（ 湖南、湖北 ）

主  题：第十六届金盘奖综合类评选

两湖地区

时  间：2021年8月24日  

地  点：长沙君悦酒店  （5楼宴会厅）

    主持人：各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人，欢迎大家来到第十六届金盘奖两湖地区综合类评选现场，按照疫情防控相关要求，切实保障参赛人员的身体健康和生命安全，也为使评选活动顺利进行，经金盘奖组委会慎重考虑，疫情期间将开放"线上+线下"评选新模式，为中、高风险地区的设计单位评委专家以及企业总部所在地为中、高风险地区该评选地无区域公司所在城市的开发商企业评委开放线上评选，他们将通过线上会议连线的方式，与我们一同对进行项目打分以及对应项目详解。

    主持人：本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办，广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

    主持人： 2021年是金盘奖设立以来的第十六个年头，今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善，做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

    金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项，包括：研发、设计、工程、材料、部品等模块；金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项，现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

    主持人：金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了15届，一直以来遵循"公平、公正、公开、专业"的评选原则，以"创新、品质、人居、价值"作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

    主持人：第十五届金盘奖申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等，申报项目多达4668。综合类与空间类终审入围项目2452个，分赛区获奖项目754个，分赛区获奖概率达30.8%，总评选获奖项目157个，总评选获奖概率20.98%。品质奖与材料奖终审入围项目288个，总评选获奖76个，获奖概率为26.39%。

    第十五届金盘奖系列评选活动共30场，金盘奖颁奖典礼与会人员高达6000人，影响力覆盖人数300万。

    主持人：金盘网创办了行业内的首个排行榜，其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商的排名，可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力竞争力，积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

    主持人：2021年5月14日，地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海，共同见证第十六届金盘奖评选活动正式启动！与此同时，"2021 K20 房企研发首脑会"同期举行，十多位地产界重磅嘉宾，一起探讨地产开发最核心的问题，交流最前沿的讯息，共同奉献了一场专业领域的盛宴！

    主持人：本届金盘奖系列评选活动共计30场：包括15场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选，3场全国总评选。1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选，同时增加近20场优秀材料商展示。

    主持人：金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖，共计六大类46小类奖项。

    主持人：现在请允许我隆重介绍今天  两湖地区综合类 到场的评委专家们，他们分别是： 

（参考方案的评委名单）

主席团：

(1) 王星      力高集团                     湖南公司设计总监

(2) 黄帅      东原集团                     华中区域 研发设计总监

评委嘉宾：

(3) 陈斌      金辉集团                     华中区域长沙公司设计总监

(4) 王华      中国奥园集团股份有限公司       长沙公司总经理助理

(5) 向晖      中梁控股集团                  中部区域集团-产品研发部-副总经理

(6) 詹伟兵    华宇集团                     华宇集团湖北公司设计总监

(7) 周惠玲    海伦堡中国控股                产品研发中心创新研发负责人

(8) 钱鸿浩    荣盛发展                     湖南分公司设计总监

(9) 高伟志    阳光城集团                   湖北区域公司设计总监

(10)  李将军  新力控股                     华中地区公司设计总监

(11)  张芳    正荣集团                     长沙公司设计部负责人

(12)  汤路    金科地产集团湖北区域公司       设计管理部 部门总经理

(13)  解峰    中奥地产                     集团室内总监

(14)  魏海波  中交地产                     武汉城市公司副总经理

(15)  余树    碧桂园                       湖南区域景观负责人、总监

(16)  汪涛    联发集团                     武汉城市公司设计总监

(17)  彭玉林  湖南保利房地产有限公司         技术部设计总监

(18)  吴小为  中海地产                     赣州公司设计副总监

(19)  朱琛皓  上海拓观建筑设计机构           策略研究部总监

(20)  谭宾    联创设计集团                  长沙分公司总经理

(21)  耿威    metrostudio迈丘设计           成都分公司总经理 / 设计总监

(22)  宋晟    MEDG现工设计                  副总经理

(23)  严跃涛  JOMAI侨迈设计                 华中区域负责人

(24)  谌祥平  广州市雅玥园林工程有限公司      华东区域负责人

(25)  张春亮  筑博设计股份有限公司           建筑工作室总经理，总规划师

(26)  武超    源创易集团（中国）有限公司      董事合伙人 / 集团设计总监

(27)  张毅飞  上海方大建筑设计有限公司       所长

(28)  王捷勇  C&Y开朴艺洲设计机构            设计总监

(29)  詹益饶  林德设计                      设计总监

(30)  刘志勇  GVL怡境国际设计              长沙分公司总经理

(31)  徐安成  上海集塔景观建筑设计有限公司   董事长助理

(32)  孙震    水石设计                     建筑四部总经理

(33)  曹立罡   森拓设计机构·上海             资深设计总监 / 第一事业部负责人

(34)  伍聃    里约设计                     总经理

(35)  季凯风  北京寻引建筑设计有限公司       合伙人、总经理

(36)  王磊    上海帝奥建筑设计有限公司       华中区域（武汉）总经理

(37)  毕强    深圳汇丰宏图建筑与景观规划设计有限公司    执行董事、总经理

(38)  孙丽丽  上海万境景观规划设计有限公司    创始人/总经理

(39)  李辰洲  澜道设计机构                  助理总经理

(40)  李砚威  北京威沃景观设计咨询有限公司   总经理/设计总监

(41)  王毅    上海伍鼎景观设计咨询有限公司   董事

(42)  刘冬    上海易境环境艺术设计有限公司   设计总监

(43)  蔡军    武汉东艺建筑设计有限公司       方案设计中心总监/合伙人

(44)  鲍安翔  利普设计                     高级设计总监

(45)  张江桥  上海绿地建设设计研究院有限公司  设计总监

(46)  赵科弟  中合元创建筑设计股份有限公司   副总经理

(47)  康建国  金盘奖创始人

    主持人：欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国 康总上台为本次活动致辞，有请！

    康建国：各位专家、各位评委，大家早上好！

    很激动也很高兴，又来到了星城长沙，今年两湖地区的评选也算是有波折，本来是在7月底在武汉的，因为疫情的原因去年从武汉移到了长沙，今年又是。我们金盘网跟长沙非常的有缘份，长沙是个星城，今天在座的大楼也是网红的楼，隔壁是非常火的文和友。来长沙确实有不一样的感觉，虽然我们公司总部在长沙，这里才是中国最潮的地方。今天是两湖地区综合类的评选，这是中国的中部，在项目上刚好跟沿海发达地区有一点点差异，这几年追赶很快。市场争夺很激烈，特别是长沙、武汉，特别是长沙这个地方，被评为中国最良心的城市，或者老百姓幸福感最强的城市。从投资的角度来说，四大坑之一大首，听说今年涨了一些，在长沙也是房价不怎么涨，控成本很厉害的城市，长沙、武汉它的优秀项目怎么呈现对我们甲方和设计企业也是个挑战。这次接近70个项目，是我们两湖地区的代表项目，我们今天感谢在座的40多位专家评委辛苦半天，来选出两湖地区最优秀的代表项目。友谊第一，交流第二，比赛第三。我们都是全国各地来的，和本土的企业进行交流，虽然时间很短暂，项目的讲解只有两分钟，上午没有茶歇，中午有个午宴，大家可以进行交流。每个项目都希望夺得一个好的成绩，每个项目只有两分钟时间，通过两分钟的时间演绎，让专家们感受到项目的独特、创新，和其他项目不同之处，这样可以我们所代表的企业留下一个很深刻的印象，相互促进、相互学习，所有的华中地区研发、设计、开发能力才能逐步的做提升。这是作为主办方我们的期望，也希望大家本着友谊第一，交流第二，成绩第三的目标来进行今天的评选。金盘奖的评选机制，嘉宾工作人员也介绍过了，希望大家的重心放在项目介绍上，大家可能会以为金盘奖有人情分，我们去掉了20%的最高分和最低分，今天在座的40个评委，最重要的是不太熟悉你的评委凭你的项目打动他们，这是我们金盘奖一直在追求的，我要再次感谢所有的专家评委对金盘奖的支持。谢谢大家！

