主题：第十五届金盘奖皖赣赛区综合类评选

时间：2020年8月14日13：30-19：00

地点：合肥君悦酒店

  现场的各位领导、各位评委、专家老师们，以及各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人琳琳。欢迎大家来到第十五届金盘奖皖赣赛区综合类评选，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办，广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持，谢谢各位！

  2020年是金盘奖设立以来的第十五个年头，今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善，做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

  金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项，包括：研发、设计、工程、材料、部品等模块；金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项，现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

  金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了14届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

  第十四届金盘奖申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等，报项目多达3701项。综合类与空间类终审入围项目1981个，分赛区获奖项目648个，分赛区获奖概率达32.71%，总评选获奖项目177个，总评选获奖概率27.31%。品质奖与材料奖终审入围项目124个，总评选获奖42个，获奖概率为33.87%。

  第十四届金盘奖系列评选活动共计25场，金盘奖颁奖典礼与会人员高达5000人，影响力覆盖人数250万。

  金盘网创办了行业内的首个排行榜，其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、材料商、工程公司的排名，可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力竞争力，积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定会更加繁荣生机！

  2020年5月29日，地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海，共同见证第十五届金盘奖评选活动正式启动！与此同时，“地产研发高峰论坛”同期举行，十位地产界重磅嘉宾，一起探讨地产开发最核心的问题，交流最前沿的讯息，共同奉献了一场专业领域的盛宴！

  本届金盘奖系列评选活动共计31场：包括18场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选，3场全国总评选，1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选，同时增加近20场优秀材料商展示。

  金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖，共计六大类46小类奖项。

  现在请允许我隆重介绍今天皖赣赛区综合类到场的评委专家们，他们分别是：

  中梁控股集团有限公司 北方区域集团投策研融联盟研发部总经理 殷昊

  旭辉集团 皖赣区域集团设计研发总经理 孟广超

  新力控股（集团）有限公司 建筑研发总监 高柏濠

  华宇集团 合肥公司设计总监 姚猛

  金辉集团西南区域合肥公司 设计总监 许锋

  融信集团 浙江区域集团设计研发中心副总监 杨谷

  东原集团 南京公司研发部景观副总监 刘道明

  正荣集团 南昌区域公司设计总监 陶韬

  荣盛发展康旅集团 产品总监 莫运帷

  弘阳集团 副总经理 张亚楠

  阳光城集团 阳光城福建大区江西设计总监 李丹青

  力高集团 建筑设计总监 罗欢明

  金科地产华东区域公司 华东区域设计管理部总监 张宇

  复星集团 高级总监 马自翔

  保利（江西）房地产开发有限公司 助理总经理 邹岳文

  HZS滙张思 第五事业部总经理 陈津

  LWK梁黄顾 设计总监 薛冬一

  水石设计 景观项目总监/事业部总经理 周良杰

  赛拉维设计CLV.DESIGN 设计总监 史林林

  GVL怡境国际集团 地产事业部副总经理/长沙/武汉公司副总经理 吴金平

  长厦安基建筑设计有限公司 上海公司设计总监 万志刚

  侨恩创源建筑设计有限公司 创始合伙人/董事 李林峰

  C&Y开朴艺洲设计机构 设计总监 熊强

  ENJOYDESIGN燕语堂 成都公司设计总监 刘赢仁

  上海魏玛景观规划设计有限公司 总裁 贺旭华

  上海拓观建筑设计有限公司 创始合伙人/总经理 宋勇强

  UDG联创设计 副总建筑师 刘国山

  重庆道合园林景观规划设计有限公司 副总经理/设计院院长 邓仁俊

  metrostudio迈丘设计 设计总监 耿威

  源创易集团（中国）有限公司 董事合伙人/集团设计总监 武超

  西迪国际/CDG国际设计机构 董事 刘文博

  墨刻景观 主创设计师 阮东

  上海齐越建筑设计有限公司 合伙人/部门总监 朱胜伟

  上海方大建筑设计有限公司 副总建筑师 陈恒

  上海集塔景观建筑设计有限公司 合伙人/事业部总经理 王乐

  上海寰颐景观设计工程有限公司 总经理 李刚

  蓝本数字建造科技有限公司 设计总监 张伟

  澜道设计机构 事业部总监 吴雪焦

  AU-SINO澳华虹图设计机构 总经理/设计总监 谢蔚然

  广州市天作建筑规划设计有限公司 设计总监 冯晓坤

  广州市纬纶国际建筑设计有限公司 副总工程师 林晓

  上海罗朗景观工程设计有限公司 设计总监/合伙人 杨斓

  深圳市天青建筑设计有限公司 董事/经理/设计总监 衡国俊

  DC国际 执行副总裁 平强

  上海万境景观规划设计有限公司 创始人/总经理 孙丽丽

  阿特贝尔Artbell 设计总监 孙为璜

  上海翰创建筑设计事务所（普通合伙） 合伙人/设计总监 高颖强

  上海天华建筑设计有限公司 上海天华副总建筑师/建筑六所所长 黄峥

  东咫集团·江西东亚景观设计工程有限公司 景观设计总经理 何光辉

  YPA·北半秋景观 董事/运营总监 时颖

  上海帝奥建筑设计有限公司 总经理 马鹏飞

  腾远设计 总建筑师/人居设计中心总监 崔柳

  欢迎以上各位专家评委以及各位领导！

  接下来，有请主办方康建国先生上台为本次活动致辞，掌声欢迎康总。

  康建国：各位专家，各位评委，大家下午好！很高兴第十五届金盘奖来到了合肥，这是我们第十五届金盘奖的第四场，也是合肥第二次办金盘奖。第十五届金盘奖今年已经办过了三场，今天是第四场，前三场给我们呈现了很多优秀的项目，相信皖赣地区作为长三角的辐射应该有会有很多的项目，再加上皖赣是徽派文化的发源地，也是中式建筑的发源地，相信在这里也会有一些优秀的项目，可以给大家一些惊喜。按照组委会的要求，交流第一，比赛第二，大家为了成绩，但是交流也很重要。项目今天有100个，到下午6点半左右结束，很紧张，希望大家很好地交流好，一年一次的专业交流也很重要，围绕皖赣地区的项目，这半天我们大家充分发挥好。另外，我们晚上有个晚宴，希望各位嘉宾尽量留下来，就项目以外的话题以及项目中的难点，晚上可以继续交流。再次感谢所有的专家评委，谢谢！

  简单介绍一下，今年我们有个大数据作个分享，1到6月份的产品力分析，主要是城市产品力。我们还有很多新的评委，先介绍一下公司，金盘平台我们是一个地产房地产的开发平台，我们的使命是让居住更美好，创新、品质、人居是我们的价值观。金盘平台有八大模块，以开发为中心，包括设计工程部、材料、家居，未来住房和土地也会涵盖进来，我们希望不断为整个开发做赋能。从服务上来讲也是从六个角度，金盘奖、金盘网、金盘周、金盘大数据等。我们也定了目标，希望2022年金盘网交易服务金额达到100亿。

  讲一下网站，2015年创建网站，目前在全国做开发力的网站来讲，应该说我们是一个领先的网站。我们自己从事地产，我们团队有20年的地产服务经验，从早年做出版到媒体承接了很多经验，了解客户需求。这是我们网站的一些数据，去年我们也拿了国家7个软件注册权，目前是省高新，国家级高新我们正在申请过程中。金盘网有10万注册用户，3000家店铺，1.8万个研发案例。现在互联网的影响力是比较大的，我们金盘网的数据从2016年开始我们几乎每年翻一番，2020年上半年我们的数据还是翻了一番。案例的发布也是逐年增长，我们希望管运营的老总可以看一下我们的数据，因为这些数据可能对生产、创新、研发也一定的帮助作用。可以看到，现在绝大部分的产品类型是住宅类。用户年龄，因为我们这个行业26岁到35岁，主要还是中青年设计师比较多一些。层次分布上来讲，主要还是沿海发达城市，核心的核心就是四大城市，因为我们大多数的设计企业都在这四大城市和沿海发达地区，从这些数据可以看出来。

  每年我们都做产品力的排行榜，从2018年开始，截止到去年，通过四个维度来做产品力，包括销售均价、销售总额、获奖数据、网站浏览人气，通过四个维度来做操盘，目前国内最专业的排行榜，关于产品力的排行榜，还有另外一个同行做，但是我们的维度会更客观和专业一些。我们同时还做了设计单位的榜单，这里可以看到获奖数量和浏览人次已经成为越来越多的甲方挑选供应商的参照。在2020年我们榜单设计单位还会加上一项权重，就是上传产品的数量，可以定义你企业的规模和生产能力，生产能力是你产品力的其中一项能力。我们做了一些调研，有些企业，比如说软件企业，我们用项目的上传率这项指标代表一个企业的生产能力，到了年底会出榜单的。从大数据来讲，这是景观，这是室内50项，这些可以反映出整个房地产研发、设计的综合能力。

