（ 江西、安徽 ）

主题：第十六届金盘奖综合类皖赣地区评选

时间：2021年8月10日 下午

地点：合肥·君悦酒店三楼宴会厅

    主持人：各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！欢迎大家来到第十六届金盘奖皖赣地区综合类评选现场，我是今天的主持人（文静），非常高兴，也非常荣幸，能够在这夏末秋初的美好时节，与各位相聚在“创新高地”的大美合肥，在此，我谨代表活动主办方对所有好朋友的到来，表示最衷心的感谢，和最热烈的欢迎，欢迎你们！

    同时我们按照疫情防控相关要求，切实保障参赛人员的身体健康和生命安全，也为使评选活动顺利进行，经金盘奖组委会慎重考虑，疫情期间将开放“线上+线下”评选新模式，为中、高风险地区的设计单位评委专家以及企业总部所在地为中、高风险地区该评选地无区域公司所在城市的开发商企业评委开放线上评选，他们将通过线上会议连线的方式，与我们一同对进行项目打分以及对应项目详解。

    本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办，广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

     2021年是金盘奖设立以来的第十六个年头，今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善，做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项，包括：研发、设计、工程、材料、部品等模块；金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项，现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

    金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了15届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

    第十五届金盘奖申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等，申报项目多达4668。综合类与空间类终审入围项目2452个，分赛区获奖项目754个，分赛区获奖概率达30.8%，总评选获奖项目157个，总评选获奖概率20.98%。品质奖与材料奖终审入围项目288个，总评选获奖76个，获奖概率为26.39%。

    第十五届金盘奖系列评选活动共30场，金盘奖颁奖典礼与会人员高达6000人，影响力覆盖人数300万。

    金盘网创办了行业内的首个排行榜，其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商的排名，可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力竞争力，积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

    2021年5月14日，地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海，共同见证第十六届金盘奖评选活动正式启动！与此同时，“2021 K20 房企研发首脑会”同期举行，十多位地产界重磅嘉宾，一起探讨地产开发最核心的问题，交流最前沿的讯息，共同奉献了一场专业领域的盛宴！

    本届金盘奖系列评选活动共计30场：包括15场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选，3场全国总评选。1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选，同时增加近20场优秀材料商展示。

    金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖，共计六大类46小类奖项。

    今天活动现场高朋满座，众星云集，谈笑有鸿儒，往来无白丁，活动现场也因您的到来而熠熠生辉，活动也因您的参与而更加有意义。在此，也请允许我隆重介绍今天皖赣地区综合类到场的评委专家们，他们分别是： 

    主席团：

    中梁控股集团 北方区域集团-研发部-部门负责人 李杰武

    华宇集团合肥公司设计总监 姚猛

    新力控股江西公司建筑设计总监 汪效充

    中奥地产产品研发中心副总经理 戴亮

    评委嘉宾：

    金辉集团华中区域合肥公司设计总监 俞世成

    奥园集团合肥公司总经理助理 王新

    阳光城集团浙江大区安徽公司设计总监 刘佳

    融信海亮地产阜阳公司设计负责人 戴永

    荣盛发展合肥公司设计总监 李良亭

    伦堡中国控股合肥公司设计总监 黄吉强

    正荣集团合肥公司设计副总监 项玉琴

    中海地产南昌公司设计总监 凌晨

    LWK + PARTNERS助理董事 扈晋贤

    上海拓观建筑设计机构策略研究部总监 朱琛皓

    MEDG现工设计总经理助理 邓梅

    C&Y开朴艺洲设计机构设计总监 王捷勇

    孙文设计事务所S.U.N DESIGN INC.合伙人 朱晓龙    

    metrostudio迈丘设计 董事、合伙人、总设计师 谭贡亮

    UDG联创设计副总建筑师 刘国山

    上海方大建筑设计有限公司创研院总监 阿拜依·阿克拜 

    上海集塔景观建筑设计有限公司四所所长 张伟杰

    林德设计设计总监 陈汉安

    广州八圆素软装饰设计有限公司设计总监 林希涛

    水石设计方案设计总监 陈师

    万千设计成都公司总经理 许玮

    深圳市佰邦建筑设计顾问有限公司副总经理 唐轶

    上海翰创建筑设计事务所（普通合伙）设计总监 高颖强

    冉地设计总经理助理 朱丝奥

    HILL希尔景观创始合伙人、设计总监 杨德风

    天人规划园境顾问服务（深圳）有限公司设计总监 李瑛琦

    澜道设计机构助理总经理 李辰洲

    AAI国际建筑师事务所设计主创 蒋功

    美国到特设计咨询有限公司设计总监 江崇铀

    铭聿建筑规划设计（深圳）有限公司总经理领衔设计师 徐志华

    原构国际设计顾问创作中心项目经理 杨天浩

    金盘奖创始人 康建国

    以及线上出席的评委嘉宾，他们分别是：

    上海棠澍景观设计咨询有限公司创始人，董事及总经理 李鑫

    北京墨臣工程咨询有限公司设计总监 吴伟枢

    厦门上城建筑设计有限公司设计总监 杨玉丽

    上海启思空间设计工程有限公司总经理 张小虎

    上海睿风建筑设计咨询有限公司设计总监 姚继林

    欢迎你们，再次欢迎你们的到来，下面让我们有请主办方康建国康总上台，为本次活动致辞，有请康总！

康建国：各位嘉宾，各位评委，大家下午好！

    首先我谨代表主办方，对各位嘉宾、各位评委的莅临本次评选活动表示衷心的感谢！为什么这么说，大家都知道，因为疫情影响，从去年疫情开始，我们去年进行了一年的评选，今年前面也开了几场，之前评选的时候疫情没有那么严重，这一次全国有六七个省都有疫情的情况下，我们非常幸运来到合肥这座城市，合肥可以说是环疫情省，唯一合肥没有疫情，所以我非常荣幸，也非常幸运来到这个城市。

    皖赣地区评选，这是今年金盘奖综合场第四场，皖赣地区算是中部地区，也算是东部，也算是中部，跟东部沿海发达城市相比，经济没有那么强。但是在中部，特别是合肥这几年发展发展迅猛，我今天看到还是有非常多的优秀项目，确实这次来了很多的甲乙方的朋友，大家能来到这里，说明都希望自己的企业开发或者是研发设计的项目，希望可以通过这次会议，呈现给全国的专业人群，也可以为全国的购房者给一个引导、指示，什么才是皖赣地区最好的房子。

    作为评选，我们还是讲三条：交流第一，比赛第二，成绩第三。就像奥运一样，当时大家很关注成绩，但是到最后，你能留住的瞬间，你能记忆到的是一些美好的瞬间，可能大家最后都忘了哪一个项目获得比较好的成绩，但是这些美好的瞬间，特别是一些优秀项目的讲解，更加会带来我们的共鸣。

    这次确实不容易，这一场还开了线上评选，甲方相对来说好一点，如果这个城市本身有疫情，可能我们也不会开。但是北京、重庆，有中风险地区的乙方，原则上不参加线下评选，他可以申请线上，所以今天有几位评委是线上同步参与评选。所以我说疫情下的评选特别不容易。

    奥运会昨天结束了，但是我们金盘奖还再继续，奥运会是半个月，而我们金盘奖是四个月，我们在疫情环境下进行评选工作，也再次感谢所有专家、评为的支持，谢谢！

    接下来我还是做一个公司新产品的介绍，在这里，特别是甲方，都是本地人，乙方可能有一些听过。我们金盘奖作为房地产的开发平台，每年也会去做一些新的产品，主要是为了迎合时代需求。

    今年主题是如何提升竞争力，我们是一个房地产开发平台，为所有房地产发展做助力的，包括八大运行模块，就是开发、设计、工程、部品、材料、家居、新房、土地，除了土地模块，其他的七个都做了，2022年应该土地模块会上线。

    六大服务板块包括金盘奖、金盘奖项、金盘周、金盘产品力、金盘课堂、金盘整装。奖项这里包括全球第产开发大奖WPA、金盘奖、金居奖，我们做了产品系的划分，参加组织工作的人员可能会发现，今年有很多项目报不了金盘奖，报金盘奖的必须是地产百强企业，百强标准也有两条，要么是销售百强，或者是金盘榜单百强，所以说这里没有百强外的房地产商参与了。百强外的主要是申报金居奖。

    我们也希望通过三年的努力，金盘奖专业服务金融可以达到100个亿。

    这是我们网站去年取得的证书。

    同时我们也是2020年的高新技术企业，这是今年五六月份才下发下来的。

    目前有15万注册用户，超过5000家店铺，25000个研发案例，5千万访客数，预计2021年访客数达到8千万。基本上专业的房产公司都会上去找资料，五年下来，我们已经有几万个案例。

    这里简单看一下我们网站的大数据，这是2020年的最新数据，按照风格来做分类，现代风格占70.52%，中式14.19%，其它的加起来大概是15%。也就是现代风格是大势所趋，在座的开发老总都知道，但是很多百强外的老板还不知道。

    从住宅类型上来讲，住宅占62%，别墅、综合楼盘全部加起来是20%几，住宅类占绝对的比例。

    从年龄来看，用户年龄26-35岁、36-45岁，26-35岁占50%，36-45岁占27%，26-45岁这个年龄段占了整个网站受众的77%，这是最能熬夜、最能加班的熬夜段，说明地产其实也是吃青春饭的。46-60岁的比例只有10%了，18-25岁的还没有进入，是11%。我们是按照每十岁来做分类，可以在网站上看到地产开发、研发行业最集中的是26-45岁。

    下面看地域占比，广东，上海，四川，江苏，浙江，广东省主要是广州和深圳两大城市，加起来占16%，上海是11%，从单一城市来说，上海肯定是绝对的领先，可以通过这个来分析一下现在的用户活跃城市。这里还有用户数量，比如说我们在上还有7000多个用户。