    主持人：谢谢康总的致辞！接下来有请演讲嘉宾 广东简一（集团）陶瓷有限公司工程中心培训推广总监  杨彦勋先生 带来主题演讲！

    杨彦勋：大家上午好，非常荣幸作为一个材料商代表做个分享。我们产品最新的动向。我分享的主题叫里应外合，在很多人的心目中，简一好像是做室内的墙地砖的应用，简一有专门的瓷板。简一不只是做室内的墙地砖，大家会使用到一种材料天然的石材，我们对石材的喜爱是与生俱来的。

    在建筑的外立面是我们比较直观的印象地方，外立面给我们的感觉是厚重、庄重、大气的感觉。石材对它又爱又恨，如果你爱一个人就用石材吧，因为那里是天堂，如果你恨一个人的话，你用石材，因为用起来有很多的麻烦。相信接下来大家都感同身受。我们想用石材，目前由于环保力度越来越强，中国国内很多的矿山关停。我们国内的石材没有货了，我们想用国外的石材因为疫情的影响，石材的进口会受到严重的影响。

    第一，石材的色差很难控制。

    第二，价格差距比较大。当价格高于预算我们只能通过降低产品的品质作为让步。还有供货的问题，货不对版，供货不及时的问题会严重的影响我们的工期问题。这些图片大家都感同身受，色差、褪色、水斑。

    第三，不能满足建筑表皮多样性的需要。我们会问一个问题，高端的项目有没有其他的材料解决方案，这里给大家一个解决方案，形容它的几个优势，首先它的源头是在石材，效果是好的，使用性、安全性比石材强很多，工期更有保障，最重要的是省钱。

    （1）色彩丰富。简一有九大色系，色彩非常的丰富，在常规的产品库里面，我们可以定制石材，满足建筑表皮多样性的需求，有很多的规格。

    简一为了达到建筑表皮多样性的需要，我们在这个石材库里面搜集了500余款天然珍惜石材。把这个版选回来以后，这是德国造10亿级象素扫描仪，以它为肌理，通过高精度还原出来，跟我们石材效果可以达到以假乱真。

    （2）性能对比。吸水率极低，不易渗污。我们的砖可以不用那么厚。用我们这种材料给大家看一个数据，假设以深圳为例，靠海比较近，有台风，它的抗拉强度非常的高，安全性没有什么大的问题。

    （3）施工对比。长期的是两种方式，侧面开槽，背栓方式。简一的木墙施工周期至少比石材缩短20%以上，能够保证我们的工期，工期非常的稳定，可以保证施工的效果。包括安装、加工，施工都非常的方便。市面上有没有相关的规范？建筑幕墙的规范。

    （4）成本的对比。从龙骨、材料、挂件系统、安装费、其他辅材，综合造价至少比石材少30%以上，成本是可控的。这是最保守的估计，施工中用的材料简一的材料150-200元/平米，我不说材料，最保守的估计可以介绍30%。综合造价可控，综合成本降低30%以上。

    我们刚才说的成本降低30%以上有个原因，瓷板它的制作少很多，对龙骨的要求没有那么高，按照行业标准，在建筑幕墙用花岗岩要重25毫米厚，70kg/平米。简一专门成立了幕墙的技术部，帮助大家做产品设计，所有的细节都可以交给简一。

    挂件系统、造型系统、接缝系统。

    我们看一下我们的案例，因为时间的原因给大家过一下，这样的门头效果非常好。这是景观的。这些不一定要用花岗岩，还有售楼中心的，都可以替换我们的石材，可以达到非常好的效果。这是价格超过预算的，去年珍珠蓝被评为了最佳材料奖。在写字楼的群楼都可以做。跟四大房地产公司有合作。匠心打造绿色人居空间。

    非常感谢大家的聆听，预祝本次两湖区的综合类评选圆满成功。    

    主持人：感谢杨先生的演讲！接下来我们非常荣幸地邀请到本届 金盘奖两湖地区综合类评委主席力高集团湖南公司设计总监王星先生上台致辞。  

    王星：我是力高集团的王星，我代表评委欢迎我们所有到场的嘉宾，在下面看到了所有过去熟悉的面孔，很难得，很高兴在这个地方跟大家见面。我是第一次参加金盘奖的评奖活动，虽然过去没有参加，在工作、生活中有关注。从优秀的项目中学习到了一些东西。所有设计的人都会关注这些东西。评选只是其一，我们作为业内人士，通过这个活动、这个平台，经过充分的沟通，想听到大家的开发思想，设计思路，这样我相信所有的人都会有一个比较大的收获，这是我们这次评选活动、聚会的真正目的。

    最后预祝这次评选活动圆满成功。也祝愿金盘奖越办越好，给我们行业选出更多更好的标杆产品，让我们学习。

    谢谢大家！  

    主持人：谢谢王总的致辞！接下来我们荣幸地药性到本届金盘奖两湖地区综合类评为副主席东原集团两湖地区研发设计总监黄帅先生上台致辞。     

    黄帅：各位评审、各位同仁、各位嘉宾，早上好！

    今天很荣幸站在金盘网的舞台上跟大家见面，这是第一个。大家常说设计源于生活，我想说的是一个好的产品，很多时候要经得住环境的变化，包括所谓的人的生活习惯和生活方式的改变等因素的考验。今天在这里借助金盘网这个舞台，有幸解释道了节水优先、空间均衡在座的优秀同仁、专家，和我们优秀的设计资源方，希望在这个舞台上，今后的生活中大家一起去努力，为我们所谓的人居生活创造更多的有心、有趣、智慧健康等等。

    感谢金盘网的组织，让我们在这里大家有了更多的交流平台、有更多的专业分享，有更多好作品迭代。最后祝今天的金盘奖评选结果能够让大家满意。谢谢大家！

    主持人：谢谢黄总的致辞，再次感谢您。  

    现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

    整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分；

    评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

    项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的20%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉10个最高分及10个最低分；专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；

    候选项目与获奖项目的比例为3：1；项目类别入围数量不满3个， 将延续到下一场赛区评选

    候选人物与获奖人物的比例为3：1；人物类别入围数量不满3个， 将延续到下一场赛区评选

    当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

    （一）专家评委评分

    评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

    评委每个类别档位的分数打分不得超过该类别数量的15%，数量四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过3次。

    （二）网络人气得分

    网络人气得分：网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。

    分赛区评选网络浏览量计分：

    9.1分：100以下，  9.2分：100-199， 9.3分：200-299， 9.4分：300-399， 9.5分：400-499，9.6分：500-899，9.7分：900-1399，9.8分：1400-1999，9.9分：2000以上。