  讲一下1到6月份的城市榜单，我们主要做了新一线和部分二线，其中还有合肥，待会儿我们看一下。这是一线城市的均价，可以看到入榜的企业均价都高于全市均价，这也很正常，因为能入榜的项目都是比较好的。这里三条线是入榜的、获奖的、非获奖的，从这里看到总体上在一线城市所有获奖的项目都高于非获奖的项目，在二线城市还不完全，在新一线的城市可以看出来新一线的竞争还没有那么激烈。我们在金盘网、微信公众号都发布了，大家可以去看一下，这些大数据可能对很多人会有价值。从图表中可以看到，一线城市100%，新一线城市73%的项目获奖项目销售均价高于未获奖的项目。这是获奖项目和非获奖项目浏览量的对比，大家知道流量的权重5%，1到6月份是没有金盘的，而且有个别数据我们也做了调整，从金盘奖的角度，人工转发思维是有效的，但是从数据监测来讲我们做了部分调整，但是很少，因为1-6月份做的人工转发是非常少的。通过这些大数据可以看到，一项城市哪些项目大概会关注的比较多，不一定是最高价的，当然也不一定是最低价的，在不同城市有不同的维度，可以看到一线城市来说广东的幸福感还是最强的。新一线我们来看看合肥，我们均价主要是大家上传的均价，还有个别项目如果上传不到，我们在网上搜索，均价90%可以鉴证它真实的价钱。总体上来讲，新一线城市的浏览量跟一线城市差距比较远，当然我们依旧可以作出初步的判断，这是金盘网的数据。这是二线城市的数据，因为我们做的产品力将来会作为整个房地产集团的产品力排行榜，还要做各个产品系的，高端系、改善系、刚需系都要做一些对比，因为我们发现不同的房地产商在不同的领域会比较强使，另外还会做城市的产品力对比，实际上每个城市还要有一个对比。我们所有的这些数据在网站上可以查到，我们没有完全做好，其实可以查得到，金盘网有一个“隐藏—其他”，在这里可以看到。这些数据无论是对开发企业，还是对设计企业，还是可以起到一个很好的参考和借鉴作用。

  再次感谢所有的专家、评委们，谢谢大家！

  谢谢康总的精彩致辞！

  接下来，我们继续有请到本届金盘奖皖赣赛区综合类评委主席中梁控股集团有限公司北方区域集团投策研融联盟研发部总经理殷昊先生上台致辞！

  殷昊：尊敬的康总，尊敬的各位同行，各位设计大师，大家下午好。今天是我第二次站在这样的一个舞台上，今天站在这儿和上次来不是特别一样，也许是因为失去了过往的新鲜感，也许是因为过去一年经历了太多的不平凡，所以造成了抱着一个不太安定的心参加这样一个活动。去年我们经历了黑天鹅事件，经历了疫情，经历了市场下行，但是企业赋予我们的指标和压力并没有任何变化，对于客户和产品的要求日益提升。在这种背景下，我们更多的研究成本和土地获取量之间的关系，我们更多的研究产品和溢价以及跟销售之间的关系，这些都是我们一直在反复推敲，不能得到完美答案的结果。我们一会儿会看到100多个优秀的项目，这些业务在业内代表着业内的最高水平，也感谢各位的付出。中梁地产今年也带来了六七个项目，可能不是最出彩的，但是比较有代表性的。中梁地产我们2020年逐步转变打法，上半年站稳前20强的脚跟，我们会对产品的品质、人居的生活做充分研究，到下半年四季度我们会开产品发布会。

  最后，感谢各位评委的支持，谢谢大家！

  非常感谢殷昊总的精彩致辞，接下来我们容幸地邀请到本届皖赣赛区综合类评委副主席旭辉集团皖赣区域集团设计研发总经理孟广超先生上台致辞！

  孟广超：其实我们这个行业已经进入到了非常严峻的挑战，尤其是对于产品来说，这个世界在不断地给我们出新的题目，比如说价钱严控，比如说疫情，比如说无法线上销售，特别感谢金盘网能够在我们答考题的时候，能够把“学霸”们给我们拉在一起，看一下别人家的“学霸”们是怎么答的。第二，非常感谢金盘网能给我们一个互相认知的机会，旭辉往前发展绝对不是孤单的，有一群小伙伴跟我们一起。

  最后，做一个植入式的广告，明天是我们集团成立20年的日子，明天也是我们第七代产品的发布会，当然是在线上，大家可以关注我的朋友圈，希望大家来捧场，让我们这个行业越来越好，谢谢大家！

  谢谢，感谢孟总的精彩致辞。同时，我们今天非常容幸地邀请到了本届金盘奖皖赣赛区综合类评委副主席新力控股（集团）有限公司建筑研发高柏濠先生上台致辞！

  高柏濠：各位评委专家，大家好，很高兴参加本次金盘奖的活动。我们新力控股希望打造一个以人为本的小区，希望借助这次机会跟各位合作伙伴和新的合作伙伴多多交流学习。今天新力带来六个项目，也希望大家可以多多关注，谢谢大家！

  感谢高总的精彩致辞。同时，我们今天容幸地邀请到了本届金盘奖皖赣赛区综合类评委副主席华宇集团合肥公司设计总监姚猛先生上台致辞。

  姚猛：金盘奖在业内有很好的口碑，也是我们产品力的一个展现。刚才说到了现在房地产形势非常严峻，逼迫我们要升级，华宇在产品升级方面下了很多功夫，本次华宇带来三个项目，一会儿给大家展示一下。我这次来多多向大家学习，也和同行多多交流，共同成长。

  最后，祝愿金盘奖圆满成功，为咱们行业树立更高的标杆，谢谢大家！

  谢谢姚总的精彩致辞。

  现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

  整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分；

  评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

  项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的12%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉6个最高分及6个最低分；专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；

  候选项目与获奖项目的比例为3：1；项目类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选。

  候选人物与获奖人物的比例为3：1；人物类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选。

  当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

  （一）专家评委评分

  评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

评委每个档位的分数打分不得超过总打分数量的20%，结果四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过4次。

  （二）网络人气得分

  网络人气得分：网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。

  分赛区评选网络浏览量计分：

  9.1分~200以下，9.2分~200-399，9.3分~400-699，9.4分~700-999，9.5分~1000-1499，9.6分~1500-1999，9.7分~2000-2499，9.8分~2500-2999，9.9分~3000以上。

  例如：专家评委为50人，网络人气记作3位评委，即如果项目浏览量3000以上，网络人气评分相当于3个9.9分。

  （三）信息资料完整度得分

  信息资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写则为9.1分，信息完善加分按照以下加分项分值递加，最高分数不超过9.9分。加分项如下：

  （1）赛区评选前60天上传比赛项目，可加0.1分；

  （2）施工工程单位信息填写完整最高可加0.1分；

  （3）设计单位信息填写完整最高可加0.1分；

  （4）材料资料信息填写1项加0.1分，填写2项加0.2分，填写3项加0.3分，填写4项加0.5分。

  例如：专家评委为50人，信息资料完整度得分记作3位评委，即如果项目以上加分项均填写完整，信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

  评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。

  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，或扫描屏幕右下方二维码，进入“皖赣赛区” ，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2020。特别要提醒到各位评委老师的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

  本次分赛区评选，最佳公寓、最佳写字楼、最佳旅游度假区、最佳别墅、最佳产业地产等类别的入围项目不满3个，将延续到下一赛区评选。

  由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

  接下来我们正式进入第十五届金盘奖皖赣赛区综合类评选环节。

  首先我们评选皖赣赛区综合类最佳住宅类别。请大家观看大屏幕：

  第一个项目是赣州佳兴云府

  第二个项目是铜陵中梁熙华府

  嘉宾：这个项目我简单介绍一下，它的官方售价是5600块钱，但是整体的规划设计到细节的实施上都是在遵循一个高端盘的方式，希望达到整体空间错落有致。在材料打造上是一材多用，整个示范区是高标准的打造，虽然售价比较低，但是老百姓在购买的时候，初期看到的效果和交付的效果一致，整体的交付率目前达到了94%。

  第三个项目是芜湖中梁·国宾天下

  嘉宾：芜湖中梁·国宾天下结合多项经验进行汇总，这个项目主要是以欧式为主，也是当前行业里面主推的一种形式，本着“用心构筑美好生活的主导思想”，对这个项目的占地、容积率从多方面进行考虑，为了给业主一个非常温馨的感受，我们从每个细节，包括每个布局，从整个到场的客户体验度和业主将来居住在这个小区里面的感受多方面考虑做了这样一个作品，相信这个作品也会深得老百姓很好的反馈。这个项目本人在里面已经投资了一套房子，就是考虑到这个环境非常优美。

  嘉宾：我补充一下，我们售价5300元，我们如何造让客户满意的房子？它的交付率达到了98%以上，客户满意度打分、第三方测评超过了90分，这是非常不容易的事情。

  第四个项目是合肥壹号院

  第五个项目是赣州中海滨江壹号

  嘉宾：大家好，赣州中海滨江壹号南侧、东侧都是景观，整个项目的自然景观非常优厚。规划上采用点式和点式的布局方式，形成半围合的布局，以开放的形态来面对景观，挖掘最大的景观价值，实现价值最大化。同时，在地面上以浅色为主色调，呈现出庄重典雅的地面表情。同时，单体采用景点的布局方式，从基座、中部、头部形成一个仪式感，形成一个丰富多变的效果。通过高层洋房，整个空间布局错落有致。充分利用城市南侧的城市界面，达到了最大价值的利用，呈现出大刀阔斧的局面。整个线条呈现住硬朗的质感，结合头部、基座的变化，利用高品质材料，打造一个以宜人的空间，产生丰富多变的效果。

  第六个项目是伟星芜湖院子

  嘉宾：伟星地产是品质非常强的一家房企，这个项目有几个看点：一是抬地造园，比周边的基地高了两米多，形成了大的立坡，在里面有尊崇感。二是这是一个低密度的项目，我们尽量把公区绿化做大，尽可能放在别墅里面。我们有两条特别大的景观轴，包括人车分流的系统，把景观轴做强，这也是很大的一个看点。同时，这个项目也是合院项目，是500万元/套。另外一个看点，入户的院门，施工现场的院门进行了推翻重做，我们做这么一个低密度的产品，建筑本体看不清，反而是院门是很直观的感受，也是我们视觉管理的焦点。

