监

14）王哲  金众地产集团 规划设计部设计总监

15）林东明 中国金茂 福州区域景观设计总监

16）郑智强 大东海地产集团 助理总裁/设计总经理

17）陈慰  凯景集团 设计研发管理中心总经理

18）赵新宇 LWK梁黄顾 董事

19）李镓  HZS滙张思景观 事业三部运营总监

20）钱明波 上海睿风建筑设计咨询有限公司 创始人/首席建筑师

21）潘海波 上海魏玛景观规划设计有限公司 深圳公司总经理

22）胡智鹰 长厦安基建筑设计有限公司 设计总监

23）陈汉安 广州林德景观规划设计工程有限公司 设计总监

24）朱琛皓 上海拓观建筑设计机构 策略研究部总监

25）马宝华 赛拉维设计 CLV.DESIGN 设计总监

26）雷婷  重庆道合园林景观规划设计有限公司 副总经理

27）张鹤钟 ACA麦垦景观 运营总监/总经理助理

28）常毅恒 GVL怡境国际集团 董事/景观设计总院副院长

29）顾焕良 C&Y开朴艺洲设计机构 设计总监

30）杨杰峰 上海霍普建筑设计事务所股份有限公司 副总经理/设计总监

31）黄威文 HILL 希尔景观 副总经理

32）武超  源创易集团（中国）有限公司 董事合伙人/集团设计总监

33）王振宇 北京墨臣工程咨询有限公司 董事合伙人

34）芮国成 柏涛建筑设计（北京）有限公司 总建筑师/副总经理

35）何献敏 上海都易建筑设计有限公司 主创设计师/合伙人

36）吴啸峰 上海集塔景观建筑设计有限公司 副总经理

37）田超利 MEDG现工设计 董事长助理

38）贺馨霄 元禾大千 设计总监

39）刘宏斌 上海炽拓建筑设计有限公司 设计总监

40）李刚  上海寰颐景观设计工程有限公司 总经理

41）宁睿  深圳市恩嘉设计有限公司 创始人/创意总监

42）缪小威 CCDI悉地国际 人居事业部三部总经理/设计总负责人

43）郭逸原 深圳柏涛景观 董事/设计总监

44）朱小松 深圳伯立森景观规划设计有限公司 董事长/首席设计总监

45）李辰洲 澜道设计机构 助理总经理

46）罗中艺 深圳市罗中艺创时设计 设计总监

47）杨雪杰 天青设计 董事/设计总监

48）王捷  伍道国际 项目总监

49）孙为璜 阿特贝尔 Artbell 设计总监

50）唐轶  深圳市佰邦建筑设计顾问有限公司 副总经理

51）吴健  深圳市博万建筑设计事务所 总裁/执行董事

52）姜明  深圳本末度景观设计有限公司 执行总监

53）张贤斌 深圳西海景观规划设计有限公司 执行董事/设计总监

54）陈彤  广州市纬纶国际建筑设计有限公司 副总建筑师

55）赖伟胜 厦门上城建筑设计有限公司 副总经理

56）凌敏  奥德景观 总经理

57）孙敬武 深圳市阿特森景观规划设计有限公司 常务总经理/设计总负责人

58）张建文 福建东易奇思景观设计有限公司 总经理

59）黄金晶 飞扬景观 副总经理

60）顾子元 上海华策建筑设计事务所有限公司 总监

61）王子明 菲利浦斯建筑设计 副总经理/设计总监

62）吴文煌 厦门佰地建筑设计有限公司 总建筑师

63）赵建东 赛瑞景观 项目总监

64）黄绿青 DECO-LAND道克建筑 副总经理

65）鲍绒  深圳市布鲁盟室内设计有限公司 项目总监

66）康建国 金盘奖创始人

  非常欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞。

  康建国：各位尊敬的专家评委，大家下午好！很高兴又来到福州，来到福建福州这个美丽的城市，确实是我们这几年房地产发展最快速的省份之一。我们是第二年来到福建做评委，去年也在这个厅，但是我们去年的项目没有今年多，今年的专家评委和项目会比去年更多，更精彩。今年我们都知道由于疫情的原因，特别是我们北方区的评选因为进行的时间早一些，很多项目因为受疫情的影响没有出来。到南方区相对来讲，因为评选时间比较晚，本身这边受疫情的影响相对小一些，我想这一切确实带来非常多的项目，我们有非常多的甲乙方。另外在这个赛区我们可以看到评委比较多，也有很多新的，特别是乙方单位的加入，有些单位我也是第一次听到名字，这里有40%左右的评委我也是第一次见。这也是暗合了百花齐放、百家争鸣的时代，互联网时代就是这样，没有谁是永远的王者，所有人都要拼命的努力，这也是我们这个时代的特征，是所有人都要拼命的努力。

  第二点从金盘奖来讲，比赛友谊第一，交流第二，成绩第三。我们都希望取得好的成绩，更希望通过今天的交流，虽然每个评委只有两分钟，希望通过评委的交流可以更好的阐述我们的研发方案，创意设计，以及在今年的疫情下怎么面对这个市场做的变化和创意、突破等等，这也是我们作为金盘奖主办方我们举办金盘奖的一个宗旨，希望通过这个奖项，通过这个评审，通过标杆项目的树立，真正对房地产的开发可以起到一个很好的引导作用。

  再次，感谢我们所有的专家评委，祝所有的参赛单位都取得好的成绩，谢谢各位专家评委！

  非常感谢康总的致辞！接下来有请杰利实业有限公司罗曼女士上台做《打造新时代标杆企业》演讲！

  罗曼：尊敬的各位来宾大家好！我是罗曼，非常高兴能够接收到金盘奖的邀请，在这里和大家介绍我们杰利，并做深入的交流。

  我们作为土耳其石材在中国区最大的供应商，我们已经走过了14个年头，在这期间我们一直致力于打造新时代的标杆企业。我们目前从矿产资源的源头甄选来自世界十大矿产资源国之一的土耳其，拥有雄厚的技术实力，完全具备承接大中型项目的业务能力。我们公司的主营产品是月光米黄和贝金米黄等天然进口的大理石，在座的各位都是业内的专家，相信大家都要了解这两款大理石，是品质较高，且价格稳定的大理石。我想起来上一次在北京参加金盘奖的时候，有一个开发商的设计总监跟我说，他们最近在做一个项目需要用到大理石，他也从北京去过水头两次，但每次供应商给他的价格都不一样，他感到非常困惑，于是他找到我，希望我找人重新帮他定价，他借此来判断之前供应商给的价格是否合理。后来我当然帮他做了最佳的选择，但也发现有这类困惑的设计师和开发商不在少数。

  今天也借这个机会和大家解释一下，为什么同款的大理石价格会有天壤之别呢首先是因为每家大理石的等级和颜色都不一致，大理石是自然形成的，严格来说世界受没有完全相同的大理石，价格不一样，自然不足为奇。第二是因为每家店的计算方法不一样，大理石是以大板和方料的形式存放的，如果客户没有给到具体的尺寸，那石材商提供的价格是大板的价格，只有确定了客户的尺寸单，商家才会根据损耗的大小给予比较准确的价格。第三是流通环节，一般来说因为省去层层的关系，价格会相对优惠一些，在这里也跟大家暗示一下，知道要买大理石是找厂家是比较合适的。还有一个最根本的原因是价格差，就算是同样的大理石，也会因为品牌厂家会选用更加进口贵的优质大理石进行加工。会因为有质量保障，光度和密度会优于小厂家，价格也会贵一些，也少不了市场竞争的原因，水头每一个商家的定价策略都是不一样的，有些商家会在某些时期拿出价格比较透明的产品来进行让利销售，这个时候价格也会相对的便宜一些。 说到这里不知道大家有没有对石材的定价清晰一点呢？

  我们也建议各位在购买大理石的时候一定不要只看价格，不要用价格的高低来评判石材商，如果你只用价格的高低来评判的话会很容易走入误区，也会忽视这家石材意外的其他综合因素。我们杰利的月光米黄和贝金米黄石材是来自土耳其优质的矿产资源，我们经济多年来无数次的实践经验得到的管理经验，再搭配十余年良好的市场口碑，相信无论对于设计师还是普通的消费者而言，杰利这两款大理石都是大家不错的选择。买大理石的时候要看性价比，也正因为有这样的好产品的价值，我们2015年荒料与大板销售和精品家装的销售突破了1亿，到现在2020年已经有望突破2亿，从成立到现在的14年里，我们与很多地产知名品牌，以及连锁的酒店品牌都供应过产品。已经遍布了珠三角甚至扩散至全国各地。

  除了在产品和销售上我们在不断的突破之外，我们也在深圳成立了属于自己的企划部，主要负责公司的形象，计划管理、产品包装和营销活动等业务。它主要是依托广东省装饰行业协会理事单位的身份，借助平台第一时间获取行业最新的动态和讯息，也通过平台构建外部关系网络资源共享，扩大市场。

  同时，我们这些年来也一直活跃于一些行业交流的活动和营销阵地。我们曾经积极参与国世界级石材大会厦门石材展，为公司探索发展新模式提供了诸多的可能。同时，我们也作为特约的五家石材企业之一，2019年参加了由现状装饰与水头石博会发起的设计沙龙活动。同时我们也借助了金盘奖、时代杂志等平台，从业主、涉及渠道、媒介类等多渠道进行宣传推广，以此扩大品牌的影响力和知名度。从而更加准确的触及达客户，未来我们杰利也会在现有的基础上做好月光米黄细分类产品，同时加大在各平台进行营销活动的传播。我们希望能够将月光米黄细分类产品做到尊贵的首选，成为高端装饰材料的最佳选择。

  也欢迎大家的到来！希望大家不要吝啬你们的心动，如果对我们的石材感兴趣，可以在会后找我们进行交流。再次感谢大家！谢谢！

  谢谢罗总的演讲！接下来有请广州凯星园林绿化工程有限公司总经理张延先生上台做《品质丹霞，高端景石定制演讲！

  张延：各位专家评委，下午好！刚刚我们听了罗总的大理石的分享，我这个是景观石，我们今天来的两家供应商都是做石材的，所以石材的市场前景还是比较积极主动的，而且竞争也是比较大的。好在一个是做大理石，一个是做景观石，不冲突。

  我是来自广州的一家企业，大家可以看到这个是丹霞兄弟，张延、张亮，这是我们去参加沙漠的活动，在青海的照片拿过来。因为我们兄弟两个从2007年到现在一直走在一起，从自己建企业到一路走来，在一些重要场合都会一起，这次后面我兄弟张亮也一起过来。我们做景观石有13个年头，这次主要讲一下我们的景石定制。版块一是景石定制服务，我们公司总部是广州番禺屏山石材城，下面红色的招牌就是我们总部办公室，右边这个是我们总部外边的景石景观。这个是我们的一个加工厂。

  我们有两个版块，一个是景石定制，一个是一站式景石采购服务，因为我们坐拥珠三角最大的石材批发市场，所以那边的石材一应俱全，说一站式是因为我们有这方面的便利资源，而且我们的线下卖场也有几千方，品种有几百上千种，也是一应俱全，景石的产品到我们那边基本上都可以满足景观设计与施工单位。这是番禺一个户外的仓库，这是一个室内的仓库。

  这是上海的一个景观单位做的一个设计产品，这是民宿的设计小样，我们根据它的小样做产品的加工定制，这块石头有由一个景石一开为二进行定制加工，这个景石是V自然面，还有一个是剖光水模工艺。这是上海北斗星景观的设计，这个项目是上海最美外滩的一个项目，景石坐凳是我们帮他们定制的。这个景石凳设计灵感也是出自大师的而且灵感，张哈（音）的螺旋建筑设计灵感，我们进行一层层加工处理，这是最终的产品呈现。

  这个是华侨城欢乐海岸的一个景石定制，这块景石体量有30几吨，放室内的一个购物广场，当我们把这块景石安装下去的时候，那边的设计总监说我的一块心病终于搞定了，这是我们这个项目最大的心病，我们这个景石没放下他心里一直放不下这个石头，因为这个体量比较大，有一个11公分的孔，从上面开到下面，这块景石的高度有3米多，所以打那个孔都花了20天左右。

  这个项目是合景，瑧林天麟的一个项目，也是出自大师之手，大家看得到大师枡野俊明在现场加工，这是最终呈现的效果，这是候场的景石，可以看到景石表面的一些处理，还有安装。右边拍照这个是合景的一个景观总，日本大师我们接触了就知道他们做事的细节处理是非常精密的。景石当作一个石灯笼的寓意，这个景石其实是一个正方体的石头，那边挖了一个槽，这个正方体刚好放早槽里面，衔接下面的景石，这是中国的智慧，不需要钢筋、螺丝，就可以很牢固。右边的区域是剖光处理，大师出手普通的景石也可以让他处理得意义非凡，这是摆好的效果。刚刚的右边的景石上面挖了一个洞。

  我再讲一下我们自己追求的高端景石定制，高景观、高价值，这是我们在加工定制一些产品。这个是中式立柱，设计灵感是来自于中国的双马桩，雕刻的条纹设计元素是芭蕉的脉络，因为芭蕉也是中国文人墨客的熟客，所以这代表中国富人象征的双马柱和芭蕉的结合更具有人文价值。我们就希望把一些普通的石材，通过设计师的设计，将它提升价值。

  这是上次在成都我们做的一些小样，一些产品我们是根据石头延伸的形态来做一些加工处理。这也是一个自然面的处理，中国风的。这个景石其实也比较普通，大家见过很多，但是中间的处理方式，中间三层是往上突起的，这个方式跟其他有点不一样。这是我们原创的设计景石，这块景石在地铺的时候可以放一些小碎石做一些室内设计，也可以立起来做一个开孔流水，寓意节节高声升。我的分享就到这里，谢谢大家！

  谢谢劳总的致辞！我们非常荣幸地邀请到本届金盘奖福深地区综合类评委主席金辉集团华南区域本部总经理助理贾大维先生上台致辞！

  贾大维：还是先感谢一下金盘奖给我们这个互相交流和学习的机会，我自我介绍一下，我叫贾大维，来自金辉，谨代表金辉集团欢迎大家来福建，来福州。福州，有福之州，大家都知道，有福气的人才能来，比如说我，也比如说你们，也比如说习大大。大家都知道习大大在这边工作了十几年，回去也就这几年才当上主席，因为他没有参加过金盘网，因为我参加了金盘网的奖项，今天就给了我主席的机会让我在文韬前面说这个话。

  我们金辉还是秉承着用心建好房子，让家更美好的理念，每年不断刷新着市场对金辉的认知，我们还是很欢迎大家和我一起共同交流，沟通进步。刚才加了很多人的微信，没有集中认识一下，还有很多人没有加，线下我们再互动。还是预祝本届的金盘奖的评审圆满成功，谢谢！

  谢谢贾总的演讲！我们非常荣幸的邀请到本届金盘奖福深地区综合类评委主席正荣地产集团有限公司设计管理中心设计部建筑副总工劳文韬先生上台致辞！

  劳文韬：感谢这次金盘奖组委会的邀请，这是我第三个年头参加金盘奖的活动，这是今年疫情以后第一次参加金盘奖的评委活动。今年给我的感觉，分赛区的人越来越多，作品也越来越多，另外一个大变化感觉今年保密工作做得还是挺不错的。我本人应该是在这周二的时候才收到正式的邀请，在今天上午我才收到评委的名单，基本上我感觉今年变化还是蛮大的。从一开始金盘奖放出来的品广就可以看到公平公正，对大家来说就是本着做产品的理念来参加这种活动是个好事，对金盘未来的健康发展也是比较好的趋势和方向。我觉得有幸参加这样的活动还是感觉到非常荣幸。

  其实我个人也觉得这几年以来，中国的地产行业趋势是逐渐回归到产品的属性，前几年可能技术属性比较明显，现在我个人感觉可能回归产品属性。除了包括参赛的项目来说，包括我们公司自己参赛的项目，今年我们有很明显的变化，除了关心示范区之外，对交付大区的品质也越来越关注，在公司内部也会有很多区域总的绩效跟交付大区的效果都挂钩了。从这点来说，不管是从事这个行业的设计师，或者对普通老百姓、客户来说都是好事。我也衷心希望未来大家能够带来更多的优秀的，不管是示范区还是交付区的作品。谢谢大家！

  谢谢贾总的致辞！我们非常荣幸地邀请到本届金盘将福深地区综合类评委副主席中梁控股集团产品研发中心副总经理刘英攀先生上台致辞！

  刘英攀：各位专家、各位评委，大家下午好！我是中梁控股集团，粤港澳发展集团产品研发中心刘英攀，非常感谢这次金盘网金盘奖的邀请。

  我想说一下我最近我们都在做KPI还有OKR考核，在设计里面考核平常没有指标，其实金盘奖这个奖项我觉得它是很好的平台，可以作为我们设计成果的展示，所以我非常感谢金盘奖的主办方。其次，今天作为中梁包括刚才也加了很多微信，对我们来说，今天是非常重要的日子，包括是非常期待的日子，因为今天是我们中梁地产集团4.0产品的发布会，刚刚是在下午两点的时候，我觉得这个产品发布会应该会有更多的期待，而且在未来会把更多的产品展示给所有中国的建筑业。