    例如：专家评委为50人，网络人气记作3位评委，即如果项目浏览量2000以上，网络人气评分相当于3个9.9分。

    （三）信息资料完整度得分

    信息资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写及关联则为9.1分，信息完善加分按照以下加分项分值递加，最高分数不超过9.9分。加分项如下：

   赛区评选前60天上传比赛项目，可加0.1分；

   鸟瞰图/总平面图/楼层平面/户型图等传到指定位置，加0.1分；

   设计单位信息填写完整每项加0.1分，关联到通过企业认证的设计店铺（非申报店铺）加0.1分，最高可加0.2分；

   施工工程单位信息填写1项加0.1分，最高可加0.2分；

   填写及上传材料及部品资料信息每项加0.1分，或填写的材料及部品关联到通过企业认证的材料店铺1项加0.4分，最高加0.4分。

例如：专家评委为50人，信息资料完整度得分记作3位评委，即如果项目以上加分项均填写完整，信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。

主持人：现在请用手机或IPAD下载金盘网APP，登录并进入评分入口，进入 华中地区 ，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2021。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

主持人：本次分赛区评选， 最佳酒店、最佳别墅、最佳产业地产、最佳特色小镇 类别的入围项目不满3个，将延续到下一赛区评选。

    主持人：由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

    主持人：接下来我们正式进入第十六届金盘奖两湖地区综合类评选环节。

    主持人：首先我们评选  两湖地区综合类 最佳住宅 类别。第一个参赛项目是长沙融创城大区。

    第二个项目是武汉新力城；

    发言：这个项目是华中新力第一个在武汉的超高层项目，项目的体量是三环的C位，江景房，是华东最大的项目，高度是当时最高的项目，189米，当时属于武汉第一住宅高楼。

    该项目新力在打造武汉区域的品牌标杆项目，品质标杆的定位项目，整个项目主要是树立在武汉的形象品牌。集团包括整个公司特别重视这个项目，配置标准也是新力最新的标准配置来做的。对这个项目的评价还是比较高的，整个完成度、工艺的品质要求得到了很高的认可。并且这个项目在整个公司集团第三季度作为学习观摩的项目。这是2021年1月份一期交付，得到了集团的完美交付奖，今天把这个项目带给大家进行分享和交流。这是整个项目的户型产品，项目的层高比较高，当时这个项目外墙是石材。

    谢谢大家！

    主持人：第三个项目是武汉新力金沙湾；

    发言：新力金沙湾项目新力在武汉的第三个项目，整个项目体量不大，13万方面，这个项目最大的设计特点，围绕一个中心大景观，景观的展示面特别好，项目品质的落地性，这是总平面图，得到了业主、行业人比较肯定的规划。这个项目品质当时在集团前三的，整个项目有一个产品的户型设计在市场得到了很好的口碑。

    景观这一块来说，成本控制是这个项目的特点，是新力标志性的特点。

    主持人：第四个项目是武汉新力帝泊湾。

    发言：我介绍一下新力新力帝泊湾的项目，第一次参加这个活动，这个项目在武汉是第三个项目，这个项目体量20万方，整个项目最大的难度在天河机场当时是限高的范围，限高在36米，容积率2.0，这个产品的设计和对规划报建有难度。我们对公司的标准进行了突破，当时这个项目做完了之后，同行都过来考察了。整个项目的景观大草坪、原生态中间的水系，是这个项目交付成功的地方。这个项目的用材投入了很多成本，武汉还是比较重视这个项目。

    谢谢大家给予支持。

    主持人：请各位评委观看下一个项目武汉阳光城十里新城檀悦。

    发言：大家好，我是阳光城的高伟志（音），我先介绍一下这个项目，这个项目大的背景是我们收购的中大项目，当时这个项目已经烂尾了，我们为行业发生维护业主的利益，我们按照集团的高标准去打造的楼盘，在当地也引起了很大的反响，在武汉的盘是非常知名的品牌。

    另外这个设计是赵总负责的，请赵总对设计这一块进行介绍。谢谢！

    赵总：这个楼盘是这样的，因为这个楼盘接到了以后，根据周边的情况，因为它在湖边上，结合楼盘的情况综合进行了考量，将欧式风格还有水系都融入到了楼盘，里面用材比较好。包括人文的这些东西都用得比较合理。业主入住的时候评价非常高，给人感受非常好。在周边竞品中还非常不错的，很优秀的作品。也接房价了做了非常大的支撑。

    谢谢！希望大家多多支持。

    主持人：请看下一个项目，武汉万科金域国际。

    发言：这个项目地段非常好，在汉阳大道的核心区域，占地有600多方，规划给了非常好的条件，整个规划的核心区域有170米长，宽75米，有1.2万方很大的公园。如此大的公园里，我们接到这个项目怎么做？这么大的东西，把大做大。把大的空间做得更大，把内部的公园做足，我们做到了极致的场景。我们认为这是一个常规的东西，并不重要，重要的是中间的核心区，在这个核心区里面，在这样的占地里面有300多乔木在此处，在平缓的地方通过廊桥，在这当中除了正常的功能希望把森林里面的感觉带给大家，真正的为了人居美态建立了这个项目，在这个项目里面更多希望各位领导、大咖们有机会看一看，互相交流，给我们更多的指示，希望把温暖带给我们武汉人民。

    感谢大家的支持。

    主持人：下一个项目，长沙中海阅江府。

    下一个项目，武汉万科汉宜路C地块项目。

    发言：大家好，我给大家简单的介绍一下，我们做的万科汉宜路项目，品质和品控来说不用讲，万科在整个体块控制还是比较严格的。这个项目是在武汉市的桥口区的边江片区，这个汉宜路是C地块，在整个项目的西侧，它是比较独立的，北边靠近江的是滨江大道，而且西侧靠近京广铁路线，对项目来说也是一个切割，而且高层的住宅是在其中的一个配套小学的南侧，给学校的布局提供了很大的难度。在整个的布局上把滨江做了一个降低的手法，加上学校的呼应，把整个滨江的景观打开了。在处理项目和江之间的关系，把绿化和场地进行了连接，在有限的场地内建立空间的层次感，大家看到了这一部分，我们营造了空间之后，对材料的运用，这个区域是城市未来发展的潜力区，采用了现代风格的做法，有竖向的线条，灰白的搭配，简约典雅的风格放在江边，通过高低的搭配利用江的景观，我们有给江提供了另外一个层级的景观。

    主持人：谢谢！接下来看下一个项目武汉金辉·江樾云著。

    发言：传递城市的风雅，以高山流水为语言，结合现代人居，开启武汉宜居生活新篇章，以海洋为主体，让孩子们在其中尽情的玩耍。将设计、艺术注入社区生活，给业主归家的同时带来美学的感受。让那些习惯了城市喧嚣的人民提高感知的可能。为邻里增加参与感。理想恬静的居住空间。

    主持人：接下来看到的是长沙金辉优步星樾。

    发言：金辉优步星樾是长沙的四子，采用光影结合的艺术风格，突出建筑的骨架感。整体外立面风格是采用稳重理性的灰度，具有国际化的格调，随着时间的推移依然端庄大气。休息座椅等多功能，提高归家仪式感。搭配灰色铝板与蓝宝石花岗岩，提升了项目的品质，在这个产品为王的时代，匠心精神，每个细节力求完美，从入户大堂的墙面到地面，以及到种植池的花坛，所有铺装天地墙，这就是金辉，把原本钢筋水泥的建筑，所有的仪式感从进入车库开始，加格栅吊顶，通过天地墙的完整包装，精心设计。