  第七个项目是南昌·新力东园

  嘉宾：南昌·新力东园是我们第一个入围的项目，大家可以多看看照片，南昌这个项目总的占地面积大概是11万平方，有1500多户，打造一个现代园林式的居住空间，打造高舒适的居住社区，人居的理想追求简洁的舒适感。建筑的设计简洁主义，小区当中包括草坪、健身的慢跑道、景观客厅、花园，打造一个活动的场景，希望大家多多支持，谢谢！

  第八个项目是南昌·新力禧园

  嘉宾：南昌·新力禧园禀承精致风格的态度和追求、低密度的住宅、赋予生活的享受。作为九龙湖和新居住区的别墅，高层的建筑风格大气，冷色彩的石材地面，干净利落的建筑线条。此外，别墅作为美学观念、文学品位兼容，局部的红砖立面、开阔的楼间距、丰富的景观轴完美交融。还拥有开阔的草坪，丰富的园景、水池、花山美景，打造一个有温度的社区，希望大家喜欢这个项目，谢谢。

  第九个项目是赣州中海左岸岚庭

  嘉宾：我们赣州中海左岸岚庭规划时从景观出发，在西侧布置18层的高层，在东侧呈现出11层的洋房。整个场地北高南低，设计结合整个的地形，化解场地的高差，呈现一个（台递）景观的形势，也是一个高低错落的形态。立面风格，以典雅的色调为主，通过在细节、比例、尺度方面营造出庄重典雅的感觉。同时，在立面强调了雕塑感，呈现出挺拔、硬朗的立面表情。值得一提的是，在西南侧有一个城市客厅，形成了高差，通过台阶以及垂直交通丰富整个空间环境，打造一个高品质的社区。

  第十个项目是合肥·御璟江山

  嘉宾：合肥·御璟江山这个项目位于合肥蜀山区的核心区，也濒临于董铺水库，希望大家在生活当中有一种渡假的感觉，所以在设计的时候融入了中式的田园感，我们用了很多的景墙去控制社区回家的动线，通过场、巷、院把我们别墅空间、洋房空间、高层的空间做一个非常好的转换，让大家回到这个小区的时候并没有感觉像回家的感觉，而像是在外面渡假的感觉。这是我们和华宇方在合肥的第一次合作，也是做出来的一个非常好的作品。

  第十一项目是合肥旭辉江山印

  嘉宾：合肥旭辉江山印中间有一条公用的道路，在最初设计的时候大家经过了，我印象当中有八九家设计单位同时参与，我们是其中一家。可以看到我们江山印与别家对比起来，我们的施工完整度，包括销售状况都是非常不错的，体现人文关怀的儿童、老人的休闲空间，包括反向空间、田园空间的打造。当然，这里也呼应了江山印的这个主题，有非常多的漂亮景墙。

  嘉宾：我补充一下，这是我们第五代产品，这个项目我们并不是说在不同的地段做一样的产品，这个地段当时有很多的苗木和树，这个项目在社区中心保留了原有的一棵非常大的桂花树，围绕桂花树我们展开了社区的故事，做了很多儿童活动的树屋，让小朋友可以向麻雀一样在树屋里成长，在旁边展开了成年人、老年人的活动空间，形成了非常好玩儿的场景。

  第十二个项目是芜湖伟星·公园天下大区

  嘉宾：公园天下的地理环境是得天独厚的，它本身也是有非常大的绿量，楼间距非常好，每一个入户前都设置了消防平台，这样可以满足消防车通行，给业主一个真诚的、安心的居住环境。

  第十三个项目是合肥龙湖望江台璟宸

  第十四个项目是合肥龙湖·紫云赋

  嘉宾：龙湖·紫云赋是龙湖在合肥的第一个项目，在滨湖区，靠近市政府，定位非常高。这个地块不到3万方，我们的设计理念，对于小空间的研究是一个机会，所以整个项目里面有几个亮点：一是关于徽派文化的研究，包括对徽派的建筑、新安画派的地区，我们构筑物用了一些徽派的元素，小区内部的雕塑也是用了建筑的构件，所以这也是一个我们的一个亮点。二是洋房部分创造了跨水而居的仪式感，所以在整个6到8米的空间里面打造了东西向的水轴。在高层区儿童活动是我们很大的一个亮点，因为我们受制于空间限制，实际上空间非常小，所以我们打通了边上的地下车库出入口的顶部，做了落地性研究。这里面儿童活动的设施，整个设施这一块也是我们设计师自己来做的，基本落地效果非常好，希望各位评委多多支持，谢谢。

  第十五个项目是合肥碧桂园新城十里春风

  第十六个项目是赣州中海·天玺

  嘉宾：各位评委大家好，今天这个项目是中海·天玺，这个项目位于赣州市张江新区，周边都是居住的聚集区，配套非常完善，用地三面是城市绿地，而且在项目的东南侧有一个城市中央公园，距离我们地块只有500米。我们结合本市的周边资源，我们在西北侧的规划做了城市绿化公园，在整个规划上营造了环保、宜居的高品质人居环境。我们知道，在2.0到2.5容积率的条件下，产品的组合有出现多种的可能性，所以我们高层有11+1、25、26这样的高层住宅，多层的有5层、6+1、7+1这样的产品。建筑立面风格是新加州风格，我们用了深咖色做了收边和压底，入户的地方点缀了石材，颜色和材质的搭配使整个住宅沉稳大气，和周边的环境能够很好的平衡和谐，感谢大家，希望大家支持中海·天玺这个项目。

  第十七个项目是合肥复星星泓云谷名庭

  嘉宾：我们整个设计不单是一个住区，能够跟城市融合交融。住宅部分，特别是在群房部分有非常丰富的产品，不单是一个商店，我们的群房是可住、可居、可商的形态。塔楼部分是非常简洁的新古典的造型，我们不仅仅打造从高到低形态的变化，我们希望更多的打造低层的生活气息，我们希望人跟工作、生活相互交融，这是我们希望达到的效果。

  嘉宾：我们补充一下，合肥复星星这个项目从规划阶段到落地，不管是设计院还是供应商都付出了巨大的努力，这个盘子被誉为是合肥的“神盘”，性价比高。我记得当时跟一些同事一起讨论的时候来来回回有三版，花费了很多精力，我们复星是非常注重产品的公司，感谢各位专家。

  皖赣赛区综合类最佳住宅类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

  我们接下来继续评选下一个类别最佳酒店类别。

  第一个项目是威海立天唐人蓝海御华大酒店

  第二个项目是滁州荣盛康旅龙湾湿地度假区

  嘉宾：荣盛也做了相当多的酒店，这个酒店很大的特色是有一个1200米的湿地景观，里面可以玩、可以娱乐，休闲、住宿、餐饮都有，有能够容纳350人的客房。从建筑的角度，整个酒店以中式风格为设计历年，通过中国龙的形态作为整体规划布局。酒店结合景观设计，形成一轴两河，配套的是1200米的湿地景观，整个建筑形成了非常好的功能布局。外立面以石材和铝板为主，对细节我们都进行了精确的推敲。

  第三个项目是抚州润达天沐温泉酒店

  嘉宾：江西好山好水好温泉，这是我们第三个温泉综合体，这个照样是非常好的场地，山势非常柔和。因为它的容积率比较低，限高也比较低，我们希望这个酒店能够在场地里面做适当的凸显，但是确实没有办法做出最大的体量，本身酒店的规模也只有2万余方。但是我们有三个目标：一是达到立体性，二是山体性，三是康体性。这个酒店比较复杂，我们从建筑到园林、到温泉是一体设计的，这是一个整体性的考虑，温泉和酒店需要一个整体性。第二，山体性，它跟山结合度非常高，整个落差非常大，我们希望能够和山体形成比较完美的结合。第三，因为它是一个温泉，明确的带着康养的提醒，所以我们希望它带有康体性，这和整个的酒店设计、材料的选择、小的空间设计都有关系。后面还带着整个示范区的功能，在示范区里面我们也推荐了这个项目，后面不做详细地介绍了，因为它是和酒店整个融为一体的。

  皖赣赛区综合类最佳酒店类别现在已经全部投影完毕，请各位评委老师对项目进行打分。

  现在皖赣赛区综合类最佳住宅的评选结果出来了。

  第一名就是来自赣州中海滨江壹号，平均分9.78分

  第二名是来自合肥.旭辉.江山印，平均分9.77分

  第三名是来自赣州中海天玺，平均分9.76分

  第四名来自伟星 芜湖院子，平均分9.75分

  第五名来自合肥·御璟江山，平均分9.69分

  第六名来自赣州中海左岸岚庭，平均分9.67分

  恭喜以上前六项项目！

  下面继续评选下一个类别最佳综合楼盘类别。

  第一个项目是南昌·新力琥珀园

  嘉宾：新力琥珀园低密度、高绿化，打造成一个生态居住的小区，打造健康、温暖、舒适的环境。高低错落，英伦建筑风格，现代风格和风土人情融为一体，形成端庄高雅的情调，希望大家喜欢这个项目，谢谢。

  第二个项目是建发雍龙府

  第三个项目是合肥旭辉望江台

  嘉宾：我们和龙湖是一个大的地块，我们的名字叫望江台，用水的方式跟龙湖是有不一样的体验的，从入口它是一个回家的线索，一直陪伴到中央的组团。在中心大的组团我们会做一个大的活动空间，里面做了很多水枪，可能它不是那么好看，但是小朋友特别喜欢，晚上我们在这里搞了账篷节，爸爸妈妈带着小朋友在自己家的小区里就可以玩，客户还是非常喜欢的。我们更多的希望能够让水和人更多的互动，有更多的参与性，这是我们望江在这个方面的体会，谢谢。

  皖赣赛区综合类最佳综合楼盘类别现在已经全部投影完毕，请各位评委老师打分，谢谢。

  与此同时，皖赣赛区综合类最佳酒店的评选结果出来了，我们将会选出一个最佳酒店。我们可以看到，第一名是来自滁州荣盛康旅龙湾湿地度假区，平均得分9.84分，恭喜滁州荣盛康旅龙湾湿地度假区。