  然后说一下我们中梁，中梁到目前有五大产品系列，有时光系、星海系、流尽系、宝石系、福系，五大系列，最近这两年我们对产品的要求不断提高，总裁也对我们提出了三个要求。第一个我们一定要把产品做到所见即所得，以前有些产品效果图也好，包括沙盘有些都是有点夸张，在未来我们所有的产品会跟效果图包括沙盘百分之百的还原度。第二点我们产品回归到客户，我们的未来会以客户为中心，打造我们整体的归家贡献，让客户的体验感更强。第三我们会不断对产品进行创新，不断做探讨，在未来我们会以健康、运动、时尚三个为主题，对我们的产品进行创新。

  最后预祝我们中梁地产集团的产品发布会还有今天的金盘奖评奖能够圆满的成功及谢谢大家！

  谢谢刘总的致辞！我们非常荣幸的邀请到本届金盘奖福深地区综合类评委副主席奥园地产集团研发设计中心总经理助理张定帅先生上台致辞！

  张定帅：今天非常荣幸来到金盘奖当评委，我本人也是第一次来，但是我在福州工作过好几年，所以对福州有一个比较深的感情。我们奥园在福州也有好几个盘，最近我们奥园的产品力也是在大幅度提升，也非常荣幸的在各位专家和评审面前展示一下我们奥园的项目，我们在平潭也有两个项目，一个是我们的翡翠岚都，还有一个是海月岚庭，希望各个专家能给我们多多支持。谢谢！

  谢谢张总的致辞！我们非常荣幸的邀请到本届金盘将福深地区综合类评委副主席龙光集团设计总监胡雨彦女士上台致辞！

  胡雨彦：大家好！首先自我介绍一下，我是龙光集团研发中心胡雨彦，很荣幸今天能够代表公司来到福州参加福深区域金盘奖的评审。龙光可能很多福建地区的同行还不了解，但是我们今天也发现很多都是深圳来的同行，我们龙光其实是一个深耕大湾区的企业，经过这几年全国的发展，现在也有近万亿的土地储备，而且我们都是一些高净值的土地储备项目。我们在深圳目前来说，在房地产私企来说我们是拥有项目最多的，为了公司这几年的快速发展，也是发展了好几个产品系，其中有一个产品系更加成熟。而我们今天过来跟大家交流的是我们九系的三个高端产品，这三个项目我这样介绍。我们的九转2014、2015年深圳地王，我们的九龙台深圳地王，九月台是2019年深圳地王，我们是在整个粤港澳大湾区经常被同行提起，专拿地王的企业。我觉得地王意味着什么呢？意味着对我们产品研发的要求会更高，因为这样子才能使东西能够落地，才能有更好的净值。所以我们今天是很有诚意过来跟大家交流，也是希望通过这个活动能够让大家认识我们这个企业。

  深圳是一个特别实干的城市，我们的企业跟这个城市的气质很符合。虽然我们今天来到了福州的地盘，但是我们还是要努力地宣传一下我们拼搏精神跟我们的九系产品，也是跟着深圳这个年轻的城市一直在成长，迭代更新。我觉得城市带来了我们行业的发展，我们地产也应该用产品回馈这个城市，也感谢金牌网对我们这个行业起到了一个很好的促进和良性发展的帮助。谢谢大家！

  谢谢胡总的致辞！现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

  整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分；

  评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

  项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的12%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉6个最高分及6个最低分；专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；

  候选项目与获奖项目的比例为3：1；项目类别入围数量不满3个， 将延续到下一场赛区评选

  候选人物与获奖人物的比例为3：1；人物类别入围数量不满3个， 将延续到下一场赛区评选

  当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

  （一）专家评委评分

  评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

  评委每个档位的分数打分不得超过总打分数量的20%，结果四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过4次。

  （二）网络人气得分

  网络人气得分：网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。

  分赛区评选网络浏览量计分：

  9.1分~200以下，9.2分~200-399，9.3分~400-699，9.4分~700-999，9.5分~1000-1499，9.6分~1500-1999，9.7分~2000-2499，9.8分~2500-2999，9.9分~3000以上。

  例如：专家评委为50人，网络人气记作3位评委，即如果项目浏览量3000以上，网络人气评分相当于3个9.9分。

  （三）信息资料完整度得分

  信息资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写则为9.1分，信息完善加分按照以下加分项分值递加，最高分数不超过9.9分。

  加分项如下：

  赛区评选前60天上传比赛项目，可加0.1分；

  施工工程单位信息填写完整最高可加0.1分；

  设计单位信息填写完整最高可加0.1分；

  材料资料信息填写1项加0.1分，填写2项加0.2分，填写3项加0.3分，填写4项加0.5分。

  例如：专家评委为50人，信息资料完整度得分记作3位评委，即如果项目以上加分项均填写完整，信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

  评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面。

  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，或扫描屏幕右下方二维码，进入 福深地区 ，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2020。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

  本次分赛区评选，最佳写字楼、最佳酒店、最佳产业地产、最佳城市更新等类别的入围项目不满3个，将延续到下一赛区评选。

  由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围打分表，请各位评委老师先在纸上打分，防止提交不成功。打分表上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

  接下来我们正式进入第十五届金盘奖福深地区综合类评选环节。

  首先我们评选福深地区综合类最佳住宅类别。    

  第一个项目是福州建发·央玺

  嘉宾：非常荣幸我们作为第一个项目进行介绍，这个项目也非常有特色。这个项目是在市中心的一块地，地非常小，去掉保障房只有两栋楼，但是是当年一个地王。定位是很高端，我们当时做的时候也特别用心，特意从上海到福州来采风，后来跑到福州有名的三坊七巷去获得灵感。在三坊七巷里面我们感觉马鞍商墙表现力非常强，空间非常灵动，跟我们的地块也非常契合，我们的地块很小，不到一万方，做展示区基本上是没有多少空间在做。我们通过小中见大，把马鞍上商墙和我们这个地块融合起来，在入口的地方打造了一个非常有福州特色的展示区，然后马上转入地下。后来整体落地效果达到了我们的预判。希望各位评委专家喜欢。

  嘉宾：感谢大家，福州央玺是建发央玺的白皮书系列，各位评委有空的时候可以去看一下，真的是非常精彩的项目。

  第二个项目是福州鼓楼金茂府大区-21号地块

  嘉宾：位于鼓楼区的洪山脚下，当时也是地王的项目，福州区域也是花重点打造。我们的产品是依山而秀，定位在高端产品里面。项目比较大，安全长山、西凤、归林的主題曲展开，结合福州的山水资源，提出了一个都市繁荣，寻找心灵净土的概念。项目有三个特点，第一个特点是大包叉，整个项目是依山而建，把拾级而上的感觉打造出来，例。第二个项目是按照样板打造，因为是大区，三个地块相关的设计内容比较丰富。从外围的围墙都府门到广场，到宅间包括细节内容都非常丰富，相关的照片体现出来的是一些内容。第三个特点是项目的建筑是比较有特征，当时实际上是有一定的代表性和标志性的，所以当时做完以后很多单位过来考察，总之福州鼓楼金茂府项目是福州当地提供的相当宜居的产品，欢迎各位评委支持。

  嘉宾：金茂府项目是我们2017年金茂走进福州的第一个落地项目，21地块2019年实现了高品质的交付，其中我们的景观对整个高品质项目起到了非常积极的作用，也欢迎大家来参观考察这个项目。谢谢！

  第三个项目是深圳金众麒麟公馆项目

  嘉宾：我代表金众地产集团向大家介绍一下金众麒麟公馆项目的概括，这个项目位于深圳的西片区，占地3万3平方米，容积率3.18。东侧和南侧可以看到深圳悉尼大学城，我们在做整个项目的规划的时候充分考虑到了景观的最大化利用，在规划布局，户型设计上都下了非常大的工夫，整个设计周期花了将近5年的时间。这个项目是金众地产TOP公馆系的项目，很荣幸到了金盘奖的评奖项目来。说一下细节，我们整个项目是现代节约化的空间，为了和室内设计，包括景观设计的风格，我们在很多材料上用了统一的手法，举个例子，我们用了一款石材，在建筑外立面上，包括照片看到的室内的墙面，书柜的陷角，包括景观墙上用的都是同一款石材，在石材打造上非常的面撞，基本上一个石材做了十多种样板，打造一个统一的效果。现场在10月份开放以后到今年已经清盘，整个项目也得到了非常多专家的认可。今天来参加这个金盘奖也希望得到更多交流和学习，也希望有更多的合作空间。顺带介绍一下我们公司，我们公司是金众地产，我们是建工集团下面的一个子公司，2019年开发接触地产项目，希望有更多的业界专家跟我们合作，有更好的发展。

  第四个项目是永安建发·玺院大区

  嘉宾：大家好！很荣幸今天参加金盘奖，接下来我给大家推荐一下我们永安建发玺院大区的项目。我们这个项目里面有几个亮点大家可以看到，第一个就是我们的精神上面，把传统的人文精神还有山水园林的精神通过现代人的生活方式给它进行了演绎和落地。我们在这里面设置了很多草坪，大鱼海棠的乐园，还有共享泳池等等现代人文气息的演绎，同时我们有一个跑步道，把我们24节气在里面很好的融入，我们整个项目都有分布，让我们能够在健身、活动过程中对我们的中国文化有很好的感知。另外我们有大量的架空层在这个项目里面，我们结合了一些庭院的做法，对架空层还有外部的空间进行了往外的拓展，对我们的架空层形成了共享的空间。有一些运动的，有一些安逸的空间。同时我们还有很多的登高面的场地，我们对它进行了院落的布局方式，对它进行了重新的梳理，体现了中国园林曲径通幽的效果，打破了登高面对整个项目的影响，这是我们整个项目的几个亮点。希望大家能够支持一下。谢谢！

  第五个项目是福州正荣悦珑湾

  嘉宾：各位朋友下午好！下面由我介绍一下福州正荣悦珑湾项目，这个项目是地处长乐的江田板块，可以远眺长乐的滨海风光，在满足现代工程需求点的同时，将艺术性与产地进行结合，通过折线元素呈现整个品质社区。我们前期做这个项目的时候，对客户的需求进行了比较多的研究，最终决定了整个的设计路线。规划布局上面可以看出来建筑前期整体景观空间还是比较好的，整个设计上面用了景观多点融合的方式，将整个空间布局进行了整体的规划和统一性的打造。整个项目有四个大特点，一个就是我们用了富有激励感的砖打造出了跃动的氛围。另外看到了社区活动，用了一些朴实的功能表达，来满足日常的应用活动需求。另外我们希望打造一个中青年的业主每天可以从高效到放松的归家路径营造。另外我们通过巅的理念诠释整个设计分为，我们这个项目其实就是在常规的项目中提炼出了一个独有的项目特性，在成本制约的情况下能够达到出一个特别的氛围。

  第六个项目是福州正荣桂山正荣府

  嘉宾：是福州第一个府系项目的落地，地处火车北站附近，这个项目是2016年底，是精装项目，今年才交付，它是正荣府会呈现中国皇家园林的做法，我们用的是中式的手法打造雍容典雅的体验。形态上提取了一些元素运用到园区的景观当中，在项目的路口，用了传统的中州线的手法营造了归家体系。在开发产品部分，运用了比较先进技术的手法进行打造，有儿童活动空间和休闲空间来营造活力、休闲趣味的居住体验。整个细节上面提取了福州当地的特色元素，采用了现代的手法重新演绎福州传统文化的底蕴，为业主创造一个人文品质的居住环境。刚才也介绍过了，我们正荣集团对交付大区的要求是非常高的，我们整个交付区也是要做到所见即所得，不管是效果图和实景的照片基本上都实现了高仿元素，希望各位评委能够投我们正荣集团一票。

  第七个项目是泉州大唐阳光城翡丽公馆

  嘉宾：各位评委好，这个项目实际上在泉州大堂洛江区，设计提取海丝文化和船政文化是我们设计的结合点，构建了居住设计和商业的空间。这个项目有它的特点，设计上是中规中矩，但是结果呈现出来的效果远远超出了我们的预期目标。从这个项目我们能看出虽然是一个350块钱的项目，但是同样能够把它打造成相对高品质的产品。这里面我想重点要感谢甲方的项目城市公司的管理团队，还有良心的施工团队，我觉得后续的终端产品完全可以有好的预期。建筑这块是上城设计院设计的，这个项目最大的特点是现场的完成度是非常高的，从设计初期的意图和现场的景观公司的配合，整个现场给我们的感觉都是非常好的，大家可以关注一下。

  第八个项目是宏发天汇时代花园二期

  嘉宾：由我来为大家介绍一下宏发天汇时代花园二期这个项目，这个项目位于深圳的光明新区，整个定位推出了城市功能的更新迭代。宏发光明天汇时代花园二期是城市中心项目，大家众所周知，城市中心说白了住宅项目相交而言，高密度，高容积率的条件下，通过一些创新的理念完成产品超越，打造该区域地块标杆性的都市综合社区。我们整个项目位于光明新区的中心区，北侧靠光明广场和光明办事处，比邻地铁6号线，地理位置是非常优越的。作为城市中心区的整体分期开发的旧改项目，呈现出的是高密度、高容积率的特点。我们天汇时代花园二期作为其中一个地块，设计过程中我们考虑到既要协调与相邻地块的空间关系，实现整体开发。又要挖掘本地块的最大价值，整个设计过程中做了很多的设计策略思考，我们考虑到协调本地块的相应关系，又要考虑融入城市的机理，构建有机的联系。第二块基于地块的价值分析，确定户型的面积区，实现产品设计和整体规划的关联性。实现整个的价值最大化。第三点是通过架空层的多层空间，打造多种多样富有活力的共享空间。在限高120米5.1一个高容积率的情况下，我们整个项目做一个标签，就是一个旧改的高容积率和高密度的创新项目。这边景观是由我们的国投景观为大家呈现出来的。

  第九个项目是安溪阳光城丽景湾

  嘉宾：这个项目是大区实现的项目，作为大区来讲不仅是居住者的安全之所，也是情感的寄托与归宿。作为来讲我们更重视打造高品质，在可控的成本内如何打造更好的效果，是我们的亮点。我们整个项目是经历了8轮的方案，与甲方、设计方进行很密切的配合我们在主图的阶段就进行分析，希望和登高面的重叠进行精细化的排查，尽量少打造硬景，建造更大的生态空间打造舒适型，努力做到最佳。对节点、入口、中心花园这些重要的节点进行重点的造价分配打造。因为我们这个项目是高低配，高层用大范围的手法绿化搭配。整个别墅区里面是用比较精心的手法搭配。我们登高面也进行了创新的处理，让正告面融入景观中，这样整个社区的品质不会太硬化，还是比较精细的。包括整个设计的施工图阶段各种灯具、石材尽可能采用一些标准化，同时增加一些定制的特色化。在施工的落地阶段我们还做了一些样板段，进行有效的设计，包括大区的品质。

  第十个参赛项目是福州正荣悦湖湾

  嘉宾：各位评委下午好！我们这个项目坐落在平潭这个岛屿城市，在这个城市与台湾岛隔海相望，因为岛屿有海景的资源，又有特定的气候，很多植物生存在这个区域是很大的挑战。作为这样的项目来说，在整体的设计理念上，我们是充分利用了三位一体的原则，第一个我们集成社区人性化为一体化。第二个是功能一体化，第三个是配套全林化的配置打造项目的关系。同时这个项目在主体结构上，我们以轴线为纵心的空间，园林、庭院空间打造出来。整个社区体验上分为四重体验，第一个是从入户门口的仪式感包括景观小品的打造，包括雕塑包括水面的打造。第二个是入到整个中庭的景观，主要是漫步包括庭院的小草，气味芬香的打造。第三重是感知，以优雅的视觉灌木，保证空间的打造。这个项目的远景就是打造一个说到做到的真实的生活社区。希望各位品位多多支持。

  第十一个项目是深圳·榕江·云玺锦庭

  嘉宾：榕江云玺位于深圳前海的核心，景观设计是我以海浪为灵感，在平面设计上我们也是以海浪为机理，同时在三维的空间将这种机理感打造成立面的构筑物的形式，我们结合大的商业街的采光景设计了以海洋之星为主题的商业街的景观概念，我们架空层设计上设计了艺术会客听，人文和书吧和儿童的乐园，这个项目不管是架空层还是大区的景观，最后使显得效果也是非常好的，希望各位评委多多支持，谢谢！

  第十二个项目是深圳碧桂园云麓国际社区

  嘉宾：这个项目是地处龙岗区，周边的配套是十分完善的，我们定位是打造一个园林现代港的时尚之都，整个项目是借鉴了经典的加州花园的风格，加州花园是20世纪40年代在美国西海岸兴起的私家花园的风格，会有露天台，泳池，我们希望用这种手法城市休闲的度假体验带到这个项目来。整个规划上形成了类似于蝴蝶飞翼的建筑空间，不规则的功能能支撑整个景观的脱所有序的排布，还有一个空间组合我们以折线和非对称性的有机生长成为设计手法，打破了原有的规划布局，偏古典风格的建筑带来了一种新的视觉效果。整个项目两地块有一个比较大的空间，打造出了一个非常放松的没有压力感的入口体验。它是一个半地下车库的项目，入口有一个6米的台，我们用绿植把台阶分了好几段，让人有比较好的体验。整个项目总结一句，是一个浪漫的城市精致度假风的定位，希望在一个比较小的空间里面营造出曲径通幽、处处有情的效果，为业主打造艺术气息，品质轻奢的艺术产品。