    主持人：两湖地区综合类最佳住宅类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。  

    接下来我们继续评选下一个类别，下一个类别是：最佳综合楼盘。第一个项目是武汉碧桂园·泰富城。

    发言：我给大家介绍这个项目，在武汉汉口，碧桂园入住的第一个综合类项目，这个项目它的难度在于有个城市的公共通道，对用地的影响比较大。结合这个用地的特点，采取了街区式的布局，打造了园区的形象，设计远景希望在繁杂的城市中打造一个花园式的商办的概念。整个规划围绕中心区，接近8000平米的绿地，由内而外打造一个多层次的创客空间区，商业街区和单元式组团区。整个建筑立面运用简洁明快的建筑语言，打造了一个富有生机和风情的商业街区。整个项目总的建筑面积是40万方，其中办公的面积有接近7万多方。整个项目开盘的时候，在当地造成了很大的轰动。同时在整体的景观和室内的设计也是一体化的考虑，跟项目品质做成一体化的设计，打造一个高品质的园区。谢谢大家的支持。   

    主持人：谢谢！下一个项目，常德保利中央公园三期。     

    下一个项目武汉·花样年·幸福万象。

    发言：这个项目是位于武汉市的后湖区，武汉的城市轨道交通3和21号线汇聚于此，公共交通属性，同时也可以作为我们城市轨道网的，区政府对这个项目的开发建设，进一步激活这个区域的商业。综上所述，这个项目还有不同于通常的地产项目，主要是以公共交通为核心动力的开发项目，在用地条件比较紧张的条件下，通过架空的平台设计，与公交停车场形成地铁换乘，一站式公交三角体系，提升了它的公交价值。将二层打造成为一个公园街区，提供了室外活动平台，营造了城市生活的场景。形成功能装饰美学的和谐统一。整个项目作为武汉的首个试点项目，最终塑造了一个以公共交通作为驱动力的新型TOB城市综合体，希望大家对这个项目给予支持。

    主持人：下一个项目九江中奥广场。

    发言：我们这个项目位于九江的核心区，设计是为了寻求打造一个九江新城新的生活综合体地标，实现这座城市与自然的有机结合。本项目最大的优势远眺庐山的风光。以一山一湖为出发点，自由的观湖观山，利用草地的地形，提供多元的住商环境，组团式的布局，为城市打造一个灵活的新生态。

    主持人：下一个项目长沙保利西海岸。

    发言：其实我们设计师拿到项目的时候，很少为了地兴奋的项目，保利的西海岸是非常兴奋的地，背靠湖南的金融中心，在长沙这样一个城市能够造出海岸的效果是非常难得的。我们从这个图可以看到，中心大的景观体系，靠近整个湘江的风光带和橘子洲的风景区。拿到项目的时候，整个自然有很大的挑战，整个基地是西高东低的态势，看过去整个项目的高差接近17米，最初我们顺应了整个场地的高差，逐步的延伸到湘江的风光带。其实在这个过程中做了两件事，第一件事给自己造园，第二是给湘江造景。我们在整个设计的手法上，一方面尽量让我们的项目跟整个湘江的风光带进行融合，充分利用周边的优势，把湘江的景观资源作为我们设计的中心，滨江的景观面做了180米的超高层地标。通过这样一个风景面的打造，把湘江的景观跟项目的景观进行衔接。同时除了给城市造景，也给自己造景，对整个户型观江景的布局，整个地块特别是东地块强调了点式布局，来突出整个江岸的空间层次，来弱化小区的纵深感。同时也把整个空间体系跟江做了很好的互动。把沿江的活动体系形成了沿江一环多点的景观。把整个项目跟江拉接起来了。看到了所用的材料和工艺的细节，在有限的空间下创造了最大化的居住体验。

    主持人：谢谢！接下来看到下一个项目，武汉金地悦江时代。

    接下来看到下一个项目武汉华发·未来荟。 

    下一个项目长沙金地·艺境花园。 

    主持人：  两湖地区综合类 最佳综合楼盘 类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

    请以下评委尽快投票，请谢风（音）、王毅两位评委尽快投票。

    主持人： 接下来我们继续评选下一个类别，下一个类别是：最佳城市更新。第一个项目是华中小龟山文化金融公园大区。

    发言：各位评委大家下午好，下面是由迈丘设计带来的项目，重载了厚重的人文历史，进入了武汉老工业城市的过去辉煌，我们设计希望打造一个有浓厚历史文化内涵及金融办公文化、商业展览、参餐馆、酒店一起的金融文化公园，在设计之初考虑希望尊重场地的历史、新旧的结合，以文化性、功能性、生态型为原则，对场地进行保护性的改造，我们也是希望在城市历史文化和金融办公方面能够很好的融入。我们这个设计也是建立在老工业区的旧址之上。

    另外，对于它所提出的金融主题，我们也是从公园的定位，包括武汉之前金融的地位发展，抓住金融文化的特点加以表现。对原有的厂房尊重历史文化的前提下对它进行保护，以少胜多，没有做太多的文章。里面利用的材料、手法、里面保留下来旧的工业遗迹都做了很好的展现。希望大家多多支持。   

    主持人：下一个项目是重庆东原·THE OVAL一奥天地。

    发言：关于重庆THE OVAL一奥天地项目，这个项目确实不容易，从重庆赛区因为个数不够到了两湖地区，这个项目是重庆首个以运动为主题的潮流商业街区。是外观改造，整个项目是废旧的地下商场，通过我们对于整个外立面的改造，将原来废气的商场转化成了一个现在目前比较有活力的青春商业。

    整个设计圆形是依托山城地势特色，打造了山谷式的整体造型，整个地面其他的下沉广场和景观做到了融合，明快蓝色的跑道可以满足业主的活动。同时在周边增加了很多人性化设施，比如说能量补给站，贴心化的服务。这个项目还有个特色，也是东原首个将“童梦”落入到商业项目的项目。从目前实际运营的角度来看，整个广场的老人、小孩社交空间用的是活力十足的，跑步、社交为一体的，和儿童多元成长空间，为周围的顾客带来了很大便利。把原来政府旧的项目做了一个更新，请大家多多支持这个项目。

    主持人：下一个项目昆明俊发·新螺蛳湾。

    接下来下一个项目鄂州联发红莲湖·红墅东方。

    发言：大家好，今天由我来分享一下联发红莲湖的项目，这个项目完全在红线以外，周边有很多低密度的住宅，对景观来说内部的空间比较局促，我们把红莲湖周边的环境，这个项目会看到大的鸟瞰死角，这是一个空中的观景平台，通过这样可以在当地形成比较显著的地标建筑物，让周边的社区居民鸟瞰红莲湖的美景。

    现在放的是现状，改造前的实际情况，现状有很多的空间不适合人居，也没有把湖的景联合在一起。在项目入口地方整个区域的核心观望点，沿湖有网红打卡的，旁边的树林营造了整个生态宜居的湖居美景。晚上通过灯光，公园里的基础设施，供大家游乐休息地方。在前期的时候，那个地方是个售楼处，后期完全由物业来进行越野。把整个功能设施和红莲湖结合在一起，为周边低密度空间的居民提供良好的氛围。   