    简单讲一下，第一个产品是研发大数据，它主要是量化产品力，评价更直观的产品。它有三个维度，一是开发商产品力指数，二是设计企业产品力指数，三是项目产品力指数。通过产品力的指数，从企业维度可以做评价，从项目维度也可以做评价，企业有人气和规模，项目主要是用口碑，都是指数，但是每一个维度都有所不同。

    这是1-6月份的产品力排行榜单，这是房企的，我们做了前100强的数据，这里只展示了前50强的。现在产品力的这些榜单、产品力排行，特别是乙方的排行，已经成为很多甲方挑选优势合作伙伴的重要参考依据。

    刚刚看到的榜单是结果，就像每年高考、中考一样，你只是看到结果，那么它的过程是怎么样的，这是企业更看重的。我们主要通过大数据和云计算，帮助地产研发人员快速形成研发定位、找到对标物。

    金盘地产研发大数据覆盖全国260个城市，每年更新5000多个优质项目，每年有1000万的专业访客，大概是这样的。

    我们看一些数据，虽然变化不大，但是可以看到一些变化，黄色的是2021年的数据，蓝色的是2020年的数据，从黄色来看，2021年现代风格还在增长，受欢迎程度也是同样的，现代风格越来越获得消费者的认同。

    这是快速的形成研发定位，通过仪表盘、中控盘的界面分析，通过市场定位、建筑业态、设计风格、户型面积四个维度，分析一下每一个市场，或者是每一个物业类型的变化。譬如说我们在南京，可以通过设定一些指数，来找到对标的产品，或者说看一下这个产品现在是什么样的情况。

    企业也是一样的，作为发展商，你想了解一下某两个企业产品力的情况，包括他所服务的客户，都可以看到。在我们这里可以看到设计公司主要服务那些发展商，擅长哪些风格。我们对比了两家企业，他们的产品力比较接近，但是通过细分，可以看到所在的城市，他所服务的项目，还有他所服务项目的销售单价。设计单价不一定准确，但是销售单价是假不了的。

    第二个产品，快速形成研发意向——金研宝，大数据主要是快速形成研发定位，决定你在这个地方要找什么样的产品、做什么样的产品、什么样的户型、风格、找什么样的供应商。二是快速形成研发定位，辅助开发商和设计公司做研发方。

    这里用了广西云星集团，他们就是用了金研宝做公司的产品体系，销售额在300亿左右。简单看一下这个过程，这是云星现在建筑物的外立面，我们通过金研宝的产品给他推了6张图，最后他们领导选了其中一个，就按照这个来做，最后设计公司把他最终做完的结果做出来，这是售楼处现代风格的一张图，最后领导定的是这个方案。

    这是示范区的示范售楼处，最终落地项目。

    这是景观示范区，最后落地项目。

    这是交付区建筑，原来的比较土，现在领导选了最终落地的项目。

    还有交付区精装大堂，原来的比较熟悉，最终落地的比较大气。

    通过这一套研发点、研究点、户型，精装房也是同样的，总之，通过金研宝项目提高效率，原计划他们做整个产品线的研究要6个月，现在压缩到1个月就可以完成。产品的设计趋势更容易把握，通过产品的推介，更容易把握到研发趋势。与上一代产品效果相比，升级比较明显，从我们的判断，它不是升级了一代，而是升级了两代，现在产品效果应该已经达到千亿级的级别。

    应用场景主要是做汇报方案用的。

    从金研宝和研发大数据，都是我们不断地满足或者说服务于房地产开发，为所有房地产开发企业和设计企业做赋能的工具，我们再次感谢所有的专家评委，谢谢大家！

    主持人：谢谢康总的致辞，接下来非常荣幸地邀请到本届金盘奖皖赣地区综合类评委主席中梁控股集团北方区域集团-研发部-部门负责人李杰武先生上台致辞，有请！

    李杰武：尊敬的金盘奖创始人康建国先生，尊敬的各位来宾，同行们，女士们，先生们，大家好！

    我是来自中梁地产集团的李杰武，很荣幸代表中梁集团集团参加此次盛会，首先，我谨代表中梁集团，对第十六届金盘奖皖赣赛区的开幕表示热烈的祝贺，对主办方及各方所有工作人员为此次活动所做出的大量的工作表示感谢！同时，也感谢在座的各位行业专家及设计单位创造了大量优秀、卓越的设计作品，为我们行业进一步高质量发展做出的巨大贡献。

    今年是金盘奖的第十六个年头，康先生和他的团队一步一个脚印将金盘奖打造成为中国以及全球最具影响力的房地产开发大奖。从“创新、品质、人居、价值”等方面对项目进行多维度的综合评价。不断地激励房企做好产品，做好设计，塑造一个客户价值认同的产品体系。相信金盘奖在日新月异的地产开发行业将发挥更加重要的作用，作为这一届的一分子，我也非常荣幸可以携手金盘，共同成长。

    中梁集团集团成立于1993年，起步于温州，扎根长三角，竞速全国主要城市。近四年时间，我们始终坚持以人为本，以创造美好生活情境为目标，布局超过150个城市，操盘近550个项目，销售额从100亿飙升至1600亿，综合实力也快速升至全国20强，如今的中梁已经从一匹黑马成长为一匹千里马。借着本次盛会，我们也希望能够有更多的机会同各位优秀设计单位共同合作、共同发展，共同为美好人居而砥砺前行。

    在过去的十多年中，中国地产行业的发展速度是惊人的，但是去年开始，地产行业已经走在了一条变革之路，无论是政策面还是市场面，大家都有目共睹。面对整个市场环境的不确定性，我们在稳步扩张的过程中也一直在不断地思考，思考顺应市场、顺应行业发展的产品以及设计模式。

    2020年我们隆重召开了中梁产品4.0产品发布会，提出了基于美好生活情境的设计理念，同客户角度出发，将客户体验作为中梁的核心产品力，产品方向也逐步由追求精致产品设计，转向更加关注客户生活模式及居住体验的生态系统设计。中梁的“未来社区”将重点打造“健康”“智慧”两大系统，同时针对客户体验需求围绕智慧跑道，社区门户，地下大堂等九大模糊进行了创新及产品升级，颁布实施了近400项产品设计标准，不断改善、引领客户的生活体验及生活模式。

    今年，中梁地产将成立产品研发培训基地，探索和研究新的居住趋势，不断提升品牌产品价值，提升自身产品力，影响力，竞争力，旨为客户与市场提供更加优质的服务产品，为当前市场及行业发展提供“中梁答案”！

    迈入4.0时代的中梁为大家带来了2个项目，分别是芜湖中梁铂悦滨江及马鞍山·中梁时代江来，感谢各位专家评委的点评与支持。也希望我们金盘奖越办越好！谢谢大家，谢谢！

    主持人：谢谢李总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届金盘奖皖赣地区综合评委副主席华宇集团合肥公司设计总监姚猛先生上台致辞，有请！

    姚猛：各位嘉宾、评委，下午好！我是来自华宇集团的姚猛，首先感谢金盘奖组委会邀请我担任本次皖赣地区金盘奖评委会的副主席，感谢各位评委，希望以后有更多的机会和大家交流和合作。

    在过去的一年，对我们整个行业来说，又是一个不平凡的一年，为什么加个“又”年，因为去年我们也在讲又是不平凡的一年，去年过去以后，今年又是一个不平凡的一年，政策调控，行业竞争进一步加剧。但是人民群众追求美好生活向往是不变的，但是市场对于我们产品品质提出了更高的要求，华宇地产作为行业中的一员，也是对自己的产品进行创新和迭代升级，对产品品质、人居生活进行了充分的研究。我也知道，还有许多小伙伴，在和我们一起推进整个行业品质的升级各提升。

    今天在座的各位评委，都是有非常丰富的开发经验和设计经验的资深人士，希望在接下来的评选过程中，大家可以多分享自己的见解和经验，分享各自的产品理念，互相学习。通过这样一个评选，真正推动我们行业的发展。

    最后，预祝我们第十六届金盘奖综合类皖赣地区评选圆满成功，为我们树立更多的行业标杆，谢谢大家！

    主持人：谢谢姚总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届金盘奖皖赣地区综合类评委副主席，新力控股江西公司建筑设计总监汪效充先生上台致辞，有请！

    汪效充：各位评委，下午好！我是新力地产江西区域建筑设计总监汪效充，很荣幸受邀参加今天金盘奖仪式，也是本人第一次参加金盘奖评选活动。我一直在关注金盘网，包括时代楼盘，我已经订了五六年书刊了。金盘网一直在引领这我们整个行业的整合，包括一些技术的交流、分享，也在推动我们建筑行业的持续进步。就像刚刚姚主席说的，我们的环境越来越恶劣，每年的行情都是在不停地变化，而且政府的调控也越来越严格。通过这样的整合、这样的平台，我们希望能够更好地把我们的技术力量、好的作品给引领出来，把产品行业不断创新。

    虽然说我们的产品一直在创新，但是作为新力这家企业，我们一直的意志都是没有变的，我们一直是致力于成为城市高品质的生活运营商，成为卓越的企业，并持续超越客户不断增长的期待，这其实也是我们整个行业的目标。包括我们一直是遵循着客户导向、结果导向、务实担当、谢东合作、阳光诚信这五个部分来进行我们的设计，包括产品、施工工艺，一直在各方面努力。

    新力新的已经推出来4.0标准体系，希望营造各有所趣的全民维度，包括全民的儿童、全民的健康、全民的社交，后期所有新力项目都会发力，包括景观、模块、健身房、书吧，包括后期会有更多健身、会所空间。后期，新力希望带给城市，带给老百姓新的举措。