  由于最佳产业地产的类别不到三个项目，我们延续到下一个环节进行评选。

  下面我们进入到最佳商业楼盘评选。

  第一个项目是湖北新城吾悦广场

  第二个项目是青岛数媒中心项目

  嘉宾：本项目在规划层面以购物中心为核心规划的特色外围街区，外围是5栋塔楼，其中2栋是看海甲级写字楼，1栋假日酒店，还有8栋公寓，它区别于普通的商业项目，以新华书店为核心的文化综合体，整体设计上更倾向于文化气质的塑造，希望将南侧的自然风貌与北侧的城市建立起来，形成多重元素的载体，成为连接城市与自然、商业与文化的枢纽，除了商业开发之外，承担了更多文化复兴的责任。它的立面造型是以舞动的树叶为造型，书本反动时，树叶如同舞动一样，呈现出优雅的效果。新华书店位于购物中心3层到6层，以时光方舟为设计理念，将文化内涵注入到不同的建筑空间，打造体验式的书店，希望大家能够喜欢。

  第三个项目是上饶新城吾悦广场

  嘉宾：新城吾悦广场购物中心立面采用花开四季的理念，打造了一个永不落幕的油菜花海，消除了单调感。目前新城集团正在申请这个立面的国家专利，本项目立面亮化荣获了多项大奖。西侧可以直接进入购物中心和商业街的二层，提高了地块的商业价格，在购物中心四层创造了中心花园，将上饶最特色的龙灯文化引入此处，创造了独特的体验空间，希望大家能够喜欢这个项目，谢谢。

  第四个项目是合肥华润昆仑御

  嘉宾：我们拿这个项目作为一个参赛的项目，就是因为它是一个“商业+住宅”的项目，我们拿它过来参赛，就是在商业和住宅之间进行有机的协调调和，把熙熙攘攘的人群商业氛围和安静的住宅氛围有机结合起来。在这里同时考量商业比值的设置，以及在当地规划局的要求下进行设定，同时跟住宅之间如何形成有机的协调，这恰恰是我们拿这个项目来参赛的初衷。这个项目目前已经开盘了，开盘的效果也达到了我们当初的预期，打造一个高品质的住宅和高品质的商业，两者之间有机结合，从城市到街区、从街区到社区等不同的尺度和空间以及层级之间的关系，最终落在人的尺度上，是这样一个逻辑关系，这个项目还是比较好的实现了我们的设计目的，谢谢各位的支持。

  第五个项目是华润临沂万象汇

  第六个项目是合肥龙湖瑶海天街

  嘉宾：我们面向新青年的商业景观，首先考虑的是如何让景观产生互动，在人流量最大的地方打造两处环境与人互动的动态景观，有雕塑，模拟自然潮起潮落的景观。

  第七个项目是合肥卓誉天玥广场

  嘉宾：卓誉天玥广场是我们在长江西路地铁1、3号线的项目，我们整个设计是跟甲方一起探讨新的商业模式，从外面看来我们是一个集中商业的形态，实际上整个商业，包括写字楼是一个完全可以自由开放运作的项目，而且整个项目里面所有的商铺是可售型的，业主把它买下来以后可以在24小时不间断的自己去经营运作，不需要我们再通过统一的经营，可以使它的业态更丰富的发展，而且在地铁边上可以做中小型的业态开展，谢谢。

  接下来，请各位老师给我们的综合楼盘进行打分。我们现在看到的是最佳综合楼盘的评分结果，第一名是合肥旭辉望江台，平均得分9.82分，我们再次恭喜合肥旭辉望江台。

  最佳商业楼盘也在评选当中，请各位没有提交分数的老师尽快打分提交，感谢各位老师的配合。  

  最佳商业楼盘评分结果：

  第一名是合肥华润昆仑御，平均分9.75分

  第二名来是上饶新城吾悦广场，平均分9.61分

  恭喜以上两个项目，我们掌声鼓励！

  接下来，我们继续评选下一个类别最佳预售楼盘。

  第一个项目是合肥华宇·锦绣花城  

  嘉宾：合肥华宇·锦绣花城是华宇锦绣系在合肥落地的一个项目，在合肥包河区，它总占地面积274亩，致力于打造合肥高品质、高格调的一个社区。门庭用简约的线条，利用了金属隔栅和一些玻璃物的形式，起承转合间，随着时间的推移慢慢到达室内，人的活动也由庭院到室内。示范区采用的“少即是多”的设计理念，利用了大面积的金属和玻璃，以简洁干净的材料体现了现代感，以精致的品质实现了场地的独特性，最终致力于展现一个时尚、有活力的现代生活空间，希望大家多多支持。

  第二个项目是芜湖伟星·印长江   

  嘉宾：印长江是与芜湖伟星合作的一个高端项目，打造优质的示范区，入口门楼高达8米，展现了伟星的品质。进行了一些结构改造，体现了印长江“印”字的精髓。水面模拟徽派山水，体现了岁月正好，希望大家喜欢。

  第三个项目是抚州润达才子小镇示范区

  第四个项目是合肥正荣北城正荣府

  嘉宾：我分享一下北城正荣府的相关情况，整个示范区利用南侧的待建公园营造出森林中的庭院，可以享受多出便利，也可以感受到宁静。我们吸取了古典的元素，形成了中国古典戏曲转轴的线条，成为北城最亮丽的风景线。

  嘉宾：我补充一下，关于这个项目，我们建筑师在整体设计中汲取了徽派文化和中国山水画的气质，希望能够做到集山水名气，同时具有山水的水韵。在空间布局上，我们通过路口廊道的设计，展现整体的空间感。在整个空间设计上，建筑师选取古典三墙的曲线，曲线在外部营造出独特的中国意境，同时在整个虚拟空间上能够得到不断地体验和强化。到了内部，它的整体设计非常有特色，内部建筑景观与室内相结合，在室内吊顶形成了曲线，形成了一个拉开的大幕，成为一个戏台的展示，通过吊顶两边平缓的处理，延伸到两侧之后又形成了比较私密的洽谈区。这个项目作为一个7000方的一部分，未来还会加大投资，把它打造成一个森林中的社区中心，希望大家能够喜欢，谢谢。

  我们今天最大预售楼盘项目先介绍到这里，经过一下午的评选大家也有些疲惫了，所以接下来的时间各位评委老师可以移步到我们的茶歇区，休息15分钟。

  （茶歇）

  我们继续评选最佳预售楼盘。

  第五个项目是南昌阳光城青山湖·文澜府

  嘉宾：各位评委下午好，南昌阳光城青山湖·文澜府这个项目我简单介绍一下，这个项目一波三折，因为政府限高的原因，所以售楼处最后放到外面了。一个波折也给我们带来了好处，这个售楼处也给了我们更大的发挥空间。南昌阳光城青山湖·文澜府是以宋代书院的格局打造的一个示范区，提取了宋代的文化元素，表现出来了闲诗雅淡，与其他项目相比体现的更加优雅，所以我们提取了文化脉络植入到了我们的示范区，包括大家现在看到的细节。整体布局这里面加入了一些虚实相生的设计手法，透明的玻璃和水体的融合，包括整体的空间打造，结合光影、装饰、材料体现出所谓的人文的理念，我们旁边就是一个学校。

  嘉宾：南昌阳光城青山湖·文澜府吸取宋代的景观理学营造，构成了东方的意境的图卷，谢谢大家。

  第六个项目是蚌埠阳光城麓山悦

  嘉宾：中国的传统居住哲学上有一种说法，无山无水不成居，阳光城麓山悦背山面水，所以我们希望还原山居生活本来的样子，所以我们的主题是（依山宜生活）。大门我们做了提炼，呈现出比较现代的关系，铜门我们以精致的纹理呈现出精致感，基本上我们是1：1的图纸完成之后给到专业厂家的，没有进行所谓的第二次深化，精致的图纸基本上可以保证项目完整的落地性。因为山地本身自然条件的高差，我们项目借助古典园林风格的布局，但是里面的整体空间是比较干净舒朗的，我们体现极简材质中的光与变化。后场设计理念我们是淡泊之美，细节呈现上是非常细腻的，这个细腻度可以给看的人带来很多小精细，希望各位评委多多支持，谢谢大家。

  嘉宾：我是这个项目的建筑设计方，我补充一下，这个项目建筑的主体建筑是两层通高的建筑，用大面的镜面玻璃加上水景倒影做的非常舒展。用厚重的石材，呈现一种递进的风格，希望大家多关注这个项目。

  第七个项目是阜阳·富力皖投·大河城章城市体验区

  嘉宾：大河城章城市体验区这个项目我们在设计之初希望能够与水岸产生空间的衔接，两个空间不仅在空间层面上，同时也唤起人们时间的记忆，这个项目希望大家能够喜欢。

  第八个项目是合肥·绿城招商·诚园

  嘉宾：这个项目是我们给大家带来的第二个项目，整个项目有两块用地，两个场所呈现不同的功能，我们制造出两种体验，所以提出来一个想法，就是美学与生活的融合。

  第九个项目是景德镇阳光城·文澜府

  嘉宾：这个项目我希望站起来说一下，这个项目是阳光城委托的，建筑方是上海的方大。今天建筑方和我们甲方都来到了现场，但是人家每个人都带了好几个项目，所以把这个机会让给了我。大家都知道，景德镇是瓷都，所以在这样的一个文澜府有着浓浓韵味的项目，又是在景德镇，我们又希望它还原瓷器的谦虚，我们这三家互相谦虚把我推出来讲这个项目，也是反映了这样一个气质，所以我今天必须站在这儿跟大家讲。这个项目是所见即所得的项目，项目用地是偏小的，但是它这样的一个空间利用了简单的水面，把建筑的几重关系更多的向市政界面打开，而且用两个水景反映了不同的气质，在水面上灯的元素有炙热的红色流云的感觉，外框是框架的气质，其实也还在还原瓷器从烧制到冷却摇曳在光影之中，把不同的气质，迅速地把市政界面和广场界面转化了。在选材方面我们更多地运用了一些中式浓浓感受的材质，希望这个项目不会是大浪淘沙，希望今天这样的一个演讲也会给大家留下印象，如果大家觉得好，请为这个项目助力。