    主持人：  两湖地区综合类 最佳城市更新 类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

    接下来在这里公布最佳住宅和最佳综合楼盘的评选结果。现在公布两湖地区综合类最佳住宅的评选结果。

    第一名武汉阳光城十里新城檀悦，评分9.86分。   

    第二名长沙金辉优步星樾，评分9.77分。

    第三名武汉新力城市，评分9.76分。

    接下来为大家公布的是最佳综合楼盘：

    第一名长沙保利西海岸，9.84分。

    第二名九江中奥广场，9.70分。

    第三名武汉花样年幸福万象，9.62分。

    再次感谢以上获奖项目。

    主持人：接下来我们继续评选：最佳预售楼盘类别。第一个项目是武汉华宇东原金科渝樾大观；

    发言：我来说一下渝樾大观项目，是在武汉的汉南区，汉南是经开区的一部分。渝樾大观这个项目主要是注重山水，以城市山林为设计主题，以现代自然的手法描绘中式传统园林，通过对自然中的典型事务的流水、森林、岩石、草地，来尊重草地的特性，构建舒适的武汉人居生活。

    一方面加强了沿街展示，尽量的展示项目的气质，在城市道路上使空间具有独特性，这个项目我们是一个合作项目，我们跟金科东原合作的项目，感谢大家的支持。

    主持人：接下来看到下一个项目长沙佳兆业城市广场。

    发言：大家下午好！这是我们广州林德设计带来的项目，长沙佳兆业城市广场，以浏阳河为灵感，整体设计打造一种科技时尚感。架空层之初有很多柱子，通过我们的设计打造整体的星空感觉，后场打造一个森林感，让世界变更回归自然。

    这是长沙佳兆业城市广场，感谢大家的支持。

    发言：这个项目其实是一个规模比较大的城市展厅，这个在设计的时候，是化整为零的方式，用了六个盒子，用了不同的材料，材料还是比较到位的，穿空板模拟星空的效果，各种材料的应用，在这个项目里面不会觉得很繁杂，反而觉得很丰富，正好跟景观很多的想法大家是经过了一体化的商量配合，最后完成了具有流动性的开发空间，这个空间是展示化的空间，所以即所得，为城市提供了一个非常优质的开发空间，谢谢大家，希望大家多多支持这个项目。

    主持人：下一个项目武汉海伦堡·海悦世界

    发言：我们总部在广州，在长沙以及武汉两个城市2009年就进入了，两个城市都有十来个项目，今天给大家带来的作品是武汉汉阳大道地标级项目，展示面现在已经完工了，商场是在建的状态，是400多米朝高层项目。武汉我们别称江城，尊重他在地化的特点。建筑遵循了上善若水的理念，以简约的建筑手法来塑造的，以香槟色为主调，通过简单大气的线条，勾勒出高贵、细致充满层次感的空间。大面积的静面水景，拓展空间的深度，加上后场营造了一个记忆点和体验感。室内部分从空间选材、色彩出发，以江中之鹤为设计灵感，以现代化的形式重塑出来，展示一种新时代的韵律感，传达轻松畅达的理念。希望大家去现场看一看，也希望跟在场的各位同行，共同学习。

    主持人：下一个项目长沙阳光城翡丽云邸。

    发言：在这么小的示范区设计当中，我们更多的发挥了整个示范区场地的作用，结合会所的功能，活动的功能，社区会客的居住功能，放在了样板房的架空层里面。营造了一个整体、比较全面的、吸引人的示范区的场所感觉。在整个的示范区风格上，采用了太空未来感为主的风格。

    整个售楼处是极简的盒子，比较吸引人的节点。在建筑的材料上主要是以浅色的铝板，超白玻为主，尽量把形体做得简洁一些，不用复杂的线条。这个项目开盘了以后，小朋友比较喜欢，在这个场地成为了周边小小的网红打卡点，人气还是比较高的。

    谢谢各位！

    主持人：下一个项目长沙中梁玺悦台。

    发言：这个项目是在长沙望城区。打造出了自由的商业空间，采用了比较现代的典雅大门，让居住者每次回家是一次尊贵的体验。建设了一座城市的名片。期待着与长沙人民共度美好的明天，谢谢大家的支持。

    主持人：下一个项目武汉光谷大悦城。

    发言：可以点一下那个短片吗？

    （短片播放）

    我现在为大家介绍一下项目这个项目，这个项目位于武汉，武汉在大多数人们的印象里面除了热还有辣，还有男男女女称老子的自虐，甚至是突破过沉重的人，这个项目是在洪山区，这个项目是商业综合体，会有居住、loft，办公是一个新的城市综合体，它的一块土地的蜕变。

    这个项目开始的时间我们都很难忘的在2020年初，2020年初是一个非常特殊的时刻，一边武汉需要救助共情，另一边需要举国同庆当时在那个时间点有一句话让我印象深刻，“世界越慌乱，我们的心要越安静”。

    从设计手法上实际上我们就是考虑到了人的价值，为他人创造价值才有更久的持久性，回到设计本身上，蝴蝶不易，设计不易，我们用心才会去创造美。这种蜕变对于项目本身、产品本身、设计本身都是一种蜕变，蜕变是一种勇气，如果勇气对于有些人是一时的闪念，但对于我们是一生的执念。

    主持人：下一个项目长沙新城明昱东方。

    发言：大家好，我是来自上海的朱成浩（音），长沙新城明昱东方在高铁新城那边，我们的示范区布局地铁的西南交，紧临城市道路。希望打造一个大气、现代的城市界面。示范区整体采用一个简洁的设计语言，竖向线条相结合，使建筑的整体印象更灵动活泼。采用了玻璃防瓷砖，选材上的特制是为了让设计理念表达更加纯粹。

    以上是我对项目的介绍，谢谢大家！

    景观设计单位发言：我补充一点，展示区是未来的大区空间考虑的，我们在最初的时候，要来打造国际化艺术现代的景观形式。

    谢谢大家！

    主持人：谢谢！下一个项目，武汉招商依云水岸。

    发言：这个项目是我们拓观设计带来的第二个项，配置非常的齐全。总体规划上采用了中间景观轴线。示范区位于整个地块的东南角，设计之初提取了帆、水，，希望通过示范区的打造实现设计的定制和创新。示范区的前场采用光影之门的设计，打造极简的空间。建筑入口部位采用了铝板表皮，展示了空间的玻璃面。

    主持人：谢谢！下一个项目武汉弘阳天玺尚院。

    发言：武汉弘阳天玺尚院是我们拓观今天最后的一个项目，位于武汉的经开区，风景条件非常的优越，周边是汽车产业集聚区。希望从地域文化中寻找美的源头，思考荆楚文化。在形式上寻找传统文化的碎片，考虑现在的内在需求，希望通过建筑主体，演绎现在的荆楚文化气质。项目位于在东南角，将建筑单体联系在一起。同时打破了方正单调的规划布局，为整体规划增加了格调。立面精致的线条，塑造了静雅的形象。

