主题：第十六届金盘奖综合类评选西北地区

时间：2021年7月30日13：30-18：00

主持人：各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！欢迎大家来到第十六届金盘奖西北地区综合类评选现场，我是今天的主持人彭杨。本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办，广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。谢谢大家！

    2021年是金盘奖设立以来的第十六个年头，今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善，做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

    金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项，包括：研发、设计、工程、材料、部品等模块；金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项，现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

    金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了15届，一直以来遵循"公平、公正、公开、专业"的评选原则，以"创新、品质、人居、价值"作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

    第十五届金盘奖申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等，申报项目多达4668。综合类与空间类终审入围项目2452个，分赛区获奖项目754个，分赛区获奖概率达30.8%，总评选获奖项目157个，总评选获奖概率20.98%。品质奖与材料奖终审入围项目288个，总评选获奖76个，获奖概率为26.39%。

    第十五届金盘奖系列评选活动共30场，金盘奖颁奖典礼与会人员高达6000人，影响力覆盖人数300万。

    金盘网创办了行业内的首个排行榜，其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商的排名，可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力竞争力，积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

    2021年5月14日，地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海，共同见证第十六届金盘奖评选活动正式启动！与此同时，"2021 K20 房企研发首脑会"同期举行，十多位地产界重磅嘉宾，一起探讨地产开发最核心的问题，交流最前沿的讯息，共同奉献了一场专业领域的盛宴！

    本届金盘奖系列评选活动共计30场：包括15场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选，3场全国总评选。1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选，同时增加近20场优秀材料商展示。

    金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖，共计六大类46小类奖项。

    现在请允许我隆重介绍今天西北地区综合类到场的评委专家们，他们分别是：

    主席团：

    奥园集团西安公司设计总监袁鹏飞

    中梁控股集团有限公司西部区域集团陕西地区设计管理部部门负责人解瑞

    阳光城集团陕甘区域公司设计高级总监任瑞

    接下来是各位评委嘉宾：

    华宇集团西安公司设计总监刘坚

    东原集团西安公司研发设计高级总监郭超

    荣盛发展陕西公司设计副总监张凯

    金科集团景观副总监刘沐璠

    力高集团西安公司设计总监者彦虎

    融创中国华北区域陕西公司产品中心部门总监李楠

    华润置地兰州公司设计总监邵川

    招商地产西安公司设计部负责人武鑫

    金地西安公司设计部经理刘海明

    LWK + PARTNERS技术术总监李鹏涛

    JOMAI侨迈设计    设计总监孙小多

    柏涛建筑设计（北京）有限公司     董事/总建筑师/副总经理黄立群

    上海拓观建筑设计机构 设计总监袁思嘉

    metrostudio迈丘设计 董事、合伙人、总设计师谭贡亮

    元禾大千设计总监龙梅

    现工设计项目运营总监田超利

    水石设计   建筑设计十部总经理李云峰

    万千设计   高级合伙人/常务副总经理房瀚超

    林德设计   设计总监王丹

         森拓设计机构      资深项目总监马骏超

    ACA麦垦景观   总经理助理张鹤钟

      上海集塔景观建筑设计有限公司      董事长助理徐安成

      成都绿茵景园   董事长曾跃栋

      筑博设计股份有限公司西安分公司总经理陈节良

      锐度设计    执行总经理秦中利

      拓维设计    设计总监朱旭冉

      久品营造景观设计研创事务所董/总经理李同庆

      IDAD久度设计  创始人牟红波

      金盘奖创始人康建国

    欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞，有请！

    康总：各位嘉宾，各位评委，大家下午好！

    很高兴来到西安来做第16届进盘奖综合类评选，我们今天一个是东京奥运赛场上体育健儿在拼搏，尽管在赛前我们没有感觉，但是真正比赛打起来，所有的运动员都拼了，可能练了20几年，就为了这一刻，有些商场就只有两三分钟，有些人确实拼搏了20年，就这一届，这是我的一些感受。

    第二，我们国家的疫情又出现了，当我们以为进入了新阶段的时候，6月份广东平复了，南京又出现了，今天在座有个别的嘉宾在机场被拦回去了，但是我们工作还是要继续，金盘奖要继续，总体上来讲，我们对国家的防御还是要有信心的，我本人来讲应该在控制的范围内，包括在座的评委嘉宾没有从高风险地区来的，这个是给大家的交代。第二个，再三提示大家，包括核酸检测要继续做，我希望要提供一个良好的环境。

    金盘奖进行了16届，感谢开发商，设计单位的认同，整个行业还是比较认同的，对我们来讲也是要不断的进步，把它做的更加优化。实际上，其他的不说，从这一场开始，我们在评奖中做了非常小的微调，可能大家感觉不到，什么微调呢？现在有一个人气加分，占到5%，大概3个评委的综合分数，我们考虑到这两年有疫情，比较明显，很多做了分析，大家在临评选前10天左右才传上去，这10天左右，无论是网络平台，还是大家要拿到满分比较困难，因为有6成的项目在半个月评比较困难，9.1-9.6，9.1-9.5，我们以前的规则是每一档，300、500、1000，要拿到9.6分，肯定要1千个人气，现在每一档是100，要拿到500以上的要9.6分，对很多参赛的企业或者是项目来讲，在这个方面不会吃亏，因为有9.6分以上，差别不是太大。后面是9.9，到2000，因为这个叫加分项，要获得加分，要个人多发朋友圈，这是做的微调，因为我们发现很多优秀的项目可能就差0.01，很遗憾，0.01分从主办方的角度来讲，我能做的是把最基础的工作做一下，为什么要加这个呢，确实优秀的项目是很多专业人士上网会去看，会去转发的，所以我们给的优秀项目还是要给一个网络人气，占了总分的5%，其他的工程资料占了0.5，总体上来讲，总共评委的分，工程占10%，这是浏览人气做了非常小的微调，我们想呈现的还是更多优秀的项目可以获奖。

    我们再次感谢所有的专家评委，因为金盘奖特别是现在又出现了疫情，大家来一趟不容易，半天的交流时间也是很珍贵的，一个是赛前赛后的交流，赛前有一个小时的时间，中间有15分钟的茶歇，晚上会有晚宴，我们还是希望尽量留下来，很多评委来的不是太多，只是有项目汇报的时候来一下，西安这两年有非常多的优秀项目，西部和东部的差距，或者说和发达城市的差距越来越小了，不像3年了，3年前看到产品好象有断代的感觉，现在发现这种断代感已经越来越缩小了，以前3年左右的时间差，现在缩小到两年，现在最多只有一年的差，对我们很多优秀的发展中的企业来讲，看到这个趋势。每个评委只有2分钟的时间，非常的宝贵，一个是呈现展示开发研发的成果，第二个更多的评委做一个交流，再次感谢所有的专家评委，谢谢大家！

    另外金盘网平台，大家做研发，我们也做研发，时代都是要进步的，每一个人来讲，我们都是要不断的进步，我刚才跟一个评委介绍，今天来了那么多甲方，既激动，又觉得有压力，因为甲方要么不来，甲方不是来看戏的，甲方是来拿奖牌的，对乙方来说有压力，如果没有甲方，只剩下乙方，戏唱给自己看，所以都是要拼，从金盘网的角度来讲也是一样的，每年都要增加点新的东西，如果不折腾，评奖机构好象多评几年，人家说山珍海味吃了也会烦，评奖就是这么一回事，从媒体来讲我们也创新我们的工作，今天演讲的主题是如何提升产品力。

    简单的过一下公司，金牌来讲，定位是做房地产开发平台的，我们为所有的房地产企业做赋能，目前，网站上新上传的项目超过了5千个，这是我们的开发，设计，工程材料，土地预计明年会上，到了2022年开发闭环可以形成。

    我们的服务是6个服务板块，金盘网，金盘奖，金盘奖今天在评的是金盘奖，其实还有金居，还有开发商产品系，跟汽车的产品系是一样的，我跟在座的评委做了交流，今天没有项目，主要是我的甲方小了一些，甲方没有进入地产的100强，金盘主要定位是为百强发展商做服务的，金居是为百强外的发展商做服务的，它有个系统的分法，全球地产大奖，站在全球的角度，因为金盘金居是从全球的角度，在国际上你的企业包括发展商是什么样的地位，我们国家现在讲“一带一路”，我们能不能走出去，我们希望通过这个奖项可以有这个功能。

    我们颁奖的峰会，加上颁奖典礼，还有展览，今天我们还会加一个招彩大会，榜单因为金盘奖依托大数据做了产品榜单，重点我讲一下，现在做了一个研发大数据的产品，主要是知识类的，以前叫学院，现在国家不让叫学院了，因为到处开的学院太多了，主要是杭州马云同志的湖畔大学引起的，湖畔大学的本质从国家的定义来讲是圈钱的，不是办学校的，国家还是管控的。跟知识类有关，包括微信，杂志，直播，我们重点为一些百强后的开发商做赋能，这是我们的服务板块。

    我们也希望通过我们的努力，到2023年可以金盘网的交易达到100亿，因为我们在坐甲方，在这里的甲方起步都是几百亿，百强发展商最低的200亿以上，去年30强的，35名都已经1千亿了，这是整个行业发展的状况。

    金盘网创建于2015年，到现在过了5年了，基于云计算+大数据构建的一个互联网的平台，我们的背景可能很多老朋友知道，最早是做杂志起家，不算是媒体起家，我们的优势相对懂设计，懂地产，懂研发，因为杂志一直是基于这个做服务的，这是现在的一些用户的情况，可能网站上有，因为网站上是大数据做分析的，基本上都是专业人士，建筑、景观、室内、材料。

    这是我们自己前年拿的一个奖，也是国家高新技术企业，这是去年年底才发下来的，网站目前已超过15万的注册用户，店户超过1.5万家，访客量超2千万，这是我们的一个网站数据，去年都已经过了4千万，今年预计达到8千万的访问数量，所以，每年是80%左右的增长，这是访客数量这块。在内部来讲，我们要求在访客数量一定是高于业绩的增长，首先要有用户，这样才有业绩。