    今天我主要是带来四个项目，住宅类的主要是南昌新力城项目，这是2018年的楼盘，它也一直属于南昌超级大盘，是一个非常综合的住区。其它的，像新力·祥云中心，在去年获得了新的项目，即将开盘，希望大家可以支持我们新力楼盘，谢谢！

    主持人：谢谢汪总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届金盘奖皖赣地区综合类评委副主席，中奥低产产品研发中心副总经理戴亮先生上台致辞，有请！

    戴亮：尊敬的各位同行、专家、评委，大家下午好！我是来自于中奥地产的戴亮，其实我也是金盘奖的老朋友了，已经来了好多回了。

    很荣幸代表中奥地产参加这次的盛宴，感谢金盘奖这个平台，给我们提供了洞察未来、推动地产行业发展的机会，另外在此感谢在座的各位同仁，包括设计单位的优秀合作伙伴。我们其实一直在推动着整个行业的前进，其实地产上下游的发展，我们是主要的推动者、发动机。

    简单给大家介绍一下中奥地产，中奥地产其实是一个老牌的地产公司了，成立于1995年，起家在江西省南昌，始终秉承着稳扎稳打、务实高效、追求卓越的企业风格，进入规模、利润率、负债率三角平衡企业经营模式，多次实现了跨越式发展，目前中奥地产仍然坚持以地产为主的开发方向。通过布局城市服务、金融科技等其它板块业务，形成良好的产业生态链，目前已经形成长三角、珠三角、环中部地区三大地产布局。目前项目覆盖30多个城市，有70多个项目在同步进行，非常欢迎在未来，能和在座的地产公司同仁，包括优秀的设计单位，一起合作，一起发展。

    最近几年，受疫情和社会大环境的影响，地产上下游行业承受着巨大的压力，相信大家都能感受到，最近“内卷”这个词用得非常多。同时，在这个环境之下，也迫使我们去深入地思考未来人居的需求，今年也是中奥地产全面提升产品竞争力的一年，打造更有温度、更具识别性的优秀人居社区环境。

    今天我们带来了好几个作品，简单给大家介绍一下，希望大家多多地点评，多多地指正。第一个是价格销量双高，马鞍山中奥江南云筑项目，这个项目在马鞍山特别火，卖得特别火，离马鞍山南站步行15分钟的路程，路段非常好，价格非常优惠，有需要投资的，赶紧去谈。第二个是网红市民广场，商业一推出来，就受到青睐。还有在江西很火的网红盘，是抚州的君著宸央项目，这是当地非常网红的项目。还带来了几个大的项目，包括南昌中奥红星广场、九江的中奥天悦湾等。

    再次感谢各位专家、评委和同仁的大力支持，再次感谢金盘网，谢谢大家！

    主持人：感谢戴亮先生为我们带来精彩的致辞！今天现场的各位，真的是让我感觉到群星闪耀，众星云集，我在主持这一届金盘奖评选活动的时候，内心真的是非常非常的激动。

    在刚开始的时候，介绍领导的时候，不小心出现口误，在此请接受我的歉意。

    在此，我们也再一次欢迎：

    江苏百绿园林集团有限公司安徽区域副总监兼第一项目总监部工程总监 王小丰

    北京墨臣工程咨询有限公司 吴伟枢

    上海启思空间设计工程有限公司总经理 王小虎

    再次欢迎您的到来。

    现在经过了几位领导对本次大会的致辞，我相信大家也非常的期待这一场评选活动的正式开始。在此我请由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

    现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

    整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分；

    评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

    项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的20%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉10个最高分及10个最低分；专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；

    候选项目与获奖项目的比例为3：1；项目类别入围数量不满3个， 将延续到下一场赛区评选；

    候选人物与获奖人物的比例为3：1；人物类别入围数量不满3个， 将延续到下一场赛区评选；

    当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

    （一）专家评委评分

    评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

    评委每个类别档位的分数打分不得超过该类别数量的15%，数量四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过3次。

    （二）网络人气得分

    网络人气得分：网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。

    分赛区评选网络浏览量计分：

    9.1分：100以下，

    9.2分：100-199，

    9.3分：200-299，

    9.4分：300-399，

    9.5分：400-499，

    9.6分：500-899，

    9.7分：900-1399，

    9.8分：1400-1999，

    9.9分：2000以上。

    例如：专家评委为50人，网络人气记作3位评委，即如果项目浏览量2000以上，网络人气评分相当于3个9.9分。

    （三）信息资料完整度得分

    信息资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写及关联则为9.1分，信息完善加分按照以下加分项分值递加，最高分数不超过9.9分。加分项如下：

    赛区评选前60天上传比赛项目，可加0.1分；

    鸟瞰图/总平面图/楼层平面/户型图等传到指定位置，加0.1分；

    设计单位信息填写完整每项加0.1分，关联到通过企业认证的设计店铺（非申报店铺）加0.1分，最高可加0.2分；

    施工工程单位信息填写1项加0.1分，最高可加0.2分；

    填写及上传材料及部品资料信息每项加0.1分，或填写的材料及部品关联到通过企业认证的材料店铺1项加0.4分，最高加0.4分。

    例如：专家评委为50人，信息资料完整度得分记作3位评委，即如果项目以上加分项均填写完整，信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

    评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。

    现在请用手机或IPAD下载金盘网APP，登录并进入评分入口，进入 皖赣地区 ，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2021。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

    接下来将继续评选下一个类别：

    本次分赛区评选， 最佳旅游度假区、最佳综合楼盘、最佳产业地产、最佳特色小镇、最佳城市更新 类别的入围项目不满3个，将延续到下一赛区评选。

    由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

    接下来我们正式进入第十六届金盘奖皖赣地区综合类评选环节。

    第一个参赛项目是赣州中梁会昌壹号院，

    第二个参赛项目是合肥正荣·悦都公馆，

    第三个参赛项目是合肥滨湖正荣府，

    第四个参赛项目是合肥中海·世家，

    有需要讲解的评委，可以现在示意，我们准备了麦克风。

    第五个参赛项目是合肥旭辉滨湖江来。

    扈晋贤：这个项目由我们负责微笑概念的提炼、研发和大区建筑立面设计，整体的规划和示范区设计。项目位于肥西片区，是合肥高价值板块，是城市发展的副中心，用地12万，容积率2.0，项目被中央街道分为中西两部分，在中央大街两侧布置街区，微笑生活馆和幼儿园，整个社区生活是在中央大街两侧展开的。

    住宅是T4和T20，主要在微笑社区概念的设计学表达，我们把这种工业制造融入设计的人文温度，用小的曲线去表达微笑的概念。高层受到种种因素制约，整个比较平，但是依然具有整体性和辨识度，我们是把住宅这种功能性产品作为城市背景，但是要求它是整体内敛。同时大家可以看到，墙面上没有使用木墙、金属这样的贵价材料，但是依然体现出了整体性和非常有细节的品质感。住宅大堂也像酒店一样，体现品质店，与社区内部景观节点相结合。高层也是更加宽扁的比例，跟塔楼整体形成比较好的比例尺度，强化社区归家仪式感。微笑地面曲线同时，在图片上没有表达出来的是它也延伸到社区生活配套的部分，在商业的小尺度建筑商，用适度的夸奖曲线，实现开放活跃的生活场景。商业部分的立面设计也在旭辉大量产品上形成标准化产品。这个项目带来的是普通城市社区，让城市建筑物具有一种微表情，能够带来人文关怀，是让社区更有问对的一种尝试，也感谢旭辉集团对我们微笑概念的提升，也感谢合作伙伴的合作，谢谢大家！

    主持人：第六个参赛项目是南昌中海湖心半岛。

    南昌中海湖心半岛：南昌中海湖心半岛是在南昌打造的又一个人文宜居项目典范作品，项目规划因地制宜，结合当地的地理优势、气候特点及景观环境，关注目标群居住和生活方面的消费需求，注重效益，将住宅最大化，合理组织居住的空间，进行务实的本土化创新实践。建筑现代风格，体现中式高品质小区的形象，充分考虑当地建筑特色，创造具有时代个性的高品质生态居住小区。以上是我们设计的项目介绍。

    主持人：下一个参赛项目是南昌红星中奥广场（综合类）。

    戴亮：这个红星中奥广场项目，在南昌是口碑非常好的楼盘，今年有两次交付，客户满意度都在90%以上。从照片上可以看到，现在的立面、里面的景观也是运用总盘的做法，做的都不错。现在有一个大型的主题性的综合儿童活动设施，这是我们去年研发的，叫快乐星球。南昌好多当地的房企都来参观，在南昌应该算是很知名的企业，客户满意度做到90%的项目，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是合肥万科中央公园上园。

    王小丰：我对这个项目做一个简短的介绍，这个项目在合肥北城，是万科开发的项目，总体定位是大都会轻奢房，轻奢路线，总体采用极简风格。通过中轴背景的景观空间，把整体入门仪式感做得非常强。在硬材选择上，选择暖色调色系，通过园林绿化和幕墙，把仪式感更加凸显出来，希望大家多多关注这个项目，谢谢！

    主持人：合肥阳光城·悦澜府。

    刘佳：合肥阳光城·悦澜府这个项目是进入到安徽的第一个项目，在集团基础上，结合项目周边竞品位置做设计，我们也增加了地暖，在交付过程中，可以看到客户对于室外景观、精装的反馈也是比较好的。我们把阳光集团绿色家系统应用到第一个交付项目当中，我们对产品匠心的打造和产品的落地，花了很多的心思和精力，入户反馈也比较突出。