  第十三个项目是晋江阳光城愉景湾

  嘉宾：这个项目在泉州晋江，项目特别小，只有两栋高层，我们在这么小的空间里面做特色的空间，打造不同的园区环境和生活环境。入口有一个比较大的社区大堂，进去以后有一个景观会客厅，里面有各种不同活动场地和中间大的景观草坪，还有一条跑道。

  嘉宾：这个项目跟泉州大堂是一个同一的设计公司，把这个项目放上来，是因为甲方要求控成本的要求下，这么小的面积能够营造出温馨舒适的楼盘，我们觉得是值得拿出来推广一下，谢谢大家！

  第十四个项目是深圳润恒·都市茗荟花园一期

  嘉宾：这个项目位于前海中央国际区，周边有滨海文化公园、图书馆与中心等配套。我们这个项目是对标整个国际，承接前海国际金融中心人士居住的一个需求，是润恒集团打造的金融弯曲的项目。项目选址宝安中心区新湖路的交叉路口，地理位置非常优越，随着宝安中心区的西移，未来将成为深圳非常有发展潜力的地区，与前海成为深圳弯曲的核心带。我们整个项目通过可持续化发展的规划设计与景观最大化的理念，有四大半途的住宅以及眼界商业和幼儿园形成一个私密的中心花园，营造出一个大社区的空间格局，绿色健康的自然空间应运而生。主要是展现它高大挺拔的形象，面积是100平米到200平米的大户型，目前是8米宽的客厅设计，空间很灵活多变，整个空间形态富有拓展性，居住空间多样。整个外立面采用了米光石材搭配的简介时尚的模板，给人一种厚重感。

  第十五个项目是厦门保利·叁仟栋

  嘉宾：项目的周边自然景观优越，有60公里的海岸线，还有4.9公里的滨海浪漫线，还有红树林，我们打造这个项目的时候有一个愿景，打造一个高品质的生活度假区。设计师通过公共空间的营造，采用了高层、多层、低层的多种形态，打造有层次的滨海城市景观。通过我们有一个活力西轴划分了高多低层的空间，并且串联起了泳池、广场、绿带、休闲区等景观节点，功能区域都能便捷抵达。因为项目处于闽南文化、华侨文化和滨海文化的交融点，高层地面采用水品线条，高层退台又进一步强化了滨海属性，低层采用了新亚洲的风格，融入了一些自然的材料，更具备有度假风情。值得一提的是最沿海的地方的建筑采用了一排现代游艇造型的别墅，通过造型和海景交相辉映，打杂了优美的现代海岸线的景观。

  嘉宾：这个项目是上城市跟保利在厦门的第一个项目，我觉得它的完成度包括整个现场的展示效果非常理想。当时我们是以一个滨海度假的风格，现代流线型的设计，我自己也到现场去了很多次。整个特点也是非常明显的，这个项目也获得了其他的一些奖项，包括国家的勘察设计的奖项。

  第十六个项目是深圳龙光玖钻

  嘉宾：这个项目位于一个商业中心，不拘于风格和标准。玖钻本身的建筑违合错落，以舞体的设计形成了建筑的表体的语集，我们结合了潘多拉星球的五大场景形成了五个空间，主要是植入了新加坡的人居理念，包括一体化的泳池，挑出的冰台及还有屋顶的悬空的构架，我觉得大区的设计应该是承载生活的容器，有限的空间打造无限的功能，注入体验度假的感受，这才是有温度的设计生活。

  第十七个项目是深圳龙光九龙台

  嘉宾：延续了九系的塔楼的布局，把中间的精光资源最大化，每个塔楼的布置能够形成景观视线的最大化，也考虑了深圳的气候，包括每户都能最大的采光，以双受传的概念人车分流，能够注重立面简约干练的效果，东方的传统园林打造，分别以高山流水、荷塘夜色等成为景观空间的主题。旁边有一个4万6的公园，引进了海绵城市的概念，打造生态海绵城市，真正实现会呼吸的海绵社区。

  第十八个参赛项目是福州中海 · 寰宇天下三期

  嘉宾：整个建筑规模75万平米，整个占地18万平米，也是一个大盘，也山坡的业态。整个定位于类似于大庄园的大盘的定位，整个建筑比偏新装饰主义的。我们希望延续的建筑风格，并用自然现代的手法进行结合。这个项目也是被福州人民政府授予福州市的公园示范小区的项目。主轴长120米，整个设计希望营造出庄园的大气和涉及感，我们强调均衡比例和尺度的仪式美观。从细节上的设计避免了过度装饰化的手法和厚重感，我们希望比较简捷干净的，带有自然现代的特色手法进行设计。从项目来说，我们有一个水系贯穿了整个项目的主轴，希望是能把这种水的灵动纳入整个项目的空间氛围里面。同时，也有一个比较大的游泳池，这也是因为它服务于一个大盘，本身会有大量的住户，对泳池的功能性要求比较高。我们的规格相对标准大泳池能够住户对健身和家庭活动的需求。另外在儿童区我们希望配合了一些比较差异化的游乐设施和设计，营造出比较温馨的亲子空间。由于整个园区的楼间距比较大，看起来是大公园的效果。曾经我们做了非常丰富的变化，既有非常开阔大气的空间，又有私密宁静的氛围，归家路径我们配置了很多树种，让人有漫步山林的感觉。我们觉得成熟有人性化的设计会随着时间的推进，让人更有温馨的家园的感觉。

  第十九个项目是龙岩阳光城·檀悦交付区

  嘉宾：这是阳光城在龙岩落地的第一个项目，打造的是希望把当地文化融入生活，景观城了打造了三个文化，健康运动，交流享乐、学习成长的三个模块，希望打造一个共享、共赢、共生的社区。大区空间很分明，中州的景观区呈现的是规则对称的阳光草坪，与中抽景观不同的，次入口景观空间应用的是美妙的水景，这是中心会客厅。感谢各位的支持。

  第二十个项目是福州阳光城檀悦

  嘉宾：檀悦这个大区交付也是我们二代产品系首次在福州落地，也希望大家支持一下，谢谢！

  第二十一个项目是厦门海投自贸城景观设计

  嘉宾：今天给大家带来的是两个项目，一个是自贸城一个是湖海庄园，这两个项目我总结下来是两个小的巧的项目。为什么这么讲呢？第一个是面积非常小，自贸城占地面积2万平米，我们当时介入的时候提出一个定位，在整个设计因为建筑空间我们在主轴上采用的是近似文化，形成五个主题院落，以自贸城的形象空间和生活空间，这是整个自贸城的展示。同时在这个项目里面，最主要是关于功能这部分，因为场地很小，我们把儿童主题包括康养运用到架空层里面。

  第二个是湖海庄园，有一个规整的中庭空间，我们打杂了两个东西合院，我们提出在这个空间里面进行整合的设计。

  第二十二个项目是厦门海投湖海庄园

  嘉宾：刚才也把湖海庄园带过了，看一下我们的主轴开业的时候，面积有一万平米，从入口到整个轴线分成东西两个院，现在看到的是主轴的空间，再往下以主轴打开分为东西两个空间，东边是庭院的形式，在东边这个部分主要是假山的形式结合。在东西之间通过廊道的形式，这个廊用传统的形式去做。这个是湖海庄园，是面积非常小的项目。

  谢谢所有的参赛项目！我们现在福深地区综合类最佳住宅类似已经全部投影完毕了，下面让我们有请各位评委对项目进行打分。

  接下来评选下一个类别是最佳公寓。

  第一个项目是福州泰禾·金府天境

  嘉宾：很高兴金盘奖安排我们作为第一家最佳公寓的评选，各位都在忙着打分，我简单介绍一下，我们这个板块拉高一下整体的高度，金府天境是泰禾在福州最大的综合体，高度是200米，套用的是办公的规范最高是5米，集精英公寓、高端居住、云高会所功能为一体的住所。我们对流动的塔楼进行了价值分析，将资源配置和产品设计相结合，以100米作为分界线分为高低点的区域，低区的部分是指投资型的物业产品，高区是自住型的居住产品，强调是舒适度和高品质的物业服务配套。在最顶层的时候是企业公关，按照四合院这种标准来打造，提供是一种云端的生活体验。在服务配套上面，在50米、100米和150米高度上分别设置低区的健身会所，中区的香槟会所，高区的商务会所等功能，这些会所功能配套也结合了相对应的高度实际考虑，户型打造是解决了5米层高的利用，详细区分各个功能的组建，在主观舒适度上极致利用层高，本项目对精准客户的打造，获得了不同人群的一致认可，希望各位评委多多关注这个项目。

  第二个项目是宁波·世茂·新岸

  第三个项目是深圳沙井鹏展汇项目

  嘉宾：这个是我们今天带来的第一个项目，公寓的类型本身就是项目不多，相比其他的类别竞争感觉数量可能要少一点。这个项目有一些比较特殊的地方，首先它不是我们这种投顾的开发商项目，开发商本身有很多尝试，或者有好的愿望希望能够实现。这个公寓是给一个大的社区做的配套，在一个城市的转角的位置，在沙井一个很地标的位置，本身也不只是一个售卖公寓，作为非头部的开发企业，他们有一个良好的愿望，把公寓和酒店作为整体的设计配套，酒店的功能也可以给公寓做一个配套，这是比较核心的想法。

  投顾企业对成本是比较严格的，非投顾企业往往比较放开，建筑外观也得到了客户的支持，做得非常简洁，省去了复杂的语言，是非常干净也比较难得的项目，后续整个大区也会陆续呈现。今天报的是公寓部分，希望大家喜欢，谢谢！

  第四个项目是深圳理想公馆

  嘉宾：大家好，我是黄绿青，我们带来的项目是深圳理想公馆，我们接到这个案子最大的难度就在于它不是地标，在设计上我们所想的是如何在符合城市的规划机理的同时，保持自我的标识性。在这个基地的周围，卓越城是最大的项目，我们在区别于它的都是玻璃幕墙的建筑基础上，犹如乐高的积木放在地块上，就是由这个想法诞生了出了我们的造型。整个建筑的造型，因为所设计的线条比较轻盈，因为这个线条的存在就给了高层建筑一点点的示范空间，给用户的一些体验会更好一点。同时我们在办公栋，我们两栋一栋办公，一栋公寓，办公栋下面都是银行、金融，减轻了物业对运营的极大压力。公寓我们主要是50—90，两百到300的产品，在这个片区目前卖到9万9左右的价格，整体总价在五六百万，这给开发商带来了比较高的开发价值。

  第五个项目是深圳 仁恒梦公园

  嘉宾：大家好，我是来自深圳菲利普斯的王祖明（音），今天给大家带来的仁恒梦公园，是仁恒在深圳的第一个地产公寓类的项目，它是一期公寓的规划方案，也是仁恒在深圳第一个公寓类的产品。它的地位是新加坡主题式花园的设计理念，主要是给年轻人定位的高端的产品，采用的是蝶型的布局，有别于传统的公寓，每一户都朝南，有一个住宅的品质。我们立面采用的是多面化的立面，也符合我们综合体的立面的要求。现在看到的是我们的一个景观，这是我们景观现场的照片，我们是精装修交付，每层都有一个开敞式的公共花园。层高是3米6，我们是精装修交付，3米6层高是我们现在在深圳研发的第一代的复式的产品，人可以在3米6的层高正常的站立而不会碰头，这是我们现在在深圳第一代的公寓类产品。我们上市之后在运行期间销售也是整个深圳市的销冠。这是我们的现场照片，谢谢！

  福深地区综合类最佳公寓类已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

  稍候我们将公布福深地区综合类最佳住宅的评选结果。

  现在福深地区综合类最佳住宅的评选结果已经出来了；

  第一名是深圳碧桂园云麓国际社区

  第二名是福州建发央玺

  第三名是福州金茂府大区21号地块

  第四名是福州中海寰宇天下三期

  第五名是永安建发玺院大区

  第六名是厦门保利三仟栋

  下面请评委老师进行二轮评判，他们分别是泉州大唐阳光城翡丽公馆。下面为大家投影的是宏发天汇时代花园二期，下面为大家投影的是深圳龙光玖龙台，现在三个项目已经投影完毕，请评委们进行二次裁决，三选一。

  评委：我们的意见比较统一，龙光九龙台。

  恭喜深圳龙光九龙台获得第七名。

  下面为大家公布的本次福深地区最佳住宅评选结果：

  第一名是深圳碧桂园云麓国际社区

  第二名是福州建发央玺

  第三名是福州金茂府大区21号地块

  第四名是福州中海寰宇天下三期

  第五名是永安建发玺院大区

  第六名是厦门保利三仟栋

  第七名是深圳龙光九龙台

  本次福深赛区年度最佳公寓评选结果：

  第一名是深圳沙井鹏展汇一期

  第二名是福州泰禾金府天境

  下面继续评选下一个类别最佳别墅；

  第一个项目是江苏南京仁恒凤凰山居

  嘉宾：各位评委大家下午好！现在这个是我们公司带来的南京仁恒凤凰山居，是仁恒地产在南京建成的现代化别墅项目。位于南京老山森林国家公园，依山傍水，对于这些的自然环境我们的设计理念我们不在山上造一栋建筑，南京去年夏天下了一场雪，这是我们摄影团队拍的照片。我们是将山水森林有机的结合在一起，从效果上可以看到中途水景一直绵延到山脚，形成了天光云影共徘徊的情景。我们以景观嫁接山地高差，利用山地高差延续不同的景观，塑造横向的景观轴，通过实景我们可以看到整个项目有非常多的台阶，在阶梯上我们利用了叠水使整个项目更加完美的展现出来。最后从细节入手，利用樱花，还有不同的植物展现不同季节的特色，在山水植物共生的环境里做到了人在景中游，的度假酒店风格。谢谢！

  第二个项目是江苏然同鸿麦庄园

  嘉宾：鸿麦庄园所属地属于五越文化，设计的是中式园林，我们采用了完全对称的中式布局方式，从大门进去里面是一个会客厅，我们采取了一个叠水回廊，我们采用假山、水榭、平廊节点景观进行打造，营造出一种十步一景，在线一个庭院的园林雅致。我们为了营造一个山水自然的生活情趣，每处都非常用心，针对每一个时间节点还有空间进行研究，针对不同的季节，不同的视觉角度，我们研究出最适合当地的一个植物配植，争取做到无处不景观的观赏效果。谢谢大家！希望大家能多多支持南京仁恒凤凰山居和鸿麦庄园，谢谢。

  第三个项目是宁德润丰春风里

  嘉宾：这个项目是我们公司深圳团队完成的一个项目，大家可以看到这个项目这种风格是坊式风格，这个项目这几年地产项目是比较少见，这个项目其实是为一个企业的高层管理者量身定制的。什么意思呢？这里面所有的居住类的项目，所有的住宅、别墅都是实际使用者亲自参与平面的设计，参考户型的设计甚至立面的设计。这种量身定制的方式，我们觉得在未来地产当中将来应该是一个小的趋势，是一个非常好的方式。就建筑本身来说，它的户型平面包括立面的细节大家可以感受到这种建筑师的匠心所在。希望大家能够支持！谢谢！

  第四个项目是福州禹洲·满江墅

  第五个项目是深圳泰禾 · 深圳院子

  嘉宾：深圳院子是博涛（音）景观和泰禾在深圳合作的第一个项目，这个项目是位于别墅区，在深圳非常稀缺的山水资源的一块地，在整个设计中采用了中轴对称，前庭后院的布局。从北方园林中轴对称的空间特性出发，同时在后场的景观空间中，我们以岭南园林的空间序列去设计这种以小见大的景观空间。这个项目也是2015年底泰禾拿的地王项目，也是在2020年的4月份才建成，我们博涛（音）景观坚持了五年时间做这个项目，一期也正是开放了，希望各位评委多多支持这个项目。

  第六个项目是武夷山·华亚，世茂·国风武夷

  嘉宾：这个项目是在武夷山风景区做的项目，首先地理位置非常好，基本上在山地项目，标高顶可以对武夷山风景区的视野比较好。主图上面我们采取了一个个组团的方式，每个团是由16户形成的。作为这样的开放社区，通过武夷山当地的销售情况，基本上采用可商可住的模式，一层可以用来做商户或者其他的功能，上面可以做住宅。销售形式上变化比较多，每个组团的视野都比较好，每个组团有独立的入户方式，独立的庭院还有一个公共庭院。所以整体的销售方式可能跟常规的地产类别墅不太一样。谢谢！

  现在福深地区综合类最佳别墅类似已经全部投影完毕了，下面有请各位评委对项目进行打分。

  接下来继续评选下一个类别最佳商业楼盘。

  第一个项目是天健公馆

  第二个项目是深圳中粮云景广场

  嘉宾：大家好！我是希尔景观的，中粮云景国际这个项目也是在深圳的商业配套项目，本身定位还是在一个光明的风明的老街区，整个项目是利用了自然的艺术站线，把建筑和景观比作山和云，把山丘、云雾的场景用设计的手法融入项目里面去。整个商业广场设计是通过不规则的块面和富有韵律感的东线设计，营造了连续的一个空间序列，引导人们一个视觉，让人置身于所营造的商业氛围里面。中庭部门采用少硬装多软装的设计，也是最大限度迎合商业设计的未来发展需求。包括水景、坐凳希望营造出一个人性化的休闲场所，满足人们社交的需求。设计过程中解决了几个问题，一个是在规划阶段我们领导对楼梯提出了对人流引导的建议，电梯被移到了中庭，在满足人行流线的情况下极大的增加了公共体系的人气。第二个我们由于中庭部分的面积比较狭小，四周被高层包围，没有办法种植大乔木，我们用蔓阴的植物来设计效果，虽然面临很多条件的限制，到最后也是通过多方的努力，保持了相对良好的作品效果，希望大家能够喜欢这个项目。