    这是最新的2020年的一个统计数据，现在简单从风格上可以看到，现在的风格占了70%以上，这是金盘网的数据，可以看到，现在优秀的项目基本上还是以中式为主，特别是20年前的地中海，15年前流行的美式，前几年的新古典，现在现代的已经越来越多了，新亚洲好象这两年又提高了一些，所谓的新亚洲就是在中式和现代之间又重新分化出来的，这是大数据分析的。

    项目类型可以看到，别墅占5.13%，住宅占62.75%，综合楼盘+纯住宅占到80%，现在酒店类的，商业办公的比较少，我说的是金盘网上面的项目，不代表是整个开发的，因为有很多商业办公的项目没有传到金盘网。

    用户年龄是26-35岁占50%，这个群体是比较能干的，36-45岁占27%，26-45占到整个行业从业人员的77%，这是行业的特点，其他的占比才占到10%，可以看到我们行业内卷的很厉害，劳动强度比较大，跟互联网、科技型行业一样，华为是45岁人员无条件退休，地产行业还好一点，只要没有升上去就无条件退休，这个时代就是这样。这个是整个用户，就是访问用户的状态，可以看到，广东因为有广州和深圳两大城市用户群体比较高，可以看到四川、江苏、山东还是沿海发达城市用户的浏览量，我们看到深浅，基本还是以沿海发达城市的用户量比较高。也可以反应这些城市，一个是专业人士比较多，还有反应大家对产品的关注度，这些城市一个是大家对产品的关注，一个是从业人数相对也会比较高。

    刚才讲了整个网站的情况，快速形成金盘地产研发大数据，是为这个做服务的，金盘研发大数据通过6个纬度评价所有的产品，包括企业是一个纬度，项目本身也是一个纬度，每个点会不一样，比如说品质，甲方会通过认证的工程商，材料商进行认证，目前品质绝对能达到服务商的品质做一个认证也是可以的，作为乙方来讲，我们是通过甲方的纬度，就是你服务的甲方的纬度来认证你的品质，甲方采用了中指院的数据，因为我们知道前50强有标准，后50强未必，但是总要有一个标准。乙方的规模就是项目的量，很多东西有个纬度，企业没传项目，在金盘奖超过365天没传项目的企业我们不做统计，因为它可能公司项目规模比较大，他只是没传，超过365天没有上传项目的企业，我们就放弃这个标准，放弃这个标准就不做评价。具体的项目也是一样的，还是几个不同的纬度，因为创新目前用了金盘网的纬度，其他纬度也会慢慢的加进来，这是一个过程。

    比如口碑，项目加了口碑，口碑就是指项目的浏览时长，这个项目很多人说要转发，实际转发是可以，转发项目的平均浏览时长被拉低了，因为浏览时长最客观反应到这个项目受不受大家关注，这个权重在整个产品评价里面慢慢加重，尽管大家发朋友圈，大家看数据，一个项目的浏览正常全网的平均时间是多少，优秀的平均是多少，我们通过大数据有个榜单，1-6月份发布的榜单，这是地产的1-50，这个是乙方学甲方，这两年发展商竞争越来越激烈，也有个别甲方由于经营或者投资的问题，现在经营的比较困难。其实我也做了一个统计，在金盘产品力前20的甲方，基本上就算是有困难，但是没有大困难，所以这个是个大数据，我刚才讲的是大数据，因为金牌类产品，我也是计算这些数据，产品做的好的企业，即使有难关还是过得去，唯一一条路打折，兼并购，其他甲方看不上你的房子。评什么那个房子10年前卖200万，你现在卖400万，最起码做个面包，上面搞个稣皮，摸点奶油，什么变化都不做，消费者很难接受，这个是大数据对甲乙方都可以做参考，乙方说这些单位要不要做，什么都做完了，钱收不回来，对乙方来讲也是一样，也算投资失败。

    更多的还是甲方学乙方，现在的产品力，应该来说，这个榜单还是很为很多优秀的甲方，特别是中小甲方的参照标准，因为大甲方的产品比较完整，但是对于中小甲方来讲，可能50以后甲方的考虑没有那么客观，也很难做到客观，金盘奖可以做一个相对客观的评价，对很多企业还是有帮助的。同时还做了工程和材料。

    应该来讲，设计类的产品力的准确度可以高达90%几，但是工程和材料因为这两年开始做，只有70%80%的准确性，材料也是70%80%的准确性。我现在讲讲大数据，快速的形成定位，它就是快速形成定位，找到对标，大数据是做项目前做数据分析的。

    这是一些项目的风格，比如说我们可以看变化，我们也是不断的做，我举两个小的例子，黄色的是2021年1-6月，蓝色的是2020年1-6月，刚刚看到的占比是多少，只是看到了现在的数据，但是你不知道去年的数据，所以看去年的数据可以发现什么呢，看去年的数据，可以看到它的变化，也就是说，从现在来讲，现在还在继续，2021年黄色的部分现在还在继续的变化，这是风格类做了一个变化。传项目的公司要传户型，传面积，如果不传，它读取不了信息，明年可以做到数据的分析，比如户型，3房2厅，或者70-90现在是深样的走势，2020年的整个数据已经出来了，包括我们的数据分析，除了风格，包括业态，前面是一个产品系的占比，金盘网上的产品系，改善性能比较高一点，大家传到金盘网上的是相对比较优秀的项目。

    户型现在90-120基本上还是改善型的，还有120-150的。这个是PPT，如果鼠标移动会有呈现，这两年改善型的户型还是比较受欢迎的，特别是一线和新一线，大家如果有条件能买大的就尽量买大的，而且首付的比例也不一样。

    通过这些可以收手找到对标市场的分析，我们可以做两个产品的对比，可以快速的形成做项目前的对比，包括可以找到合适的设计服务商，对开发商来说你找谁一搜就可以搜得到，搜关键企业可以看到这个企业的基本面是什么样的。

    金盘大数据主要是做数据赋能的产品，另外，我们又开发了一个新的产品，也简单的跟大家过一下，金盘大数据是做数据分析的，金研宝是做数据应用的，这是广西排名前5的发展商，我们现在正在用金研宝做产品体系的升级，就是云星地产，简单说一下，这是第一步，现在的现状，我们通过金盘网选了这张图，它那个也类似于新亚洲风格，通过那张图，最后领导定了我们大概要这个，那叫新亚洲，从6张图里面最后定了要这张，金研宝只是快速做汇报方案，我们不是做研发，我们不能干设计公司的活，因为我们没有这个能力，设计企业最终定下来要这个，这是新亚洲风格。

    现代风格，最早是这样的产品，我们在网上大数据给它推荐了。这是最后定下来的效果，这是示范区，我们推荐了几张图给他，最终领导选了新中式，在这个基础上设计公司做了产品，景观也是一样的逻辑。还有交付区最早的门头，大数据推荐了6个，最后甲方领导定了，这是最终落地的一个项目，车库也有，也是同样的逻辑。

    这是精装大堂。还有包括价值点，金盘网有500个价值点推荐，他们最终选择了100个价值点。这是户型。当然最终精装房的标准还没有落实下来，只是通过金研宝推荐的，金研宝还是没有快速的形成一个汇报方案，因为这个对甲乙方都是一样的，做项目之前，领导说不满意，你重新搞，有时又很慢，特别是现在太多了太快了，金研宝也是基于这样的背景，大家现在做汇报方案，那个不是我们自己，我们也是跟地产成立了一家项目公司，在座的人都知道，我们是跟一个地产的研发总部企业做了一个子公司，做了一个金研宝的项目。金研宝具体的产品我不讲了。

    有兴趣的可以跟我们对接的商务人员联系。第二在座的所有评委，金研宝和大数据是对外卖的，新客户已经包含在里面了，在套餐里面已经有了，卖3.5万了，还有金研宝这个产品对发展商好象5万，这里没有写价格，应该是5万块。所有的评委都会有个小的福利，你们开通一个月的体验，你们直接登陆会员，上面 有个券，里面的券可以开通，你们只要登陆，就会有个券给你，如果有问题，大家跟对接的商务人员联系，我们帮你直接开通也行，我是前天才跟研发部的人员说要领券的形式我怕大家一回去就忘了，想用的时候又过期了，希望大家有需要可以用一用。欢迎大家再次给我们多提宝贵的意见，再次谢谢各位评委专家，谢谢大家！

    主持人： 谢谢康总的致辞！刚才有两位嘉宾没有介绍到，中海地产银川公司设计总监陈泽民。欢迎您！王利文。再次欢迎二位的到来。

    接下来我们非常荣幸地邀请到本届金盘奖西北地区综合类评委副主席奥园集团西安公司设计总监袁鹏飞先生上台致辞！有请！

    袁鹏飞：各位领导，各位同事，大家下午好，首先感谢金盘网邀请我作为西北地区的评审，感谢各位评委。

    金盘网从2006年创办以来，到现在已经16届了，金盘网的历届评审，包括整个的评委在业内是声望比较高的。整个评委邀约，奖项设置，楼盘分析，线上机制都是比较完善，并且也是与时俱进的。我们奥园地产也是从近几年积极的跟金盘网合作，并且在整个奥园设计部门来说，将整个金盘网的评审作为内部的获奖重要的指标，我们也希望通过整个金盘网，我们的评审，我们作品的展示能达到整个作品力的提升。

    作为下面的评审，我们也希望评奖是一方面，更多的希望在这个项目的展示，以及项目的介绍，将各个项目，包括设计，包括操盘过程，以及设计部门在整个项目操盘中能起到的统领作用和操盘价值进行更好的交流。所以我们也是希望后面更多的进行交流，并且奥园地产也是在07年进入到西安来以后，当时也是做过项目拓展，以及项目展评，成绩没有很好的赶上当时西安最好的发展周期，但是在整个去年奥园西安大的团队融合之后，对我们来说，也是能力提升，奥园西安是最重要的一个方针。包括这方面也是跟金盘网所匹配。也希望通过后续的分享，对整个设计圈来说，把项目层面，以及操盘层面，整个设计来说，不能只看设计，一定要看整个项目的操盘。