  第十个项目是南昌·龙湖·春江悦茗

  嘉宾：春江悦茗这个场地比较小，在有限的空间中塑造场地的领域感，我们希望塑造连续的展示界面。在整个场地内部，利用一个局促的场地营造出不同场景空间的体验，希望大家能够喜欢。

  第十一个项目是马鞍山伟星·天境

  第十二个项目是中梁翡丽东方示范区

  嘉宾：下午好，这个项目是我们集团跟中梁合作的项目，这个项目在合肥瑶海。合肥在古代称为庐州，庐州又有江南之首，中原之喉的著称。我们在设计的时候把传统运用到设计当中，将传统的园林跟简单的现代景观相融合，提取山水、木雕等等古典的徽派元素运用到设计当中。我们营造了现代东方的一个体验感，在设计的时候以巢湖的水纹作为灵感，提取水纹的结构，将水文化引入到我们的设计当中。我们希望能够将我们徽派文化运用到设计当中，打造一个传统文化，希望各位多多关注这个项目，谢谢。

  第十三个项目是池州中梁印江南

  嘉宾：我是中梁印江南项目建筑方案建筑公司的，我们这个项目位于池州市的秋蒲河边，诗人写过秋蒲河17首。我们项目取用了比较有诗意的名字，印江南。售楼处前期用幼儿园改造成售楼处使用的，风格是采用古典风格，通过古典的设计手法和现代的材料相结合，赋予整个建筑一种容贵典雅的气质，售楼处远看端庄大气，近看通过一些窗花等的雕刻，又显得细腻。

  嘉宾：池州这个城市既有徽派烟雨江南的意境，又有××，我们打造水韵江南的意境，我们主要的特色是一园双景，营造出东方美学，用景观的手法为房型带来景观最大的溢价，希望各位评委多多支持，谢谢。

  嘉宾：我补充一下，这个项目以杏花和山林元素为主导。

  第十四个项目是广德中梁江山御景

  嘉宾：这个项目是由我们与中梁做的在广德的项目，是一个高品质的项目，项目是临山面水，比较契合广德山水的特色。这个项目我们强调了景观，所以活动间距大于当地的要求，以洋房产品为主导，打造了大面积的景观中轴。立面风格在传统标准化的情况下做了很大的提升，讲究更加尊贵，同时也是简约大气的环境。希望打造一个高标准、高品质的综合化的社区。

  第十五个项目是阜阳中梁山河甲第

  嘉宾：我们位于阜阳市街角的位置，我们会让以一种典雅的姿态迎接来宾。我们结合阜阳当地的文脉，以现代简约的手法为主导方向，通过材料、色调、装饰等文化符号，展现出一种高贵、典雅的城市风格，外立面简洁的装饰和屋顶的挑檐勾勒出柔美的风格。

  嘉宾：其实四个项目是往四个方向发展造了四个不同的售楼处，我们提倡在广泛创新的同时，大量的基础项目，我们还是相信重复的力量，相信重复的力量可以使我们产品的品牌在业内有更大的影响力，谢谢大家。

  第十六个项目是南昌·融创·雪个庭示范区

  嘉宾：这个项目所在的位置是在八大山人纪念馆的旁边，就是朱耷纪念馆的旁边。这个项目成本很低，大家可以看到现场有一大片香樟林，这个项目成本在200万左右，因此没办法做中式院落式的景观。这个项目最大的特点是现场有92棵几十年的大香樟，走进去之后，人对于这个项目的感觉没有太多的痕迹感，对于整个场地的精神我们把现场92棵香樟都保留下来了，我们认为中国山水画应该是诗法自然，自然而然，所以在整个项目当中没有做太多的痕迹。这个项目最终在融创评价比较高，用了最少的前给客户创造了最大的项目价值。包括到了大区之后，香樟林我们都尽可能保留了下来，希望大家关注这个项目，谢谢。

  第十七个项目是南昌弘阳中梁时光天樾

  嘉宾：其实这个项目是一个典型的中梁和弘阳打造创新的项目，我们理念是鲤跃龙门的概念，我们用了红色玻璃砖和2600块的无色玻璃砖，它不管是在夜景还是在白天，光影效果是入梦如幻的动感效果，同时它还有自身的韵律和节奏。这个示范区是不规则的，我们定制化的打造成一个比较有特点的示范区。

  第十八个项目是合肥新力弘阳·湖语时光

  嘉宾：湖语时光中庭水景与庭院做了玻璃隔墙，隔空间而不隔风景。通过回转式的游览路线，空间界面可以与自然、人相互渗透。社区是大区空间的一个缩影，运用大面积的玻璃和建筑隔栅，以简洁的材料元素体现空间的现代感，强调去繁就简，把更多的情感留给空间，最终致力于表现一个时尚、有活力的现代生活空间，希望大家喜欢这个项目，谢谢。

  第十九个项目是合肥·新力东园

  嘉宾：大家好，这个是新力带来的第五个入围的项目，这个项目采用简洁的线条，线条与水面相呼应，利用现代的手法和地域元素，多元化的社区空间，打开生活潘多拉的魔盒。通过虚实结合的材质变化和景观的渗透，营造出整体的体量关系。同时也运用了当代的艺术理念，将外在的美学与内在的哲学融为一体，希望大家喜欢这个项目，谢谢。

  第二十个项目是宜春九颂山河·瑞府

  嘉宾：本项目从设计到完成是70天，项目面积是1.8万方，这个展示区跟通常所见的展示区不一样，它利用地块的中轴，元曲的中轴，用60米宽，280米长的轴线来打造。里面有端庄厚重的大门，还有音乐广场，超大尺度的草坪空间都是为了实现我们轴线大开大合的感觉。在风格上延续了甲方中式风格，为了让客户进来有更多的温馨、震撼感，尤其是很多人进来以后看到以后觉得很震撼，在当地也是一家最高的（博物馆），谢谢大家，也希望大家多多支持。

  第二十一个项目是南昌·融创玖玺台

  嘉宾：融创玖玺台是我们带给大家的第二个项目，这个项目座落在南昌，这个项目是融创在南昌最高端的一个项目。整个项目承载了东方书院的气息，本身就座落在赣江旁边，希望在里面打造一种具有南昌独特书院气息的项目，包括整个项目都蕴含着一种现代东方的气息，通过一些现代东方的表达手法，诠释书院的气质。除此之外，整个项目对于大区类的功能性，这里面我们对于植物的选用，包括书院、林间画廊，还有奇幻之旅的儿童活动场在整个小区表达都比较充分。整个项目去年在融创项目获得了好评，希望大家关注这个项目。

  第二十二个项目是亳州融创南湖大观

  嘉宾：这是我们跟融创合作的一个项目，项目在亳州，这个项目当时拿到的时候还是蛮纠结的，它下面是一个很大的公园，有极大的入口，整个外面的场地也是必须要做开场，而且很大一片是红线外的。所以我们本着从场地出发，因为它旁边就是亳州的一个南湖，所以以南湖水的意向，结合硕大的雕塑，来活跃整个场地的氛围，使得我们售楼处和旁边的公园能够融为一体、相得益彰。

  第二十三个项目是上饶翼天中梁云璟

  嘉宾：这个项目是我们和中梁控股集团合作的项目，项目支初我们对上饶进行了考察，深入了解当地人的生活习惯、品位，基于上饶的地理特性，我们挖掘山门、水院、门庭多重空间，营造出人居其中，如游画中的意境。我们有几大特点，一是…标记2，，以极简的手法营造出轻奢系列，希望大家喜欢这个项目。

  嘉宾：我补充一下，轻奢的特点是以蓝海的新城为概念，通过材料的展示，把当地的人文引入到橱窗当中进行展示。

  第二十四个项目是江西抚州硕丰大成

  嘉宾：这个项目是我们和硕丰合作的一个案例，实际上硕丰是一家非百强企业，但是它在抚州市场占有有三四成以上。抚州是也是一个地级城市，这个项目是我们精选出来的，我们参加的是示范区的板块，但是这个案例特别普通，我们把它拿出来的看点在哪里呢？这个项目是500平，我们这次创新性的用了一些生物学方面的视觉管理，有一个现象叫摩尔纹现象，我们在后面的图里面会看到，很简单的一个小转折，但是我们在入口处用金色和银色两种材料，派布它的疏密和前后关系，在视觉上形成摩尔纹的效果。我们结合当地人的习惯，我们打造的入口点做成了时尚店的奢侈感，所以这个项目在硕丰，包括在抚州当地也是非常有知名度的一个项目，谢谢。

  第二十五个项目是南昌·洪大新力·合悦滨江

  嘉宾：大家好，这是新力集团最后一个项目。项目建筑设计以简约的风格，巧妙地展示了雅致的理念，我们在建筑中迎合现在的简约，以艺术视角完美融合建筑条线。整体建筑空间融合玻璃幕墙，生动灵活，光影错落的中庭布局营造出美轮美奂的动态感，从追求优雅生活与健康理念出发，以不同的维度进行景观方案的设计推敲，做出曲折结合、光影相映、虚实结合的景观，希望大家喜欢这个项目，谢谢。