  第三个项目是深圳阳基商业广场

  嘉宾：大家好！我是国安建筑设计的吴建，给大家介绍一下这个项目。这个项目是在深圳的福田中心区，大概距离中心区的标志建筑物公里以内，但是这个项目也有很大的困难，就是“灯下黑”，虽然离中心区很近，一便靠新舟和新舟河，一边靠的是益田村，基本没有太多的活力。项目已经建了一万多方的商业已经做死了。我们进来做设计从几个方面提升它的活力。一个是提供公共空间，因为这个商业本身是开发商自持的商业，我们牺牲了大量的首层商业，把它架空起来，来提升上面的商业价值，在首层形成了很多架空层和城市交流空间，吸引人通过大台阶步入更高的层面。另外就是模糊它的城市界面，并没有说做一个严严实实的大盒子，而是通过不同的灰空间、中庭空间，和原有的建筑，把它包围起来，把周边的人尽量多吸引进来，里面设置了很多文化设施包括运动场地，活动场地，慢走道。第三通过现有的建筑改造，通过混合功能提升内部活力，现有的已建部分被改造成了办公楼，通过综合的办公、酒店、商业让它成为一个小型的综合体提升活力。通过我们的设计，现在整体已经出租给了一个运营方，整个租金也达到了业主预期的想法，经营一年期间也成为了深圳新的网红打卡点。

  现在最佳商业楼盘投影完毕，有请各位评委对项目进行打分。

  经过一下午紧张的评选，我相信各位专家评委也有一定的疲惫了，请各位专家评委先茶歇片刻。

  （茶歇）

  福深地区综合类最佳别墅的评选结果已经出来了：

  第一名是深圳泰禾深圳院子

  第二名是江苏南京仁恒凤凰山居

  接下来继续评选下一个类别最佳预售楼盘；

  第一个项目福州建发央著

  嘉宾：大家下午好！这是我们客观设计今天唯一的参赛项目，福州建发央著，项目位于福州的五四北板块，景观非常丰富。我们是从建发体系的儒门、道元和华文这四个体系里面循序展开，道元喘息于传统的园林元素，充分利用项目场地的高差，采用化整为零的手法，将大体量的示范区转化为一个错落的布局，创造了一个多样化的空间体验的同时，充分利用园林公园的景观资源。融汇了唐代建筑的风格，体现出深远适宜的比例尺度。在高层住宅的设计上，我们创新使用了飞檐的手法，形成拓展飞檐的技术特色。我们将传统的中式美学符号，融入了项目当中，我们在地块当中保留了大量的榕树，我们也创造了榕树的图纹融入项目当中。谢谢大家！

  第二个项目是福清金辉观澜云著

  嘉宾：项目位于福清融江南测，南临创业大道，也是福清市重要的交通干道之上。这个项目总的体量、风格色彩设计突出地方特色的风格，单体采用平屋面，与空间高度相结合的形式，造型分布具有特色，强调小区整体效果。整个景观设计理念以南北大轴线多主题的住宅花园为特色，提取便利式的空间设计手法，以山水云为主体，打造绿色生态的家园，开展健康活力的梦想，享受人文关怀和理想生活。这个项目以品质为要，提炼细节，营造出宁静品质的时尚空间。115平方的户型为都市人性量身打造现代风格，130平米凸显现代轻奢风格，是轻奢的最美诠释。色调以米色为主，庄严又不是优雅，搭配深咖色调，高档品格的家具充满活力，势必给人带来冲击感。

  嘉宾：这是我们金辉的一个重高端的改善产品，云筑系，欢迎大家来参观。

  第三个项目是福州奥园·翡翠岚都

  嘉宾：我介绍建筑部分，这个项目建筑部分是我们上海拓普来做的，这个项目本身售楼处比较简单，形体是很简单的，就是一个L型，但是我们把这个L型的入口方式进行了一个异化，进去以后不是直接进L型，而是从右侧再进入园林，进入园林之后再游园最后由瀑布进入售楼处。我们跟景观的结合是比较好的，用了一些曲线和弧线，入口用木制的入口，非常有吸纳感，再加上比较新颖的入口感觉，也是比较中式的感受。在现代演绎了中式的文化感，比较干净简洁，这是建筑部分的设计。

  嘉宾：关于这个项目景观这块我们是想用现代入学意境的设计历年来进行打造，希望把东方得雅的文化融入里面，以一个人文的气质来演绎层层递进。在庭院当中用的是圆形，用现代几何的手法体现中国人文对方与圆，对天和地人文的诉求，想用触景生情的感觉打造和建筑的辉映感，使建筑和景观能够相互融合，形成天人合一现代东方场地的大胆景观。

  第四个项目是福州中梁·百悦城JOY CITY

  嘉宾：这个项目是我们原创意以及中粮地产今天给大家带来的第一个项目，既然是福深赛区，第一个项目正在我们的福州。这个项目从大区来看内部空间非常大，宽阔，然而展示区留给我们的余地非常小，只有两千多平米。我们一开始从交通流线的方向上考虑，在人行流线部分结合了交通流线的流动感，以水为形，以水为意，虽然我们的展示区有边界，但是设计上的无边界的设计给小庭院的空间增加了无限的想象可能性。我们都说福州是福地，因为有福山、福水，正因为如此，在福州这个地界上有很多优质的开发商，开发商给了我们很多设计的机会，我们设计供方提供更多的是设计灵感。从这个方向上来说，一个项目的好坏看起来在这两个方向上有太多的偶然性，但是如果是大家用心的去打造一个项目，哪怕它再小，哪怕铺得再细，终归会产生好的产品，水不在深，山不在高，因为有我们的价值观和你的共同创造，也希望在场的甲方和乙方能够关注这样小小的项目，精致的打造，给予有限的空间，无限的灵感，给予看起来四平八稳的建筑于可能性。这是我们共同创造的分寸感与设计感，希望大家喜欢。

  第五个项目是莆田保利·云上可拆卸售楼部

  嘉宾：这个售楼处实际上是很不一样，我更希望把它叫做一个工业产品，因为整个建筑它实际上是在工厂里生产的，在现场安装的实际只有5天时间，所以售楼处非常快，从平地到有建筑5天。可以稍微提一下，大家可以看一下这是在现场施工，这是在工厂里施工的产品，用车运到莆田来，工厂在上海。它的整个设计是从保利一起从2017年底大概2018年初就开始研发这个东西，最后在工厂里把它实现出来。整个建筑的精致度非常高，因为是在工厂里生产的，而且是全部模式化的。这里面有两个基本的概念，一个是模块，另外一个是厢体，我们模块分为展区模块，非空间模块，后勤区模块，这些模块通过不同的方式组合，可以变成很多的组合方式。现在看到的是一代产品，大概是只有300方，我们现在正在青岛实施的已经到了900方，而且可以做得更高，做到两层高的高度了。我们看到它的效果也是非常好，跟苹果店的感觉是很像的，依托于整个工业。也希望这样的建筑能够在未来发挥更大的余地。

  嘉宾：因为在地产设计里面高周转以后，各个部门总是希望我们能够快一点，省一点，因此我们就有了这个产品的设计。值得一提的是说我们今年的9月份大家会疑惑它是否会重新拆装，其实在时光印象的项目也用了这个盒子，今年9月份把时光印象那个项目里面拆装了一次，搬到了长泰谷湖的一个项目，如果大家有机会到长泰谷湖的项目参观已经拆装过一次的项目。

  第六个项目是福州融创望海潮

  嘉宾：各位评委大家下午好！现在是我们公司带来的第三个项目，福州望海潮，是由融创地产开发的新中式的风格，位于福州马尾，整个示范区面积比较小，为了更好展示它的效果，我们采用了一个五星空间，整个示范区分为五个部分，采用了海潮起伏的理念，从层次上拉升了整个空间的深度。门头这边采用了对称的布局，最中间采用了海潮文化中的船正印章进行点睛，这是我们展示的海潮文化。进户采用的是蜿蜒曲折的圆形柱和植物的营造，打造了一个幻影的景观效果。从庭院到景观瞬间打开，让有人一种峰回路转，豁然开朗的体验。这里面也体现了一个望海潮文化的特点，从前场进入售楼部，是一个开合转折，也是海潮文化的最终点，整个空间上采用了开合起伏的特点，整个项目中的河山景墙也是结合了浪潮文化的设计手法。整个项目突出了望海潮这三个字，谢谢。

  第七个项目是福州融创·长乐壹号

  第八个项目是福州阳光城·榕心未来

  嘉宾：大家好，刚才霍普的杨总介绍了他的项目，今天里参加这个评选真的可以学习很多东西，本来我的开场白是咱们这个项目可能是这边最小的展示中心，杨总一介绍完以后他那个才300米，我们这个400米，还是大了一些，下次可以尝试再小一点。我们简单介绍一下榕心未来，是阳光城打造为90后青年人工作生活场景创造的办公公寓社区项目。理念上是提出了开放城市客厅，共享空间的概念。销售中心设计中彰显项目的性格是我们的出发点。展示区及销售中心的特征和性格就是我们整个项目的缩影，如果看到大区的图片可以看得到展示区跟大区很衔接的。体量由三层独栋的方块构成，建筑立面和体量上进行堆叠，内部空间用蒙太极的手法，通过不同透明的材料作为机理作为视觉的语言，引入不同高度的光线，在建筑内部造成不同的空间光照体验。整体来看建筑是飘浮在一片宁静的水面之上，水面倒影着建筑室内的活动场景，使水面不是活力。外墙是用白色的玻璃、拉板网，隔离出外部的喧嚣，这是年轻人所追求的精巧的产品，精致的节点素雅的色调，希望大家关注一下这个项目。

  嘉宾：这个其实就是一个年轻人的社区，一个跳动的盒子，我们希望能通过年轻人的居住，能够走出社区，共享社区。室内设计也是跳动盒子的概念，谢谢大家的支持。

  第九个项目是福州·建发榕墅湾

  嘉宾：由我介绍开会一周带来的唯一预售楼盘的项目，项目地块是建发福州地区多年以后重归省会半途的项目，2017年1月份拍地，其实到今年还没有验收，本项目的所在地段位于我们会场的不远西北角的位置，位于南台岛的最北端，风景比较秀丽。建发房产一个佳作，头顶一个地王的光环，我们从整个规划布局上，是致敬于福州三坊七巷的规划。我们整个区域展示中心位于地块的东南块，通过半开放的环保布局，通过一个内秀的空间演绎出前提规划了前庭、后庭、中庭，传承着中式传统的制度。第一个是前庭过入户门，二是中庭。整个展示区建筑面积只有600多平米，今天大家都是在比售楼处的规模，正是由于我们空间和面积的受限，我们考虑高差多的多层次立体，包括建发房产也来到了会场这边，还有设计口的团队完完整整4年的项目整个设计难度可想而知，希望大家能为心中的那份信念，为我们开盘一周建发榕墅湾这个项目保密。

  第十个项目是福清中梁首府壹号公馆示范区

  嘉宾：这个项目以融城为概念，主要是选取了福清城市的文化底蕴，作为本项目的设计灵感。本次项目的定位为人文、雅致、尊享艺术的环境。让我们努力去探索福清的城市内涵，我们以全新的设计理念营造富有传统文化意酝的项目空间。在设计之初考虑了福清侨胞的需求，首先对福清地域的文化气质和当地的景观，这些元素都融入我们的方案设计中，形成了一个望山、叠水、临波、清新体验，对渴望改善生活环境，探索内化层面的都市人群做出回应。

  本项目的设计有几个亮点，首先我们前场中间是尽可能打开，突出售楼处的气质，通过简洁干净的水景使整个现场变得灵动起来。通过售楼处我们进入后场的景观空间，这个空间是不规则形状，我们通过对这个项目的多重解读，满足了目标业主对于居住场所的归属感和空间需求的多维诉求，通过福清地域文化的融入，使得项目本身具有现代美学和人文艺术两种居住体验。

  嘉宾：这个项目也是中粮星海系列在福州的首创，人文和艺术的相结合，这已经成为中粮内部的标杆项目。

  第十一个项目是三明中梁国府梁宸

  嘉宾：各位领导下午好！这个项目是中梁带来的，这个项目的主题是山明水秀，日久今天，结合了三明的山水地脉文化与精神气质，营造了多个主题空间，与三明息息相关的元素融入在主题空间之中，展现了独一无二的景观气质。本项目有几个特点，运用了现代的设计手法，将中国传统园林的空间布局，人文山水已展现出来，打造记忆里的庭院情怀。本项目前场空间开敞通透，设计元素简约大气，大面积的水景网络天然镜面，天空和水面混为一体，使前场空间更为舒展。本项目同时还在实体设置了一个唐代诗人杜牧的三明诗词，用连带设计手法呈现了山水诗的自然与人文意境。整个项目紧扣三明水秀、日月山清的设计主题，旨在打造具有三明自然人文特色的示范区景观，大气、尊贵典雅的风格带给客户尊贵的体验，希望各位评委喜欢。

  嘉宾：整个设计元素简约大气，城市感非常好，汇聚了现代美学，景观非常别致，希望各位评委能够喜欢。

  第十二个项目是平潭·新力·鼎新·金海湾

  嘉宾：这个是我们带来的第一个项目，是我们在平潭的新力、鼎新金海湾项目，位于平潭县，依托平潭地域的文化，提炼县域语言，组织空间的科研，应用科技语言给客户带来的海岛人居的居住体验，示范区用简洁的设计语言，以水为背景，串联建筑与场地的重叠。这上面的建筑面积大概18万平方，示范区的占地面积是9千平方，建筑风格是简洁。采用违和式的设计手法，船够路口，走到尽头，有一棵松树在营销点，对外中庭的空间是一处中庭的水景。阳光大草坪和景观的客厅满足邻里交流和家庭共享时光，在景观的牵引下产生更多的互动交流。超大尺寸的阳光草坪给人们的自由互动带来更好的体验性。

  第十三个项目是平潭新力·鼎新悦海湾

  嘉宾：整个项目占地面积是2.1万平方，示范区大概6千平方，展示的设计主要是在入口选用纯粹的黑白灰变化，整体色调简洁明快，自然水流的意象，构建整体的调性，整天了景观的营造性。布置入口的广场，透过玻璃界面，隐约可见微波的水面。寻得一丝清凉的宁静，是归家也是归心。在转身中光影长廊形成视觉上的延伸。光影与点点的星光洒落在整体的景观墙景，营造出光影变换的艺术空间。谢谢大家！也谢谢大家支持新力的两个项目。

  第十四个项目是福州·世茂 · 印山海

  嘉宾：我为大家介绍我们这个项目，这个项目位于福州出岛连江岛一个漂亮的海岛上面，而且是我们跟世茂集团打造的地标型的在福建的地标旅游地产项目。我们做这个项目的时候做了非常多前期困难的尝试，因为我们希望看到这样非常好的自然资源，一个海岛的自然资源希望打造山海一片的消影式建筑的设计。我们运用山海经贝类的曲线造型，还有大量的钢结构的曲面造型，结合在技术上面，设计自然的融合上面花了很多的心思。包括大家可以看到我们整个啊建筑关系里面对于本身消影式的观影理念，结佣我们的地势和场地，运用了我们著名的概念，就是有一个大的海鸥在地皮上做跟海水的充分连接，把建筑和景观融为一体。一个静的水面上有一个飞鸟展翅的动感的建筑和景观融为一体的设计题材。整个规划希望形成一个宏观为一体的规划印记，希望打造一个地标型旅游地产的项目。而且室内这块我们也跟建筑景观一体化考虑它的整体的调性和风格，希望把这个产品回归于山海本身，回归于自然，希望把这个项目还给我们在这块土地的海岛上面非常有地标性的一个项目。也得到了世茂集团最高的建筑室内唯一的金奖，也是目前在国内各大奖项获得众多奖项的项目，也是属于很多业界包括周边市民去参观打卡的网红项目，希望大家多多支持我们的项目。谢谢！

  第十五个项目是泉州晋东·正荣府

  嘉宾：大家下午好！下面由我介绍一下泉州晋东正荣府，正荣府这个项目是在晋江市的晋东板块，作为打造纯社区项目文化的内涵以及产品的高度，人居的新的理念对这个项目，从整个建筑的风格也是想与之融为一体，与建筑共生共赢的状态。景观空间也是层层递进的，每一层都有它的特点，比如入口的林影，后场的水影的关系。从入口进来带着期待的情绪，通过一种感受将近有一百多米，这样情绪的延续也是通过隔绝了外面的喧闹进入我们样板房示范区的内部空间里面去。整个设计的语言还是比较简洁的，因为我们想用简洁的东西衬托出更美好的东西。我们动线的层次关系是比较有意思的，从入口的空间到走廊到接待大厅再到二层的区域，再到后场的星光的水月空间，整个还是传达了比较精致的感受。感谢大家，希望给我们投出宝贵的一票。

  第十六个项目是晋江 阳光城 海峡大都会国府

  嘉宾：大家好，这是我们今天给大家带来的第一个项目，这个项目之前参加我们金盘网之前已经在很多的奖项中已经斩获了不错的成绩，最后我们对它进行了整体的改造，而且这个项目有一个很大的特点，就是成本造价非常低。前期我也和阳光城的业主，在前期的选苗包括新石材的应用上想了很多的方法。这些立面都用了新型替代型的材料展现我们很不错的石材机理。最后也是通过业主和我们双方的共同努力，在一个非常小而精的区域里面呈现了如此的效果。前期在拿这个项目的时候，它的整个开发节奏也是非常快的，从前期的方案到最后的落地，差不多总共用了三个多月，最后完成了一个这样的作品。也希望大家给这个项目多多的支持。这个也是我们设计师在现场做的施工配合。谢谢！