    谢谢大家！

    主持人：谢谢袁总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届金盘奖西北地区综合类评委副主席中梁控股集团有限公司西部区域集团陕西地区设计管理部部门负责人解瑞先生上台致辞！掌声有请！

    解瑞：尊敬的各位评审团，各位同仁，大家好，

    很荣幸今天能够代表中粮地产参加金盘奖的评审活动，金盘奖作为国内评审专业的颁奖机构，它在我们的开发商眼里是作为一个标杆性的指导性方向的奖项依据，能被评上的金盘奖项目，都是卖的好的有产品力的，或者说是一个比较好的项目。

    中粮地产作为国内20强企业，从产品的设计上也是不断的考究精益求精的设计，从最开始的精益设计，到最后落地的品质设计和体验式的设计，逐步确立好了三大产品系，分别是时光系，六经系，包括我，包括控股的领导一直在跟我们说一个事，我们的合作单位，今天也认识了很当优秀的合作方，我们从来没有甲乙双方的关系，我们永远是合作共赢的关系，欢迎大家进入中粮，跟中粮合作，我们会办出更好的产品，来满足社会。

    最后预祝金盘奖在本次评审过程中顺利举行，预祝各位参选的朋友们能够抱得大奖，谢谢！

主持人：谢谢解总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届金盘奖西北地区综合类评委副主席阳光城集团陕甘区域公司设计高级总监任瑞先生上台致辞！   

    任瑞：各位同仁，下午好！首先很高兴，这是西北赛区我第二次参加金盘奖，首先感谢金盘，再感谢康总给我们这么好的机会，不管是开发商，还是设计单位，有这么好的平台展示我们的作品，确实非常感谢。

    第二，今天还是抱着一个学习的心情来学习各个开发商以及设计大师好的作品，在金盘上展示，一定是在业内以及在企业内部是非常不错的产品，我也是抱着这种态度过来。

    最后还是预祝今天金盘奖能圆满的成功，希望所有的参赛单位能获得大奖。

    谢谢大家！

    主持人：谢谢，非常感谢任总的致辞！接下来有请各位评委做一个简单的1分钟的自我介绍。

    1：各位评委，大家下午好，我是上海万千设计设计的房瀚超，很荣幸来到这边跟大家做交流和探讨，我希望通过今天向大家多学习，谢谢大家！

    2：各位评委，大家下午好！我是来自现工设计的田超利，西安我也是第二次来，每次来会发现很多优秀的作品和不错的设计思路，希望在这个平台上跟大家多学习。谢谢

    3：大家好！我是来自融创中国华北区域陕西公司的李楠，非常感谢今天有机会来到金盘奖，感谢主办方。

    4：大家下午好！我是来自重庆元禾大千的一个设计师，我叫龙梅。非常荣幸，这次我们也是第一次来金盘奖，非常荣幸能够认识大家，谢谢！

    5：大家好，我是来自金科集团的刘沐璠，第一次来金盘奖，希望大家多多关注

    6：各位领导大家下午好，我来自上海拓观建筑设计机构的袁思嘉，非常荣幸来到这里，向大家多多学习。谢谢！

    7：各位朋友的大家下午好！我是来自西安东原西安公司的郭超，今天给大家带来两个项目，希望大家多多关注。

    8：我来自JOMAI侨迈设计的孙小多。

    9：大家好！我是成都森拓设计的马骏超，很荣幸来到西安。

    10：大家好，我是陈泽铭，我来自银川，今天带来两个项目，很荣幸跟各位专家，各位朋友，各位同行一起探讨地产发展方向，预祝各位有一个开心的下午。谢谢！

    11：大家好，我是上海集塔景观建筑设计有限公司的徐安成。我今天带来一个项目，很高兴金盘网提供这样一个平台跟大家在一起交流，希望大家都有一个好的成绩。谢谢！

    12：大家下午好，我是来自金地西安公司的刘海名，很高兴跟大家一起探讨产品力，希望未来整个西安市场所有产品的产品力都有比较大的提升谢谢大家！

    13：各位好！我是成都绿茵景园曾跃栋，非常感谢金盘奖提供这个机会，跟大家探讨，学习，谢谢各位！

    14：各位评委下午好，我是王力文。很高兴跟大家一起交流学习，今天我们也带来了两个项目，希望大家多多支持。

    15：尊敬的各位评委，大家下午好！我是吕峰，很荣幸在这边跟大家做一个学习交流的机会，感谢金盘网的支持。谢谢！

    17：大家好！我是西安公司设计总监者彦虎，感谢金盘网，很高兴今天下午有这样一个机会跟大家共同学习，这次带来了一个项目，希望大家多多支持。谢谢！

    18：大家好，我来自深圳，非常感谢金盘网的邀请，下午非常期待西北赛区的金盘项目亮相。谢谢！

    19：大家好！我是融创发展发展设计部的张凯，今天下午很荣幸与大家一起学习西北赛区的优秀项目，这次也参展了一个项目，请大家多多支持。

    20：各位嘉宾，下午好！我是来自北京柏涛的设计董事黄，柏涛从98年进入中国，今年已经23年有余，柏涛的全国布局类似很多地产商，在华南、华北、华东、深圳、北京、上海进行了战略布局，北京柏涛从建立至，主要面向西北、华北和东北的客户，现在快速发展成为面向全国的一家知名的设计机构，西北赛区也是第二次参加，今天带来一个项目，就是兰州二十四城，希望有机会跟各位嘉宾多多交流，也感谢大家的支持。谢谢！

    21：各位嘉宾，大家好！我是来自华宇集团的刘坚，华宇集团成立于83年，地产板块是95年成立，现在基本上处于前50强的状态，企业也在突破千亿的目标，在西安有4个项目，本次带来的是西安招商长安系，在这里遇到很多老朋友和新朋友，希望接下来多交流。谢谢大家！

    22：××部在85年在香港第一家主板上市的公司，我是深圳公司的来源，深圳公司是在国内的总部，国内项目的布局除了西藏之外每个省都有我们的项目，这次西北赛区我们的项目比较多，重点是银川的项目，如果还没有合作过的，希望大家有机会多多合作。谢谢大家！

    23：我来自广州林德设计的王丹，目前是上海分公司的设计总监，今天下午带来一个唯一的项目，是高原御景湾的项目，甲方建筑设计院都有来参加，希望大家多多支持。谢谢大家！

    24：大家下午好！我是来自招商西安公司的武鑫，非常感谢金盘网主持今天下午的这场活动，我希望招商能给大家带来越来越多好的项目。

    25：各位专家大家好！很荣幸能代表公司再次参加西北赛区的活动，西北公司150人的团队，这次带来了两个项目，这两个项目我们希望打开西北赛区新的设计思路，争取得到各位设计朋友和评委的支持和认可。

    26：各位评委大家好，我们是第一次参加金盘网的活动，这次带来的是兰州·华润·二十四城，也希望通过今天跟各位同行一起分享，交流，促进行业的进步，预祝大家渡过一个愉快的周末。谢谢！

    27：大家好，我是来自于××西安公司，我们公司96年成立，在深圳，2019年在主板上市，我本人现在负责西安公司，我也很荣幸，这次代表建筑设计单位，应该是西北本土唯一一家设计机构，今天带来的是西安××项目，也是评审的最后一个项目，峰会系（音）是金帝比较高端的项目，也很荣幸，这个项目最近是万人摇号，希望各位同仁多关注。谢谢！

    28：各位领导，各位同事，各位嘉宾，下午好！我是秦中利，来自于成都锐度设计公司，目前我们整个团队从室内板块来说，从整体的规模和全国的布局来看，在全国有10个分公司，在西安和郑州是目前负责整个华北区域，黄河以北，未来还会布局山东、北京、兰州等地，目前整个团队的规模是500人以上，也就是说，整个集合了全国设计精英的思想为一体，包括我们自己内部开发的几个品牌，当然这些也是有非常多有趣的地方，不过多介绍我们自己的团队了。本次我们也是带来了榆林阳光城檀悦的销售中心，这个也是一个非常有意思的项目，也希望能够有机会跟大家进行深入的分享。谢谢大家！

    29：各位来宾，大家下午好！我们是西安唯一一家本土的景观园林设计公司，我是公司的创始人，我们公司2014年成立，至今有7年时间，公司规模是50余人，我是公司今年没有报项目的公司，但是也很感谢康总给我这个机会，来成为这次的嘉宾，非常感谢！其实我也希望通过这次金盘的活动，让大家多党关注到西安本地的景观园林设计公司，多多有接触的机会，希望未来有合作，明年也会有项目参与评审。谢谢大家！

    30：大家好，我是来自IDAD久度设计的牟红波，我也是第一次参加金盘网的活动，希望在这里学习到很多东西，谢谢！

    主持人：谢谢各位评委，也欢迎大家的到来。现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

     整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分；

     评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目进行评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

     项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的20%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉10个最高分及10个最低分；专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；

     候选项目与获奖项目的比例为3：1；项目类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选

     候选人物与获奖人物的比例为3：1；人物类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选

     当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

    （一）专家评委评分

    评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

    评委每个类别档位的分数打分不得超过该类别数量的15%，数量四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过3次。

    （二）网络人气得分

    网络人气得分：网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。

    分赛区评选网络浏览量计分：

    9.1分：100以下，  9.2分：100-199， 9.3分：200-299， 9.4分：300-399， 9.5分：400-499，9.6分：500-899，9.7分：900-1399，9.8分：1400-1999，9.9分：2000以上。