    主持人：这个项目作为线上讲解，大家稍等片刻。

    陈晓悦：各位领导，各位大家，大家好！我是上海墨刻集团陈晓悦，下面由我代表合肥阳光城·悦澜湾项目介绍，这是相隔位于合肥市包河区的老城区，利用周边待建绿化带配套关系，对于整个项目作为保护，整体项目位于高架东侧和南侧。除此之外，我们从场地出发，做了儿童社区的打造，做了比较偏幸福、偏舒服的社区环境，项目整体运用大量的类似于塑胶的应用，采用运动和休闲主题做的。入口处做了三进式的空间，最后因为场地的限制，整体还是应用了绿化和种植的做法，弱化空间互往关系，争取在我们设计基础上有效的组织空间、利用空间，将整体的现场打造成为给大家提供一个安全、舒适、轻松的社区环境，我的发言到此结束，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛的项目是南昌新力城。

    下一个参赛项目是九江中奥天悦湾项目。

    戴亮：这个项目位于九江市八里湖新区的楼盘，这个盘在当地，在这个区域，应该算是一个售价和流量都非常好的楼盘，绿地率超过了原本的用地指标，有更多的绿化空间给到业主，里面有不同的功能，满足业主在室外的生活，其实它也是一个客户满意度非常高的楼盘。可以看出中奥在产品上，有点像当年的绿城，打造好的产品，给客户好的感受，是不遗余力的。

    主持人：下一个参赛项目是南昌中海寰宇天下。

    扈晋贤：位于南昌的东湖核心区，位置非常好，北看赣江，东南看青山湖，这张图可以清晰地体现出来，景观是绝佳的。设计依然延以景观资源最大化的格局，北侧组团是超高塔楼，南侧组团以公寓和住宅围合而成，南部两栋是看湖的组团，还有四栋复式公寓产品。这个项目西侧是南昌政府投资25个亿，准备做到青山湖的西岸，一直连接到赣江的城市阳台，也融合了文化创意、休闲运动、商业商务于一体的复合功能，现在已经发展成为核心区域。我们这个地方，未来既要满足政府的诉求，又要满足开发商的商业价值诉求，我们希望把配套和商业结合城市阳台，考虑一体化设计。

    但是城市阳台的开发又是滞后的，如何处理场地的高差以及做一个良好的衔接，是这个项目的重难点，我们也投入了很长的时间协助开发商去做沟通，经过多方磨合，争取到了将城市阳台未来标高定到我们商业二层标高上，实现双首层的城市设计目标。代价是开发商投入了负责休闲城市阳台靠近我们项目的部分，我们也要为这样有社会责任感的开发商中海点赞。

    立面采用景点的大都会风格，户型设计，刚才有放到靠江边的这两栋超高层，主卧套房是南北双侧景观，另外有复式公寓，而且售价比周边楼盘高出5000元，谢谢大家！

    中海锦城也是我们的设计项目，设计位于南昌赣江新区核心地段，是全国第11座锦城落地产品，也是南昌经开区中海二号作品。立面设计主要体现中海精工制造，中间有15m×300m的公共通道，在规划上研究了通道位置，通过通道做到了东西分区。有别于开始项目，它的商业配套在地块周边，也是跟周边资源条件有关系。洋房是组段布局，高层是花园布局，互不干扰，兼具私密性与视线开阔，结合景观设计，做的也是非常精细化和到位的。能够全方位地覆盖综合的配套系统，有清晰的多层次的规划结构，营造出了一种高品质的生活区，符合整个片区的风貌和价值，这是它的入口大门。

    谢谢大家。

    主持人：皖赣地区综合类最佳住宅类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。   

    接下来继续评选下一个类别，下一个类别是最佳产业地产。

    第一个项目是华地金融中心。

    刘国山：大家好！华地项目是由联创设计的，联创从方案到施工图，甚至到景观、室内是一体化设计的，呈现的效果现在完全交付，大家可以去看一下。

    主持人：第二个参赛项目是南昌万科海上之光。

    许玮：各位评委，下午好！我是来自万千设计的许玮，南昌万科海上之光地理位置位于南昌市高新区，紧邻爱琴湖的场地上，地块比较小，整体密度比较低，做了两栋六层公寓，加上八栋产品，整个建筑以光为概念，将光的理念从建筑景观贯穿始终，希望创造出能够点亮整个区域的代表性作品，我们希望它能够这个区域的希望之光、时代之光，以及未来之光。

    整体可以看到一张关于区位的分析，它的周边有商业区、酒店、住宅区，整个南侧是紧邻城市绿化带。规划上也比较有特色，是开放式的办公布局，将生态概念引入进来，每栋办公楼都有独立的入户、退台、店交展示面，整体的产品也进行了模块划分，小的240平，整栋1500平，在客户购买上面更加的灵活。

    线上嘉宾：非常荣幸代表公司来参与这家预售楼盘的评选，这是现代风格，去年12月底完工，项目作为城市更新、老城改造项目，我们在设计注重城市记忆，布局是南北走向。用抽象的铅笔元素装置，让空间更灵动。谢谢大家支持！

    主持人：下面一个参赛项目是来自崇义县旅游产业孵化中心。

    此刻我们最佳产业地产类别现在已经投影完毕了，下面有请各位评委对此项目进行打分。

    接下来将继续评选下一个类别，下一个类别是最佳商业楼盘。

    第一个参赛项目是合肥北辰旭辉中心。

    陈汉安：北辰旭辉中心，2万平米占地，以办公性质为主，这个项目地最值得介绍的是，我们打破了边界，做了链接，里面有线性公园，里面场景感比较有意思，这个项目不失一种设计感，又把尝试打破边界，把人的活动引了进来，所以它是非常有意思的尝试。这个项目最有意思的是打破边界，我们觉得它是一个有温度的线性秩序感强的办公社区，又承载了很多街头功能，让人在里面活动，这是两者结合的一个有效的尝试。把它推荐给评委，希望大家能够支持我们旭辉北辰中心，谢谢各位！   

    主持人：下一个参赛项目是南昌万科天空之城2049。

    唐轶：大家好，我是深圳市佰邦建筑设计顾问有限公司的唐轶，由我来介绍我们公司呈送的南昌万科天空之城2049，它位于南昌县域，距离南昌主城区比较远，我们以从城市到自然道路我们研发初心，深度契合人们对天空之城的愿望，旨在为都市人群打造有温度、有态度的住宅。是南昌重点的TOD项目，项目无缝对接3或地铁线，采用地铁站、商业城人一体化的模式，以人的需求为驱动，在满足轨道交通、公共服务、物资消费基础上，融入对人群日常高频行为的关照，在动线设计上面，引导人流从地铁站、东面住宅小区主入口，进入到地下商业。一层设置三个主要出入口作为空间节点，使得室内空间流畅、顺滑。二层设计了连廊，将商业连接起来，形成商业地图。在立面上，采用玻璃作为主体，结合灯光设计，衬托转角的天空。

    本岸业主对TOD开发有很多思考，TOD作为开发的重点方向，形成全配套的都市生活图景，这边有幸请汪效充总来点评一下我们的项目。

    汪效充：之前我在南昌万科，在那边待过一段时间，这个项目其实是经过很多人的方案修改的，所以也很感谢深圳佰邦建筑设计团队对我们的支持。整个项目预算非常有限，在这样的情况下，能做出这样的做品，其实非常的不容易，而且地铁的连通，也是在政府开过很多次的会议。这个位置处于南昌县，不在市区内，在南昌县区域内，周边有很多农贸市场、老旧小区，其实它是把整个这个地块的市值做了很大的提升，谢谢！

    主持人：下一参赛项目是西安华润万象天地。

    西安华润万象天地：这是地下综合题的开发，我们把街区和木偶结合起来，打造出长廊生活、餐饮、活动场所、娱乐体验于一体的极具体验感和品质的空间，有立面和景观，还有几个下沉庭院。目前在西安，是街区性商业，应该是排在第一的街区性商业，体量非常大，和深圳的万象天地相比了。按照顶级的华润商业配比打造，引入的商家都是大品牌的。大家可以看一下，这个项目在华润内部的评价还是比较高的，它是原来来安的用地，收购下来，短时间内，迅速的把它全部华丽转型，打造成国内顶级商业体的改造，请各位评委多多支持，感谢！

    主持人：下一个参赛项目是南昌IM乐盈广场（综合类）。

    戴亮：这其实也是中奥带来的项目，中奥在南昌的商业项目，它更偏向于运动、健康的主题性，包括商业也是，基本上所有网红漂亮的姑娘都要到哪儿去打卡，非常注重商业氛围的营造，从某种程度上改变了当地人的生活。它的地段非常好，在经开区管委会正对面，在当地影响力非常高，主题性和氛围在南昌来说都是做的味道很重、味道很足的项目。

    主持人：此刻皖赣地区综合类最佳商业楼盘地区现在已经全部投影完毕了，下面有请各位评委老师对项目进行打分。

    现在皖赣地区综合类的最佳住宅评选结果已经出来了，请看大屏幕。

    第一名是九江中奥天悦湾项目，平均评分是9.74，

    第二名是合肥旭辉滨湖江来，平均评分是9.70，

    第三名是来自南昌中海寰宇天下，平均评分是9.69，

    第四名是来自于南昌中海湖心半岛，平均评分是9.69，

    以及其他项目的得分情况，请看大屏幕。

（大屏幕播放）

    下面让我们一起期待提交结果，提交结果第一名是九江中奥天悦湾项目，第二名合肥旭辉滨湖江来，第三名南昌中海寰宇天下，第四名南昌中海湖心半岛，恭喜以上项目获得了皖赣地区最佳住宅奖，恭喜！