  第十七个项目是福州泰禾福州湾

  嘉宾：这是我们带来的第二个项目，说到福州湾，大家可能对这个项目非常有印象，而且湾系也是泰禾继整个大院系和金府系做的第三个产品，我们在项目打造上运用了很多新的手法，包括客群未来是我们海外归来的侨胞，很多景观元素都用了一些类似于海洋类的文化，包括一些南洋文化的融入。大家看到的这个照片其实是未来一个实景的展示，也就是说能达到一个所见即所得的效果。这个是它的门头入口的展示，刚才我也提到有一位国涛景观的同事非常辛苦，我们这个项目也是，从投标开始到项目开始历经了差不多三年的时间。这个项目后面还有最后的6栋超高层现在也在继续做，也是泰禾最后在这个区域想留下不错的作品。最后我想说两句，泰禾这两年也经历了一些困难，他们以前也是立足做作品的公司，湾系列的产品也希望大家给予多多的支持，给予泰禾我们一个比较好的支持。

  第十八个项目是厦门中海·杏林鹭湾示范区

  嘉宾：这个项目是我们今天带来的第二个项目，我们今天一共有两个示范区，都是我们比较重要的作品。这个项目相信大家在厦门应该都知道，前段时间开放了，在中海系统内部本身获得了嘉奖，厦门本地的友商也给了很多好评。这个项目整个示范区看上去非常收敛，实际上空间的感受非常丰富，在整个入口的位置也做了一个三进的过渡空间，这个特色在其他项目中比较难得一见的。我们用了一个非常复杂的技术，我们有一个五六十米长的廊架，这个廊架底部的铝板是完全无缝的，甲方也做了很多的尝试，最后实现了。项目呈现已经很长时间了，我们前段时间看现场也都没有出现任何问题，保留得非常好。同时这个项目也是中海在工程，在质量上的翻身之作，大家对中海的产品质量有了新的认识，希望大家喜欢。谢谢！

  第十九个项目是福州正荣悦榕府项目

  嘉宾：各位评委下午好！这个是正荣与我们一起打造的项目，这个项目因为大家前面也都走过了比较现代都市的展现方式。我们这个项目最大的特点是经典怀旧。为什么这么说呢？这个项目座落在福州一个老火车站的附近，我个这个地是临时的租用地做展示中心，从整体的出发点就是借助火车的元素，也借助怀旧的车厢包括铁道的信号灯、枕木、钢板等一系列的元素还原，结合现代的手法有效打造这个展示中心。在这个记忆点上，我们利用了整个集装箱展示来打造，在做这个项目的过程中，非常注重了集装箱的组装快速的原则，实现整个项目的快速性。同时在风格和调调上借助精壮向搭接的方式，让整个场地有内庭、庭院空间，通过集装箱的嫁接打造全景的体验。这个项目在区域位置也非常年轻，也是网红的打卡点。希望各位评委多多支持！

  第二十个项目是福州滨江正荣府

  嘉宾：滨江正荣府项目位于福州的三江口片区，通过历史文化脉络的探讨将未来美好生活的展望。我们想用一种概念化的设计来体现项目的艺术感、未来感，创造一种新的体验，形成项目自身的独特性和标识性。立面上我们采用了简约直率的表达方式，将建筑分为上下两个部分，一层以通透的玻璃幕墙为主，营造整体的飘浮感。通过这些曲线元素的运用和建筑化的处理，勾勒出建筑轮廓，彰显建筑简约时尚的美感，谢谢大家！希望大家喜欢。

  第二十一个项目是福州 蓝光·阳光城 长乐璟月

  嘉宾：这个项目是我们今年带来的第三个项目，这个项目最大的一个特点就是它整个的建筑立面是由幼儿园改造而成的，整体来讲我们除了要有售楼处一定的特性之外，也体现了幼儿园本身很活泼、欢乐的颜色，包括色彩。同时整个建筑立面在从沿街角度来看，前面是整体来讲是没有一些遮挡的，为了突出这样的效果，在景观和建筑的一体化设计上，还是下了很多的功夫。所以这个项目也希望大家多多支持，给予我们多多的帮助！谢谢大家！

  第二十二个项目是厦门中梁正荣府

  第二十三个项目是厦门首创禧瑞风华

  嘉宾：大家好！这是瑞风今天带来的第一个项目，这个项目我们继续瑞风的两个特点，一个是地域文化的探索，第二个是低成本、高品质的探索。相对闽南地区特别繁复的闽南民居，我更喜欢永定的土楼感觉，把一个住宅建筑在很久很久之前就可以做得非常现代，所以我想做一个土楼。这个土楼可以以很小的体量获得最大的展示面积，同时获得很强的张力结构。这个项目我原来是用玻璃包起来的，但是造价不允许，后面我们做了一页页折开的东西，可以保证整个圆融感，造价省60%以上。同时我们把材料做了详细的推敲，最后采用了钢构件加夹心片的做法，钢的硬度跟玻璃的通透的对比。在技术性很低，操作性很容易的情况下，就把设计师的想法和地产的展示做了一个融合。这反映了地产建筑师在地产项目当中，一步步怎样把造价、想法和地产价值的营销展示融为一体很艰难的过程。后面的住宅因为政府的要求必须要用闽南的风情，我个人觉得这是不太合适的，后来我们被迫加了一个灰色的顶，这是地方政府的要求，对政治因素的妥协。这两年瑞风不仅仅在售楼处低造价、低成本有很多的探索，在住宅方面也有低成本高品质的探索，有很多非常有力的探索也有成功的案例。希望有机会大家多多分享。

  第二十四个项目是晋江融创·江南府

  嘉宾：大家好，这个项目是我们上城跟融创打造的项目，这个项目因为是融创的一个府系的项目，这个项目在整体的设计时候，我们从整体营销中心以微创新的方式，看起来整个外立面可能没有过多的东西，现在整个的设计跟实施的过程要保证它的整体的细微的地方做出价值的感官，包括我们的细节地方的注重也是非常重视整个项目的表达。在这个项目里面，它的整个的设计实施的时候，我们的方案到整个实施精细度要求是非常高的。到整个施工完成之后，展示区的效果呈现出来也是完成度非常高的。所以在这里面整个项目我们觉得值得跟大家进行分享，包括整个项目材质上也通过了黑色的石头和大面积的玻璃虚实的结合，以及造型的穿插完成项目的设计，希望大家多多支持我们这个项目。

  第二十五个项目是厦门中骏·天盈

  嘉宾：这个项目也是我们上城跟中骏的项目，这个项目是厦门一个顶豪的项目，这个项目在整体设计上，采用了比较中式禅意的风格来说，地块比较局促，整个展示中心的场地也非常局促，通过整个空间的营造形成了三进的方式。一进在整个打造上利用了印章的元素寓意整个空间。二进主要是取幽径，因为在整个项目里面有一个风洞装置来设计整个展示中心的景墙，这样人走到区域通过风整个装置的声音会加持在水雾的体验感。第三个在整体轻奢售楼中心的打造，因为这个项目我们非常想表达的是在整个外立面这块，我们利用厦门的鹭岛原创的外立面的突破的设计。作为中骏天字系的项目，整个高层的外立面设计是非常有目标和追求的。在里面我们的创作就是以白鹭起飞的动作作为整个建筑高层立面，整个建筑的梳向线条是用白鹭起飞的力量感来做，整个底部展示是白鹭飞翔的动作。横向我们是利用白鹭羽毛伸缩的层次进行表达，这个项目非常值得关注。谢谢！

  第二十六个项目是福建南安美的智慧城项目

  嘉宾：大家好，我代表美的置业跟大家简单介绍一下我们的第一个项目，就是美的南岸智慧城项目，这个项目是工业城区附带的住宅项目，也是高低配在政策允许下最后一个限制性项目。主要运用的是水利江山的设计概念，主要风格是现代风格，是美的系列蔚蓝系的产品。大家能够看到，不管是从外观开始，建筑开始还是到室内，都呈现了美的一直贯彻的现代家居还有智慧展示的效果。欢迎大家来我们美的置业参观这个项目，也同时跟大家简单介绍一下美的置业最大的一个亮点，是在我们的售楼处有做我们智慧家居展示，这个会比较系统一些。今天有机会跟大家在这里分享，也借这个机会邀请大家到我们美的智慧城参观智慧家居。

  第二十七个项目是福州融创福州源

  第二十八个项目是平潭·融信澜宸

  嘉宾：大家好！今天是融信集团的第一个项目，项目位于福建平潭，展示区充分挖掘了自然人文的气候特征，以水蔓延，以岛为家，利用曲线简洁的手法打造现代人文的居家，打造未来的生活岛。展示未来生活的第一个岛屿，也是迈向未来生活的起点。加之以微气候的归家景廊，利用景廊视觉上的变化，形成一个体验丰富的复合体的空间。场地利用土地、风、光这些气候的自然规律创造一个回归自然的感知。本案用呼吸灯的模拟潮汐、蓝眼泪的模拟，打造一个全新的空间，全新的体验。展示的都市魅力形象的风貌，项目是基于融信集团多年开发高品质住宅的经验，不断做出创新改善，打造景观美学与生活品质完美结合的作品。这是我们今天带来的第一个示范区，谢谢！

  第二十九个项目是泉州美的 · 公园天下

  嘉宾：大家好！这是我们给大家带来的第一个项目，这个项目是位于泉州，这个项目当时做的时候设计面积是不大的，我们在做的时候也希望能跟闽南的茶文化做结合。所以在整个设计过程中希望能把有限的设计空间尽量列进来，同时穿插一些茶文化的内涵在里头，包括在一些细节上面，还有包括在一些文化植入里头，我们希望把闽南的整个茶文化，包括它的过程，还有底蕴的体现尽量在里头做一个比较纯粹的表达。刚好我们今天的建筑方的任总也在这里。

  嘉宾：我简单补充一下，关于泉州美的公园天下这个项目，这个项目只有50亩，比较局限，大家看起来好像貌似非常大，其实占地面积只有500平方，整个展示区面积只有3000平方，我们做到了前场、中场、后场，整个体量光线也是在台商区比较好，也得到了很多台商区和政府的参观。我们创新的是把闽南屋脊的新元素还有红木融入到建筑立面，也希望大家支持我们。

  第三十个项目是三迪·金域漳州

  嘉宾：各位老师，这是上海惠方（音）设计带来的作品，这是项目是基于漳州，也是我们第一次尝试从景观跨越到建筑，我们提取了在福建特别有代表性的土楼，当时有27米的空档位置，我们尝试将建筑跟景观融合到一块，我们用最现代的结构原本割裂的建筑尝试用一些非常新颖的原理进行充数。同时景墙我们也是用了当地非常有理式传承的瓦片对历史的印记进行传承。同时在内里的画面感我们希望能打造天圆地方的内核，屋面通过滴水形成水雾的技术，雨水可以通过屋檐进行滑落，稀稀落落的落在场景当中，让我们的人群从大门进去的时候会经历平平平仄仄的韵律感，形成双重的感受，希望大家喜欢这个作品，谢谢！

  第三十一个项目是泉州美的 · 君悦府

  嘉宾：大家好，这是我们带来的第二个项目，这个项目也是位于闽南泉州，这个项目相对来讲比较大，整个周边环境是非常不错的，包括整个项目的南边是一个很大的高尔夫。因为整个环境非常好，所以我们当时做设计的时候就希望把整个场地精神做很好的表达。这个项目实际上是一个新旧结合的项目，另外半边项目已经成型的，新的地块是做的偏简洁性的，我们整个示范区也是按照现代简洁比较清爽的感觉进行表达。因为整个空间比较大，设计过程中立体感还是相对比较大。

  第三十二个项目是福州旭辉·榕宸天著

  嘉宾：大家下午好！这是我们在本赛区唯一的一个作品，也是携手旭辉集团在福州落地，结合茶文化的茶吧会所，茶是福州的一个代表，我们希望给客户贴近生活体验和所见即所得的人文关怀，通过社区文化的引导打造一个经卷客厅，茶吧书画展览，艺术沙龙为一体的社区会所，整个品质还是非常高的，从福州当地的建筑文化当中，它是一个生活空间，更是一个心灵的归属地，希望在座的各位能够喜欢和支持。

  嘉宾：这次福州很有特色的高品的安商房，建筑位置是在一个城市公园附近，这样的情况下大部分业主是当地拆迁的老的居民，怎么样能够在当地重塑一个具有场所记忆的场所，我们当时做示范区的目标，景观用了茉莉花的元素，因为茉莉花是福州的市花，用茉莉花的元素打造了一个街角的公园，在日落的时候这个公园可以吸引非常多周边的人，我们希望为城市的业主传递居住的理念。希望大家喜欢，谢谢！

  第三十三个项目是福建长泰中骏·云景府

  嘉宾：大家好！这是我们今天为大家带来的最后一个项目云景府是中骏集团在福建漳州开欲得新中式示范区项目，针对示范区我们引用当地人文文化中的海陆文化以及山水城市剪影的元素将文化和景观相融合。首先入口采用对称式的布局方式，采用大气简约的墙面，整个入口空间形成大尺度的延长展示面，达到简约的迎宾空间。庭院这边营造了开阔的空间，搭载雾凇景观，营造了一幅山中居住的艺术场景。前面是一个大草坪，我们打造了一个蝴蝶状的雕塑，作为孩童的嬉戏场地。最后主建筑我们采用的是大水景的水平空间，水面和天空展示出建筑的宏伟场景，在晚上灯光和水面形成星河璀璨熠熠发光的景象。

  第三十四个项目是福州连江·建发双玺书香里

  嘉宾：大家好，这是我们和建发集团合作的一个项目，这个项目整体还是区别于传统的建发的营造的手法。这是我们所做的建发里面相对比较具有创新性的一个项目。这个项目主要是采用禅意装饰的设计手法，以书院的气息烘托每一处设计的细节。像一进的遇道区别于传统的，采用鲤鱼跳龙门的灵感设计。二进是以画轴入境，三进是开门见山，寓意乘风破浪，都有主题。希望大家能够支持一下，谢谢大家！

  第三十五个项目是福州正荣悦璟台

  嘉宾：这个项目是正荣跟上城的一个项目，这个项目有非常大的值得大家关注的一个点。因为这个项目有两个非常大的难点，第一个就是这块地跟城市的道路高差有20米相接的关系。这个高差对我们整个项目来说怎么样跟城市进行有效的打通。第二个场地非常局促，想选一块地来做展示中心也非常难。因此我们觉得在这两点的框定下我们思路上解决了两个方向，第一个怎么样利用高差，正好区域也是20多米要处理也是非常难，我们用垂直电梯进行布置，未来既是小区的一个大门又是垂直拉通的关系。第二个也是我们整个营销中心的场地。我们这个营销中心的小是真的小，我们整个营销中心只有利用竖向的叠加打造整个主题。同时在整个的创作的思维上我们是以号角，正好结合周边的公园，向往公园生活的寓意。也非常的巧妙，通过这个建筑利用防墙做是觉得张力和城市的退缩。

  嘉宾：今天我们参加一共有四个项目，我集中点一下给大家一点印象，第一个是泉州正荣府示范区售楼部是利用小区的入口和配套来做，最大的特点是所见即所得。第二个是条件最好的，是可以看海的晋东正荣府号称是最舒服的物业用房，真正办公可能会放到一个角里。第二个是福州的正荣悦珑府的项目，整个示范区是用集装箱做的，总共连集装箱、景观还有两块样板房总共花了六百万，实际效果大家可以去看还是不错的。售楼部的面积总共销售现场才135平米，后场65平米，如果大家想要借鉴的话可以去看一下，这是正荣悦珑府。第三个滨江正荣府项目，目前是离福州清华附中最近的一个楼盘，仅隔一条马路，目前租户也有暂住的，大家可以去了解一下。另外一个这个项目最大的特点是整个建筑景观装饰一体化设计，可以看到是全白的，我们也担心景墙和建筑立面用了大量的涂料，当初为了做这个项目就跟几个单位考察了几个项目，包括涂料我自己也上去踩了两脚，防污能力还是不错的。

希望大家多多支持！

  第三十六个项目是福州金辉优步悦山项项综合

  嘉宾：福州金辉优步悦山项目综合择址在闽侯荆溪，为城市中青年提供更多优越生活想法，呈现新质感人居。结合福州地貌典型的河口盆地，演绎极致的空间体验，提取自然精灵，提升空间层次感。售楼部经过多次调研，最终以不同凡响的打造理念来建造营销中心。我们整个定位是内建筑曲线为目标，致力于曲线建筑手法，来完成未来科技感感受，我们整个项目提出了四维设计理念，致力于未来的感受，是年轻新卫的方向。通过大玻璃幕墙看到室内的时候，我们可以看到一个完整一气呵成大型雕塑。在室外就忍不住要进去室内一探究竟。本案以科幻片《攻克机动部队》展开，我们也做了很多考究。