    例如：专家评委为50人，网络人气记作3位评委，即如果项目浏览量2000以上，网络人气评分相当于3个9.9分。

    （三）信息资料完整度得分

    信息资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写及关联则为9.1分，信息完善加分按照以下加分项分值递加，最高分数不超过9.9分。加分项如下：

     赛区评选前60天上传比赛项目，可加0.1分；

     鸟瞰图/总平面图/楼层平面/户型图等传到指定位置，加0.1分；

     设计单位信息填写完整每项加0.1分，关联到通过企业认证的设计店铺（非申报店铺）加0.1分，最高可加0.2分；

     施工工程单位信息填写1项加0.1分，最高可加0.2分；

     填写及上传材料及部品资料信息每项加0.1分，或填写的材料及部品关联到通过企业认证的材料店铺1项加0.4分，最高加0.4分。

例如：专家评委为50人，信息资料完整度得分记作3位评委，即如果项目以上加分项均填写完整，信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。

    主持人：现在请用手机或IPAD下载金盘网APP，登录并进入评分入口，进入 西北地区 ，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2021。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

    本次分赛区评选， 最佳旅游度假区、最佳特色小镇、最佳城市更新、最佳商业楼盘 类别的入围项目不满3个，将延续到下一赛区评选。

    由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

    接下来我们正式进入第十六届金盘奖西北地区综合类评选环节。

    主持人：首先我们评选的是西北地区综合类最佳住宅类别。如果现场的嘉宾和评委需要讲解项目，请提前举手示意，礼仪小姐将送上麦克风。第一个参赛项目是银川中海悦府。

    银川中海悦府：这是我们参赛的第一个项目，也是住宅类的项目，这个项目近邻市政府，旁边有湿地公园，还有一个悦海湖，无论景观，配套都是非常完善。我们当时做这个项目的时候开始考虑，30多建面的大盘容积率只有0.4%，我们将周围的景观，其他的绿色引入大社区，从而打造宜居，富有人文气息的居住区。我们打造了中央超大绿洲和超大面积的人工空间，户型特别的开阔。户型里面包含了127，143，159，193多个户型，等于从高大到豪宅都有

    立面的造型上，银川属于比较冷的地区，所以不能做大型的玻璃幕墙，我们做立面的时候，秉承的原则是去风格化，不做有标志性的建筑，我们把大面积的石墙做了很多小细节来提升项目的尊贵感。

    大概就是这个样子。谢谢大家！

    主持人：谢谢！感谢您的精彩讲解。下面来看下一个项目。

    乌鲁木齐中海会展九里嘉宾：这几个项目有一些年头了，这些项目的定位比较像，首先乌鲁木齐中海会展九里是我们最远的项目，在乌鲁木齐，新疆只有乌鲁木齐有我们的项目，从规划层面来讲，这个地势是很狭长的，整个规划是跟着城市地理走的，也为了让住户获得最好的采光通风，我们全部做了南北通透的户型，在立面风格上，因为乌鲁木齐还是大量用的这种风格，我们做项目想脱离乌鲁木齐的风格，但是不能完全摆脱周围的印象，所以我们在这个基础上做了偏现代化的处理方式，一是呼应这个时代，二也是考虑做了现代的影子，并且照顾了这个市场，大概就是这个样子。

    乌鲁木齐中海九号公馆：这个项目是一个比较大的盘，立面造型根据刚才项目的原则，在这基础上做了现代化的处理，省略了繁杂的线条，这个地方是乌鲁木齐核心区域，作为核心区域，背靠国际会展中心，下楼可以到达4号线的站点，旁边还有一个生态园，所以也是一个周边配套，景观非常好的区域，这个项目因为盘比较大，在天地线上做了变化，建筑高度有100米，80米，所以整个天地线是非常丰富的。

    乌鲁木齐中海学院府：这是最佳楼盘里面的最后一个项目，这个项目叫乌鲁木齐中海学院府，为什么叫学院府呢？因为它属于乌鲁木齐新市区，算是综合性城市副中心，最重要的是双学位，也就是学区房，这个项目的地块非常小，当时做这个的时候把规划改了改，把建筑全部沿着地块的边上来布置，这个地块很小，所以这个建筑没有追求高密度带来货值，还是将建筑密度压缩到极致，给小区腾挪出一大片的景观园林，因为是学区房，所以项目的户型以小户型为主，为这个片区提供更多的学位需求。这个建筑没有做成南北通透的项目，而是四周展开，寻求了最大的采光面，使建筑的四面都为主立面，可以体现出细节，虽然我们的项目比较多，但是还是希望大家多支持最重要的银川中海悦府项目。

    谢谢大家！

    西安融创壹号院：这个项目在做的时候，也是非常的凑巧，刚好在唐城墙遗址的地上，这个项目在早期的定位考虑做融创的高端系列，整个项目12栋住宅，将资源价值最大化，每栋楼间隔最大景观，整个项目设计初期，我们考虑到由于项目的位置特殊，我们考虑到西安古城的规划秩序，从传统的长安城，到街巷文化，融入了整个社区的规划秩序，整个项目形成了现代的组成结构，以及舒适的景观空间，让人行和车流分开，同时汲取了隆重的仪式感的营造精髓，形成了豪宅的尊贵豪华。

    西安招商雍景湾：我给大家简单介绍一下西安招商雍景湾项目，这个项目是当时招商位于西咸新区的一个板块，地理的环境比较好，因为西侧是景观带，所以景观环境比较好，而且周边的教育资源也比较好。

    那个地块相对来说还是比较方便，西侧就是景观资源，整个呈梯形的地块形式，最终的规划还是呈现这样的布局形式，天际线上是南低，南边是小高层， 这个是地下的方案，包括在地下大堂的设计，整个采用的是新亚洲的风格，包括入户大堂，包括在细节处做了一些金属铝板的包间，从多个层面展现我们的精致度和尊贵感，整个项目的定位还是比较大，140和160，还是改善产品，包括小区配备了地下会所，地下球场，泳池等功能，整个配套还是比较齐备的。

    现在看到的是小高的效果，基本上还是采用传统线条的布局形式，包括阳台，整个立面形式也是比较现代。包括下面的是单元大堂以及社区大堂，社区大堂入口采用了酒店式的形式，包括前面通过一个挡墙做了车流和人流的区分，在入口处形成了人车分流的形式。

    这个是我们的户型，我们的户型全都是大面宽，这是4.5米宽的户型形式，也是南北通透。

    以上是我们西安招商雍景湾项目的介绍。

    西安融创·揽月府：揽月府项目也是融创2016年刚进入西安的时候拿的。这个项目设计之初，在2016年年初的时候，在当时大环境背景下，也是传统建筑文化呈现一个趋势，我们希望在西安打造一座高端文化社区，这个项目在南望秦岭，风水绝佳，我们的多层建筑是以新亚洲的风格为主，整个低层部分采用了苏州中式传统的建筑风格，整个灵动轻巧的建筑造型和建筑空间感受，形成了符合现代审美的品位，同时体现了中国古典精髓的细节。园林部分承袭了传统的项目布局，融入了苏州园林的风格，整个结构传统项目空间重组，这个项目实现了在西安整个片区里面最贵的别墅售价。现在整个项目已经达到呈现的状态了，全部是实景的图片。

    西安阳光城壹号官邸：西安阳光城壹号官邸位于西咸新区的经贸区，是西咸新区最核心的住宅板块，在当时设计的时候，我们秉承的是中式风格，用高低两种不同的建筑来组合，低层主要是以两房为主，是改善型为主，用中式的元素去烘托整个西安文化基底，现在我们看到的都是完全呈现的，在高层部分运用阳光城的住宅理念，高层部分局部架空，打通整个前后的空间，让我们的横向空间更大的景观空间展示给客户，让他们更好的体验，同时，我们更多的生活空间。颜色也是烘托西安的主色调。

    榆林阳光城檀悦：我简单介绍一下榆林阳光城檀悦项目，这个项目是一个改造的项目，当我们介入的时候，整个项目的主体已经开始做了，我们做了一个比较大的改造，在原有的户型结构基础上，还有在产品结构上，做了大胆的改造，当然我们在之前的基础上做，它有一个比较大的先决条件。

    整个项目呈现出来之后，在这个基础上，是反响比较不错的项目。楼体主体已经建完了，我们在楼体基础上，用新的建筑材料，新的手法进行了调整。

    西宁万科城：万科城是万科西宁的第一个项目，是近百万方的大盘，除了规模很大，还有一个很特殊标签，那就是在2019度，第一个是首开销售2700套，第二是首开销售面积30万方，打破了万科集团历年的记录，从2019年到现在还保持着。之所以卖这么好，除了市场以及万科的品牌，我们认为我们规划的产品起到了很关键的作用，我们挖掘在地文化和生活习惯，做了一个创新的产品研发，让产品具备很高的市场竞争力，除了文化，西宁是正宗的河湟文化发源地，河湟主要特色是大气、厚重、古朴，我们整体的规划有大量的住宅，以及部分商办住宅，政府希望商办要体现出现代的都市感，所以，采用的是纯现代的风格，除了这个以外，我们对住宅的风格进行河湟风格的引进，高层住宅上用比较粗糙的线条体现建筑的大气和厚重古朴，让整个建筑轮廓分离，有力，用现代手法延续，立面采用深色的展示，塑造稳定厚重的效果，这是交付后的照片，我们希望用心的设计，让它具有时代的审美，希望大家多多支持西宁万科城。谢谢！

    主持人：感谢各位的精彩讲解，西北地区综合类最佳住宅类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

    接下来我们继续评选下一个类别，下一个类别是：最佳酒店。第一个项目是西安中南置地·太白無山居。

    西安中南置地·太白無山居：（无）

    成都·盛美利亚酒店：成都·盛美利亚酒店地理位置得天独厚，这个酒店承担着对外城市宣传展示，以及商要接待的功能。

    设计师们仔细的反复推敲，使酒店景观与周边景观区别，在过程中，大胆运用大面积的花镜和绿意，仿佛是一座隐藏于闹市中的典雅园林，确保了所有景观视角都没有死角，每一处都有无限生机。反复推敲了每一级高度，精雕细琢，完美诠释了动静结合，从而实现了自下而上的庄严，自上而下的精致的画面。古典园林讲求人与自然的和谐，精准还原方案的创新初衷，设计师亲历亲为。铸就一座历史文化和现代典雅交融的园林式城市度假酒店。开窗见湖，享受城中自然之景，真正实现了一座大隐隐于市的城市建筑。

