雎 蔚
(绿地京津冀事业部技术总监助理)
甲方设计师必须是有理想的现实主义者，不能一味想着做“作品”，但也不能完全丢掉设计追求，单纯生产“产品”。设计的理想宛如灯塔，指引着我们把产品做得更好。设计师必须是有生活的人，必须是热爱生活的人，这样才能捕捉到产品中需要提高的细节。
——雎蔚
金盘网地产人物专访第4期转载请注明出处
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写在前面
北京绿地海珀云翡是绿地入京以来打造的首个“海珀”系高端住宅项目。以品质为魂，彰显精致理念，“海珀”耀献京城，恪守严苛的择址观、产品观以及平台观，择址北京市大兴区黄村镇，中轴沿线，尽享北京大兴国际机场空港经济。绿地·海珀云翡综合了绿地集团的理想家景观体系、百年宅结构体系、爱丽乐居精装体系、未来家智能家居体系四大概念，全方位打造宜居城市雅奢宅。
本期访谈，金盘网特邀绿地北京公司技术总监助理雎蔚先生从“北京绿地海珀·云翡”这个项目，解析绿地TOP品牌“海珀系”产品特征及其升级之处，并从甲方视觉分享项目设计中的经验干货。
金盘网：“海珀系”是绿地住宅的高端产品品牌，“北京绿地海珀·云翡”项目作为其引入京城的首发力作，“云翡”的创意由何而来？规划布局有何亮点？能否从“绿地·海珀云翡”谈绿地“海珀系”的产品特征？
雎蔚：
“云翡”之名
“云翡”这个名字，更多是从产品的文化气质上给予烘托。起这个名字确实花了我们不少心思，大概前后有过三轮的集体投票。鉴于产品的定位，我们希望它优雅而高贵，有海派文化和京城气韵的双重体现。起初候选名单里并没有这个名字，而选出来的结果大家也不是特别满意，最后这名字似乎是灵光乍现般地被提出来，大家都觉得很好，越品越有味道。“云”高高在上而又清雅淡泊，“翡”暗合玉石的气质，是君子文化的一种具象，两个基本很难配合的字在一起相得益彰，很好地体现出了产品的内涵。
社区规划
在项目的规划上，我们特别强调产品的均好性，不刻意设置楼王，将整个社区的景观资源分散给所有的业主共享。我们的景观优势绿地的理想家体系，这个概念在后面会深入说。虽然是高层住宅，用地也很紧张，我们还是争取做到了60米的楼间距，直观描述的话，能放下一架波音飞机。大间距带来的好处，除了景观优势，还有日照条件、通风环境以及噪声控制的优势，带来了整个社区生活品质的提升。
海珀精髓
到2017年，绿地走过了25年的高端产品开发之路。海珀系产品有这么几个共同点：
第一，择址观，总在城市精华处；
第二，产品观，秉持精华（满足一步到位的置业需求）、精工（高端科技宅）、精心（人文关怀）的“三精”体系，匠心成就百年世家；
第三，平台观，关爱儿童、关爱伴侣、关爱父母，用服务铸就层峰圈层。
海珀·云翡顺势升级
但是海珀云翡并不是海珀系中的一个跟随者，我们产品也是在不断的升级提高的，最早的海珀产品可能更加奢华一些，而我们现在的产品，则在全方位地提高产品体验方面下的心思更多，因为科技进步了，业主的居住诉求也是进化的。我跟我们的设计说，高端项目仅仅讲装修的视觉品质，从产品意识的层次上就差点意思了。海珀云翡综合了绿地集团的理想家景观体系、百年宅结构体系、爱丽乐居精装体系、未来家智能家居体系四大概念，全方位打造宜居城市雅奢宅。我们归纳了一下，把我们精心控制的设计点分类总结，最后有130项左右的亮点，分别从安全、舒适、健康三个方面来提高业主的居住体验。与华丽的产品造势不同，产品设计反而是要追求踏踏实实，我们的产品是经得起“住”的考验的。
金盘网：北京是一座历史名城，“海珀·云翡”项目择址京城这样一个文化古都，设计方面有何特色？有无考虑到文化底蕴层面的因素？
雎蔚：我们确实在这个问题上考虑了很多，众所周知绿地的总部在上海，而上海是海派文化的代表，绿地的住宅产品往往以海派文化作为文化内核。但是在北京，我们不得不考虑帝都文化的骄傲，可能北京本地的客户，内心对于海派不是那么认同。所以我们必须融合。
新古典建筑风尚
基于设计风格考虑，我们的立面设计就不能特别古典或者现代，所以我们选择一种折中的风格，一种斯特恩式的新古典风，可以说，它是内外风格的一个很好的过渡。
古韵主题庭院
海珀云翡的外部空间规划设计更加偏向历史文化的积淀，我们规划了呼应燕京八景的八个主题庭院，分别命名为重翠、韶南、御禾、金橡、琼景、西瑾、纹水、香山，这是对古都文化很好的致敬。
海派精致户型
而在户型层面，我们则更加偏向于海派多一些。在寸土寸金的国际大都市，单位面积的使用价值也必须提高，在这一方面，魔都人民的认知可能要积极一些，所以我们试图在北京做一次引领者，跟其他传统求大求奢的京城豪宅相比，我们对于房间的使用率要更加精打细算。
金盘网：近年来，“绿地理想家”的理念越来越深入人心，那么“理想家”在“北京绿地海珀·云翡”这个项目中是如何体现的？
雎蔚：我刚才提到了装修只讲究看，能量层级不够。对于室外景观设计来说，也有同样的问题。
我们过去的景观设计只能用来看，不能用，拒人于外，大家都觉得很遗憾，所以后来就有了“互动式”景观这个概念，这也是理想家的内核之一。我们鼓励业主到社区环境中去体会自然，去交流互动。但户外不同于户内，要实现这个目标就要解决很多细节问题，这就是一个景观设计能够成为体系的背景基础。
拿具体的例子来说，我们有两个中央景观会客庭院，分别是“云之苑”、“翡之庭”，这是社区内部最大的两块绿地，我们把他们设计成会客庭院，顾名思义，是可以使用的，我们会给这里配上座椅，座椅很宽深，从使用体验上是专门设计过的，舒适性和实用性都有提高，我们称之为“宽椅待人”；
另一个特别需要提出的点是所有有台阶的地方都有坡道，即“见阶见坡”，这样一来，推婴儿车、轮椅或者购物车的业主通行就会很方便，整个社区内部的步行系统是完全无障碍的。绿地和清华大学无障碍研究院一直有战略合作，我们希望推动社区环境宜居性的根本提高，“无障碍”这个概念并不是大家传统认知里服务于残障人士的设计，而是造福各种生活场景的人文细节。
金盘网：作为一个项目设计负责人，您觉得在项目设计中需要注意哪些问题？会不会遇到施工与原本设计规划不能一致的情况，是如何处理的？
雎蔚：不同于设计院的设计师，甲方设计师必须是有理想的现实主义者，不能一味想着做“作品”，但也不能完全丢掉设计追求，单纯生产“产品”。设计的理想宛如灯塔，指引着我们把产品做得更好。设计师必须是有生活的人，必须是热爱生活的人，这样才能捕捉到产品中需要提高的细节。
施工与设计不一致是很常见的情况，但要具体问题具体分析，可能受限于外部条件，原设计无法实现，那这种情况下，设计应该积极调整出新的可落实方案；而对于不合理的简化、改变，这是原则问题，设计应该坚持。
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