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宗姝利:从“上海虹桥正荣中心”谈生态花园式商务地标

发布日期:2017-08-10

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 宗姝利 

正荣地产上海置业有限公司

设计管理部 景观设计经理


我们遵循自然的法则,志在打造花园式办公体系,不单单是在园区内部能感受到景观,楼上办公的人也能欣赏到树叶在窗口摇曳的美景,在二楼和三楼的露台上,屋顶绿化总能让人们感受到有绿意相伴。我们想要给客户打造完美的办公景观印象——新的办公景观不只是高冷范,还可以参与并近尺度地去感受它!

——宗姝利

金盘网地产人物专访第13期
转载请注明出处

写在前面

虹桥正荣中心由6座甲级办公、6座纯独栋办公组成,打造一个体现中高端商务办公特性﹑具有创新意识的开放﹑生态的城市综合体。 虹桥正荣中心不仅仅因有“光影律动”的外立面设计显得与众不同,还因其独特的屋顶花园、层层退台及下沉式庭院这种能与自然亲密接触的全新花园式办公体验而在众多商务综合体中脱颖而出!

本期访谈,金盘网特邀正荣地产上海置业有限公司设计管理部景观设计经理宗姝利女士从虹桥正荣中心畅谈这座生态花园式商务地标在整体设计、落地过程中注意的一系列问题,并分享打造花园式生态办公景观的心得。

金盘网:虹桥正荣中心位于虹桥商务区核心区,由6座甲级办公、6座纯独栋办公组成。在项目规划、设计时,考虑的因素有哪些?景观设计考虑最多的是什么?


宗姝利:综合考虑了虹桥地区的城市脉络,项目的产品定位及业主的想法,同时兼顾了对建造成本的控制以及对环境的影响。本项目的设计愿景为:“打造一个体现中高端商务办公特性﹑具有创新意识的开放﹑生态的城市综合体。”

为体现高端办公的商务特性,设计将采用特点鲜明的都市化风格。建筑形体上,大量的悬挑及动感的形态将被使用,同时结合金属及玻璃材质的竖向百叶构件,演绎光影的律动,寓意祥云及鱼鳞等自然形态,体现本项目的活力。另外,结合多出中央围合庭院及绿色下沉广场的设计,在建设现代化办公空间的同时,营造出亲近自然、绿色生态的工作环境,提升物业品质。

同时,配合标准办公楼及沿街商业裙房的设计,增加地块的功能多样性。积极活跃的临街界面,立体化的交通组织,以及聚集人气的庭院广场共同打造了一个空间结构丰富,功能多元的城市综合体。

景观设计除了考虑突出建筑特征以及有效地组织空间关系外,还要塑造一种亲切、自然的办公环境,让办公人员感受到在园区工作的舒适与惬意。


金盘网:随着社会的发展与人类素质的提高,人们越来越意识到对自然环境的尊重的重要,那么在项目景观营造时,如何做到景观与周围环境、建筑的相辅相成?


宗姝利:我们遵循自然的法则,志在打造花园式办公体系,不单单是在园区内部能感受到景观,楼上办公的人也能欣赏到树叶在窗口摇曳的美景,在二楼和三楼的露台上,屋顶绿化总能让人们感受到有绿意相伴。我们想要给客户打造完美的办公景观印象——新的办公景观不只是高冷范,还可以参与并近尺度地去感受它!


金盘网:现在花园式办公环境越来越受到大家的青睐,本项目亦是花园办公范本,您觉得办公行业如何营造出亲近自然、绿色生态的工作环境?能否结合本项目谈一下花园办公的利弊?


宗姝利:现代人能真正接触大自然的机会太少了,不像我们小时候经常会捉捉蚂蚱,斗斗蟋蟀。可是在上海这个高速运转的现代都市,这些对于上班族来说简直就是奢望,我们尽量减少人工的堆砌,去营造一种自然的景观!

我们既然倡导了花园办公,就不是简单的需要到园区里面才能感受到花园办公,在办公室办公休息的空档可以走上露台,眺望园区的景观,让身心和眼睛休息一下。等到公司正式入住我们园区之后,可以在露台上举行小型的party,也可以营造一个景观露台,给各个公司更多的休憩空间。给人以更加人性化的办公环境,这也是我们设计的初衷。前段时间,我们的建筑设计师Mark来到现场,看见现在的景观加建筑的结合,竖起了大拇指,并说:“这就是我想要的”。

在这里上班的员工可以在吃完午饭或者加班吃完晚饭之后到园区里走走,喝喝咖啡,聊聊工作,看看绿意,缓解一下视觉的疲劳。也许在不经意间就扩大了自己的社交面。而且我们对于晚上灯光的设计也充分的考虑到,不会出现晚上园区漆黑一片的情况,让加班都会变得很浪漫。

要说弊端,我觉得最大的弊端就是我们的植物多了,可能会有很多昆虫,包括我们都不喜欢的蚊子,所以加班在园区活动的时候一定要做好防蚊措施哦!


金盘网:目前全国土地量供不应求,上海更是寸土寸金,那么在土地如此稀缺的情况下,开发商肯定会最大化地提升建筑密度来保证溢价,那么给景观发挥的空间将会非常少,而现在又大力提倡以人为本,在绿色生态办公和追求溢价方面会不会有矛盾?这两者是如何平衡的?您觉得景观未来的发展前景将是什么样的?


宗姝利:我觉得绿色生态办公不但不会和追求溢价方面矛盾,相反,他和溢价是成正比的。现在人越来越追求品质,一个好的办公环境一定程度上是高品味的象征。在上海这个具有小资调调的城市,品味要从各个方面体现出来,一个良好的办公环境往往是你选择公司的一个重要标尺。

在十年前,我们和别人说是做景观的,很多人都会说做“警官”的?但是,现在你和别人说你是做景观的,都不需要解释,大家都知道。这就说明了一个问题,景观在大众的心中越来越得到认可,而且也越来越重要。

景观未来的发展也是我们这个行业的人不停在探讨的问题,首先可以肯定的就是一定会越来越好。在未来的十年内,我觉得真正能够让我们景观人去挑战新的项目的工作应该会越来越少,我们会更多地参与到旧城改造的行列。还有就是和多专业配合的行列中,空中花园会越来越多地出现在现实生活中,不再是电影的特效了!

第四代住宅“空中花园”


金盘网:作为景观设计负责人,在整体管控过程中您觉得哪个环节最具挑战性?您是如何解决的?


宗姝利:首先,作景观设计,纸上谈兵是首要步骤;但是过了纸上谈兵的步骤之后,真正到了切实落地性和还原度的问题时,就会发现,景观原来需要做各个专业的整合工作:需要和建筑配合,需要和室内呼应,需要和机电结合,需要和结构计算,而商业景观最关键的就是和幕墙的完美衔接。我们是最后一步,也是体现完美的关键一步!最难的就是要和各个环节的沟通,协调各方面的关系和各个部门之间的关系。

所以作为甲方的景观设计师,设计只是你工作的一部分,你的工作可能需要更多的精力去保证你的设计切实的落地。沟通、沟通、还是沟通。

在这里要感谢我们的设计团队:

总监:宋行声

建筑:巫勇

幕墙:詹学亮

结构:潘陵娣

景观:宗姝利

室内:张希婷

机电:罗德鑫、项晶海

团队合影


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