    主持人：谢谢！下一个项目常德保利时代一期（展示区）。

    发言：首先感谢大家的支持。我来简单的介绍一下，这是我们做的小展区项目，建筑师是比较兴奋的，这个项目做活了，你哪里活了？设计活了。仔细看这个项目的时候，他做的不是建筑做活了，把空间做活了。包括我们做了这么多年建筑，到底舞蹈是什么？其实没有理解，我去看这个设计师的项目时，设计师做了两点有趣的，我概括成两个关键词分享给大家，建筑是个媒介，在这个环境中，建筑不重要了环境变得重要起来了，这个是跟传统、基地、人文对话的功能。第二个是无界，玻璃盒子的处理，往外看的时候，整个建筑的空间跟外部的空间边界是消容的，跟自然形成了很好的对话。当人在喧闹的城市里，我们期待的是跟自然的交流，而自然是在外部和内部的无界空间。这两个词，对设计师来说是最大的挑战也是最难演绎的地方。设计师说是活了的飘带。而且这样一个项目，作为展厅呈现，这个展厅形成了跟自然对话的，向城市展示自己，向城市展示生活的东西。做得还是不错的，请大家支持一下。

    主持人：谢谢！请后面的嘉宾在讲解时将时间控制在2分钟之内。

    接下来为大家展示的是长沙保利天汇。

    发言：这个项目想控制很难，这是很好的项目，保利第一个把天字系做到了长沙的项目，保利的天字系是高端的代表。不是天汇，不是保利的天字系，这个基地在诠释这个项目。象征未来的未来之地。洋湖湿地公园在很多年前已经深入人心了，这个项目同时靠近长沙名校，洋湖有很大的天赋基础，城是我们对城市的交代，从城市空间理解这样一个项目。域是对周边的代替，佳（音）是真正去关注的。不同的院落中可以形成礼序（音），我们也希望通过这个项目，能够带接大家一种三园的感觉，亭台楼榭，相当于给了建筑一个灵魂。我们是在努力创造这样一个深度。天汇阐释了高端的跟人结合的项目。

    主持人：谢谢！下一个项目襄阳中梁·天樾。

    下一个项目是襄阳东原·千江印月；

    发言：是东原走进襄阳的项目，目前选址在西区，本次展示的是示范区，面积在1万方，从现在显示的照片效果图可以看到，我们设想打造的是跟自然相融合的体验区的理念。我们把这个项目不是叫做售楼处而是叫做留白的体验馆，外立面的材质、屋顶模仿山的形状，材料的选择也是选择了偏自然的肌理，在整个的设计过程中，考虑到了各个盒子之间穿插的关系，实现一步一景，让业主有归家温馨的仪式感。

    除了刚才说的留白的艺术馆以外，整体的理念树梢上的公园，示范区上有五个盒子组成，通过花园露台，整个的空中连廊进行连接，从总图来看模仿树影分布的形态。把整个示范区打造成树梢上的公园体验馆。整体的格局和风格上面没有多余的线条，以白色的UPC板（音）做的对比。相当于是整个的形态看起来像个博物馆。相当于是对襄阳的文化属性和历史致敬。

    主持人：谢谢！接下来看到的是武汉万科华生公园大道；

    接下来看到的是武汉金辉新希望·锦粼九里；

    接下来看到的是武汉金辉世界城-综合。

    发言：裁剪峡谷风貌，与绿植树影为貌，表达出高山叠瀑，通过设计现代的材质与艺术美学碰撞出灵动的景象，售楼处建筑融入城市之间，现代风格简约时尚，打破常规的设计手法。就在这一谷一树之间。建筑景观相互融为一体。

    主持人：接下来看到的是武汉正荣悦璟台；

    发言：该项目位于武汉高新技术区，示范区位于道路转角，区别于转角的示范区，我们进行了折角处理。在整体的空间营造上采用的是轻建筑重空间的策略。通过空间的转折和层层递进形成了良好的售楼体验。采用了偏白色系的，条纹玻璃，和大区的现代中式建筑风格相呼应，项目整体通过空间创新，细节品质的把控。希望大家多多关注支持这个项目。谢谢！

    主持人：下一个项目是长沙龙湖日盛奕境；

    接下来看到的是武汉中交越秀、知园。

    发言：我简单的介绍一下这个项目的情况，整个项目分为东西两个区，样板区的位置在西区。打造样板区有个特殊的现状，设计标高与园区标高、道路标高有一层的高差，在设计过程中把这一块设计了一个平台，同时跟景观相互融合，形成了自然和建筑的交流对话关系，包括室内和室外的交融关系。

    低密度的社区，整个项目的建筑密度比较低，整个项目设计了6层的叠拼。

    主持人：谢谢，接下来看到的是株洲建发—央著；

    接下来看到的是嘉鱼奥园楚江书院桃源里；

    发言：展厅部分已经呈现，包括展区的实际示范区已经呈现。在街角不大的空间内，完全按照传统形式的院落方式，分别对静心、入院这几个行为步骤，从城市的喧嚣到宁静的空间。成本控制方面这是建筑的部分。它的成本控制是很严格的，实际建成的效果，通过材料、设计手法的处理，可以达到跟石材媲美的效果。这个项目是第一次给奥园设计的传统书院系列产品。希望大家多多支持这个项目。谢谢！

    主持人：谢谢！看到下一个项目武汉阳光城德信·丽景公园；

    发言：大家好，我是阳光城的高远志（音），这个项目是在武汉的标杆项目，它的位置特别好，是一个江景房，它的门口有两条地铁，目前价格也是非常的适合。

    设计由方大设计院设计和南大设计的，下面由方大的张院长介绍。

    张院长：丽景公园项目是我们方大的设计，建筑与城市进行了深入的融合。所有的建筑最大化的享受到了江景资源。社区商业最后一公里，怎么来解决在社区跟城市生活的连接呢？这个项目就是一个非常好的开端和试点。在这里我们把科技、艺术、历史、文化、建筑的美感融入到建筑之中去。它是所见即所得。因为在疫情的当下武汉这个城市赋予了它对未来生活的很多期待。通过空间的转换，水景的映入的方式，打造一个繁华都市中的慢生活的场地。通过景观连接社区的泛客厅，通过儿童场地和安全互动的游戏设置，整个示范区是未来生活场景的预演，也是所见即所得。

    主持人：接下来我们看到的是永州新城吾悦广场示范区；

    接下来看到的是武汉华夏幸福·平安幸福中心；

    发言：这个是迈丘设计带来的最后一个项目，这个项目也是在疫情当中非常艰难的建成落地。我们项目是在武汉的武昌区，因为武汉也是历史文化比较悠久，我们这个项目它位于武汉的平安幸福中心，地处中北部，华中金融的主轴。设计致力于打造活力驱动的高端滨水社区。通过景观空间的演绎使狭长的空间变成一个动态的艺术空间。我们设计是抽象，提取了自然元素，以水景装置艺术，扩展视觉的张力。另外我们这个设计当中展现了精工的设计语言，希望在微小见真招。

    主持人：接下来看到的是荆州金科中梁博翠江樾。

    发言：各位上午好！我简单的介绍一下这个项目，这个项目是中梁三个项目里面主推的项目，这个项目在荆州，荆州有3000年的荆楚文化发祥地之一，在非常厚重的历史文脉城市里。我们中国五千年的文明，每个城市需要的记忆点、记忆之美。用非常简单的手法，一个玻璃盒融合进来。石材加上通透的玻璃感、内饰的极致元素，还有景观一起打造的非常有代表性的中梁的特征。简约不失美感。它的产品也是中梁对于我们社区居民，城市建设生活体验的追求，也是符合目前品质生活的追求，也是4.0体验的一个代表作。

