高低配改善型住宅

在规划布局上，保利·天府南院采用半围合无遮挡布局，项目整体呈坐北朝南，前低后高的空间形态。在天府南院的建筑排布上，设计团队没有采用传统的纯南北布局，而是沿地块边际线调整偏移角度，此种布局更为灵动活泼，以鸟瞰视角俯视，俨如在天际展开了一把折扇。选择高低配方案的出发点主要在2个方面：一方面，区域内已有洋房产品，继续做洋房产品市场效果不大。另一方面，调整为高低配产品后，能充分实现规划溢价和产品溢价。确定方案后，设计团队进行多种方案实验，确定具体产品组合，为：“5栋高层+16栋叠拼+1栋联排+3栋政府回购住宅”，并增加3栋独立商业和1栋幼儿园。

创造人与自然和谐发展的空间，坚持以人为本，建设优美、安全、舒适的人性化社会是我们一直努力的目标，通过对珠海北山云墅居的全方位分析研究，我们提出三大设计理念。打造极具活力的城市空间。打造高品质居住社区：最佳景观角度，追求庭院空间的最大化与流动性。打造多样化、多元化的产品类型。在规划设计中，尽量将建筑沿建筑退线沿边布置，在满足各日照的情况下，庭院空间最大化、高层视线最大化、户型产品多样化。

杭州保利融信大国璟整体占地面积约4.3万方，总建筑面积16万方，规划为9幢高层和10幢联排。高层住宅面积建筑面积约100-165方，排屋建筑面积约159-200方。大国璟，以三进堂六重院十六璟，选配高层、排屋两种产品形态，围合层层递进的新中式府院建筑，以当代理念融入中国传统人居，打造江南岸标杆府院豪宅。

地块东西长600余米，南北宽240米，小区规划由两个小高层组团和一个叠墅组团构成，两个小高层组团分东西两翼，叠墅组团位居中央，十字景观轴线将三个组团连接起来，并形成了高低错落的城市形态。

项目包括全装修高层、洋房，以及白坯叠墅、商铺。小区建筑群体布局兼顾景观及日照。在满足日照通风的基本本要求之上，使每户均能享受良好的视觉景观，以实现本小区均好性的特点。