    此刻皖赣地区综合类最佳产业地产类别，现在得分情况已经出来了，第一名是南昌万科海上之光，平均评分9.88，以及其他项目的得分情况，请看大屏幕。

（大屏幕播放）

    恭喜南昌万科海上之光，获得皖赣地区最佳产业地产类别的奖项，掌声祝贺！

    结果一下午的紧张评选，我相信在场的评委老师也有一些疲倦了，下面进入茶歇，15分钟后再次回到评选现场。

（中场休息）

    主持人：现场所有的评委老师们，你们辛苦了，接下来下午场的评选依然进行着，现在最佳商业楼盘评选结果已经出来了，请看大屏幕。

    现在皖赣地区综合类最佳商业楼盘，排名第一的是来自西安华润万象天地，平均评分9.79，以及所有的项目得分，请看大屏幕。

    再次恭喜西安华润万象天地获得皖赣地区综合类最佳商业楼盘奖。

    接下来继续评选最佳预售楼盘类别。

    第一个参赛项目是南昌力高国资·雍江府。

    李辰洲：大家好，现在由我来介绍南昌力高国资·雍江府，这个项目离于南昌市历史街区类，北靠赣江，距离城中心六公里，现有场地很复杂，给我们带来了三大挑战，首先第一点是场地紧邻沿江快速路，有巨大噪音，没有停车条件；场地高差比较大，要求我们打造一处既隔音，又有很强装饰性的设计。整个空间只有20米，我们需要做的是在这20米空间内，在主干道旁边打造一处能够让人有很强体验感的展示区，主入口宽度是有12米，两侧高是5米高的艺术景墙，具有很强的装饰性。

    中间体验夹道是2-3米宽，在夹道上，我们做了很多小小的惊喜，比如有些树伸进来，有一些小小的放大空间，让人有很强的体验。

    进入售楼处前场，是一个放大的文化广场，结合江防历史痕迹。

    进入后场区，体现生活方式的公共会客厅和阳光草坪，可以在这里举办一些活动，给业主营造一些浪漫的空间。

    这些弧形的景墙、曲面的设计，在现场是只有一个月的工期时间，给我们带来了很大的压力，我们在材料的研发上、现场的工艺，都是一直在现场跟甲方配合，每一棵树的选择也是植物设计师去了很多苗圃，最后选定的。

    这个项目在南昌的影响力很不错，经常会有一些专业公司去参观，我的讲解就到这里，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛的项目是来自合肥奥园龙川玖著。

    陈汉安：这是我们林德景观设计，还有奥园一起做的项目，位于包河，是新老城入口，整个项目4000方左右，留给我们场地的空间比较小，整个前场和后场非常局限，我们其实是利用了下行空间，创造城市新旧对话空间，把传统和人文的关系，把过去和现代空间的美学追求体现出来。

    这是我们惊喜空间，这个空间在营销期间受到很多客户的欢迎，它是新旧交融，创造奥园小路IP，这个空间恰到好处，设计感受到了奥园集团内部比较高的评价，可以说是给老区人民带来了惊喜。

    王新：这是奥园地产进入合肥以来拿的第一个项目，我们对这个项目期待值很高，从集团到公司，投入了大量的人力和资源，我们希望这个项目成为合肥主城区一个标杆项目，感谢大家对这个项目的支持，谢谢！

    主持人：下一个参赛项目是来自合肥·华宇锦绣蘭庭。

    姚猛：锦绣蘭庭项目位于合肥市包河区核心区，它的特点是东侧紧邻合肥主干道——徽州大道高架，徽州大道车流量比较大，当时我们想在喧闹的环境中进行设计，也是一个挑战。后来我们选择这种木屋的形式，也是呈现出副现代小屋的感觉，闹中取静，远看犹如在森林中展翅的小鸟。这个空间由木结构打造，以原生态的木材为材料，与周围环境形成对话，通过与景观的配合，营造一种城市森林的氛围，如同身处自然之中，感受到一步一景的视觉。

    从甲方角度出发，这个项目第一个给我们带来的是工期比较短，整个工期40天，造价比较低，木质结构还可以重复利用，谢谢大家。

    主持人：下一个参赛项目来自合肥海伦堡·玖悦府。

    黄吉强：简单介绍一下这个项目，区位位于新站区新建的主干道铜陵路跟东方大道交口，也位于正在修建的4号线底站，是一个纯粹地铁牌。新站这块早期在合肥的印象，可能是一个比较低的板块，我们这个项目不大，66万方，之前定位也是根据整个合肥做的刚需牌，但是我们没有把刚需牌放弃了。

    这是我们海伦堡集团落户安徽的第一个住宅项目，我们想把自己的品质给展示出来，这个项目采用我们集团最新的玖悦系产品体系，去年采用集团最新第五代立面。它是新站的交通枢纽，在同龄路，未来高架可能还要通过去，而且还是4号线的底站，还沾了一点招商的光，招商在隔壁有非常大的奥体公园，我们和招商比较熟，方案都在一起碰过，我们项目有直接的楼梯到奥体公园。我们项目现在卖的也非常好，基本上都是摇号排，价格在新站卖的价格也是最高的。

    给大家看一下展示区，展示区面积达到6000个平方，我们做了很多的工作，占了一些市政绿化带，下面请冉地的朱总给大家解说一下。

    朱丝奥：下面我来补充一下，这是我们冉地设计在合肥高新区的一个项目，我们是以都市森活故事线来做开展，用线的形式，层层转折，层层递进，打造出了五进归家的景观空间。入口处是一个开场界面，利用石头、草坡和曲线打造出曲径通幽之感。离开入口出豁然开朗，是一片绿色草坪，立刻给大家一种铺面而来的清新和纯净。走到终点处，是售楼处，入口有一左一右两片水景，潺潺水雾萦绕，给客户带来了视觉享受。以上便是我们的作品，希望大家能够多多支持，谢谢！

    主持人：下一个参赛项目是来自南昌新城高速·昱江来。

    邓梅：这个项目由新城控股、高速置业联合开发的项目，南昌·昱江来，项目位于南昌象湖板块，是滨江段项目，交通比较便捷，有比较丰富的生态资源、教育资源，我们在示范区这一块入口处，摒弃常规的雕塑，使用林奥主题形象，进行艺术装置设计。我们以艳丽的色彩、系列化的雕塑点亮整个项目景观，当我们进入林奥世界，映入眼帘的是折纸天桥，这里作为售楼处的必经之地，承载建筑、景观的延续缓冲作用。折线构图大大延长了景观视线关上面。在云朵乐园里面添加了景观和互动装置，这里有高低通道、不锈钢滑梯等设计，希望来访售楼处的孩子们可以在这里攀爬、条约，在游玩中进行思考和尝试。景观绿化这一块设置了密林加草地的两种空间打造，打造成一个真切的森林景观，满足儿童的好奇心。

    这个项目的设计初心，我们希望童年应该是在快乐和呵护中成长起来的，对于我们的设计主题目标是将其打造成南昌的滨江旁教育儿童成长社区，以上是我们的项目南昌·昱江来，感谢支持！

    主持人：下一个参赛项目是合肥阳光城·檀悦示范区。

    刘国山：这是去年新开的项目，整个地块有三个，两栋商业和办公，还有17万方的住宅，在示范区打造上，整个售楼处是未来的商业，我们做可视区，从前期打样到最终过程，经历了很多年。我们做的可拆除化的景观装置，来自于当时景观中有鸟巢的巢的概念，这个艺术装置没有焊接，全部是树的一块块的表皮。我们在跟竞品的差异化营造方面，做足了工作。产品的精装配置标准，在周边板块比较大的压力下，起来做到了比较高的吸引力。在摇号之前，几乎是很难买到的。

    室内篇结合巢的概念，把它应用在装饰机理上，整个售楼处有三层挑空空间，阳光穿过，把空间串联起来，整个空间光影感做到了高度一致。

    这个项目在户型方面，做到了市场引领，对标大名湖畔的阳光户型，也希望大家多多支持，这个项目确实是一个在商业板块有绝对影响力的标杆项目。

    主持人：下一个参赛项目是合肥中海上东区。

    下一个参赛项目是万科湾之荟·ONE BOX。

    蒋功：这个是我们IAI带来的第一个项目，整个项目可以看到它的气质跟以往有特别大的差别，在上半年也获得了非常多的奖项，整个项目在非常好的地理环境中，周边是山，整体打造不同以往，更多承载了未来的生活方式，而且未来在这里也是作为商业起点，未来想打造万科网红菜场。

    我们不仅在建筑内部创造视觉的烟火气生活，更多的是跟景观公司协商，有更多户外的活动场地，比如有林荫甬道、林下市集、星空露台等等非常多元化体验场景。

    建筑造型也模仿来自于山的形状，体现现代坡顶造型，材质建筑商应用访铜色的不锈钢，还有访石材纹理的蜂窝铝板，保证没有拼缝，还用了玻璃，更有地理文化特色。

    在营造过程中，我们自己请来了顾问，保证它整体的完成度非常高，也是跟业主进行了开会，到开放前，每个星期都会巡场，保证项目完美的实现。

    室内跟传统示范区比较典雅不太一样，它是更多的有生活气息，更多的保留未来生活的场景。

    主持人：下面一个参赛项目是合肥华宇林泉雅舍。

    下一个参赛项目是阜阳颍州正荣府。

    陈师：这是我们在阜阳做的项目，也是给正荣做的体量大的项目，这个项目售楼处体量很大，因为他服务的是一个30万方的住宅，地理位置在阜阳市的城南新区，北侧是住宅小区，地理位置是南侧和北侧比较好，西侧是一片空地。我们主要是想打造一个滨水都市生活圈概念，滨水对于百姓来说，体验感也非常好。

    整个售楼处跟地域融合比较好，打造了“城在山水中，山水在城里”的景观，给了人们别致体验。建筑手法是三层示范区，在建筑立面上错落排列，特别是上面这一块，用了一些很特别的材料，也是给人很别致的材料感。