  第二十六个项目是合肥瑶海金科·四季春晓

  嘉宾：这个项目是金科集团·四季春晓示范区，2020金科推出了亲子系项目，目标客群是年轻的孩子，示范区占用了整个场地的转角处，本身示范区有40米的市政绿化带，我们为增强转角处的第一展面，悬浮利用高差把界面变得丰富错落，造型一气呵成，一条飘带高低错落，形成了安全屏障。我们在内部却设计了灵动的互动装置，大家知道阿基米德成为了内部非常丰富的造型。本项目从2月10复工设计的，5月1日正式展示，从设计到完工非常紧凑的时间把整个项目打造成了一个互动参与，游赏娱一体的示范区。

  嘉宾：四季春晓是金科落地的亲子主题项目，在座很多开发单位对亲子项目信手拈来。这个项目从设计到落地整个是在疫情期间，疫情期间大家也会有一些感受，可能甲方拼命地折腾乙方，所以我觉得这个项目也像一个充满希望的孩子，希望大家多多支持金小宝。

  第二十七个项目是合肥金辉优步大道

  嘉宾：金辉优步大道这个项目是东部新中心的核心区域，在这个片区里面我们算是规模最大的，占地7000多平米，在区域内的影响是比较大的，销售前期在展示期的开放我们做到了千人的大会，这个项目我们在产品定位上非常清晰，从去年2019年11月份首开一直到目前为止，销售这一块一直在区域板块内不说第一，也可以算得上第二、第三。在整个售楼部的设计上，我们颜色以米黄色为主，负荷现代东方的审美情趣。景观上体现出了不同的空间格调，前面图形上也体现了品质特色，整个景观通过七个领域的空间来诠释我们的设计理念，希望在座的各位前辈多多支持，给予本项目一个适当的评价。

  第二十八个项目是宜春正荣·悦铃珑

  嘉宾：悦铃珑是正荣带来的第二个项目，宜春拥有浓厚的历史底蕴，被喻为“月亮之都”，我们的方案也是采用这一文化特色作为底线，打造月色光影间的流动。我们的景观、建筑、（金砖、××）四位一体，打造一个现代雅致的示范区。我们项目经过多方位的比选，最后选了四面的景墙和建筑融为一体，中心水体形成水光映照朦胧月色，两侧景墙如同徐徐展开的画卷引人入胜，形成宾之沓来的意境。整个项目用景观手法作为结合，选用廊架作为样板房的一部分，一水、一墙、一景、一幕，简单而优雅，勾勒出一幅镜花水月的唯美意境。

  嘉宾：景观补充一下，主要是主题的定位，它是一个月亮之都，在这一块主要是以月亮为设计主线，轻和月色为特色，是一场寻月之旅，谢谢大家。

  第二十九个项目是亳州谯城万达·铃悦湾展示中心

  第三十个项目是南昌正荣中奥·悦玉玺台

  嘉宾：这个项目我们用了政府的公园用地，整个项目引用自然的主题，延续景观与建筑的开放气质。我们示范区的入口作为一个多重景墙组合的形式，前堂白色景墙明朗大气，黑色景墙庄重，结合用水的雕塑，将传统的这里融入设计当中。接下来这个设计我不再展开赘述，希望各位评委能够喜欢这个项目，为正荣集团助力，谢谢各位。

  第三十一个项目是赣州正荣华润·悦蓉府

  嘉宾：各位评委大家好，这个项目是我们和华润共同开发的一个作品，这个项目位于赣州市的一个新区，是赣州市中心城区。这个项目入口处打破了常规的设计做法，以一个延展景墙的衔接廊架光影形式，结合水墙、水景形成大型的空间，再通过光影回廊的设计打造售楼处。整个面积比较小，我们设计初衷是打造一个小而精的示范区，希望各位评委能够喜欢。

  第三十二个项目是合肥东城金茂悦营销中心

  嘉宾：我给大家介绍一下这个项目，这个项目位于合肥肥东地块，前期我们根据整个建筑的特点以及景观规划，将我们的空间定义为“思考者的盒子”，包括时间、哲学以及自然生命的组合体，每一个盒子都承载着不同的故事，而且能够将我们的地域文化以及庐州之景进行意象化的表达。盒子与盒子之间在不同的维度进行不同的连接，我们希望伴随着人们在空间中的体验，形成由聚合到流转，再到开放融合的沉浸式体验感受。在前庭的区域，其实它是人们来到空间的第一个印象空间，应该是有一个过渡的概念，所以我们希望更多的去承接自然，所以说我们这里定义的是山之合，看得见山不限山这样一个感受。第二个是我们展览区是整个空间最具气势，最核心的区域，我们定义为水之合，融合了巢湖水元素的波光粼粼，在空间上承载了不同维度的流转和延伸。下面是我们的一个洽谈区，洽谈区应该是我们的客户在空间当中，它是最融合的一个区域，我们打造的是一个比较有意思的概念，这里我们打造成了一个巨人打开时光宝盒的概念，比较夸张、有张力的形式，我们想打造天光从三面墙打进来，而且从天上也可以引入进来的概念，我们希望人们在这里能够有更自然、更放松的洽谈状态，希望大家能够喜欢，也感谢大家的支持。

  第三十三个项目是合肥·旭辉·滨湖将来

  嘉宾：现在跟大家分享一下我们第六代产品的一个项目，我简单介绍一下五和六的区别，第五代产品针对的客户是70、80后，第六代产品主要针对的是80、90后。我们第五代产品是卖生活，但是我们现在是卖场景，其实过去在卖实惠，现在希望通过价值得到认同，原来卖的是性价比，现在卖的是延价。滨湖将来的项目是在肥西县，今年上半年大家会发现，每一个人最少看到的其实是对的微笑，所以在这个里头我们希望能够传递更阳光、更健康的价值观，所以我们做了很多微笑的曲线，也不是什么风格，就是一些曲线，它就像一个笑脸一样来布满这条街，这条街不仅仅是售楼部，还有微笑餐厅、微笑大堂、微笑酒吧，还有刚才说的IP有自己的衍生品的商店，客户在这里会很开心，包括我们的立面也是有一个微笑的曲线，并不是平直的，希望能够在这么吵闹的世界，我们大家还能保持微笑，让大家有这种乐观的精神。这个项目是旭辉集团今年上半年开了30个项目里头开得最好的项目，在肥西县首开10亿左右，秒杀了在深圳、杭州等一线的项目，所以作为设计来说，我们更多传递的这种价值是非常重要的，微笑无价，希望设计师的智慧变成价值。

  第三十四个项目是合肥·旭辉·翡翠将来

  嘉宾：这个项目也是在肥西县，我们并不是用乡村爱情故事去打造它，用的是北京爱情故事打造它，这个项目在派河的旁边，用水波纹的理念来阐释这个项目。在入口的门厅、大区都用了非常现代高颜值的立面进行呈现。这个项目的体验区可以提一下，这个项目在肥西县，这个地方到政务区非常近，开车就20分钟，但是很多客户害怕自己的孩子到县城去上学。我们做了很多细节考虑，客户其实对配套是有非常强的抗性，所以我们做了合肥网红的幼儿园，也拿了很多大奖。我们希望能够打造出未来的场景，这个幼儿园像一个大的甜甜圈，我们把活动场地放到了屋顶上，也是满足了小朋友的天性。在这个项目里面我们用了新的户型，把房间空间压缩了相对小一些，公共空间做的很大，100平米左右都可以保证大概5米到6米，让年轻人更多的有想象力的生活，包括我们设计他打游戏的空间，包括玩直播的空间，这些都在这里头。

  第三十五个项目是合肥·恒基旭辉·铂悦天汇

  嘉宾：铂悦天汇这个项目，大家看到这个售楼处，这是在滨湖新区，甚至在整个旭辉里头都是从研发开始，它的效果是非常与众不同的，采用的是森林概念，所以立面手法是T，在T的造型上我们也推敲过各种各样的可能性。这个售楼处南边有一个5000平米的公园，我们做了地下售楼处，这个面积不是特别大，但是我们做了非常多的现代手法，包括里面的柔线，室内也是一体化去做的，包括海洋颜色渐变的玻璃，在景观上打造了5000平米的环绕型的景观公园。

  第三十六个项目是合肥世茂云锦

  第三十七个项目是融信碧桂园金地九棠

  嘉宾：大家好，耽误大家几分钟时间，我介绍一下这个项目。这个项目是融信首进江西的项目，也是本次融信参评的唯一一个项目，这个项目位于九江核心区的地段，周边的城市非常破旧拥挤，面临两大挑战，一是当地政府对于学区、对教育的需求非常高，二是我们这个项目超过了周边三十以上的价格，同时这个项目对于场地和成本方面都有非常极致的苛求。我们这个项目尝试了很多方案以后，最后我们选择了一切归零，把整个示范区做成了体验空间，建筑商采用了马克龙色调，景观用了很大的可以上人的廊道，以后这个幼儿园会原样保留给市政府。这是我们合作项目的合作模式，以及极简情况下的一个很好的打造，也是一个很好的思路，希望以后跟各位同行有更多的交流，谢谢大家。这个项目案名很好，九江九棠，两个九。

  第三十八个项目是合肥华宇锦绣首玉玺

  嘉宾：合肥华宇锦绣首玉玺在南京路与华山路那一块，紧邻滨湖中央公园。旁边的竞争也比较激烈，华宇地产秉承着对每一块土地精雕细琢的开发理念，整个示范区采用了白色的极简空间，在空间上展示了艺术的格调，为现代市场体现了一股清流。在白色底的空间里植入精致的颜色，点、线、面的构成让空间显得高级而不空洞，将外在美学和外在哲学融合在一起，希望大家喜欢这个项目。