    谢谢各位！

    西安西咸诺富特酒店：（无）

    主持人：现在西北地区综合类最佳酒店类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

    现在西北地区综合类最佳住宅评选结果已经出来了。第一名是银川中海悦府，得分9.83分。第二名榆林阳光城檀悦，得分9.81分。第三名西宁万科城，得分9.75分。以及其他项目得分情况。

    年度最佳住宅奖第一名银川中海悦府，第二名榆林阳光城檀悦，第三名西宁万科城，恭喜以上获奖项目。

    接下来继续评选下一个类别， 下一个类别是：最佳别墅。第一个项目是重庆中冶·铜锣台

    重庆中冶·铜锣台：这个项目在重庆赛区滚了两个赛区，这是重庆森林遗址公园，在公园顶上做的大盘项目，到市中心半个小时，到机场半个小时，这个环境是非常的好，这个项目做了4年，到现在还在建设中，中冶投资了几十亿，销售的差不多了，应该也算是一个文旅大盘，我们的设计理念也是做非常放松的形象，我们的理念是丛林之上，艺术生活，最大程度利用优越的森林公园的资源打造的，整个场地的营造，都是打造森林级的儿童乐园，也不像居住区的场地那么硬，木头等等质感比较原始，这个地方是开放的，我们可以看到这个照片，就是可以出去玩的，不是在别墅的场景里面出不去，每周周末都人山人海，非常火爆，这个项目也是非常难得，因为现在国家对别墅也是大力的管控，没有很多的资源，有山有水，这是山上的湖泊，这是非常难得的城市中心的大盘，是我们做这个项目，也是感觉非常有意思的，跟常规的不一样，森林的覆盖率非常大，我们的理念做的比较有意思，在小区里面，包括样板房的院子，我们也打造了花园，这个项目是城市与自然的共鸣，也是回归自然的一种态度，希望各位评委喜欢这个项目。

    谢谢！

    主持人：下一个项目是重庆融创桃花源。

    重庆融创桃花源：（无）

    西安万达one·长安龙胤：（无）

    主持人：西北地区综合类最佳别墅类别现在已经全部投影完毕了，下面有请各位评委对项目进行打分。

    经过一下午紧张的评选，相信各位专家评委也有点疲惫了，现在请各位移步到茶歇区稍作休息，15分钟后再回到评选现场。谢谢大家！

    （茶歇）

主持人：现在西北地区综合类最佳酒店评选结果已经出来了，第一名是成都·盛美利亚酒店，评分9.82分。以及其他项目得分情况。

    年度最佳酒店奖第一名：成都·盛美利亚酒店，恭喜获奖项目。

    接下来我们继续评选：最佳预售楼盘类别。第一个项目是咸阳金科集美嘉悦。

    咸阳金科集美嘉悦：各位好，这是在咸阳落地的第一个社区商业项目，如何和这个城市建一个共享社区商业，是我们的思考，用高品质、国际化的形象，IP文化来提升消费者的信心，我们设计的初衷是创想新未来，新生活，点亮新生活的场景，这本身是艺术商业示范区，我们的建筑景观是高度融合，运用5+N的设计手法，同时我们融入了魔方元素，打造活力街区，景观重点是根据功能打造聚合，漫游，共享的空间场景，同时用IP形象和趣味性，烘托住欢快的氛围。激发人的参与性，唤醒城市的活力，打造现代城市朋友圈。

    关于景观的理念，我们贯穿统一，我们会专业一体化设计，提供一个新的思路，运用场景化，都市化，来提升它的气质。

    谢谢大家，希望得到大家的主持。

    业主：我们的项目做了一些专项的设计，这也算是整个项目的创新点，空间也好，IP也好，融合度都是非常不错的，照片上由于拍摄角度的问题，可能有些亮点没有体现出来，欢迎大家到这个项目进行指导。谢谢大家！

    西安奥园誉景湾：各位评委下午好，西安奥园誉景湾是我今天带来的一个展示区的预售楼盘的项目，这个项目位于西安市泾阳区，一个是售楼处与市政的景深宽度只有30米，我们的景观怎样通过打造的手法，能让它的建面显得更敞开一些，另外一个点是售楼处跟我的门楼形成怎样的视觉的关系，我们景观在打造的时候，也是充分考虑了建筑的立面跟建筑做了很好的融合，像建筑有一个很大的挑沿，景观利用这个元素做了一个比较宽的挑沿，在结构上也是做了一些挑战，我们的成本大概只有750平，怎么利用这个比较低的成本打造比较优秀的效果，在材料上运用的是仿大理石的瓷砖打造的，在设计想法上，我们采用的是过去、现代和未来三个时空改变，来打造的景观，一个是导入区，售楼处的体验场，还有样板房的体验，三个空间共同打造，在景观细节景藏上有设计的茶马古道的小小的细节，也算致敬了西安的历史文化。

    今天甲方也在现场，我把时间留给他们，再补充一下。谢谢！

    甲方：因为这个建筑的体量相对来说比较长，60多米，但是在沿界面的设计上我们希望打散，做的错落有致的感觉，在建筑材料上也花了很大的精力来细致的考究，包括和景观，甚至在开窗，院落组织上做了很多的工作，展现的效果还是蛮好的。

    袁总：我补充两点：第一、这个项目在泾阳县，主要的客群也是泾阳县城的人群，当时操盘的时候，希望通过比较好的示范区，样板间区域进行整体的打造，进行所谓的降维打击，吸引泾阳县的人群。第二、我们的项目在泾阳县泾河边上，景观设计都是以河和水为元素，包括看到售楼部也是整体偏曲线，偏柔和，打造水的功能的效果，所以整体来说，相对来说整体关注的还是比较高的，欢迎各位去指点一下。

    西安东原·印未央：西安东原·印未央大家都知道，东原有一个印长江系列，印长江是西安的第一个TOP系项目，整个项目是莅临未央湖，在规划设计的时候，为了让未央湖引湖入园，我们把密度让出来，在小区周边做了引湖入园，整个的社区从入口处做了酒店式大堂管理，整个入园小区采用的东方雅致的设计设法，两边有水库，进入小区之后，两边会有游览，这个是东方园林里面必须具备的特点，通过我们的游览，两边的业主都可以风雨无阻回家，整个的社区配套，除了酒店式的大堂之外，还有一个小区的配形，包含泳池，健身房，包括宴会厅，这是现在实景呈现的园林效果。

    在整个园林设计上，我们在选择植物的时候，都是在每一棵松的选择上，做了现场的实景区做了立体的还原，大家看见所有的小桥流水，最后还是要实现轻松惬意的环境。整个社区的小高也是采用精装的基辅标准，整个精装跟整个园区的风格比较接近，包括设计手法，采用东方雅致的设计手法，园区采用了金属幕墙，玻璃幕墙现代、典雅的设计手法。我们的客户也是全西安改善的人群。目前大家所看到的图片都是现在实景展示的效果，大家可以欣赏一下，希望各位评委和各位大咖多多支持。

    西安中梁·鎏金雲玺：大家好，西安中梁·鎏金雲玺是中粮产品系里最高的要求，是品质社区的定位。我们这次这个景观设计上，把西安现代美学重新立意，让客户真正体验到水印长安，这个社区是5千平方米，我们为了让大家能够感受到景观出来的效果，在示范区的方案中做了将近1千平米的近水景区，将水系用一尺三山的理念，将整个景观效果进行综合的表达。

    其次在售楼处内部，我们的设计师以生态美为主，从而寻找东方美的水岸源头来做的，我们在内装，建筑形式的表达进行了充分体验。都是对盛唐时期美学的展示，接下来请各位评审员，还有专家组能帮我们拉拉票。

    谢谢！

    西安东原渭南·玖城阅：西安东原渭南·玖城阅项目是西安东原进渭南的第一个项目，整个项目秉承了渭南的厚重文化，我们运用了石材，再加上现代的元素，包括我们在整个园区基本上都是实景区域打造，整个园区后场做了大量的水院，和东原整个体系里核心的儿童娱乐是一个全年龄段的儿童娱乐，这是一个大的游览。

    通过这个游览还有一个流速的手法，所有的客户通过游览可以感受到整个对于高新片区的文化。

    这张图片是我们的小区内部室外的剧场，通过水院，帮助廊站，营造出客户美好的生活方式。

    这个项目在渭南高新区去年也是消化了一部分，到现在这个项目盘比较大，每个月的区划在100多套，希望各位大咖多支持。

    谢谢！

    太原中海寰宇时代：大家好！太原中海寰宇时代项目位于山西的核心地段，它的限制条件比较多，我们思考如何将建筑打造成亮眼的标杆，太原已经跨入了科技创新时代，本次设计从历史中寻找美丽源头，并构建出引领新时代的特点，整体的设计围绕钻石理念，在建筑端头打造了钻石的理念，我们在设计使以灯光、结构、室内的沟通磨合，在灯光效果上进行了揣摩，共同打造出精巧透亮的玻璃体，洽谈区的地面利用碳元素的正六角形为基本模块，形成一种富有机理的组合性墙面，并通过柱子支撑，也展示出科技时代的新技术，深色和暖色调的交错处理，充满活力。