    从入口看，有一片水景，从水景上一步一步往上走，给建筑添上了一种很灵动的感觉，希望大家多多支持，谢谢！

    主持人：下一个是南昌正荣青云宸院示范区，

    下一个参赛项目是南昌东投·正荣府示范区

    下一个参赛项目是南昌正荣棠悦示范区，这个项目将线上进行讲解。

    线上嘉宾：各位专家，各位评委，大家下午好！我是厦门上城建筑设计的，今天给大家带来的是我们跟正荣合作的项目，叫棠悦，整体出发点是水上打造的中心，在硬件板块上，以水资源的概念打造建筑空间，以建筑为方，建筑装置为圆，贯穿到项目里面的展示区，让整个建筑形成以水为基础的出发。第二个关键的是在打造当中，以室内和室外的体验，以水之深作为打造，强化整个光影的奥妙。同时让人在室内建筑前厅可以听到潺潺流水，达到室内与室外兼修的环境空间。第三点是过度空间感受，以水之影进行有效营造，整体建筑上面是半透方式、下面是全透的方式，以大面积的玻璃，形成渐变的光影视觉效果，体现项目的整体效果。

    整体项目以水为精神，打造成一个城市的艺术馆，下面请现场的项总补充一下，谢谢！

    项玉琴：这个项目最后落地是不错的，在我们集团是作为一个优秀的项目去宣传，希望在座的评委多多的给予支持，谢谢！

    主持人：下一个参赛项目是九江保利天汇（展示区），

    下一个参赛项目是南昌绿都正荣·东澜府，同时这个项目也将邀请线上讲解。

    线上嘉宾：这个项目是东南组，最早项目条件是以幼儿园打造展示中心，借着幼儿园的未来交付场景，为整个展示中心营造一种童梦、童趣的精神，所以整个营销中心以森林王国为主题，进行有效的打造整个营销中心。通过快乐的方式、森林的隧道、探索的广场以及阳光农场，形成空间的趣味连接，营造展示中心动线。

    在整体建筑立面上，以记忆城堡为精神，打造坚固不摧的建筑形象，同时也通过童话中的建筑形体，来描绘整个建筑形体，把整个建筑做到坚挺、挺拔的造型。同时在材质和色彩上，我们采用以静白、亲切的木质来作为主体建筑材质，通过部分彩色格栅进行点缀，形成儿时记忆的建筑形象。同时也请正荣的帮我们解释一下。

    项玉琴：这个项目我们在做的时候也是非常的纠结，到底这个示范区建筑外立面怎样做，它的外立面与常规简约外立面不太一样，我们做了很多尝试，最终以这种形象展示，效果不错。而且这个项目当时开盘的时候也卖得非常好，还是请大家多多支持，谢谢！

    主持人：下一个项目是南昌海伦堡中奥·玖悦府。

    蒋功：这个项目是由海伦堡和中奥一起开发的，项目位于江西省南昌市南昌县象湖板块，这个地段交通发达，市场前景比较大，项目户型是89、105和洋房115，均价是1万5，精装修，市场反馈比较不错。希望各位评委多多支持。

    王捷勇：展示区作为形象展示区域，我们不希望同质化，当地现有的出行模式，尽量用浓墨重彩的手法，我们希望把握住分寸感。在水文化基础上，使用现代简洁的设计手法，使整体居住环境得到提升，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是南昌万科&华侨城 丘园藏山，这个项目将连线线上讲解，同时线下评委老师也可以进行先行讲解。

    蒋功：我先讲，我们是AAI建筑方，这个项目还是有比较特殊的地方，它是石林展示，还有示范区规模在这里是最小自，只有200方，整体规划是入口有很大的园林，也是藏山园，是丘园藏山主题，凸显万科华侨城虎。里面藏了一组山，所以才叫虎山，用了堆石、砌山、造林的设计风格。有一整块的玻璃，13.5米宽，2米高的玻璃，面向后面的藏山园，这个玻璃造价不菲。入口做的比较低调，整体是酒店式的入口，上面是效果图，下面是实景图。整体建筑是全低密风格，外立面延续水平方式，精细度、完成度都是非常好的，这个项目也在AAI内部获得去年的年终设计大奖。

    可以看到屏幕上整个建筑立面完成度，这些都是实景照片，跟我们设计的效果非常接近，也得益于它边上用开模去做，非常的挺，胶缝也是隐藏起来的。

    李鑫：大家好，我是上海棠澎景观设计公司的，今天带给评委的是南昌万科&华侨城 丘园藏山。这个项目面积不大，3000到4000平方左右，借鉴乾隆的后花园，园中藏山，我们利用外沿象湖，内造山水，在中间园子里挖池堆山。其中我们这个景观手法基本上利用一个“藏”字，有几个点，一个是酒店式的大堂，藏在山中，还有几个小点，山水是隐于廊中的，里面有很多小细节，我们基本上把它收的比较隐。包括后山的一些瀑布，一般在参观路线上看不到瀑布，但是在后山，会看到，瀑布在流光下，有一个水光透天的游泳池，这里比较巧妙的是游泳池正好在山水上面，有一个巨大的玻璃顶在瀑布下面。院子比较好玩，是小而精的项目，因此万科打造了具有东方气质的系列作品。希望关注大家关注这个作品，希望评委喜欢，谢谢！

    主持人：下一个参赛项目是芜湖印江澜。

    各位评委下午好，我是来自上海拓观建筑设计的朱琛晧，下面由我给各位介绍一下芜湖印江澜项目，这个项目位于芜湖滨江片区，建筑总体面积32万方左右，社区采用中轴大花园的规划布局，打造16000方中轴景观园林，希望以大气的城市景观铺面，营造都市理想生活。我们示范区采用售楼处、社区大门、社区商业一体化设计的手法，在市中心打造14000平米城市广场，为展示区营造大气的外场空间。售楼处整体做了L型布局，采用现代立面设计风格，一层采用通透的玻璃幕墙，室内外空间能够相互渗透。二层采用浅灰石材拼接，虚实结合，门前有镜面水池，成为滨江一个新的地标，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是合肥中梁华宇北麓雅院。

    下一个是南昌金贸 彰泰 融创玺悦和鸣。

    金贸 彰泰 融创玺悦和鸣：这是我们今天给大家带来的展示区项目，这个项目在南昌梅岭脚下，这个项目不一样的地方，我们用了一些书院理念，跟常规的展示区不一样，进去之后有一种书香门第的概念。大家都知道岳麓书院，我们当时走的是书院模块，这个项目呈现了不一样的调性。我们用的植物，都体现了一种酒店感，还有民宿的感觉。我们用了红色的玻璃，体验还是很不错的，希望各位评委支持。

    主持人：下一个参赛项目是南昌新力大境天城，

    下一个参赛项目是上饶·新城·金科·江西赣房·桃李郡，

    下一个参赛项目是蚌埠荣盛阳光城·檀府示范区，首先有请线下评委进行讲解。

    刘佳：每个项目立意之前都要考虑周边建筑，在原有12000方老片区项目中，我们有效地做到了示范区的定位精准以及三个专业的概念，“珠”字这个概念营造的非常强，小体量的示范区控制，动线的设置，在前端考虑到客户的体验以及未来交付的权衡关系。

    线上嘉宾：大家好，这个项目位于蚌埠核心区，紧邻的是湖上升明月龙子湖景区，我们注重建筑与景观的疲惫。当时最大的目的是打造180平米的展示界面，凸显整个展示区的构造，空间构架和立面采用偏日式的布局，拉长了空间，同时采用进退的处理手法。我们花了很多的心思在这个项目的设计和后期维保中，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是抚州中奥君著宸央（综合）。

    戴亮：简单介绍一下这个项目，这个项目是中奥地陈在新一代关于轻奢的典型案例，设计风格，无论是从建筑立面、景观，还是到室内，还是向经典美学致敬的表现形态，沿用了很多传统新古典的手法。这个项目在抚州的核心地段，整个地块面积不大，差不多45亩的用地，基本上全部是改善性产品。我们在打造这个项目的时候，也是抓住了抚州当地的客群，抓住中上段人群的自我价值体现，塑造尊重的需求。整体设计风格是走新古典路，这个空间是实体，未来作为整个大区的人行路口，所以整个示范区和售楼处都不大，才300平，但是我们尽量把每个空间都做的尽量体现新古典的古典美学，结合现代风格进行体现。这个项目，当时在抚州市场上引起了比较强的轰动。

    阿拜依·阿克拜：我是方大建筑设计有限公司，这个项目，还有下一个，是我们方大在中奥做的几个都市系列的经典项目类型，大家可以很明显的看到建筑立面的延续，到市内的一体化设计。基本上将来给客户的体验感，完全展示在展示区空间内，而且我们是300平米的大堂空间，把它做的很精致，展示给所有过来购房的客户。

    主持人：下一个参赛项目是于都中奥天悦铭著（综合类）。

    戴亮：我们中奥地产基本上还是采用客户所见即所得的，这个项目基本上未来保留的元素，达到90%以上，主题走的是时光，为于都人民打造的使光和悦概念。比较有意思的是，我们在售楼处主入口做了流水幕墙，有一个球钟，每个小时走一格，以时间的概念串联动线。室内也是园区时光，室内的硬装和软装做的也挺有意思的，里面有很多我们小时候玩的东西，把很多元素提取出来，重新赋予装饰或者声音。这里采用软装的形式，结合空间，体现小人国和大人国。

    阿拜依·阿克拜：这是我们方大跟于都合作的第二个项目，也是和中奥合作的都市项目之一，这个项目，我们场地关系，从正面看，它是在对空层，售楼处在飘出来的盒子顶部，当时想法是做一个内凹型的庭院空间，这个空间里是都市感十足的空间。到室内空间，延用建筑本身外立面所有颜色，延伸到室内里面，从室内空间也可以看到我们的内庭院，还有很多庭院空间，这也是延续了各种建筑手法，去打造一个都市感丰富、有温度的建筑设计。