  第三十七个项目是福州金辉观澜云著示范区

  嘉宾：福州观澜云著这个项目，是我们云著系中高端改善产品体系，这是人性化设计打造福州人居价值的居住方式。在景观方面，我们大胆引入城市山水记忆，从福州当地的山水文化出发，以小而美的景观手法还原空间最初的样子。室内部分我们秉承光影、物构情感的内在联系，融入云著的空间骨架，构筑本身生活空间的艺术，模糊掉与空间的界限。售楼部我们通过很多的手法，比如天光的引入，不同角度窗景的感受，使整个售楼处得以使空间的变化形成美学的艺术馆。在各大网站上也频繁的登出，现场感受是非常好的，希望大家有时间去感受一下。以各处天光的模式来破整个空间的封闭感，因为这个售楼部本身的体量不是很大。

  嘉宾：这个项目也请大家关注一下，虽然我们的外立面比较简单，但是里面的空间还是比较丰富的。大家有机会可以去看看，包括里面的几个样板间我觉得做得还是比较有特色的。

  第三十八个项目是深圳龙光玖悦台

  嘉宾：这个项目是我们今天带来的龙光的第三个地王项目，所以在设计之初我们在想如何增加它的辨识度，我们从自然着手，希望唤起人的感官与共鸣。我们项目采用了比如进入堡垒，然后整个截面展开了一个立强，拉开了我们整个序，第一个雕塑就是落座于项目之上，第二个在入口漩涡之上仰望天空，引入阳光，能够形成很好的互动和引发浏览者的共鸣和思考。

  嘉宾：非常有幸能够参与到龙光这个项目，我们对这个项目进行了第二次设计，主要是看开阔的会餐台成为客餐厅的吧台空间组合使视觉上更加阔错，融入古典欧式元素简洁的线条干净利落，金属色和深绿色的搭配增添了轻奢感。软装色彩的点缀使整个空间呈现了更好的视觉效果，使得整个空间呈现更好的氛围感，也谢谢大家，希望大家多多支持。

  嘉宾：我今天也跟大家分享了，刚刚在台上说我们确实拿了很多深圳地王，这是我们2019年下半年才拿的，在中间经历了疫情还保证今年的5月前完全把这个开放。而且我们整个在产品的管控上，这是我们第三代的玖系产品，我们这个项目开了之后，以一己之力把深圳龙华片区的房价拉到了9万，希望大家多多支持，我觉得我们的产品力是杠杠的，真正体现在货值上面。

  第三十九个项目是泉州石狮金辉城项目展示区

  嘉宾：整个是金辉集团在走进石狮的第一个项目，我们也是立足于高起点开发，与城市整体有良好的结合，形成合理的功能分区和道路布局系统，创造高质量的现代居住小区。这个展示区整个设计理念，项目实施了山、海、云自然中提取设计元素，打造具有健康乐融、生态山城文化的理念，打造有机生长、共享生态的自然社区。室内部分，以海峡大都会艺术馆的打造方式，通过现代当代的艺术手法，吧台区就是我们的大型雕塑品，通过不同色调的穿插营造整个空间。

  嘉宾：整个展示区就是一个完整的雕塑，从内到外，包括里面的空间展示和材质运用，大家有幸可以去看看。在周边的几个小区里面，我们整个小区还是可以脱颖而出的。

  嘉宾：这个项目在石狮当地也引起了一股狂热，也是网红的打卡点，大家有机会可以去感受一下。

  第四十个项目是东莞嘉霖·深湾1号

  嘉宾：大家好，这是今天为大家带来的第二个项目，第二个项目在深圳区，这个项目从总的大区的规划和布局相对来说是方正的，我们更多把它以FOX跟大区更有契合的内部空间去设计，形成了一个深湾体验馆，既然是体验馆我们希望它更能够贴近于人去湿地感受项目本身的。因为它是一个改善性项目，我们采用的是神色的材料，符合购买人的心理诉求。我们通过廊桥衔接了两个空间，把实景的样板间和展示区做了有效的衔接，相当于冯唐的那句话，冯唐对于全国的中年人来讲是最懂中年人的中年人，我们暗合了中年人本质的内心，当我们到达了实景的顶层的展示区，会发现我们有一个大的游泳池，也许游游泳、看看天才是我们追求的生活，也是项目人追求的生活。我们希望通过这样一个项目的希望跟大家探讨，我们希望跟大家一起去做宇宙中最不宜被风吹散的人，我们希望能够坚守做设计。希望大家喜欢，谢谢！

  第四十一个项目是福州旭辉永同昌·江山云出

  嘉宾：这个项目也可以说是非常有意思的项目，是一个玩HIGH的项目，不只我一个项目，包括跟景观公司、山水、室内设计，大家都是高手出手，最后呈现的效果应该说是非常不错的。这个项目本身是我们给旭辉做的示范区研发的首个落地项目，本身又是钢结构的项目，在场地的高差情况比较复杂的状态下，我们把它玩出了非常有意思的作品。这次的设计在旭辉，在福州都是一个非常有影响力的项目。我们这里面有一个动画帮我们播放一下，今天我们旭辉的刘总也在，请他稍微补充一下。

  嘉宾：这个项目非常能体现旭辉对产品和生活的理解，这个项目周边开了三个公园，我们当时在打造的时候更多想要跟城市去融合，创造出一种人文居住的感觉。这个示范区既是社区的入口，也是未来的会所，也是未来整个社区的室外活动中心。我们通过把城林做了非常聚合的打造方式，让建筑景观与室内非常融合，在室外模拟出了有树林，有瀑布，有林荫，有峡谷，有溶洞，不管是老年人还是成年人还是小孩子都可以在这个地方找到自己的归属。这也是旭辉想打造出来的，通过自己的手法弥补现代居住的缺失，希望大家能够支持这个项目。

  第四十二个项目是世茂平潭璀璨熙湖

  第四十三个项目是福建日出东海-大东海新天地示范区

  嘉宾：大家下午好！这是我们上海华硕（音）设计事务所给大家带来的第二个项目，这个项目是位于福州长乐区，以长乐的艺术介入城市芯片为重要事件，以艺术的发展，以美学介入未来生活构建滋养城市文明的卓越公共空间，提升价值品牌，使之成为长乐留给世界的窗口。以窗口作为概念，我们在立面上做了一些城市橱窗的感觉，包括我们的入口和我们的左右露台大的开洞，都是在立面具有非常大的特点。我们建筑材料都非常简单，就是玻璃和钢筋材料，入口用了超大的尺度，让人有很强的标识感，景观和建筑融为一体，设计手法是保持一致的。我们售楼处一个很大的特点就是“大”，包括地下一层和一层、二层，基本上加在一起有4千多平，在今天展示的售楼处里面应该可以排到前三，这是我们售楼处主要的特点。

  室内也是非常有特点，就在离机场大概十公里左右的地方，非常近，如果大家晚宴之后有时间或者第二天有时间可以去看一下。谢谢大家！

  第四十四个项目是长乐市·日出东海·东湖服务用房项目

  嘉宾：这个是我们上海华硕（音）设计事务所在这样的作品，位置非常好，紧贴了现沿湖的样子，在做这样的小而精的业态的时候，我们设计师本身的思考，第一个是整个把场地抬高了，目的是为了增加建筑本身跟湖之间发生的互动。第二个是通过抬高的情况把前面一大部分的用地出让给了城市，这样可以通过一些广场和城市发生互动，通过高高低低景观的设计。我们做了全玻璃幕墙，这也是设计师在现场勘探后为什么用全玻璃幕墙，坐在二层的位置看出去的的水面是类似于无边际水池的效果，我们一直讲海天一线，把景观资源利用最大化。谢谢大家！

  第四十五个项目是福州·蓝光·星珀

  嘉宾：这个项目是国涛景观带来示范区的项目，项目位于福州东二环的核心地段，是蓝光集团第一个蔚蓝系的产品，面向的是更加偏向年轻化的客群。我们在设计的同时也是考虑到项目的景观如何跟市政，因为它是利用了很大面积的市政的绿化带，我们通过峡谷概念的引入，以及迂回错落的空间转换，形成非常有趣的空间体验，让人在交错的线性空间中行走，拨开每一个转折的感受。我们由高至低，由硬景逐渐转化为软景松驰有度的这样一种大的设计思路，也请各位评委多多支持！

  第四十六个项目是永泰中茵天俊外滩一号

  嘉宾：大家好！我是本土的设计企业，因为我们在本土，所以对福州当地的情况会比较熟悉。这个项目是位于福州的后花园永泰县的一个房地产项目，也算是一个山地的项目。这个项目我们整个景观的设计理念是引入比较简约的新亚洲风格，把山水通过东方的韵味演绎得淋漓尽致。福州景观设计公司做福州的项目有一些优势，我给大家做一些分享。

  第一个是我们对植物的习性也比较熟悉，因此我们在这个项目中的植物设计融入了当地的特别的植物，整个效果会体现出山水情境的打造。因此我们通过对山水情境的引入，简约的手法呈现了整个新亚洲风格的住宅社区。谢谢大家！

  第四十七个项目是深圳中海·汇德理

  嘉宾：大家好！这个是我们参与的今天的第二个项目，这个项目甲方是深圳中海，这个项目的位置也是非常的好，在深圳的北站旁边，和地铁相互接驳，离地铁非常近。还有一个非常特殊的情况，它是位于市政公园当中，我们都知道深圳市政公园这块的建设版图非常严格，我们在考虑这个展示区做的时候，包括做了以后会有什么样的使用，因此我们一直在思考这样的条件。所以我们我们整个设计的创意来源于新做的一个树屋的咖啡厅，我们在探讨把售楼处做成一个咖啡厅或者喜茶店的感觉。整体来说这个项目有三个挑战，第一个是面积是比较小的，售楼处的面积大概不到200方，展示区的面积大概是在900方左右，因此我们需要去平衡它的体量和人流之间的关系。第二个正好就在地铁相互接驳，所以人需要看到同时又要隔离外围不良的视线，整个挑战蛮大的。第三个考虑对外隔离的问题，地铁站是高起来的，整个视线在展示区售楼处的对面，我们如何去遮挡对面不好的影响，真的还是花了很大的力气。在这种基础上，我们做了很多的调板，希望用现代茶艺的手法去做，所以整个建筑就像飘浮在水中。整个华南区气温比较高，夏天整体比较热的情况下，我们希望会凸显水的感觉，凉的感受，整个调性是非常高的，是公园咖啡厅的逻辑在做。

  第四十八个项目是福州融信长乐澜山（示范区）

  嘉宾：大家好！今天是我们融信集团的第二个示范区的重点项目，这也是我们今年在福深区特别重点的示范区，这是位于长乐的市中心，福州代表是三坊七巷，我们在福州的安居设计命题里面主要是融入了传统建筑的形式。为了实现新与旧的发展与创新，我们将飞檐研于现在的设计风格，庄严厚重的屋脊和无遮挡的玻璃面形成了大势大曲的手法，用现代的设计手法消除了古建筑的厚重感。这个项目的景观也是可圈可点的，今天的景观设计公司以及常总也在现场，请他补充一下。

  嘉宾：这个项目是我们和融信合作很重要的项目，项目本身有很多的想法，特别是对古建的现代结构，我们在园林通过比较现代简洁的手法，将我们的元素通过立面的构图形成进行引入。建筑周边最重要的话题，我们可以看到我们的水影本身俞孔坚建筑，包括从上到下的线条有很好的辉映，同时周边的墙体线条都形成了很好的意境感。后场本身我们希望有家的感觉，希望通过层层叠叠的水景本身，让我们的客户归来有置身于其中很美妙的感觉。在这个项目里面很重要的甲方建筑和景观都融合在一起的体验。

  第四十九个项目是泉州保利·时光印象

  嘉宾：大家好！这是我们今天带来的第三个项目，在泉州也是跟保利合作的，这个项目是以海丝作为一个主题，因为泉州是靠中国的东方，所以我们就有日出东方的想法，我们在大的盒子上面把上边和下边进行了一定的摁压形成了两条美丽的弧线，这个弧线跟盒子整体的比例关系有非常好的协调作用。中间我们是使用了金属馆形成了半透的状态，能够看到里面的户型的玻璃，户型玻璃也非常有特色，应该是象征着海浪。最终实际上体现的效果也是非常好的，施工是非常快的，当然这个不是可拆卸的。

  嘉宾：刚才杨总主要讲的是建筑部分，我觉得一个好的售楼处，实际上建筑、室内、园林应该是一脉相承的，我们这个项目在泉州的台商投资区，西靠洛阳江、南陵、海丝巡演，以海上丝绸之路和古代洛阳桥为基，以桥为连接，以丝绸为动线，重塑泉州港的繁华盛景图。空间序列是分成三部起，缘起、缘见和缘归。

  第五十个项目是三盛璞悦府

  嘉宾：我们设计这个项目是以漳州这个古城为主题，我们这边入口是以传统式中式大门的风格做了入门，还原了一个尊贵的入口。路口两边打造了一个仪式感，与立面的风格相辉映起来。我们可以看到非常完整和谐的景观画卷，这个水面与叠水是相辅相成的，包括植物上面也是西亚级融合一些理念，放到社区里面，打造一些有趣的植物成林，能够把它完整的呈现给以后的业主。希望大家多多支持！

  第五十一个项目是中骏龙海丽景府

  嘉宾：这个是飞扬（音）带来的第二个项目，这个项目是在有限的空间条件下，最终决定从城市界面介入，利用一层的关系增加入口的基础性，放一个退市的对称的龙头的营造，在场景切换一些光影的变化，与沉浸式的体验，利用门头的光影变化，无限放大前场的空间尺度。我们追求的是比较单一震撼的设计点，这一块我们把景观区做大做完整，利用线条形成我们产品中的空间秩序。我们希望能够通过现代简洁的设计语言对空间进行划分，在有限的空间里面做到强与弱，开与合，将整个故事变成诗篇，也希望大家能够支持我们这个项目。

  第五十二个项目是莆田三盛中梁璞悦风华

  嘉宾：给大家汇报一下莆田中梁璞悦风化这个项目，我们打破了传统门头的设计授予，保证景观的通行性，使景观体验感达到最佳，最后考虑到二改的问题，在保证整体情况下，局部打造后期可以可保留性，节省了后期成本。我们项目通过入口的四个故事线，通过三个节点，一个是入口大气雅致，入户的山水风光，对水的叠水景观，彰显了迎宾气质。第二个前场构造的水景搭配跳动的涌泉，微妙结合，共同呈现光与影微妙的层次变化。外墙水墨缓缓沿墙面落下，结合多变的光影。

  嘉宾：这个项目是我们利用幼儿园改造的售楼处，因为成本控得比较严，我们在整个方面打造了整个中梁比较优质的示范区，采用开放式的前场的手法，在当地反响也是比较不错的，感谢集团公司对我们的支持。

  第五十三个项目是泉州 南益·清源春晓

  嘉宾：大家好，这次我们带来了两个项目，这两个项目都是泉州本地的开发商叫南益，在泉州这片土地也是深耕了几十年，它在这边整个品牌也是很坚实的基础。我们跟南益的合作可以追溯到几十年前，这个甲方我跟得比较久。这个项目是在青云山脚下，我们基于对本地文化的认识，对青云山、洛阳桥还有泉州传统建筑民居的认识，打造了一个从脉络关系上来讲，整体的空间关系来讲，还是一个三进式。但是南益是一个港资企业，他们集团的老总年龄都比较大，我们想把他们的产品把很老很古朴的新中式逐步加入声光电和现代的手法，我们也叫它是一级迭代的设计。主入口是用传统的一进式轴对称的水景，进到中庭区域我们打造了互动式的数字水源，作为我们整个销售中场的卖点。后场是用水滴式的设计作为整个景观收口的打造。这个项目也请大家多多关注一下，也是泉州现在相对比较热卖的一个楼盘。

  第五十四个项目是泉州 南益·惠景豪庭

  嘉宾：这个项目因为整个南益的项目虽然没有标准化，但是在整个三进式空间都会存在销售展示中心里面。这个项目有几个比较有意思的地方，拿到这个项目，整个基地里面有风水树，有湖，有原有的厂房，有坟，有水坑，我们都称为基地信息。但是在香港的老板眼里他们认为这里面有很多不利的关系和煞，他们提出让风水大师前期介入，从我的角度来讲风水大师介入我们肯定会很被动。我就直接跟甲方说这个风水局我来给你做，但是设计费我不要做。我们先从风水布局来做，做完以后梳理我们整个的脉络关系，最后打造了甲方原有独立的点我们都消化点，他们想要的点我们也做了保留。这是在设计中比较有意思的点，当时这个项目几乎没有组愿意配合我这边做，从风水角度入手以后大家还是想尝试一下。讲的比较热闹，真正从整个来看，还是相对比较古朴、素雅的感觉，这个也是相对在惠安片区是相对高端的学区房，整个高差关系也是比较错落有致。我们给它的主题是山居书院，内里的故事比较有意思，24节气包括我们对罗盘现代的应用也结合了我们入口的水景，做了一个完美的落地。也希望大家可以多多关注一下这个项目。