    不管未来的使用功能还是实际现场售楼的效果都非常的精致，致力于打造出最闪亮的一颗星，欢迎大家到莅临现场参观指导。

    以上是项目的介绍。谢谢！

    兰州中海寰宇天下：这个项目也是位于兰州非常好的地段，当时做这的项目的时候，甲方的诉求让我们好好处理高差，当然那个地方的图，售楼处这个地方的高差非常大，所以我们利用了高差做了展示，比如可以从地面走展示处，也可以从花园走出去，我们利用后面的地下室做了一些配套，形成了比较有氛围的展示中心的样板区的感觉。另外还把后续交付需要用到的配套做到展示区里面，比如幼儿园，还有老人的配套体育设施都做了地下的夹层里面。

    我们把样板房都做到夹层和屋顶上，整个立面看起来非常干净，但是里面的功能特别多，外立面利用了中式的元素和现代结合，感觉非常好，我们用玻璃做出了山水画的晶莹剔透的感觉，形成了中式风格的立面。

    我的介绍就到这里，谢谢大家！

    天水南站万达广场展示中心：（无）

    银川中粱合能拾光印：各位评委，大家好，这个还是中粱项目，这个银川粤海商务板块，它的自然景观非常好。当时在设计上，这块示范区是5千平方米，这块地是当时自己亲自跟踪的。

    政府在景观的营造上有很多的困难，当时在做景观设计上，运用了很多的强大的手法，比如说我们当时在景观考虑上，因为界限是它的思慕理念，我们创新性提出了色香味的五觉之旅，所有人到这里去的时候，普遍觉得景观真的是做到了银川数一数二的项目，这个项目还有一个更好的点，不能说是全部，可以说整个西北第一个智慧机器人的社区，为了这个项目，我们公司专门投资了3千万，平均25万的成本把整个机器人融入到大的社区里面，将来大家可能会看到搬运机器人，消防机器人，扫地机器人，安防、智能监控的机器人，都会在项目里展示，也希望大家可以看一下这个项目，以后未来机器人社区是未来的发展趋势，我们跟工信部进行了产业联动，将银川中梁合能拾光印作为全国性的标杆性的机器人社区，将来可能会进行展示，也希望大家到时候有时间来看一下这个项目。

    咸阳·龙湖·上城：给大家报告一下，在西安做的咸阳·龙湖·上城，这个项目位于西咸新区，因为这些年发展比较繁荣，为了回归生活自然本原，我们在这个项目上做了森林的理念，我们打造出一个基于自然的森林居所，融入了自然美学，打造六重综合体，在有限的空间内描述未来生活。

    我从业27年，和龙湖打交道18年，龙湖在10多年前的一个景观方面的龙头，最近这几年有些躺平，在这个项目上，我看到了非常多的项目，我觉得做的非常棒，我明显感觉到龙湖开始有变化，我希望大家多提意见。谢谢！

    兰州·华润·二十四城：各位嘉宾，下午好！兰州是黄河经过的一个带状城市，兰州是丝绸之路的重镇，个周文化在这里交流融合，回族文化是兰州本土文化的重要组成部分，到目前为止，兰州城市内大街小巷弥补着各类的清真寺，我们在这个项目里希望注入文化的语言。

    整个建筑用L型的建筑体形成一个长矩形的院落，院落中间的浅水池是整个庭院和景观的视觉中心，形成水院本身带有明显的轴线感，轴线的近端直接指向售楼处的入口，再有一个特征是主网，我们采用简约，抽象化的主廊，向传统致敬的同时，也带有强烈的现代感，我们两三层通高的格栅，格栅的语汇除了保障纯粹性，简约性以外，最大化的改变它的居住。虚实为合的院落。为悠久历史文化古城创造新的城市名片和城市缩影。

    邵总：各位专家评委，我再补充几个，兰州·华润·二十四城系列也是华润置地深耕城市的标杆产品，目前是兰州市第7座24城，我们会秉承一座城润泽一座城。基于此，我们特别注重项目的文化属性，力求凸现项目的特质，精心打造，匠心营造，带来高品质的人居体验。最后希望得到大家的多多支持，这里是兰州·华润·二十四城。谢谢！

    银川中海半岛华府：大家好！这是我们最重点的项目，这个项目在银川，这个项目的位置东临有4600亩的七子生态公园，西边还有3300亩的银川文化园，南边还有银西高铁站，我们项目的位置占尽了天时地利人和，我们当时做这个项目的时候，目标就是要打造中海在银川最好的高端项目，做这个展示中心的时候，我们秉承所见即所闻的原则，这个建筑的规模很小，景观规模特别大，建筑的二层是有6.5米的层高，外立面采用了完整层高玻璃面呈现，充分展示了周边的景观，也为未来业主对它的改造提供了更多的可能性，我们是以鸟巢的理念来设计，对于整个大区的主流，结合景观打作下沉的庭院打造一个会所。

    林总：大家下午好！很高兴能够分享这个项目，这个项目的特点，应该有西北的特点，我们看西北的时候，不太像一线城市，现在这个项目中海尝试用一线的打法做三线城市，更多用现代化的材料，打造5分钟生活圈，有我们要求的文化活动站，在负一层，还有未来交付的儿童活动区，老人棋牌区，项目充分利用了湖景资源，二楼是示范区。

    最后感谢我们金盘网给我们这样一个展示的机会，感谢各位专家、同行，希望在西北，在这个行业内逐渐靠近一线城市，让西北越来越好，感谢各位能多支持中海半岛华府。

    谢谢！

    宁强 中原建业 建业·飞鹿新城：（无）

    榆林阳光城·璞悦营销中心：大家好！我给大家带来一个室内的项目，在做这个项目之初，我们一直在思考，我们的客群是谁？他的年龄阶层是什么样，他每天都接触什么样的人，每天吃什么样的中餐，晚餐和早餐。人和项目的关系是什么，难道我们把它做的非常的豪华，用的材料非常的好，就OK了吗？我们一直在思考陕北，我们一提到陕北就想到陕北的风情，想到沙漠，想到一个美丽的女子在沙漠当中起舞的感觉，我们希望从项目的定位之初，首先也不是一个所谓豪宅项目，属于偏中层的项目，中层的客户对我们来说，他的生活和行为习惯非常关键，更多我们希望用到他梦想当中的色彩，就是陕北的色彩，就是淡淡的沙漠化，用到一些在沙漠当中能够出现的比较冲撞性的想象，比如说像沙漠、绿洲、沧桑和感情，我们会把这些元素用到项目当中进行冲撞，使我们的客户既能够感受到似曾相识的影子和梦境，也能够感受到项目对于当地文化的尊重，因为榆林的城市和文明非常的悠久，这个对于整个项目文化和背景和内涵，对于项目本身来说，我们还是采用了去售楼部化设计，这个去售楼部化只是在营销的压迫感从中取得了平衡，而不是纯粹的去掉售楼部的感觉，我们会发现整个在动线和氛围的设计，是属于0.5的设计，这个0.5就是带着一丝丝的营销压迫感，这个项目在整个定位，还有对于客户群心里的定位，我们觉得也是非常成功的，目前这个项目在榆林也是比较火的项目。所以，也是感谢大家对我今天带来这个项目的分享的聆听。谢谢大家！

    西安融创湖滨府：西安融创湖滨府这个项目处于非常优越的地理环境，在华侨城欢乐谷旁边，周边有非常丰富的景观，以及医疗、教育、交通配套，这个项目在拿到初期决定打造一个高举高打的高端精品项目，项目整体的定位是放在了140-230平米之间，整个项目采用了非常现代的极简的处理手法，我们的整个建筑，售楼处的建筑采用品字型，整个材料以玻璃和铝板为主，非常丰富的细节处理手法，呈现了非常空间几何形态，这个项目从2019年开始到现在实现了100多亿的销售额，在2019年全年也是达到了全国排名前10的单盘销售额，达到了89亿的销售任务。

    汉中荣盛滨江悦府示范区：各位同仁，大家下午好！接下来是汉中荣盛滨江悦府示范区位于陕西省汉江市的汉江南岸。

    我们这个项目刚开始因为是入住汉中的第一个项目，我们重新调整了设计单位，重新进行了设计。总策划花了1亿，这个项目是悬浮之镜，对话汉江的城市对话厅，本质上是借用汉江的景观资源，与建筑进行融合，巧妙的与地域的语境产生一种形式上，诗意上的连接，对接商业价值与社会意义的融合，通过悬浮的体量，形成将江面囊括成一个框景，整个项目采用的是钢结构，内部空间强调通透，开阔，减速，通过建筑形式，形体赋予宽广的视野，拟合出本项目的理想的生活场景，从洽谈区，商谈区，到样板房，到不同功能的转化，开阔的将面最大化的呈现，给予访客真实的吸引力，从而完成建筑的功能属性。

    希望大家有空可以去这个项目上给予指正。谢谢各位！ 

    西安招商华宇臻境：我介绍一下西安招商华宇臻境，这个项目示范区一共是4171平方米，建内1200，建外3500平，主要做城市形象的改进，这个售楼部是30195两个地块，总货值有100亿，投资额只有不到2千万，为什么会出现这样的情况？其实，在华宇来说是一个特别理性的企业，理性体现它对于市场的判断和对于场地的分析，认为我们在这个地界其实不需要特别豪华的一个售楼部，只要契合项目需求的设计，是最好的设计，所以我们拿了一个未来商业做了一个售楼部，它的周边用地特别紧张，所以示范区是1200平，放了600平的售楼部和三个样板间，基于这么紧凑的环境，我们在前场做的稍微开场一些，在后场搭建了一个空间，形成了相对舒适的空间，而且后场的空间基本是用室内的手法来做处理，这样可以使得前场，售楼部，还有后场和样板间的空间形成节奏感，给客户带来一定的舒适感。

    这个项目所有的设计其实都是基于一定的限定条件下来做的，像售楼内部，我们针对片区的客群，大概30岁左右的人群进行了迭代和升级。室内空间材质上是以米色和灰色，金属板，平板的轻奢品质，形成了雅致的空间感受。华宇会把每个空间的尺寸在建筑阶段以5公分进行优化，该大的地方大，该小的地方小，不会出现浪费，这样就会出现产品对客户来说更加实用好用。