    主持人：下一个参赛项目是南昌新力宝龙理想城，

    下一个参赛项目是南昌新力祥云中心，

    汪效充：我特别介绍一下这个项目，我们是致力于城市高品质生活服务商，这个项目不仅是住宅，其实还是住宅和商业一个综合的大盘，新力目前除了地产业务，做的最大的是物业，现在物业总部大楼也在这个项目上落地了，它是结合南昌市新建八月湖板块的新兴区域位置，这个项目连接万达和华南成两个大的商业综合体，在这个项目中，我们要把城市的人流、居住属性、办公属性全部融入其中。

    设计思路是用心河为主题，会用一条彩色的幕墙、彩带连接两个玻璃体块，各自承担功能，一个作为售楼部，一个作为生活馆，也就是我们说的高品质城市服务商，我们不仅提供正常的生活，还有一些生活配套、健身空间、会所、酒吧。飘带是两层幕墙体系，通过两层幕墙，外面涂有新力LOGO标识，内部用无色玻璃，为建筑遮阳，提供很好的保护作用。希望大家能够支持，谢谢！

    主持人：下一个参赛项目是南昌·金地 宝龙 新城·湖城大境。

    李辰洲：这个项目是澜道和新城主要合作的项目，在南昌高新区，建筑项目是幼儿园属性，地块目的也是幼儿园场地。整体鸟瞰，幼儿园广场未来改建是很大的问题，我们在整体幼儿园前场部分，基本上以低成本的草坪种植为打造，售楼处前场我们希望用比较干净的景观来打造。建筑本身有很多元素，包括纯真元素，这是我们整体的设计理念，在整体景观立面，包括材料、颜色、材质本身，都是和建筑达到比较统一，包括我们运用了比较流行的莫兰迪色系，整个项目比较纯净，也有一些梦境的感觉，也是为了适应整个示范区未来幼儿园场地的属性。

    艺术涂料做完的时候，也有其他开发商甲方在问，涂这种材料，下雨天或者会不会形成比较不好的污染因素，其实我们选用的材料有纳米材料在里面，有自净因素在里面，整体效果是不错的。这个项目设计手法是比较超常规的展示区设计手法，不光是设计，也是需要营销、成本各方面支持，才能够使得这样的项目落地，给大家带来不一样的项目，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是马鞍山中奥·江南云筑。

    戴亮：这是一个非常有意思的项目，跟大家做一个分享，马鞍山是一个非常有历史感和年代感的城市，有非常悠久的历史，它叫“诗城”。还有一个小的分享，在南北朝时期，有一个著名的文学家、是学家，叫周兴嗣，是马鞍山当涂人，写了一篇脍炙人口，到现在应该都还看过的《千字文》，是梁武帝让他写的，以“天地玄皇，宇宙洪荒”开篇。

    我们这个项目适用区是待建绿地，未来是市民公园，社区所有的人都可以去，我们用马鞍山当地的周兴嗣编写的《千字文》里边人与自然、人与天地的主题，从景观，到建筑，到室内，都在讲一件事情，就是人与自然共生。讲人和自然之间的关系，前场用了很大的篇幅做下沉水景，黑色、静谧的池底材料，加上LED灯，对应的是天空的星座。可以感觉到人和自然的关系，感觉到自然的伟大。

    进去之后仍然沿用了自然，诠释了自然的生机，从整个概念，景观建筑，室内，包括整体规划，到主题颜色，其实是一个非常完整的一套故事线，包括最后的呈现，其实效果也还可以。

    这个项目目前在马鞍山市场，应该算是价格和销量的双标杆，出来以后，卖得很快，地带非常好。这个项目靠近马鞍山南站，是低开高走的驾驶，大家有兴趣的话，真的可以考虑一下。

    主持人：下一个参赛项目是灵璧中奥·天赋（综合类）。

    灵璧中奥·天赋：这个项目是我们集团和中奥合作的，整体项目在安徽省的宿州市灵璧县，整体建筑风格和景观比较统一，一体化设计，这个项目区别于别的项目是它的整体元素，包括街区邻里打造，类似于城市的街区公园，是开场式的设计，整体处于市政连接面，我们在开放式的设计里面有三个阶段，有中间段的交流、停留休憩性的场地，可以玩滑板、跳街舞；入口展示，设计了酒店式的入口，地面所有景观都在展示和建筑相互衬托、相互成就的感觉；在转角处设置了雕塑，起到用来汇聚人流的亮点。所有量化都是一体化，所有室内建筑完全一体化设计，地面的铺装整体是现代都会风格，这个地段在城区，希望大家多多支持。

    戴亮：灵璧这个项目，从建筑立面看，和抚州君著宸央都是精致的产品。这个项目开盘之后，卖的最快的是商业，商业是百分之百区划，当时做规划的时候还有点头疼，这么大的商业量怎么区划。然后首开，商业全部区划，这是挺有意思的一个现象。

    主持人：下一个参赛项目是南昌金地·未来IN，下面有请后台连接一下后台讲解。

    吴伟枢：大家好，我是北京墨臣伟枢，我带来的是金地·未来IN，这是项目10万平米，是一个刚需楼盘，位置在南昌市的南边，我们在做这个项目主题过程中，做了很多屋檐状态，通过小的细节限定空间，支撑屋檐的形态。同时，地面设计以很多小的池，形成虚实交迭的状态。特别创新点是目前图片上的光幕墙设计，这一块通过钢柱的灯管设计，白天在光的照射下，有很多光影，夜晚也有很多光线的展现，这是我们从来没有做过的，也是新研发的构造。整体用新材料、构造的对比、设计，做出来这种往来。

    前面有一个小的动画，可以看一下光幕墙是怎么在光线作用下，展现出呼吸作用的效果。基本就是这样的情况。

    主持人：下一个参赛项目是蚌埠新城·怡康·时光印象，有请后台联系一下线上讲解。

    江崇铀：各位朋友下午好，非常荣幸参与最佳预售楼盘评选，我们是美国到特景观设计，这次我们参加的项目是蚌埠新城·怡康·时光印象，我们主要负责景观方案到施工图全过程设计，项目是2020年12月完工，设计面积4万平，这个项目作为老城区的改造项目，我们在设计中特别注重城市文脉的板块记忆和景观设计相融合。设计主题以所在地块为灵感，结合历史文化，空间布局是南北走向，场景演绎上特意将白色钢板和光线结合，给人间洁、精致以及极具现代风格的景象。左右呼应的水山林，将视限引入滨水的空间，使空间富有灵动。谢谢各位评委的支持！

    主持人：下一个参赛项目是合肥联发·君悦风华示范区。

    刘佳：这个项目位于肥西，是联创和联发共同创作的一个作品，展示区的功能是幼儿园，在设计过程中以童趣为切入点，合肥景观公园代表是天鹅湖，北岸设计结合城市公园，整体打造安逸的天鹅谷。主题售楼部顺应景观和地行，结合后期幼儿园的功能属性，以永远洋溢着青春活力为设计理念，打造能够满足多功能切换的建筑。设计逻辑从理性的区块推演开始，将三叶草形态作为构建建筑造型的核心语言，对话周边环境，为建筑注入独特的魅力。运用虚实结合的手法，削减厚重的体量关系，呈现出建筑的漂浮感，建筑呈现出极强的一体化和整体化，营造出趣味性，用童趣的形式探索城市最初的模样，希望大家喜欢，

    主持人：下一个参赛项目是蚌埠融信海亮观澜学府。

    高颖强：这个项目位于安徽省阜阳市，是由融信地产和海亮共同开发的，融信地产是杭州的知名企业，位于中国百强地产，2017年是历史阶段，与海亮强强联合，利用各自的优势，希望发挥最大的运营效率。阜阳观澜学府，是两家地产强强联手之后，在安徽布局的最大项目，由多个地块组成，整体规模达到25万方，北侧环境非常不错，在阜阳生态公园边上，本身是一个包含住宅、商业、九年一贯制中小学、幼儿园的综合性社区。由于周边缺少配套，作为一个相对有一定规模的社区，融信海亮希望在这个项目利民营造一个富有人居环境的社区，因此我们希望把它打造成是公共空间作为项目整体打造核心。

    我们项目设计充分考虑景观融合，以现代典雅、现代轻奢的设计风格引领建筑室内环境关系。外部环境通过大量硬景和水景，强调精致感，采用比较淡雅的色彩组合。

    这个项目，甲方对于品质要求非常高，所以品质材料细节控制上、现场落地上面，我们都投入了大量精确的现场反复选样，对施工工艺，现场还是保持不错的落地完成度。以上是我对这个项目的介绍，很高兴能在这样的场合，与业内各位大咖进行交流，希望各位评委多多支持融信海亮观澜学府项目，谢谢！

    主持人：下一个参赛项目是南昌·中梁彰泰力高君誉印象。

    李杰武：这个项目是我们中梁南昌的一个标杆性项目。

    主持人：下一个参赛项目是合肥金辉·锦绣云庭·综合。

    俞世成：金辉·锦绣云庭这个项目位于合肥经开区，整个风格是选用现代风格，无论是建筑、景观，包括精装，都是采用白色或者米白色，搭配部分灰色或者米灰做的东西。售楼处是根据配套来做的，这是常规动作，采用星光理念理念，做了部分的压力式的喷泉。无论是前场，还是后场，包括以后的大区，以及高台，无处不在的彰显卡通形象LOGO，增强小区的青春和活泼。还有我们做到了人车分流，整个小区地上没有停车。关于单体住宅这一块，做全通透光厅，业主归家体验比较好，感谢各位同仁支持！   