  第五十五个项目是泉州力高大港·樾澜山

  嘉宾：大家好！我是来自力高地产的，今天给大家介绍一下我们力高泉州这个项目，这个项目我认为我们是解决了两个问题。一个是我们想在园区里面把产品的理念落实。第二个我们是想通过这个项目解决我们新东方产品的设计美学方面。这个项目体量还是比较大，有2万多平方，场地里面有高差，还有水系，整个园区里面的建筑实际上是一个建筑群，除了我们的营销中心之外还有未来给业主提供服务的像四点半学堂，24小时超市，业主健身设施等等这一系列的功能设施和我们营销中心组成了一个建筑群。在设计手法上，我们尽量是采用化繁为简的手法，尽量用少的颜色，少的造型解决整个空间的设计。我们希望能够通过我们的设计手法，给业主一种轻松放松、自然、空灵的感觉。我觉得未来新东方产品设计的美学方向也是这样的，带给客户一种有点可以进行冥想，带点禅意的氛围，整个体验区我们希望通过打造未来在自己归家路上既能够感受到我们提供给他的种种功能方面的服务，也能够很快的体验到自然。我们的样板房是放在水系的湖边，我们做样板房到售楼处采用了景观和数目，让大家参观的时候能够充分体会到野趣和自然。我们是采用了流白的形式。整个项目算是完成了我们对产品的期望，谢谢大家！

  第五十六个项目是福建莆田建发央著

  嘉宾：我是建发地产的，这个莆田央著是我们比较的造一个项目，我们可以看到前面是一进王府的风格，这是后场的三进，其中我们可以看到在建发的三进，三进是业主的空间，这个项目在莆田卖得非常火爆，当时据说在美团、淘宝上面都有一个建发中签的套餐，因为这个项目要摇号，即便是要摇号我们也是要把它当做精品来打造。

  第五十七个项目是福州新力·悦榕首府

  嘉宾：大家好！这个是新力今天最后一个项目，也希望大家不要介意我的港普，这个项目也是位于福州，是在长乐区，结合了长乐区优越的地理，人文的资源，融合山水的空间之美，打造独属长乐人的精品小区。总面积大约是18万方，示范区的占地面积大概7千平方，示范区的设计在这里人们更向往精致舒适的人居生活。前场入口采用了现代的元素，与周围的植物融为一体，如诗如画，极具城市感。曲折的路口转弯不仅增加了空间的私密性，更具有感觉，让人一探究竟。行走在薄雾之中，建筑的正立面纯粹的先，还有整体的建筑线条，二类建筑简洁的轮廓，表达现代建筑的张力，景观参考了中式古典园林中，一池三山的理念，在水池周边有山景。最后想说我们新力所有的项目基本上都会有标志性超大型的草坪，也希望大家可以喜欢这个项目。

  第五十八个项目是厦门建发·养云

  嘉宾：大家好！这个项目是我们公司和建发今天来重点给大家推介的一个项目，这个项目目前大家也能看到非常火，有两点非常热。有一些照片里面你也能看到它在冒着热气。一方面是这个项目是近期刚刚出来的一个新品项目，建发那边还没有宣传拿到金盘奖宣讲的项目。另外这个项目刚刚建成之初就吸引了大量的通行业还有甲方同仁纷纷来这边考察踩盘，是评价非常的搞一个项目。这个项目叫养云，名字的来源是来自养云轩，包括我们设计的思路是在山脚之下，湖中的水气自然生成，人们走过雾气弥漫的长廊就宛如走入险境，这是我们整个项目带来的灵感来源。

    补充：建发养云是比较有意思的，大家可能看到之前比较多的项目是王府中式，这个项目是今天力推的禅意中式，我们的空间转折还是会做得非常有变化。整个装饰味不会那么浓，比较有禅意的空间，我们希望在针对厦门岛内的顶级豪宅客户来讲，这些人的审美情趣会更加希望干净单纯，所以不管从建筑室内还是景观都做了特别的设计。

  第五十九个项目是平潭 奥园·鼎新 海樾岚庭

  嘉宾：我们这个项目跟这幅画比较类似，也是比较纯净洁白的。这个项目是我们最后一个示范区，本来坐落在平潭，而且是在海峡的边上。这个项目本身有一个特点，虽然在整个地块里面属于金角银边的角上面，装饰性并不是特别好。当时做这个项目的时候虽然景观不是我们做的，我们跟建筑一起商讨的时候讨论出一个思路，希望做一个环抱型的内向型的空间，内观可以观我们的园林，外观可以看外面的山水，所以建筑大家可以看到它整体一层是架空的，二层是挑高的。一层是做微空间的渗透，整个建筑景观映衬了比较空灵的效果，立面上主要是一些玻璃，一些大的挑檐结合一些石材做的。最后希望大家给我们这个项目多多支持。

  第六十个项目是深圳佳兆业樾伴山

  嘉宾：这个项目大家值得关注，除了有一个非常向经典的山门以外，塞深圳还是一个非常亲民的价格。这是一个香港的置业公司转到我们手上的，回到前面一张图，我们这么一个项目中容积率很高，很偏的地方，我们把周围场地的17棵榕树和凤凰树保留下来，创造了一个入山见山新山，我们把故事线融入进去，创造了新的场地，融入了场所的精神，融入了自然，人在这里面的活动是非常自然的，整个设计利用了山门户型不规则的门，把整个串起来，从这个门来看，我们回到刚刚那个门，慢慢往回一点点，回到这个山门，是一抹弧线，这是一个新的山门，整个场所融入到后面，把自然和人的活动融入进去，从周围拉开，体现场所的精神。大家可以关注现在的价格是很合适的，可以入手，在深圳的宝安谢谢！

  第六十一个项目是漳州阳光城大唐·翡丽印象

  嘉宾：这是阳光城在漳州落地的第一个项目，这个项目整体是一个现代的风格，希望把艺术和文化做一个结合。整个建筑一方面留出一个前场的景观给景观公司打造，景观设计整体采取比较中轴对称式的方式，前面增加一些展现的流线增加体验感。建筑整体是一个新中式的风格。谢谢各位！

  第六十二个项目是福州·阳光城世茂·翡丽观邸

  嘉宾：这个项目是我们带来的唯一一个项目，这个项目是环福州的项目，从本身定位和成本控制来看，同时有一定的限制，然后又存在标准化，这个项目本身是以小而精的形式呈现的，效果应该是超过我们预期的。在做规划时尽量给示范区留足够的空间，以小见大，起承转折，一系列的照片都可以感觉得到。建筑形体本身和立面是以更干净利落的手法，更重视细节的处理。强调整个建筑本身的品质与示范区的品质，简约而不简单。

  嘉宾：这个项目是阳光城做的标准化的产品，虽然成本不高，但是还是很用心的在做东西，包括品质的呈现。这个项目的类型目前已经在大量的应用，也希望大家支持这个项目。

  第六十三个项目是大东海中央府

  嘉宾：大家好！我是来自大东海的郑志强，下来跟大家分享一下我们的项目，中央府是大东海进入福州主城区的第一个展示项目，位于郭宅历史文化村的旁边，目前是保留的商业配套用房，设计上比较注重传统与现代的交流和演绎，以及传统与现代的对话。整体设计上是比较纯净简约的，采用的是比较国际化的手法，建筑是比较纯净的，主体是比较明确的。采用的起伏流线的手法是非常舒展的，在建筑设计以及景观上面进行一体化的设计，整个设计显得这个项目整体会比较晶莹剔透，力求营造成一个时尚梦幻的意境。我们项目衔接度还是比较高的，项目上的团队协作非常好，一直离不开我们的设计和施工单位的协调沟通，我们也欢迎大家去现场交流。今年上半年在大福州销售里面排名第三，而且公司是十分注重产品的品质，在这里也是非常欢迎优秀的公司和我们一起发展。

  第六十四个项目是金辉·淮安半岛云影综合

  嘉宾：大家好！这是金辉集团在全国做的标杆性的巨作，这个项目是我们集团最高端流动别墅区，各个设计也得到了设计领域内的认可，也获得很多奖项，比如美国的缪斯空间设计奖，通过国内的设计景观，最终根据山地的特殊地理环境，最终以时代来反推整个建筑和景观，把整个一体化设计营造得非常完美。本项目定位主题引领现代顶级豪宅的时尚奢华与艺术的国际会所，设计理念就是思想、精工、内涵，可以从多维度的欣赏角度欣赏整个空间的雕塑艺术感。入口的位置我们也花了很多精力去做，施工单位4个工人做了两个多月。

  嘉宾：这个也是我们花钱最多的一个项目，希望大家可以过去看看，也希望大家关注。

  第六十五个项目是福清金辉优步东方综合

  嘉宾：优步东方景观设计理念现代景观设计+现代警棍风格，象征着文化脉络，金融+生态的大环境脉络，打造新风尚轻松生活的艺术品质社区。室内设计以梯田作为切入点，构造出一个梯田与星空的故事，立足于自然，凸显山水，通过有限的空间打造引领时尚生活空间的。

  嘉宾：这是我们推的第二个在福建的项目，刚刚呈现，欢迎大家多指导支持。

  嘉宾：这个空间也是通过室外的曲线与室内的曲线进行双映造形成比较高雅的空间。这个售楼部近期才刚开放，在福清当地也引起比较好的反响。

  第六十六个项目是福州·国贸·凤凰原

  嘉宾：大家好！我是北京国涛的，今天金盘奖评奖是一个方面，另一方面非常高兴今天能结识很多业内的朋友。这个项目是我们北京国涛在福州落地的一个项目，大家也看到这些照片呈现的效果还不错。我们觉得核心的想法还是希望能够通过一些非常简练的语言和方式，去呈现出一种东方的意境，就是所谓的现代中式的精髓，但是我们还是尽量用一些简洁的方式，并没有堆砌装饰的内容。这个项目单从图片就可以看到，更精彩的部分是它的空间，前庭、后院，我觉得有时候建筑本身的语言并不是特别的重要，我们蔓儿希望能够通过一些建筑的空间尺度、违和出一些场所、内向的庭院，才是我们传统文化或者人居文化的精髓所在。整个尺度还是比较舒适的，整个项目从示范区到将来大区的住宅，整个的风格也是一脉相承，我就说这么多，也希望大家能够给予一些高分的评价，非常感谢！

  第六十七个项目是福州 · 阳光城融侨 · 榕心锦江

  嘉宾：这是阳光城在福州闽侯甘蔗闽江边的项目，整个大区打造的是看江的一线江景的高城，考虑所见即所得，在设计的时候我们同时考虑展示期间和交付之后的状态要完全一致。现在展示的状态在将来交付使用的，整个示范区一面是融于城市界面，另外一面融合于滨江界面，眺望湖光山色，建筑商我们做了一二层替换的错动，在这里打造出现代都市精致通透的空间。有时间可以到现场去看看，谢谢各位！

  第六十八个项目是泉州美的 · 云玺台

  嘉宾：大家好！这是我们今天给大家带来的最后一个项目，云玺台这个项目是美的地产今年德化的第一个项目，相对比较高端的项目。整个项目的调性是中式风格作为它的定调。因为德化这个城市本身文化底蕴还是比较深厚的包括德化白瓷也是比较出名的，我们当时考虑如何把都市景观的基本模式和当地文化做很好的融入。不管在材料选择还是在立面的细节打造上面我们希望去还原德化的传统的依山傍水的整体印象。这个项目不大，只有两千平的面积，从空间来说转折度比较高，把中国传统的庭院园林设计婉转在这里表现得比较纯粹。

  嘉宾：德化的这个项目是我们美的置业发布了智慧4.0落地的第一个项目，它的落地是我们在全国范围内第一个落地的新的标准化的版本。另外我们今天美的置业一共参赛了4个项目，一个是美的智慧城，一个是美的的智汇天下，美的旗下三个产品都覆盖了，希望大家多多支持。

  第六十九个项目是福州阳光城·檀境

  嘉宾：这个项目也是很难得有机会跟大家分享一下，是福建大区首个城市复兴项目，我们拿这块地的时候没有高周转的方法，我们已经厌倦了大门头，我们现场保留这两棵树，是整个项目的核心，这两棵榕树决定了我们的房子怎么盖，在城市里头怎么呈现，我们想给福州城市带来一个最美的街角，旁边有光明港是福州最大的内河，我们把内河的文化，包括我们里头有一个龙舟的库房，我们想做成龙舟文化馆，我们做一个龙舟的东西，包括引进知音生活馆，希望可以变成业主在未来社区配套升级的体验。这是阳光城大区我们叫城市复兴，复兴这个城市，第二个复兴我们的内河文化，复兴我们龙舟文化。第三个我们叫复兴生活，可以看到我们整个的商业链接展示出来的未来生活的状态，这个项目我认为做得是挺好的，有机会可以大家去看看，就在排尾路上。希望大家有一些高分的预留，包括后面还有项目先预告一下。

  第七十个项目是厦门保利·天汇

  嘉宾：厦门保利天汇是我们厦门保利带来的最后一个项目，保利天汇位于同案的老城区，周边的配套还是非常的丰富，配套齐全，生活氛围浓厚，在这个项目的规划设计上把它分为两个地块，北侧是一个纯高层，南侧是一个洋房区，洋房区能够提升产品的调性，完全成了一个大盘的塑造。我们售楼处有一个好听的名字，叫九分园，用九共歌德构成划分出清晰而富有哲理的形体空间，这里面有几个多重元素对比，一个是建筑元素的整体分，通过九宫格的原理将方形分成了九分，另外是空间组合的方圆，可以看到我们项目中间有一个桥，将天圆地方思想观念形成了一个刚柔并击。建筑体量比较低，最后是室内跟它的呼应，引入了一个五行元素的聚和散，通过水火土的设计，增加了空间的分布感，九分原理用一种简单的方式建立了建筑和文化的连接，希望大家能喜欢我们这个项目。

  嘉宾：因为这个项目是我们景观公司和保利合作的很重要的项目，虽然大家看上去场地比较小，将整个景观和建筑融在一起了，整个建筑本身立体空间很少，我们尽量借助景观室内一体化，而且同时这个大区对于空间线条，光和影的变化，大家有机会可以去现场指点指点，给我们更加多的意见，希望大家多多支持这个项目，谢谢！

  第七十一个项目是漳州建发央誉

  嘉宾：这是建发在漳州一个比较市中心的地方，这个项目做得非常精致，相当于建发里面比较传统的王府中式的作品，我们在这个项目里面除了传统园林以外，室内打造一个儿童的会所，做了比较多的城市公共的共享空间。除了在二进里面，我们还做了一个下沉的会所，会给业主提供比较好的交流场所。可以看到这是三进园林的业主欣赏空间，整个可以看得到是做得比较精致的，做了一个苏式园林的风格。这是样板房，从样板房来看风格做得也是比较新，有传统的王府中式往禅意中式的转换。

  第七十二个项目是漳州建发·文昌府

  嘉宾：这个项目其实是做得比较有意思，是由我们和百帝（音）联合推出的，这个项目是建发今年重头戏的项目。不再是建发比较传统的三进的概念在里头，这个地方融合了客家土楼的元素，我们可以看到空间划分有结合漳州福建土楼的元素在里面打造，这个样板房我们可以看到做得意境非常禅意，也非常灵动。大家有空可以去看一下，这个项目做得非常精致。

  嘉宾：这个项目在漳州地区是第一个项目，希望大家可以多多支持，感谢！

  第七十三个项目是漳浦建发·玺院

  嘉宾：这个项目也是我们百帝和建发一起合作的项目，天衣无缝地营造了一系列的意境深远，简约既有自然知趣又有生命力园林的空间。营造三进门院的归家感受，打造大气沉稳雄浑的意境，呈现一头两院九园的系列，最大程度赋予家人空间的体验。希望大家给予支持！

  嘉宾：这个项目因为我们是在漳州的漳浦做的，这个项目是这两年漳浦的销冠，我们可以看到景观大门非常大气，整个尺度非常大。我们在大门凿井里面做了一个八角形的凿井，这个凿井其实是做了一个孔子降生由麒麟送书，所以我们在这里做了一个学区房。

  第七十四个项目漳州旭辉大唐江山天境

  嘉宾：简单介绍一下这个项目，是位于角美，我们客群是以金融为主，这个项目的基地和主干道中间隔一条河，所以我们临时搭建了一座桥，因为它是在河的对岸需要有一定的交叠。我们做的时候一直考虑入口怎么做，希望有中式的仪式感，年轻人喜欢的，我们打造了一种沉浸式的体验感，把统一的建筑景观和室内装饰，利用不锈钢材料打造空间，特别是在入口的中间挖了一个圆洞，中间有一个飞表的灯具，和景观雕塑和礁石相得益彰，希望通过这样的东西能够创造出让年轻人喜欢，又跟别人具有一定区别性入口的不一样的体验。谢谢大家！

  第七十五个项目是仙游建发·玺院

  嘉宾：大家好，这个项目是深圳奥园景观选送的建发仙游莆田玺院，其实每一个中式的项目当中有一定严谨的知识，又有小的调性上的不同。我介绍一下仙游玺院项目，是以仙游当地的景点包括非常传统的东方造园的方式，刚刚一直提到三进院，建发一进是大门的入口的地方，一进式我们这个项目是以画卷入轴。二进院是以飞鹤松影，三进院以曲径通幽典雅处融为一体。我个人做了建发的项目以后，我觉得建发确实是非常值得尊重的甲方，他们所做的项目在每个城市受众真的不错，我觉得这个项目是不可多得，是值得珍藏的项目。

  嘉宾：这个项目是我们两个单位的同事申报的，建发的项目有些人觉得像亭子，这两年在后场的空间里面也会有一些变化。前面也有说到我们在这个项目除了三进空间以外引用了四水归堂的做法，每个项目都有在地文化的落地。谢谢大家！