    西安阳光城檀境：位于西安高新区的核心地带，是未来版图的中心，这个位置非常的优越。我们看到示范区照片，示范区售楼处一层是玻璃和幕墙的组合，二层是压克力的材质，在压克力的板上有不同的凹槽，营造出不同的视觉效果。

    实现了超大的楼梯，超大楼栋间距以及楼王的布局，强调形态的稳妥与稳重，线条与玻璃表达的是建筑的现代感与轻盈感。在我们的户型设计上有四面宽基以上的，占比84%，靠近大的中央花园的部署占比36%，实现了资源的最大化。这是售楼处的下沉庭院的设计。

    售楼处室内设计，流线清晰，分区合理，内装材料很好的体现了建筑空间的使用性质。在户型的单体面向所有的户型都实现了动静分区，并且实现南北通透，在大户型上，更加实现了三卧室朝南的设计，并且做到了双套房设计，以及豪华的主卧室的设计。

    再整体回顾一下这个楼盘。

    嘉宾：项目的配套也做了很多的思考，未来的社区，包括示范区除了做的好以外，也是把地下室的会所做的比较多，比如饮食，包括棋牌室，书吧，以及功能区，希望大家多多支持。谢谢！

    西安融创曲江艺术中心：大家好，我给大家介绍一下这个项目，这个项目位于曲江新区，项目早期定位的时候，售楼处地处南三环，地势比较高，设计的过程中，我们以4-6层为主，为了实现核心托举的处理手法，我们经过了3-4个月的时间，达到了超线，才实现了这样一个效果呈现。整个售楼处主要材料还是以石材，玻璃，铝板为主，也是可以实现整个飘拂感受，室内空间设计的风格也是以现代简洁为主，项目后期除了在承担售楼处的功能以外，同时也是兼做曲江管委会的艺术中心，后期项目售謦之后，整个售楼处也会完全移交给管委会做艺术中心，承办一些展览。

    谢谢大家支持！

    招商西安臻观府：大家好，我介绍一下臻观府项目，这个项目位于高新区，在西三环的边上，紧挨着三环的路，会带来一些不利的噪音影响，所以我们在设计之初，考虑如何规避不利的影响，所以在建筑中间，做了一片树林，通过树林阻隔建筑和三环路，而且我们做了树林之后，又通过一些切分，在建筑和环境之间做了很多的空间，而且这个售楼处将来是作为幼儿园来使用，所以也融入了很多儿童的活动主题进去，包括入口处做了一部分的加工层，在架口工层里面，种了一棵树，在二层通过玻璃盒子把这棵树直接围绕起来，将来在这块留出一些儿童玩耍的空间，包括后场做了大的景观台阶，一个是作为将来后场的使用，同时也可以承担将来儿童活动的功能，而且在架空层面里做了书屋，滑梯，儿童活动的空间和道具。

    这个是展示我们的材料，建筑还是比较纯粹干净的，使用的是白色瓷砖和玻璃墙，在内部设计上还是偏艺术馆的空间感受，包括中间的挑空，以及中间贯通起来的连廊，可以看到整个色调比较厚实，整个的艺术氛围还是比较强，而且内部也是迎合儿童活动的空间，打造了一些泡泡池，或者儿童活动体验的场景，一是为了符合将来幼儿园的功能，同时我们在售楼期间也是将这个功能直接展示给客户。 这个是将来做幼儿园时期的效果。

    谢谢大家！

    天水恒顺阳光城翡丽湾：各位评委，下午好，这个是我们跟阳光城集团在天水做的一个项目，这个项目占地320多亩，也算是位于有陇上江南之称的天水，这个项目真正背山面水，背后是连绵的山脉，正面是天水的母亲河西河，这个地方的自然环境和人文沉淀非常的好，大家看到麦积石窟，也是中国的十大石窟之一，我们和阳光集团在设计之初开始反复的讨论怎么样能够更好的利用好这些自然资源，山和水，还有当地沉淀的文化的东西，比如麦积山石窟，伏羲庙，在设计上把文化类的东西和参观石窟的感受植入进来，把建筑整体抬起来做了一个飘浮的盒子，一层有架空，二层是飘浮的盒子，希望它和对面的西河景观背景会好一些，前面的西河建筑存在的关系，从建筑设计手法上来讲，我们用了大挑沿，包括沉静的玻璃面，还是有古典韵味的建筑概念。

    在景观和室内设计上，我们也都是尽量一体化的思路，在方案设计之初，景观和室内都介入，景观类所用的材料，以及室内用到的材料完全都是统一的，在前面做的时候，包括跟幕墙结构，水面都是完全交接的非常细致，最后呈现的效果也是比较好，这个项目花了将近一年多的时间，投入的时间精力和成本非常的高，也是通过广泛评审，目前来说也是阳光集团呈现的非常好的一个项目，也希望大家多多支持，任总也帮忙补充一下。

    任总：我补充一下：第一、这个项目高差比较大，健身房，书吧的功能都融入进来，快速实现开盘。把好的可售面积省出来给到业主。第二、我们在景观上设计了新工艺，花了很多心思，整个项目可以看到西河，河和山把整个项目的景观发挥到极致。

    我就说这么多，希望各位评委多支持。

    西安融创江山：大家好，江山成员（音）项目坐落在城南的大学城地区，整个建筑设计上提炼中国传统的文化符号，结合了当代审美的创新建筑形态。

    景观设计形成可观可赏可居可游的诗意生活，结合融创体系的全新的美好生活体系，与互动客餐厅等9大家庭模块实现共享，这个项目将功能与美学融合渗透，这个项目在今年已经实现了销售区划首期开盘售謦，希望大家多支持这个项目。谢谢！

    咸阳力高荣华君樾：这个项目示范区的设计是以风雅颂为主题，我们采用了诗经风雅颂为主题，离机场非常近，周边商业氛围比较成熟，奥特莱斯在隔壁。这个项目我们把东方雅致的元素融入其中，风雅颂贯穿在示范区的设计过程中。

    我们用展画，看画，云起，体现了整个展示区的特点，这个是展示区的动线，看着非常清晰，入口处是大的圆形的门廊，通过厅前广场和大的圆形门廊，以及景墙打造示范区入口处的仪式感。

    材质使用的石材，门廊的是铝板，大门用的是仿古铜大门。这个是停车场的入口，为了显得沥青路面不是很单调，我们增加了一些画线，成本也增加的不是很多，但是可以给人丰富的感觉。这是一棵造型柳松加水景，以及背景搭配的山水画。

    这部分称为展画，一进大门展示出一幅画的感觉，进入园内，我们的园区里面是采用精致的花镜，大概的水景，花镜，山石，打造了园路的小区，精致的花镜，黑山石，再搭配一些灯光，体现园路的精致感，在室内设计我们也是一个清新淡雅的风格，也是把风雅颂的感觉贯穿起来，我们体现空间感和舒适感。沙盘区也是体现空间感，这是楼梯用的深色和浅色的搭配，洽谈区主要想体验空间感，所以做了一个大厅，搭配了一些青铜器体现周文化风雅颂的感觉，包括桌边的饰品，还有陈设，整个小区是商业项目，我们现在看到的总图，北边大部分是创业商业街区，但是其实是什么产品，大家心里都清楚，这个产品的特点，就是它的一二层总套面积只有155，三四五层只有133平方米，产权面积很低，如果用单价2万来算，1、2层的套总价300万，在这里可以拥有1、2层，包括庭院的配置。如果1万的单价来算，一二层的产品只有155万，在市内是首付，这个项目很有特点，希望大家多来了解，多支持。

    谢谢！

    太原金科清泉城：各位老师朋友们好，这个项目是我们集团最后的一个项目，这个项目重点用现代设计手法和元素，演艺中国的传统园林，太原金科清泉城体现了山西地区的人文，用松，石，林，泉来体现，从外看景观浮于地面，从门看，平起居，从室内看，层层渗进。

    嘉宾：我补充两点：第一、这个项目设计之初，业主方提了两个要求，一方面希望我们在5月之内完成示范区的设计，施工到展示。另一方面充分发挥它的价值，相对成熟的产品，以及成熟的套路，其实不一定变成稳妥的选择，我们没有做夸张的造型，选用的是比较成熟，经典的建筑体量，从而更好的控制它的施工的周期，通过和业主的沟通和桥梁，他们非常喜欢用传统手法，带着中国文化的东西，我们设计也是以此为突破口，希望借助一些材料来达到满意的思路，这次运用的是希望既有传统的文化元素，又有现代特色的元素。第二、我们整个的橱窗，橱窗作为设计的点睛之笔，业主希望在不增加成本的基础上，做一些亮点提升，我们结合过去的改造，没有动橱窗，而是把橱窗进行了切割，希望用错位的方式来达到这样一个效果。

太原金科清泉城：我再补充一点，这个项目本身来说，它在内部来说星级不是很高，我们还是以中式的方式来出席这个项目，大家多知道，中式非常费钱，我们也是抓大放小，把钱用在刀刃上，这是非常好的使用的案例，希望在项目上给大家做一点低成本的中式的启发。谢谢！

    西安招商华宇长安玺：（无）

    西安金地玖峯汇（示范区）：下面由我来给大家介绍这个项目，这个项目在西安奥体中心的南侧。这个项目是金地风范系列首次落地，整体的打造是以现代美学的设计手法，结合整个室内景观做了一个示范区的设计，可以看到，整体分成四个空间，第一个空间是入口做的一些曲折借景手法。

    第二个是水院，两侧做了水景做法，有非常好的效果。

    第三个空间把售楼部作为一个空间融合进整个设计。是一个相对比较通透的设计手法，包括在设计上，建筑玻璃幕墙用了4种不同的做法，来实现整体的打造，同时在室内也是做了园林的开窗，确保它的观赏性。