    主持人：下一个参赛项目是合肥荣盛山湖樾。

    李良亭：合肥荣盛山湖樾是荣盛公司在合肥的第四个项目，项目建筑面积12，绿面2.0，位于高新区和肥西的交界处，报归高新区，项目地是肥西，所以是共管，项目比较复杂一些。项目是方阵，规划特点是有一个大的7000平方的绿地，另外使建筑有整体的流动感。建筑主要采用现代风格来做，采用色彩变化、线条变化，符合年轻人的口味。

    这个项目是去年5月份拿地的，11月份开盘，12月底，12万方全部销售完成，从鸟瞰图可以看户型、立面、入口、儿童乐园。感谢各位评委支持！

    主持人：下一个参赛项目是万科伟星·潮起中江，有请现场连线线上讲解。

    杨天浩：我是上海墨刻景观的杨天浩，下面由我介绍万科伟星·潮起中江，该项目是我们和芜湖万科联合做的小的课题研发，主要作为夹空层的整体打造，我们减少大量设施以外的活动空间，利用夹空层做社区内活动空间展示。该项目中采用亲子类、邻里会客、分享类、健身类的四个主题类小空间，也是为在疫情下的当代居民、民众营造更好的交互空间。同时项目，从产品的设计、研发、施工，都是由上海墨刻景观完成的。我的项目介绍结束，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是宜春阳光城正荣·翡丽江悦，有请工作人员联系一下后台进行线上讲解。

    线上嘉宾：大家好，我是上海墨刻景观，下面由我们带来宜春阳光城正荣·翡丽江悦的介绍，该项目位于宜春高铁附近，自然景观不错，紧邻主要两条主干道，示范区4000平，拆改量非常小，只有15%，我们策划了城市地标和IP，同时城市地面的展示，我们在转角处采用超尺度的形象，同时有卡通形象展示。策划上没有采取常规展区封闭式的动线，采用开放式的动线，为了保证大区未来的管控效果，所以我们在示范区上强化了车行和人行管控，用来分散人流，在示范区主要是展示前场，强调聚气的功能，聚集人气。最后我们采用的是对称的礼仪归家动线，通过数阵和水景的强化，来做向心的引导。

    结语，我们采用IP形象，增强体验区的体验感，产生共情。通过IP，也就是小小宇航员的梦幻之旅，创造逐梦的经历，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是长丰港龙旭辉·城市江来。

    高颖强：这个项目是旭辉和港龙在合肥合作开发的，这个项目有一个故事，它实际上是利用待建公园的展览馆做的示范区，当时在做的时候面临两个甲方，一个是业主，另外一个是当地社区，社区坚持把这个项目做了主题，我们定位是城市功能和消费需求方面找到共同点，甲方也比较满意。设计上是采用多层次的折叠空间，作为项目的折叠曲线，希望能够为城市营造出一个轻松别致的生活场所。单体设计是非常强硬的几何美学，和环境形成强烈的对比，我们希望在营造体量和标识性同时，形成视觉焦点。外部空间采用层层递进的手法，整个材质强调客户的体验，我们希望能够反映出材质和环境的呼应关系，所以选用浅色的铝板，和环境形成强烈的软硬对比。

    最后说一下，由于甲方对于整个项目成本以及周期要求比较高，最后我们采用全钢结构，在项目设计完成之后，一个月就完成了示范区的建造，这是我对长丰港龙旭辉·城市江来示范区的介绍，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是六安华宇·信达锦绣江山示范区。

    姚猛：我来介绍一下六安这个项目，这个项目也是华宇在六安落地的第一个项目，这个项目是在2020年2月20号，在大年出九，我们第一天上板的时候获得的这块地，体量比较大，将近50万方。整体风格是新中式，集团当时给我们一个创新，要做到中而不古，所见即所得，整个示范区打造的是实景展示，售楼部也是作为室内大堂永久保留。

    在入口的地方，我们结合六安的地域文化气息，以尊贵大区的府门提高标识性，整体形式上协调又有独特府院底蕴。

    项目前场是紧扣花卷为主题，复制李公麟画卷。后场是永久保留的地方，营造归家环境，在鸟语花香中给人以归属感，我们做了景观会客厅，谢谢大家，希望大家支持！

    主持人：下一个参赛项目是亳州远大当代城MOMA，

    下一个参赛项目是九江中海国际社区，

    下一个参赛项目是赣州中海城南壹号，

    下一个参赛项目是芜湖中梁旭辉铂悦滨江。

    李杰武：芜湖中梁旭辉铂悦滨江，是中梁作为品质转型的一个具有里程碑意义的项目，中梁从2000年开始，这个项目回归人性，设计的最核心理念是尊重城市，尊重环境，尊重人性。芜湖中梁旭辉铂悦滨江，距离长江1.4公里，设计思路首先从芜湖本地文化、城市印象出发，也以长江的地域精神展开，以人居的视角，用建筑的笔触，打造芜湖城市情怀，把艺术、深文、江景得元素，以精致的设计手法赋予建筑中，并着力寻找复古与时尚的城市建筑空间。

    阿拜依·阿克拜：芜湖这个项目也是我自己亲自参与的，设计过程，包括它的落地，我们上海方大也是在芜湖当地所谓的独一无二的设计，和品质感最高的建筑项目。从建筑形体来说，我们把很多体块穿插，打造连接社区、活动空间，把社区打造成活动空间，打造成一个博物馆的形式，从室内到建筑外立面、建筑形体、外立面材料，在现场尝试了三个月左右的样板房设计。就像李总说的，它是中梁从之前的品质，转向很高高度方向的案例，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是马鞍山·中梁时代江来。

    马鞍山·中梁时代江来：马鞍山·中梁时代江来这个项目，设计理念以山为基础，为水为律动，形成建筑虚与实的对比，白与灰的对立，建筑展出稳重而又充满灵动、飘逸的气势、雅致的气势。设计灵感是与马鞍山文脉相胚状的结果，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是金寨盛一品原乡。

    李良亭：这个项目位于安徽省六安市金寨县，在县城，这个项目面积比较大，总共6400亩，示范区做了3512个平方，项目整体以中式元素为主，主要是通过庭院、轴线变化，使整个项目更灵动。利用传统的空间布局，使各个单体之间又有不同的序列，曲径通幽，使整个项目达到恰是未曾着墨处，烟波浩渺满目前，谢谢大家！

    主持人：下一个参赛项目是南昌进贤新城吾悦华府展示区。

    李瑛琦：今天最后一个项目是进贤新城吾悦华府展示区，进贤有一个豫章书院，是南昌四大书院之一，我们把这个书院概念引入到展示区中，整体的线条非常曲折，当然也是延长了看房动线。酒店式的大堂，是小区内将来主要居民活动场所，双曲线的景墙施工难点比较大，这是夜景效果，主要还是中间的凉亭，这是我们主要的景观，旁边是月亮主题雕塑，在月亮下读书的场景。

    这是室内的设计，后面是一些效果图，效果图和我们现场呈现的角度实现度也是非常高的。谢谢大家！

    主持人：谢谢，此时此刻，皖赣地区最佳预售楼盘类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

（项目打分）   

    李杰武：今天演讲的时候，PPT中的大数据可以下载，大家登录一下，每个人可以在会员系统里面领一张券，这个券有效期是一个月。

    主持人：第一名，合肥奥园龙川玖著，评分是9.88分，

    第二名，南昌力高国资·雍江府，平均评分是9.82分，

    第三名，合肥·华宇锦绣蘭亭，平均评分是9.81分，

    第四名，合肥海伦堡·玖悦府，平均评分是9.81分，

    第五名，芜湖印江澜，平均评分是9.77分，

    第六名，灵璧中奥·天赋（综合类），平均评分9.76分，

    第七名，南昌海伦堡中奥·玖悦府，平均评分是9.75分，

    第八名，芜湖中梁旭辉铂悦滨江，平均评分是9.73分，

    第九名，阜阳融信海亮观澜学府，平均评分是9.73分，

    第十名，合肥阳光城·檀悦示范区，平均评分是9.72分，

    第十一名，阜阳颍州正荣府，平均评分是9.69分，

    第十二名，马鞍山中奥·江南云筑，平均评分是9.68分，

    第十三名，蚌埠荣盛阳光城·檀府示范区，平均评分是9.68分，

    第十四名，于都中奥天悦铭著，平均评分是9.68分，

    第十五名，南昌金茂 彰泰 融创玺悦和鸣，平均评分是9.67分，

    第十六名有合肥华宇林泉雅舍，抚州中奥君著宸央，南昌新力祥云中心，平均评分9.66分，此刻有请主席团来做个裁定。

    李杰武：这三个是我周边的三个副主席的项目，他们把所有的重担、挑战都放我一个人身上了。我说一下，从设计维度，创新维度上，个人感觉抚州中奥项目，给人的感觉，包括对客户的尊重，还是做的稍微好一些。

    主持人：好的，第十六名，抚州中奥君著宸央，他的评分是9.66分。

    以及其他项目的评分，请看大屏幕。

    恭喜以上获得皖赣地区最佳预售楼盘奖的项目，同时也恭喜今天所有获奖的项目，让我们再次掌声祝贺！

    所有的专家们，所有的评委老师们，大家辛苦了，今天我们所有的奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我也代表主办方感谢所有评委老师对我们本场活动的辛苦付出，也感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议和帮助，我们一定会朝着更好的方向前进，希望大家一如既往地支持我们，再次感谢各位，谢谢！

    同时在此也邀请现场所有的嘉宾朋友们，请您来到舞台上合影留念，感谢！

    合影留念之后，请移步41楼落英缤纷厅参加晚宴。