    主持人：谢谢，接下来看到的是武汉融创首创江晚庭。

    发言：大家好，这个项目位于武汉的经开区，江晚庭，长沙边上的庭院。有这么一个先天的地块价值。把游园入画的灵感待到里面，目前画面上所停留的部分是漫步部分。我们在现场进行了不断的摆波，在候场希望形成庭院深深，由内到外，是江晚庭为经开区带来融创的高端系列。

    主持人：谢谢，接下来看到的是湘潭力高雍玺台；

    发言：大家好，这个项目位于湘潭的岳塘区，环保滴水湖公园，地理位置比较优越，景观资源也不错。住宅规划设计充分呼应了湖湘文化，结合力高新东方生活理念，为城市营造一个绿色的品质生活。展示中心设置灵感来源于书院，打造森林中的书院。

    这是一个大概的介绍。

    主持人：接下来看到的是武汉金科桃湖美镇。

    发言：大家早上好，我介绍一下金科的项目，这个项目是金科首进湖北武汉洋楼项目，这个项目规模约50万方，除了正常的高层，还有康养项目，这个项目有3万方的商业一万方的康养。示范区的打造希望创造一个新的城市界面。希望用一个新的形象和旧的环境做一个切割，整个景观，主题是选取了漩涡的主题，希望在这样一个开场的前场吸引周边的关注度，包括整个建筑、景观树立一个新的形象。

    发言：这个项目我们是非常关注的，在周边开始是蛮荒芜的，越郊区越城市，你所见面的画面上的照片，是完全实景的展示，把周边还尚在开发的地段变成了一个永久的氛围。把热闹的商业场景带到这个项目中，中间做一个漩涡广场，其中有一个飘带，4.5米高的雕塑，还有流水幕墙，把整个项目的氛围，未来的物业，作为活动场地综合性的业主活动建立起来，在侧面还有儿童场地，把度假带动起来，大区是这个项目里面金科产品自然城市的概念融入当中去，把整个都市的感觉带到大区中。希望得到大家更多的支持。希望各位领导多多支持我们的项目，谢谢！

    主持人：谢谢！接下来看到的项目是武汉正荣悦珑府；

    发言：大家上午好！这个是我们跟上海日清（音）合作的项目，项目在武汉蔡甸（音），包括最终落成大区都是春秋战国的同一地点的故事来展开的，后场景观对应的是深造。

    希望大家多多支持这个项目。

    主持人：接下来看到的项目是长沙中梁正荣府；

    发言：接下来带来的长沙中梁正荣府，在长沙首个落地的项目，周边配套非常的成熟，交通便利，项目规划主要为高层，整体的建筑面积为30万方，展示区约4000方的绿地，售楼处面积做了一个小而美，350平米。项目大区有40%的高层复式，错位排布。营造一个小而美的展示区，受场地的限制，入口光线的错位布置，打造了多个不同的空间感受。建筑的两层体量通过叠合错落，大面积的幕墙和局部的陶瓷模板，二层通过局部的玻璃幕墙，通过富有韵律和节奏变化的实体体量，虚实结合，勾勒出轻盈悬浮的界面形象。

    主持人：接下来看到的项目是永州荣盛滨江御府；

    发言：很高兴代表公司参加本次金盘奖的活动，感谢金盘奖提供优秀的平台让我们参与其中互相学习探讨提升。

    是永州市大体量高绿化量的宜居小区之一。有三大公园不可复制的景观资源。在方案阶段因地制宜，项目外立面的设计，采用人文的设计风格，勾勒出丰富的建筑形态，形成不同的景观组团，打造一步一景，四季常青的园林景观。营造丰富的增长感，体现出我司绿色、健康的生活方式。希望各位同仁多多支持这个项目。谢谢！

    主持人：接下来看到的项目是株洲中海国际社区；

    发言：株洲是一座风光秀丽历史文化悠久的名城。有火车拖里的城市。这个项目座落在株洲市天元区，交通便利。项目理念是以城市设计的角度出发，建筑单体结合城市的公园进行了一体化设计，无论是景观主题还是建筑形态，都与城市的公园、山水相互渗透、相互融合。下面请开发商中海地产吴总给项目做评说。

    吴总：这个项目也是去年中海进入株洲的第一个项目，这个项目是以学区房为概念，结合10万平米的三线综合题进行了综合打造，也是中海在全国的第21个国际社区项目，值得大家期待。谢谢大家！

    主持人：接下来看到的是中梁武汉南德缦和世纪营销中心；

    发言：大家好！我来自上海第二建筑的设计总监白小松（音），我为大家带来的这个项目位于武汉，项目的选址在武汉的4号线旁边。同时我们希望这个建筑能够成为归家业主心中的灯塔。示范区呈现的是生活方式，人们对美学的追求，我们希望营造美术馆的气质。五片纯白的帆叠加交错，以千帆为设计理念。展示区的样板房采用了同样的理念，采用了帆影的理念，形成双层的光影，在里面形成光帆。谢谢大家，希望大家支持这个项目。

    主持人：谢谢！接下来看到的是慈利碧桂园江山赋；

    发言：大家好！江山赋在慈利是个宁静优美的小城，希望给这个城市做一些微改造，把人与自然的和谐共处能够以一个更宁静的方式呈现给大家。这个时候来说，把300多米的沿江风光带进行了升级，让城市感更强一些。整体的打造还是寻找人与自然的和谐共生。在这个设计中得到了甲方非常大的支持。请碧桂园的余总来解读。

    余总：大家好，江山赋这个项目是碧桂园拿到了一个稀缺资源。整个项目利用了场地的空间，6000平米的展示区里面，充分展示人在画中游的氛围。涉水、望江，让人和自然和谐相处。

    碧桂园在湖南有200多个项目，为了适应城市地产的发展，我们主打三四五六线，再向一二线进军。现在在打造四个产品系，从功能、安全、细节、体验这几个方面来赢得市场。很期待和在座的各位同仁一起，把地产设计推进得更高、更美的方向发展。感谢大家对碧桂园项目的支持，谢谢大家！

    主持人：谢谢！接下来看到的是益阳建发·央著；

    发言：建发的展示区项目其实是一个造园的项目，我们接到这个项目，一入龙门，每个建发项目来说就是入口的大气门楼展示。二入松峰（音），书中自有山水金。三登高庭。作为高庭来说每个建发项目的观景点，以高山流水闲庭游的方式，整个项目设计将传统的中式园林营造，结合益阳的书香文化，打造得更具人文情怀。

    主持人：谢谢！接下来看到的项目是中国城乡总部经济产业园城市展厅；

    发言：这是我们今天带来的第三个项目，也是重点推荐的项目，这个项目是中国城乡总部经济产业园的城市展厅部分，其实是整个大区的商业配套的起点，我们选取了街角这一段，跟第一个介绍的长沙佳兆业城市广场，在城市空间设计上是一脉相承的，强调它最终形成之后，能给我们城市带来的优质城市开发空间。它的展厅跟我们传统的展厅有区别的，它是面对未来的生活形态。在空间里面看到有很多二楼的开放空间。这些开放空间第一个是为了在这个期间把开放的城市理念，还有共享的功能放在了二层，在展示厅呈现了。同时也是能够在大区形成之后，跟大区的整个商业配套形成一个完整的体系，在不同的标高上进行无缝对接，非常的干净、纯净。这个材料的应用非常的不错。