  第三十九个项目是合肥·禹州·林海天城

  嘉宾：这块地位于合肥市的官亭镇，禹州实际上是作为二级开发，我们售楼处的设计思路提取了飞机的概念在里面，我们开发三块地，两块住宅，一块商业，林海有4A级的旅游景区，资源比较丰富。售楼处是我们打造的重点，除了兼顾传统的徽派印象，设计灵感来自航天，彰显了时代的特色。这个示范区在商业街的东北角，也是整个项目的核心。售楼处采用了纯白色的铝板，加入了一些渐变的手法，也折射出了独特的艺术感和韵律感，同时我们也设计出了星星符号的景墙。实际上整个项目成本非常有限，我们在这个过程中也是跟禹州进行合作，禹州非常支持我们的设计想法，所以我们既有传承，又充满了设计的创新思维，希望大家能够希望和支持我们这个项目。

  第四十个项目是巢湖蓝光·芙蓉香颂

  嘉宾：大家好，这个项目是我们在巢湖的首个芙蓉系的项目，芙蓉香颂的示范区打造根据故事的脉络将场地分三个空间、六个节点，继承了传统的街坊、巷院的体系，开放的宅门，将仪式感、威严感融为一体。在空间的设计上强调开合有序，打造交互空间，空间秉承院藏四季的设计理念，营造出多层次的设计变化，设计上汲取东西美学的基调，为巢湖呈现东方盛世之景。

  第四十一个项目是安庆 弘阳·上城

  嘉宾：大家好，我代表弘阳集团介绍一下这个项目。这个项目时间点卡的比较好，在春节放假前一周拿到地，我们想差不多了，开始推动，政府也催着我们赶紧推，结果疫情来了，所有后续的深化包括跟政府的沟通都受到了很大的影响，甲方和设计师都知道疫情对大家的效率影响是非常巨大的。我们商住的项目基本上一周左右的时间想得比较清楚，把示范区放在十字路口转脚处，想明白两个点，结合商住的性质，另外示范区是养老用房，所以做了开场的前广场和二层景观露台，这样可以满足未来小区居民的生活需求。至于产品风格，我们是两种：一是非常绚的白色体面的游艇式售楼处，二是古典风格的售楼处，实际上我们不想做的过于死板，所以加入了比较轻灵活泼，气质比较亲切的红砖，融合了这些元素。室外还做了一些比较趣味的互动取景和草坪，这也是所见即所得的场景展示，到最后交付都是为业主和周边居民服务的。这个项目我们1月13日获取，在种种不利因素的情况下，我们最后做到了4个月开放、5个月开盘，5月15日开放，6月份开盘，首开过七成，这是我们大概的场景建设，希望大家多多支持。

  第四十二个项目是江西抚州硕丰壹方城

  嘉宾：接下来两个项目都是我们的作品，这次我们带来的案例是有点特点的，一个是伟星地产，这个是硕丰地产，实际上在三、四、五线城市并不是所有百强房企通吃的，比如说硕丰对于抚州而言就是市场占有率非常高，我们跟它合作的过程中也受到很大的启发。这个项目我们参与了示范区，在控成本，包括大家的关注点都在价格的前提下，怎么拉出一个捷径，所以在小小的示范区当中我们采用了玫瑰金的色调，虽然形体上比较简单，但是在现场1：1的打样进行了严格的研磨。这个项目在抚州当地创造了销售奇迹，8个月清盘1000套的规模，我们在和硕丰的合作当中，他们对不管是营销还是设计，整个条线非常落地，复合当地的审美需求。因为金盘是一个很好的舞台，我们希望能够在百强房企面前展示一下。

  第四十三个项目是芜湖伟星政务壹号

  嘉宾：这个项目位于新区偏东，在新的市政府东南方，它叫政务壹号，隐喻在新区打造一个相对超前、相对前卫的定位。在企业内部他们也希望能够做出一定的前瞻和超越自我的模式，首先也做了11层的户型，高层也有很多的创新点。在示范区这块打破了原有的模式，并不是用一个单一的示范进行展示，通过一整条街打造一个整体的示范效果，同时包括做完了以后整体的街景给人感觉不像售楼功能，更像是文化展示。它的材料并不贵，但是在细节的研磨上花了很多的精力，我们在现场不停地进行透光的展示。包括在控成本方面，根据我们的视觉管理，多次进行现场的管理。

  第四十四个项目是阜阳成美悦府

  第四十五个项目是合肥翡翠正荣府生活美学馆

  嘉宾：合肥翡翠正荣府生活美学馆整个示范区门楼采用徽派建筑的元素，一个大气的门楼，也是所见即所得，将来会作为一个大区保留下来。内部几重院落重叠，尽显中国院落的风格。我们采用了比较有趣的形式，采用了纯木结构，希望各位能够喜欢这个项目，谢谢大家。

  第四十六个项目是蚌埠文德·五里河江山府

  嘉宾：我们结合当地的文化，打造一处具有水乡情怀的传统审美庭院。整个的格局，以区别性的仪式感为客户打造一方别院，请各位评委多多支持，谢谢。

  第四十七个项目是南昌力高·雍湖国际

  嘉宾：我代表南昌力高简单地把我们雍湖国际项目介绍一下，这个项目是商业街区和住宅小区两个部分组成。商业街区是依托国家湿地公园，以乌托邦方式为基本的设计环境，打造集文化、体育、教育、文化为一体的商业中心。通过墙面色调深浅变化和玻璃，将整体立面分成几块，丰富空间的层次。住宅的整体规划是锻造高品质的住宅环境，诠释都市闲情，表达自由舒适、浪漫的空间。示范区的售楼处营造出内部不同的空间组合，通过不同的材质变化，使建筑更丰富多元，希望大家喜欢。

  第四十八个项目是乐平中奥·九颂壹号院

  嘉宾：九颂壹号院项目位于江西省景德镇市乐平境内，乐平有中国古戏台的称号，而且是赣剧之乡。我们设计以古戏春秋、戏中×雪为主题，景观设计延续建筑新中式的风格，强调轴线和院落相结合的布局方式。空间设计中，将古戏台的文化与场地中的山水特色相互融合，打造赋予故事性沉浸式的专署景观空间体验。我们景观也营造了（关戏六境），这六重关系六境，希望大家能够希望，给予支持，谢谢。

  第四十九个项目是南昌力高·居誉滨江

  嘉宾：居誉滨江项目是力高这次带来的第二个项目，本项目坐落于南昌滨江旁边，设计初衷是希望重塑区域，建筑的韵律美表现在也节奏的重复上，这种重复是间距的规律性，格局的节奏性。颜色非常简洁，特别要说明一下，这是力过低成本的一个示范区，示范区景观成本才五百。

  嘉宾：我简单补充一下，刚刚提到展示区的低造价，当时这个项目对标周边盘没有更多的项目可以参考，所以我们选择的时候可以结合周边的场地因素，以秘境花园为设计主题，刚刚看到入口用景墙，在关键结点我们点缀一些花境，其他空间是以下沉的草品空间为主，同时也满足营销的要求。突出我们入口T型台的道路，结合灯光的一些效果，形成奇妙的戏剧感，谢谢大家，希望大家多多支持。

  第五十个项目是萧县文德桃李春风

  嘉宾：萧县文德桃李春风，我们秉承守一方净土，迎一方春风，本项目位于安徽宿州市萧县，我们提出的主题是入境入画，以新中式风格，形成诗意流淌的氛围，打造出现代新中式风格。小天地思想得天独厚，开启墨香××的现代之府。

  第五十一个项目是合肥皖投 万科产融中心示范区

  第五十二个项目是铜陵新城·吾悦华府

  嘉宾：本项目位于安徽铜陵，为新中式风格，设计以地缘文化、铜文化为底蕴。我们以形成东方住、山水居的理念，围绕山水画、竹林、诗等进行场景打造。作为首开的展区，希望给业主呈现出来所见即所得的场景。所以设计形成饱满的大区景观体验，依次展示社区入口、竹林夹道的空间和水院厅、林巷的宅间花园等入户空间。在门头25米的红线范围里面，前广场打造了水景。结合四平八稳的仪式门头，形成了中式的复宅大院的形象。入户则近4米宽的夹道和外部形象形成强烈的反差，以竹林为特色，展现苍翠静幽的文人风，趣味的石狮展现出现代中式之美。核心区的景观在离此处600平米的水院，扁长的空间和独立的设计，体现出依水而居的山水体验，结合可行、可听、可闻的不同体验感觉，行走于滨湖步道，穿梭于绿道之中。最后利用光影打造样板房，整个项目体现出来现代的东方人居品位。

  第五十三个项目是合肥雅居乐·雅郡

  嘉宾：这个项目的自然资源挺好的，我们希望把示范区的主体作的更自然一点，里面利用了不同的形态元素，打造可游可赏的生活体验。示范区位于项目的东南角，在空间的塑造上场地受到很多的限制，比如东侧市政不能开口，建筑展示面又在没有建成的道路上，前场是狭窄的空间，景观我们借助了构筑物与建筑室内外景观的延伸，再结合之前提到的跟月的场景体验上，实现了先抑后扬，实现了视觉冲击力。以现代的手法来诠释主题，整个项目的空间融入了比较多的参与感。设计中我们把色调的语言和建筑互相协调，形成了沉稳不失单调的主色，辨识度非常明显。后场结合大区来做，结合未来生活方式的营造，把月下的休憩、雨中漫步的生活场景呈现出来，拉即人与自然的距离，也希望各位评委给予支持，谢谢。