    整个布景的设计有一个整体的40平米的方厅的设计，感受非常好。这是整体的鸟瞰，可以看到整体的奥体场馆，整体的设计我们希望是由小见大的设计，在有限的场景里我们的建筑是1千平米出头，在整体的感受中可以由小见大，是非常有层次，有序列的空间，现在的项目已经开盘，相当于开启了奥体板块的时代。

    刘总：大家好！我来补充一下，奥体这个项目属于离奥体场馆最近的一个项目，虽然这个项目利润不是很高，但是我们希望在西安有这样一个作品，所以我们进行了多轮的探讨，景观、室内，从一开始设计的时候，就全部要考虑立体化的设计，因为整个风范系列从集团研发的角度来讲，从建筑、景观、室内都是一整套体系的东西，在落地的时候，因为展示厅开放的时候，周边是一个比较大的工地，到处在修路，我们旁边还有高压塔，尽管外观没有很好的展示，我们想展示内观的手法，最终在这个板块上，每次基本上200，大概是1.5万，最后整个呈现的效果也是得到了业主包括集团内部比较好的反馈，希望大家能多多支持我们的项目。谢谢！

   主持人：西北地区综合类 最佳预售楼盘类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

    现在西北地区综合类最佳别墅评选结果已经出来了，第一名是重庆中冶 · 铜锣台，得分9.84分。以及其他项目的得分情况。年度最佳别墅奖第一名重庆中冶 · 铜锣台，恭喜以上获奖项目。

    现在我们有请评委主席团：奥园集团西安公司设计总监袁鹏飞先生对今天所有的评选项目做一个点评，请袁总点评。

    袁鹏飞：今天大区交互和酒店，以及别墅的项目，我个人感觉，应该从以前纯粹的效果，到项目的功能性，对于整个操盘来说有所帮助，我觉得后续应该把这些用在设计里面，从操盘这块应该是一个方向。

    第二，感谢金盘网给我们提供比较好的交流机会，后续我希望能够更多的交流。谢谢！

    主持人：现在我们有请评委主席团中梁控股集团有限公司西部区域集团陕西地区设计管理部部门负责人 解瑞先生对今天所有的评选项目做一个点评，请解总点评。

   解瑞：我看了一下所有评奖的结果和展示的作品，从设计人的角度来说，真的有很多大家互相学习的经验和机会，非常难得。

    通过其他的优秀公司今天带来的优秀作品，从设计人的角度来说，发现以后的路还是有很长的，我们设计人员肩负的责任也是很多的，不管从以前完全是为了从效果出发，还是到现在从公司的产品经营来说，还到客户的体验来说，还是到客户的品质性来说，还有很长的路要走，希望大家在以后的日常工作里面，有更多的机会交流学习，最后感谢金盘网给我们这样一个机会。

    谢谢！

    主持人：谢谢解总。现在我们有请评委主席团： 阳光城集团陕甘区域公司设计高级总监任瑞先生对今天所有的评选项目做一个点评，请任总点评。

    任瑞：谢谢！今天确实也学了很多，受益匪浅，有很多的好项目来参选。去年我也来过，发现今年和去年的项目真的是越来越好，不管是效果还是功能。

    第二从客户的体验来说，西北包括西安的产品，在很多南方城市的设计院也有过来学习和参考，整个西北的设计水平在大幅的提高，我希望通过学习，所有的同行和所有设计院的同仁们以后一起努力，把西北和西安的产品做的更好，为客户提供更好的产品。

    最后感谢金盘网提供这么好的学习平台。谢谢！

    主持人：谢谢任总。

    嘉宾1：今天有幸跟各位大咖共同探讨交流，非常荣幸，谢谢！

    嘉宾2：因为去年现场我也来过，今年看，和去年相比，项目上有很多亮点比去年做的更好，希望以后把设计各方面做的越来越好。谢谢！

    嘉宾3：很荣幸参加这个评选，希望以后有更多的机会参与这样的活动。谢谢！

    嘉宾4：希望有更多的机会与集团过来参与。谢谢！

    嘉宾5：今天的交流还是学到很多，非常感谢金盘网，也祝这个行业发展越来越好，谢谢大家！

    嘉宾6：我第一次来，收获破丰，希望以后多多交流。

    嘉宾7：非常荣幸参与今天的交流。

    嘉宾8：非常荣幸参与这个项目，这次来受益匪浅，我学到很多。

    嘉宾9：这一年地产变化挺大的，不管是政策市长的变化，还是地产内部的变化，还有我们客户，包括竞争环境等等方面的变化，八角店放在设计行业，与在座的各位，首先还是感谢金盘网给 我们这样一个平台，我们希望不是通过外部给我们施加压力让我们改变，而是希望我们自己的交流，快速的适应市场，适应这个行业的改变，引领这个行业，再次感谢金盘网，感谢各位。谢谢！

    嘉宾10：感谢金盘网提供这样的平台，也看到现在各大房企都注重产品力，整个设计理念都在蓬勃的发展，也希望我们整个地产行业越走越顺利，大家也都坚持了一个下午，辛苦了。

    嘉宾11：我也是感谢金盘网给我们下来彩排出了一份名单。谢谢！

    嘉宾12：谢谢各位评委，谢谢金盘网。

    嘉宾13：很荣幸参加这个评选，祝愿金盘奖越办越好，今后看到更多更好的项目。谢谢！

   嘉宾14：感谢金盘网提供这样一个好的机会，给我们大家坐在一起交流的机会，希望金盘网越办越好，也希望整个行业越来越好。

    嘉宾15：很荣幸参加金盘奖的活动，受益匪浅，希望以后有更多的作品跟大家交流学习。感谢，

    嘉宾16：我是第一次参加金盘网的评选活动，但是此次评选活动是一个西北地区产品力的缩影，我大开眼界，学习了非常多的东西，感谢金盘网这个平台。

    嘉宾17：感谢金盘网，非常荣幸，今天下午学习了很多优秀的项目，认识了很多人，谢谢大家！

    嘉宾18：第一次来西北地区，看到西北也是在进步，看到很多展示区，水平很高，今天感谢各位对我们的支持，感谢！

   嘉宾19：第一次参加金盘奖的评奖，今天收获破丰，希望金盘奖越办越好

    嘉宾20：第二次来，感觉到西北地区的竞争实在太激烈了，这可能是出乎意料，之前觉得华东赛区，华北，东北比较激烈，现在西北的产品力越来越成熟，而且很明显在产品的表现力上也是有长足的发展。

    嘉宾21：其实也是有很多话说，平是因为工作原因，这些项目只看了一部分，通过金盘网让我们认知到了更多的优秀项目，我们会再多看一看，学一学。

    嘉宾22：我们跟金盘奖陪着一起这么多年了，每年都来看这么多优秀的项目，对我们公司的成长非常有益处，希望下来之后，这次大家都认识了，后面找机会多多交流，谢谢大家！

    嘉宾23：今天西安赛区的评奖竞争很激烈，尤其是优秀楼盘，希望大家能够取得好成绩。谢谢！

    嘉宾24：非常感谢金盘网给大家提供了在一起看优秀项目的机会，目前不管是市场还是行业，都越来越严峻，因为现在限购，这些产品我觉得也许未来这两年是一个高点，大家可能会在压缩成本的情况下，没有这么突出和卓越了，希望再涌现出一批更加优秀的项目。谢谢！

    嘉宾25：非常感谢金盘网提供这个平台，这次参加深深的感受到西北区域的优秀开发商和设计朋友还是非常优秀，希望以后能有机会争取到合作，包括更深层的交流。谢谢！

    嘉宾26：感谢金盘网提供了这样一个机会，与在座的各位评审专家，同仁，有这样的分享，学习和该留的机会，也做一个小的广告，我希望不仅是西北赛区，在西安，包括在兰州，银川，西宁，乌鲁木齐，更多的西北城市能够与大家相见，谢谢。

    嘉宾27：感谢金盘网提供这个参与学习交流的机会，今天下午这么多项目，虽然每个项目有2分钟介绍，但是对于甲方建筑师和设计院的心血走里面，希望以后的交流更多一些，线上线下都可以

    嘉宾28：感谢大家，辛苦一下午了，我们坐在这里，一起看了这么多优秀项目，一次性看那么多项目还是不够的，接下来我们也会在金盘网平台上更多的学习大家比较先进的理念，不断的来推动整个设计行业，以及产品端口的发展。感谢同行，以及建筑的，景观的，业主开发商都越来越好。谢谢！

    嘉宾29：我是第一次参加金盘网的活动，非常感谢金盘网能给这样一次学习和交流的机会，我们也希望跟着各位同行一起学习，一起进步，为西北的景观设计贡献一份力量。谢谢！

    嘉宾30：很感谢金盘网在这里提供了这个平台，在这里学到很多平台，甲方乙方都花了很多心思在这里，再次感谢！

    主持人：谢谢各位的精彩总结。现在西北地区综合类 最佳预售楼盘的评选结果出来了。第一名就是咸阳 · 力高荣华君樾，第二名是西安奥园誉景湾，得分9.82分。第三名银川中海半岛华府，得分9.81分。第四名，兰州·华润·二十四城，得分9.77分。第五名西安中梁·鎏金雲玺，得分9.76分，第六名西安招商华宇臻境，得分9.75分。第七名，天水恒顺阳光城翡丽湾，得分9.73分。第八名西安阳光城檀镜，第九名太原金科清泉城，得分9.7分，恭喜以上获奖项目。以及其他项目的得分情况。

    年度最佳预售楼盘奖，咸阳 · 力高荣华君樾，西安奥园誉景湾，银川中海半岛华府，兰州·华润·二十四城，西安中梁·鎏金雲玺，西安招商华宇臻境，天水恒顺阳光城翡丽湾,西安阳光城檀镜，太原金科清泉城。恭喜今天所有的获奖项目，恭喜各位。

    各位专家评委，今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家一如既往的支持我们。

    谢谢各位嘉宾！请各位嘉宾一起合影留念！