    请大家多多支持这个项目。

    主持人：谢谢！接下来我们看到的是武汉万科汉口传奇（唐家墩K8）地块示范区；

    接下来看到的是长沙华桥德奥悦东方。

    发言：这个是我们的第二个项目，位于雨花区，在设计这个项目时也是引入了河水蜿蜒趋势，结合长沙城市的特征，娱乐之城的特点，打造了区位的IP形象。提取了长沙的活力万花筒，打造了一个梦幻的画面，这个项目在本地，在开发商的口碑中，得到了当地很多人的亲睐，成为了当地一个网红的打卡点。

    发言：作为奥园的业主方补充一下，这个项目值得大家去支持，这个项目是去年7月底拿的地，9月份开发的，剩下的两栋楼是精装修，感谢大家的支持。

    主持人：接下来看到的项目是武汉中交泓园；

    发言：中交今天带来了两个项目，中交作为16家将地产作为主业的央企，收购了绿城以后，2018年做自己的地产项目。整整三个月的时间，把时间用来做方案设计，是同行和设计院非常幸福的时间。在这个里面在疫情的情况下，因为这个项目紧临高尔夫球场。建筑的立面主要展示的是北立面，花了不少心血，很多的玻璃幕墙来做的。还设计了硅胶的入户大堂，近百平米的和双入户大堂，在疫情情况下做这种配置还是一个刚需楼盘，体现了业界的良心。

    知园项目，我们叠拼有赠送40平米的露台，空中花园。下叠是夹层式的。现在改造了之后成为村民听音乐、白天纳凉的很好去处。因地制宜，值得被尊重。

    主持人：谢谢！接下来看到的是娄底市碧桂园珺悦府示范区；

    发言：各位朋友，大家中午好！最后三个项目都是我们的，我是来自威沃景观的。这个项目是座落在娄底，分为前后场，分为了四进，达到了礼序，往里面走达到了一个星城，后场打造的是一个风雅水静。曲形的梯田，是当地的文化，以及我们居民的生活习惯，希望在这里打造的项目是在城市里自然体验的感觉。

    主持人：接下来看到的项目是湘潭碧桂园学府公园示范区；

    发言：这个项目是挺特殊的，座落在湘潭一所大学对面，需求是针对的人群是年轻的人群。在这里做了一个大胆的想法，做了一个IP，这个IP是一个哪吒的造型，联通的造型。怎么拟人化的呢？莲城是中国产莲地区90%以上，把这个地方作为大家城市广场的出现，大家所看到的展示，IP跟建筑的组合未来都是全部保留的。谢谢大家！

    主持人：谢谢！下一个项目桃江碧桂园示范区；

    发言：大家看到的这个桃江碧桂园示范区，其实也特殊，它的体量比较小，我们用了低成本，项目在控制成本这一块是控制低成本，同样打造了城市主题的示范区，采用了当地的风光文脉为切入点，后场做了一个泳池呈现在展示区中间。谢谢大家！感谢各位评委为我们三个项目给予一定的支持，谢谢大家！

    主持人：谢谢！今天两湖地区综合类最佳预售楼盘类别全部投影完毕，下面请各位评委进行打分。  

    接下来两湖地区综合类 最佳城市更新 的评选结果出来了。

    第一名是华中小龟山文化金融公园大区，9.82分。

    接下来我们在这里还会有一个新添的奖项在这里，为大家搬出金盘人物评选，接下来可以看到大屏幕，今天一共有三位金盘人物参与评选当中。

    请各位稍作等待，今天的金盘人物一共有三位，第一位是耿威，

    耿威：尊敬的各位评委，今天自卖自夸一下，我是迈丘设计成都公司的耿威，我是2010年华中科技大学毕业，研究生。从事了各种各样的工作，包括研究类型的，包括设计公司的在各个设计院，也有一些工作的经验。在这个过程中跟中南民族（音）合作，带他们的项目，也在帮他们带研究生。在这个过程中在研究一些东西，因为我们做设计要长足的发展，也要往前面有一些理论的指导。在几年当中发表了七八篇论文，在中国园林、景观设计上。

    我现在集中起来做项目的方面，主要是商业地产、旧改类和旅游小镇。我一些作品可能大家不是很熟悉，我提一个国际旅游小镇，这个项目说一下，它是教育部颁发的特色旅游小镇第一个，也是被评为最美小镇，被国家地理杂志作为封面推出，这个项目是比较综合的，有地产、有商业，加上超五星级的酒店。大家可以去玩的时候参观一下。当时的时候也有一些项目，也获得国灾后重建的。

    以上是我的一些介绍，谢谢大家的支持。

    主持人：谢谢！接下来有请第二位于乐做简单的自我介绍。

    于乐：大家好我是源创易的，我是看着他是一个新人，成长成为地区的经理，在2018年的时候业绩最好的是长沙公司，离不开他的付出和努力，他现在成为我身后的坚强后盾，在去年非常有幸，我被评为了金盘奖两湖赛区获得了金盘人物，我想往下传，传给于乐。做了设计总监以后一个人的能力非常有限。但是这个是在我年仅40岁的时候，懂得了道理，于乐在他这个年龄就懂得了，这是他天生的悟性。从一个优秀的设计师成长成为一个团队领导人。他在不断的学习、再创高峰的能力，实际上幸运并不是什么优点，能力才是。而真正的能力获得者，我希望把这样一个年轻人有能力的年轻人带到各个业内大咖、业主身边，让大家认识他，很高兴能够推荐这样一个新人给大家认识。

    谢谢！

    主持人：谢谢！接下来第三位人物蔡阿杰做简单的介绍。

    蔡阿杰：大家好！我从事景观行业12年，我有丰富的酒店和度假产品的设计经验。设计应该是一种生活，建造是一份职业，在生活经历中形成事物的链条。实际上是兼顾设计感、功能性，设计是纯粹与自由的，打破专业界限，探索自由的艺术创作。构建一个成功的项目需要多方来和平共创。请各位评委支持我，谢谢！

    主持人：谢谢！接下来在三位金盘人物做简单的自我介绍以后，请在座的专家评委们对三位评分，下面公布的是两湖地区综合类最佳预售楼盘评选结果。

    还有两位评委专家没有评分，请尽快。

    已经看到成绩公布了，在这里我们今天最佳预售楼盘排名：

    第一名，是长沙佳兆业城市广场，9.76分。

    第二名，长沙保利天汇，9.75分；

    第三名，株洲中海国际社区，9.74分。

    第四名，武汉海伦堡·海悦世界。

    第五名，武汉光谷大悦城，9.74分

    第六名，武汉阳光城市德信丽景公园。

    第七名，湘潭力高力高雍玺台，9.73分。

    第八名，武汉招商依云水岸，9.72分。

    第九名，武汉金科桃湖美镇，9.71分。

    第十名，长沙中梁中梁玺悦台，9.71分。

    第十一名，中梁博翠江樾。9.71分。

    第十二名，武汉中交越秀、知园。

    第十三名，襄阳东原千江印月。

    第十四名，嘉鱼奥园楚江书院桃源里。

    再次恭喜以上获奖项目。

    接下来在这里要给大家颁发的是两湖地区金盘人物评选。

    请王毅专家评委尽快投票。

    最终成绩出来了，恭喜最佳金盘景观设计人物蔡阿杰，9.81分。

    年度最佳金盘人物奖蔡阿杰。

    今天上午所有的评奖项目及个人全部完毕了，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家一如既往的支持我们。   

    谢谢各位嘉宾！请各位嘉宾一起合影留念！

    （结束）