  第五十四个项目是合肥新城悦隽九里示范区

  第五十五个项目是池州完美飞扬九华霄云谷示范区

  嘉宾：这个项目是我们在九华山脚下做的一个项目，我讲三个故事，首先是一个风格之争的故事，在我们示范区设计了一吨时间之后，甲方找了一家法国公司，他们想在这个山谷里面把法国风情的东西方进去，我们坚决抵制他们的这种做法，虽然法国的景观也很牛，但是我们觉得中国对于自然的理解会更好。而且我们的设计总监是那个地方出来的，老家就是池州的，所以他知道山谷里面早上会有雾蒙蒙的感觉，他认为这些景观得应该是在自然的山谷里面生长出来的，这是第一。第二，我们在这个项目设计过程当中一直在做减法，当时我自己都觉得已经减的够多了，建成之后发现刚刚好，很好的一个项目，建筑一点都不张扬。第三，九华山也是地藏王的地方，我们这种坚持最后换来的一个结果就是甲方，包括法国酒馆公司，我后来再了解的时候，他们已经高度同意把这种风格延续下去，所以还是非常欣慰的一件事情，今天也希望在座的评委再帮我们夯实一下这个结果，不要让酒馆公司再反复，在这么好的地方扔一些不伦不类的法式建筑在里面，谢谢大家。

  第五十六个项目是南昌保利美的·云筑

  嘉宾：这个项目我给大家介绍一下，这个项目位于南昌，它的整体建筑风格是比较现代简约。当时客户提出来的一个想法，希望能在当地的周边做一些不一样的东西，所以我们想做一些比较科技感强的东西。包括整个路口其实是一个大块面的空间，大写意的手法来做入口，整个面积比较小，就3000平作业的面积，所以我们尽量做空间的变化。我们做的比较清爽，整个售楼部除了销售部门之外，还有美丽的高科技的产品在这里展示，展示区是一个科技展示馆的项目，谢谢大家。

  第五十七个项目是抚州中奥天悦

  嘉宾：大家下午好，我是本项目的景观设计方，这个项目是在抚州，大家都知道抚州是江西的才子之乡，所以我们利用了锦鲤的主题。整体的构图是行云流水的一个手法，我们在做这个项目的时候可以看到这个连廊跟入口的景墙都是非常多的曲面和曲线，所有的这些材料都是在工厂经过定植、加工到现场安装，特别提一下连廊也是特殊的一个设计，整个项目从开发商到设计方、到施工单位都赋予了整个品质、情怀、追求，所以我也希望大家能给这个项目多一点鼓励支持，谢谢。

  第五十八个项目是马鞍山信达·公元郡

  嘉宾：马鞍山信达·公元郡位于马鞍山市，本项目在教育园区、高铁南站，具有生态、教育、交通等丰富的资源，致力于为马鞍山带来一座崭新的人居之座，希望大家喜欢，谢谢。

  第五十九个项目是阜阳金科·云湖春晓

  嘉宾：这个项目周边的自然资源特别好，旁边有一个五里湖的湿地，定位也比较年轻时尚，所以我们在做整个示范区的时候没有把它围的死死的，用年轻的元素，动感的线条，植入很多丰富的活动和内容，把这种和自然资源的相互连接、相互的渗透做好。同时，整个项目的品质感非常好。

  第六十个项目是合肥大发君御天下

  嘉宾：这个项目位于合肥市新战区，东测有湖景资源，配备幼儿园，同时又3000平米的养老配套，我们整个示范区利用养老配套去做的，当时力求“三不”：不呆办、不刻意，我们用了简约的风格，一气呵成，实现了最好的效果。

  第六十一个项目是赣州保利·天汇

  嘉宾：赣州保利·天汇项目两侧面对城市主干道，保利·天汇展厅从干将水文化中提取立面元素，每时每刻都有着虚实光影的变化。

  嘉宾：赣州八景强大的生命力以及丰富的文化底蕴，把赣州八景用现代的手法演绎，展现出包容有序的机制，文化为底色，空间塑造激发城市活力。

  嘉宾：各位评委老师，我在稍做补充，面对80万方的旗舰型的在中央城市中心的城市综合体，如何打造示范区？我们充分基于赣州的自然和人文环境，以融合城市文化、激发城市活力为我们的使命，力求发挥项目在城市体系中的一个典范效应和积极的作用，我们积极做到造城的大气和建筑的空间知美。同时，在疫情之后，保利进行了发布会，我们发布了一个全生命周期2.0集合社区的产品系列，这在我们项目里面全面落位，力求打造健康、智慧、舒适的人居环境。另外，这个项目是我们今年在江西上半年获取了7个项目，这个项目是第1个首开的项目，在7月31日已经开盘了，溢价率比周边高了60%，是这样一个比较好的结果，请各位评委老师多多支持。

  第六十二个项目是滁州明湖康养生态小镇项目

  第六十三个项目是合肥大发悦湖新著

  嘉宾：这个项目周边的资源比较丰富，主要讲一下示范区的设计，紧扣徽派宣纸的特点，百折不挠的精神，结合山脉连绵起伏，体现宣纸的柔韧、光滑、洁白的特性，其实整个外立面呈现宣纸的序列。同时，入口打造虚实的关系，整个建筑在白天的时候阳光照射之后呈现出朦胧的虚实意境，也是契合中国山水画的概念，希望大家能够多多支持。

  第六十四个项目是赣州嘉福新天地

  嘉宾：大家好，这个项目三面环山，北临干江的支流，地理位置非常舒适宜居。整个项目沿着山谷而行，穿过两侧水帘缓缓流下，最终看到远山的空间，远山和我们景观设计的景墙遥相呼应。后场更注重趣味和互动的泡泡袖，小孩可以在里面奔跑嬉戏，泡泡袖使后场空间更梦幻、灵动，这是我们的设计，谢谢。

  现在皖赣赛区综合类最佳预售楼盘类别已经全部投影完毕，请各位评委老师进行打分。

  我们接下来继续评选下一个类别最佳金盘景观设计人物。

  第一位是邓仁俊先生，任职于重庆道合园林景观规划有限公司，担任副总经理、设计院院长，毕业于重庆西南大学。

  第二位是石伟先生，任职于上海集塔景观建筑有限公司，毕业于江西农业大学林学院。

  第三位是吴金平先生，任职于GVL怡境国际集团，担任地产事业部副总经理，长沙武汉公司副总经理，毕业于江西农业大学。 

  吴金平：今天也是我来金盘奖三个年头的活动，从绿化工程公司到景观工程公司再到建筑，其实我对景观行业还是有一点自己的看法的，因为我认为一个真正好的景观是属于内外坚修的，而且不仅仅是追求创业之美，更多是在于可持续性、功能性，只有内外坚修的景观才能真正打造产品力。今天的区域叫皖赣区，对于二三线城市的景观发展可能更追求性价比，这种市场更需要一些可成长性的景观，而不是复制一二线城市的产品，所以我也希望这一次活动，每一次来都有很多收获，也跟很多大咖做一些交流，在今后的事业上、职业上我也会在新的人居趋势下，以我们集团的口号“赋能理想生活，重构宜居生态”继续努力，谢谢各位。

  皖赣赛区综合类最佳金盘景观设计人物类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委进行打分。

  各位老师辛苦了，在评选结果出来之前，现在我们有请评委主席，中梁控股集团有限公司，北方区域集团投策研融联盟研发部总经理殷昊，对今天所有的评选项目做一个点评，请殷总。

  殷昊：看了这么多项目感触比较深，相对于去年来讲是一个大台阶的进步。我们的行业在进步，但是我们的市场在恶化，我们的产品如何跟市场结合？跟我们的利润率、跟销售数据结合？这是接下来大家面临的一个共同难题。目前据我了解，皖赣两个市场都不是特别好，个别城市还可以，大量项目面临着非常困难的局面。希望通过我们的产品，能够给市场助力，给客户增加信心，再次谢谢大家！

  感谢殷总的精彩点评。我们最佳预售楼盘评选结果出来了：

  第一名是蚌埠阳光城市麓山悦，平均分9.83分

  第二名是合肥瑶海金科四季春晓，平均分9.82分

  第三名是合肥东城金茂悦营销中心，平均分9.82分

  第四名是宜春正荣·悦铃珑，平均分9.78分

  第五名是合肥正荣北城正荣府，平均分9.77分

  第六名是合肥·恒基旭辉·铂悦天汇，平均分9.77分

  第七名是合肥·旭辉·翡翠江来，平均分9.77分

  第八名是赣州保利·天汇，平均分9.76分

  第九名是合肥·旭辉·滨湖江来，平均分9.76分

  第十名是景德镇阳光城·文澜府，平均分9.76分

  第十一名是南昌阳光城青山湖·文澜府，平均分9.75分

  第十二名是马鞍山信达·公园郡，平均分9.73分

  第十三名是合肥·禹州·林海天城，平均分9.73分

  第十四名是融信碧桂园金地九棠，平均分9.73分

  第十五名是巢湖蓝光·芙蓉香颂，平均分9.72分

  第十六名是抚州中奥天悦，平均分9.72分

  第十七名是池州中梁印江南，平均分9.72分

  第十八名是上饶翼天中梁云景，平均分9.72分

  第十九名是江西抚州硕丰大城，平均分9.72分

  第二十名是池州完美飞扬九华霄云谷示范区，平均分9.72分

  第二十一名是江西抚州硕丰壹方城，平均分9.71分

  恭喜以上二十一个最佳预售楼盘的项目，掌声鼓励一下！

  接下来进入我们金盘景观设计人物评选。

  殷昊：我们很快就结束了，恭喜所有的获奖单位。我想今天结束的比我们预计的要提前很多，所以我可以多一点时间交流，晚宴欢迎所有的嘉宾留下来交流，感谢大家，大家今天下午辛苦了。

  各位评委老师辛苦了，我们期待一下最后一个奖项的结果。

  今天最佳金盘景观设计人物的评分结果已经出来第一名是吴金平先生，平均得分9.81分，恭喜吴金平先生获得今天的最佳金盘景观设计人物。

  各位专家评委，今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家一如既往的支持我们金盘奖。同时，请各位嘉宾一起上台合影留念！