  第七十六个项目是福州 阳光城·象屿 登云湖

  嘉宾：今天代表这个项目跟大家见面，这个项目是特别值得看的一个项目。刚刚我们有跟重庆的一家景观公司有简单的见面会，他给我描述这个项目是今年完成度最好的一个景观项目，整个景观我们在一个山地上，我们的山水很好，在福州市区边上有一个一千亩的大盘，希望大家也可以参与到这个项目中来。我们看实景图，这个是我们售楼处的设计商业，为什么做了一个塔楼，因为前面有树，我想从每个高度看到登云湖的湖面，登云湖的生态很好，我们跟农大做标本，我们去登云湖的山上去采集各种标本，包括我们去捕捉蝴蝶，把它呈现在我们的生态馆。这是我们整个公园，塔楼怎么看湖，山怎么看树林，大的是一个基因链，包括我们做了登云桥，可以让孩子穿梭，游玩体验。植物仿真的雕塑是我们跟设计师在现场勘察的时候看到这种植物，我们根据这个来设计未来儿童活动器材的样式。另外在项目的生态保护我们也是竭尽所能的，我们保留三百年的古樟树，我们要求现场施工单位不要动任何一棵树。因为刚刚开放，也是今年第一次作为阳光城交付大区的代表作，也希望大家去看看。

  第七十七个项目是莆田建发·磐龙府

  嘉宾：这个项目在莆田，我们在磐龙这个地方有很多项目，我们可以看到建发在每个项目里面可能都会有比较精炼的儿童活动空间。我们看一下大门，这个是我们做的一个四水归堂的一个空间，我们常规的几进空间以后，因为地形高差比较大，我们结合地形做一个在地化的释意。这个是二进空间里面，大家可能会觉得在三进空间的亭和廊的时候每个项目会长得比较像，其实也会根据场地的变化，这是儿童的活动场所。

  第七十八个项目是厦门建发·和玺

  嘉宾：这个是我们在海沧马伦湾（音）的和玺项目，我们建发的项目到了马伦湾以后，我们这个项目也是比较传统中式的做法，但是传统的我们也有不一样。这个地方就做了不一样的亭子，我们是做了船坊的做法，这是廊桥，这是我们在架空层的业主活动空间。这是样板房，我们样板房也是做比较轻奢的中式风格，比较适应各种业主的需求。这是我们的儿童会所，非常有意思，环游四季，做的一个成长空间。谢谢大家！

  第七十九个项目是厦门建发 ·海玥和鸣

  嘉宾：这个也是我们在海沧的一个项目，也是我们今年推出的中式禅意的一个项目，这个项目场地非常小，相当于是在螺蛳壳里面做包装，但是做完以后给人非常惊艳，没有很多的装饰，我们可以看一下像这个空间非常的灵动，也很简洁，但是通过空间的转折形成几个变化，整体的体验非常好。而且这个项目是精装的时候做得很好，里面做的是很禅意的空间，大家可以看一下。我们是做的全屋收纳的精致家，非常值得看这个项目，非常经典，谢谢大家！

  嘉宾：这个项目也是我们百帝（音）跟建发合作的，建发在禅意中式和新中式的体系里头也很注重在地文化呈现的表达，这个项目灵感是起源于海上丝绸之路的一系列的典故和故事，也是形成它的在地文化的呈现。谢谢大家支持！

  第八十个项目是厦门中交·国贸鹭原

  嘉宾：中交国贸鹭原的项目我们是通过场地的内在精神，主要是营造现代简洁空间的语序，立面在细节的处理上更加简洁，凸显整体的年轻感和符合当代审美价值的需求。希望大家可以支持，谢谢！

  第八十一个项目是厦门中骏·天禧

  嘉宾：各位评委，这个项目是我们今天最后一个项目，这个项目其实是厦门的，本来这个项目我想让大家静静的看才是最好的状态，我这边简单的提一下。在整个设计理念真的是形成的方式去做的项目，这个项目我们是静静打造项目的体验。目前在整个项目，包括这个区域非常值得关注的项目。这个项目也是用最高规格的打造的手法，是用影幻高规格来打造的。外立面因为作为滨海城市，我们以海包括微风吹着海浪的感觉，我们利用帆船和沿海的微波的形式应用到整个建筑的外立面造型，大家可以看到外立面整体的设计，这个也是来自于我们非常用心的原创的设计，给大家进行分享。

  今天有非常多的甲方包括同行，我们也希望拿出一些作品跟大家进行交流，希望大家多支持我们谢谢。

  经过我们一个下午的评选，我们福深地区综合类最佳预售楼盘类别现在已经全部投影完毕了。下面让我们有请各位评委对项目进行评分。

  现在可以看到我们最佳商业楼盘的评选结果已经出来了，第一名是深圳中粮云景广场获得9.85分，恭喜深圳中粮云景广场获得年度最佳商业楼盘奖。

  在评委打分期间有请评委主席劳文韬先生对我们今天所有的评选项目做一个点评，有请。

  劳文韬：终于结束这个最长环节了，确实优秀的作品很多，竞争也很激烈，有的公司甚至有十几二十个项目，确实让我们大开眼界。该拉拉票还是要拉拉票，因为今天正荣也来了几个项目，虽然说在这么多作品里面可能相对来说有些确实做得不是很出彩，我们也会持续提升，但是有的项目还是有些特点，刚才讲到一个项目，中粮正荣府这个模式是用街角商业模式来做，大家有兴趣可以去看看。下面我把时间交给其他评委。

  谢谢劳总，接下来让我们有请评委主席来自金辉集团华南区域本部总经理助理贾大维先生对我们今天的评选项目做一个点评。有请。

  贾大维：时间用得很长，我也不想多说了，我其实不关心我想说什么，我关心我中了几个，什么时候开奖。赶紧进行下一个环节，大家都很辛苦了。谢谢！

  现在最佳预售楼盘还在评选当中，还有6位评委没有提交我们的评分，请尽快提交我们的评分。

  接下来要评选的是本次福深地区综合类最佳金盘建筑设计人物。

  嘉宾：我跟大家概括分享一下蔡明，研究生毕业于天津大学，从事建筑领域有20多年，将建筑公司的技术与艺术的完美融合在建筑设计领域之外，他是深圳生态文化协会的会员，个人荣获华人建筑师协会设计奖，亚洲建筑规划设计区域十大创新人物，2018年深圳改革开放40周年杰出人物、行业领军人物个人荣誉称号，许多创意作品均获得国家级、省级、市级重要奖项。2018年在深圳罗湖艺展中心举行的艺术作品展，也受到了广泛的社会关注。他是研究生导师，他是同期毕业生中的交加这，具有创业精神，即使受到地域限制，依然工作出色。

  他的代表作品有北京中国建筑文化中心，深圳创维数字研究中心，深圳海德云联盟优秀共建项目，在地产人居方面也有很多代表项目，包括今天推荐的福州建发榕墅湾、深圳宝安区城市空间等等这些知名项目。蔡明先生希望能不断更新认知，持续创造符合当下发展的空间场所，他一直推行设计科技+艺术三位一体的发展战略。    

  他认为设计不只是商业艺术，它是连接物质文明和精神文明的桥梁，相比人类日新月异的科技与建筑的价值，始终基于人类的情感和经验，之所以建筑还没有打动人心的力量，是因为它本身人性温度还没有融入不同时代的属性。

  蔡明先生未来开拓一流团队的愿景是打造创新力与产品共同驱动的设计价值平台。希望今天与各界设计界的同仁一起，继续秉持对设计的热爱，追求设计的价值。谢谢大家！

  本次最佳金盘设计人物评选也是限制两分钟，下面是来自深圳市博万的吴健。

  吴健：千万别把我选成人物，我主要是来交朋友的，大家全都是好朋友，一旦变成人物就麻烦了，关系更好的人那就是说了你是什么人物，所以千万不要选我。但是另外一方面我觉得今天特别感谢大家，因为学到了很多东西，我觉得也要感谢康总，我们做设计或者甲方的设计师也是喜欢到处看看，学学，所以我觉得康总提供了特别好的平台，感谢金盘奖这个平台让大家一起交流，互相有一个学习，也感谢康总特别用心，专门把福深赛区的评奖搞到了福州。知道我们深圳的设计师比较辛苦，让你们到福州转转，体会一下福州休闲的生活，来了以后也促进一下福州的消费，顺便拉动一下就业，我觉得对就业是有促进的。因为我们这些公司的大佬包括房产公司的大佬出来几天到处看看，希望增加就业人数。开个玩笑，祝福大家生活愉快，开开心心，谢谢大家！

  接下来参与评选的上海霍普设计公司的杨杰峰总工。

  杨杰峰：我是2006年加入霍普的，刚开始只有60多人，经过这么多年的发展现在已经700人了，整个霍普的成长和地产界经历了几次变化和飞跃，现在整个地产圈包括中国文化自信、民主自信也起来了，我们会有很多新的东西。我自己因为做住宅比较多，现在我是比较喜欢新的东西，商业综合体，包括我们刚才说可拆卸的东西、好玩的东西我也愿意去尝试。未来是什么样我们其实有很多追求和想法，希望今天能够在这里有很多朋友，也有很多新朋友，大家以后多交流，和大家在一起学习也非常的开心，也祝大家开心。

  下一位是来自天津设计主创设计师杨雪杰。

  下一位是选的是菲利普斯建筑设计总经理王子明。

  王子明：非常感谢今天有这个机会坐在这里，因为时间有限，我简单说几句，我也挺意外今天把我报上设计人物，今天我学到了非常多的经验，让我开了眼界，大家都做了比较好的项目。今天能认识大家，我也非常的开心，谢谢大家。

  下一位评选的是上海华设计事务所有限公司副总经理刘斌

  刘斌：大家开了一下午会，也很辛苦了，我也很意外，我们公司为什么把我报上去，我也没有太多的建筑设计的经验，虽然从业十年，在座的大多数我相信有很多比我更有经验，更有资历的人，所以我也有点吃惊。从业这么多年，也做了一些比较落地的项目，我喜欢建筑设计，也热爱建筑设计，虽然这个行业大家都是很辛苦，包括今天开会也是很辛苦，大家能够团聚在一起，也是很好的平台。感谢金盘网，感谢大家！

  下一位是来自HZS汇张思的事业部总经理许海龙。

  嘉宾：简单把我们许总介绍一下，是国家一级建筑师，是当仁不让的人物。去年有一个苏州当代的项目在亚太地区15个国家内脱颖而出，获得了建筑类的总冠军，所以我觉得我们许海龙先生金盘人物应该是当仁不让，希望大家多多支持。

  现在我们福深地区综合类的最佳预售楼盘的评选结果已经出来了：

  第一名是福州建发央著

  第二名是泉州力高大港樾澜山

  第三名是福州融信长乐澜山（示范区）

  第四名是福州旭辉榕宸天著

  第五名是福州中梁百悦城JOY CITY

  第六名是平潭奥园鼎新海樾岚庭

  第七名是福州奥园翡翠岚都

  第八名是厦门首创禧瑞风华

  第九名是晋江阳光城海峡大都会国府

  第十名是福州旭辉永同昌江山云出

  第十一名是福州建发榕墅湾

  第十二名是福州泰禾福州湾

  第十三名是福州阳光城榕心未来

  第十四名是深圳龙光玖悦台

  第十五名是厦门中海杏林鹭湾示范区

  第十六名是泉州美的公园天下

  第十七名是福州蓝光阳光城长乐璟月

  第十八名是深圳佳兆业樾伴山

  第十九名是厦门建发养云

  第二十名是平潭新力鼎新金海湾

  第二十一名是福州阳光城象屿登云湖

  第二十二名是平潭融信澜宸

  第二十三名是厦门中梁正荣府

  第二十四名是莆田保利云上可拆卸售楼部

  第二十五名是平潭新力鼎新悦海湾

  第二十六名是福州正荣悦榕府

  第二十七名是福州滨江正荣府

  恭喜所有获奖的项目，同样本轮的评选也是限时两分钟，第一个评选的深圳市赛瑞景观工程设计有限公司总经理丁炯，

  嘉宾：是我们公司的一个人物，丁总提出了他的新共享景观的理论，针对这个理论我们出了一本书，把之前的一些作品包括我们今后要走的方向，针对新共享景观做了一个研究。他的理论主要三点就是与人共享，今后我们今后各个景观可能有很多互动景观，与自然共生更加生态和谐，与文化共情，我们的而且可能有更多的文化元素和理念在里面。丁总也是一位非常低调朴实的业界大咖，也是希望大家能够支持一下。

  下面一位参与评选的是重庆道合园林景观规划设计有限公司副总经理设计院院长邓仁俊。

  嘉宾：介绍一下我的合伙人，他今天本来是应该要来参加的，这两天他太太马上要生二胎了，他是目前道合设计院的合伙人，在我们成长的十多年以来，细心地为设计了很多作品，帮我们获得了很多金牌的项目，包括在一些重要项目前策的管理很有他自己设计的调性和主张，我也希望大家能够多多支持他，谢谢大家！

  接下来参与到评选的是来自奥低景观的总经理凌敏。

  凌敏：大家好，我非常震惊居然出现在这里，可能是因为我够年长，我1993年就大学毕业了，今年政府通知我可以退休了，在座有没有比我更年长的，我非常幸运我从中国的景观资源非常匮乏的90年代初一直到现在2020年见证了中国的景观设计的繁荣发展，我觉得我们是非常幸的代。接下来的年轻后浪们更加幸运，因为你们的资讯更多了，你们的灵感得到更多的备至吃，被赞许。我本人93年毕业，刚毕业在鼎新集团做甲方做了五年，之后做设计管理，之后到了深圳到国涛做景观设计的主观，后来在奥雅呆了一年，在普利斯里面工作了一段时间，所以在座有非常多的好朋友。因为我一直从事这个行业，这个行业我自己有非常深的感触，因为我一开始工作是在国际公司，所以我们当初做设计的时候跟我们今天可能会有点不一样，我们更关注的是生态修复，更关注的是可持续发展，就是我们对地球的影响到底有多么的大。我们其实很是害怕的，我本人是很担心，我们一笔下去会给这个环境带来相对负面的影响。这是我本人非常担心的，大家可以看到我们所做的作品其实是一个平衡，我相信各位都在找平衡，不仅是打动人心的，可能更多的是有序发展的，这是我的一个观点。

  我们接下来我本人的兴趣也会在五感设计的景观设计，还包括业态和我们生态之间的有序发展的方面会带领团队做一些研究。非常开心跟大家在这里交流，也祝大家今天能有所收获，谢谢大家！

  接下来参与到评选的是阿特贝尔的设计总监孙为璞。

  孙为璞：我看了一下各位的人物评选基本上都是帅哥美女，我算是这次人物评选的反颜值担当。我从2003年开始接触景观，到现在也有17年，一直以来我也都是在阿特贝尔这个公司，我算是本土设计师，虽然早期也在上海包括在外地呆过几年时间，后来也回到了本土。从我们做景观设计尤其在本土设计师来说，其实蛮尴尬的，因为现在很多地产商选择的设计单位基本上都是一线城市的。我们本土设计师目前致力于一些中低成本下的景观，实际上中低成本的景观也是我们近期一直在考虑的一个问题。从整个市场的发展来讲，目前应该算是我们景观的航母，我们也在考虑怎么样从最中低成本里头思考挖掘一些突破以往的做法挖掘新的东西。今天时间也很晚的，大家也挺累的，我也不多说了。谢谢在座的各位评委！

  接下来参与到评选的是来自深圳伯立森景观规划设计有限公司的朱小松，

  朱小松：大家晚上好，金盘人物一定要亲自来，不然得不到奖，我带着对金盘的热爱我就来了，特别开心，因为我现在有点紧张，因为坐在这儿喝水有点多，有点语无伦次，我的身体一部分在控制另外一个事情。我自我介绍一下，来自大别山区比较落后的地方，他们说那里山美、水美、人也美，我自己抱着想要改变环境的美，改变我们生活的环境，于是就从事了这个行业，我父亲给我取了一个名字叫小松，他可能希望我坚持。就在这种鼓励下面我在这个行业一做就做了17年，特别苦逼的行业一直坚持，非常感谢各位领导，各位嘉宾评委，在这儿我就不多说了，非常辛苦，谢谢你们！

  谢谢，接下来参与到评选的是来自西海设计的设计总监张贤斌。

  接下来是本末度景观设计的姜明总监。

  姜明：今天获得了两个奖项，蛮开心的，还是感谢金盘奖给这个机会，让我们有这个的平台把自己的作品做一个宣讲，也感谢各位评委对我们的支持。同时也非常感谢地产公司对我们的信任。我们这个公司成立于2013年，是深圳的一家公司，一直致力于一些地产高端住宅的设计和研究。最终还是以金盘会友，大家多交流，到深圳也可以多联系，最后谢谢大家！

  康建国：感谢各位评委努力了一下午，大家非常辛苦，这是我们今年金盘奖最晚的一场，在福深代表我们东南区生命力很旺盛，优秀的项目非常多。从主办方的角度来讲，我们接下来还有一个简单的晚宴，还是希望专家评委可以留下来多多交流一下，再次感谢大家！

  获得本年度最佳金盘建筑设计人物：

  第一名是蔡明

  第二名是许海龙

  获得本年度最佳金盘景观设计人物：

  第一名是李鎵

  第二名是常毅恒

  第三名是朱小松

  各位专家评委们，今天的奖项到这里全部评审完毕了，我谨代表主办方，金盘网感谢在场朋友们辛苦的付出。也非常感谢各位对我们金盘奖的大力支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们也一定会朝着更好的方向前进。也非常感谢媒体朋友们对我们一如既往的支持，谢谢各位！